Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Avviso di cessione di crediti pro soluto, ai sensi del combinato disposto dell'articolo 4 della legge 30 aprile 1999, n. 130 (la "legge n. 130/99") e dell'articolo 58 del decreto legislativo 1. settembre 1993, n. 385 (il "D.Lgs n. 385/93"). Berica 8 Residential MBS S.r.l. ("Berica"), comunica che, in forza di un contratto di cessione concluso in data 29 maggio 2009 ai sensi degli articoli 1 e 4 della legge n. 130/99 ha acquistato pro soluto da Banca Nuova S.p.A. ("BN"), con sede legale in Palermo, Piazzetta Flaccovio 4, con efficacia dalle ore 00:01 del 1° giugno 2009, tutti i crediti, individuabili in blocco ai sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della legge n. 130/99 e dell'Articolo 5 del Contratto di Cessione, per capitale, interessi, anche di mora, accessori, spese, ulteriori danni e ogni altra somma eventualmente dovuta in base ai relativi contratti di mutuo garantiti da ipoteca volontaria, o ad ogni altro atto modificativo o integrativo degli stessi che, con riferimento alla data del 30 aprile 2009, ovvero alle diverse date di seguito indicate, soddisfino i seguenti criteri: (i) derivino da contratti di mutuo ipotecario concessi per finanziare l'acquisto (inclusa la ristrutturazione) di immobili destinati ad uso residenziale, i cui debitori siano persone fisiche residenti in Italia, anche in co-intestazione, che contraggono il mutuo non nell'esercizio dell'impresa o di un'attivita' professionale autonoma; (ii) derivino da contratti di mutuo ipotecario conclusi (a) da BN ovvero (b) da Banca del Popolo di Trapani S.p.A. ovvero da Banca Nuova S.p.A. prima della sua fusione e incorporazione in Banca del Popolo di Trapani S.p.A.; (iii) siano classificati in bonis (nel significato di cui al manuale per la compilazione della matrice dei conti emanato dalla Banca d'Italia con circolare 8 febbraio 1989, n. 49, come successivamente modificata ed integrata); (iv) derivino da contratti di mutuo ipotecario stipulati non prima del 1 dicembre 2001 non oltre il 31 gennaio 2009; (v) derivino da contratti di mutuo ipotecario denominati in Euro; (vi) derivino da contratti di mutuo ipotecario interamente erogati e in base ai quali non sussiste alcun obbligo di ulteriore erogazione da parte di BN; (vii) derivino da contratti di mutuo ipotecario che al 30 aprile 2009, non presentavano piu' di una rata scaduta e non pagata e che al 15 maggio 2009 non presentavano alcuna rata scaduta e non pagata; (viii) derivino da contratti di mutuo ipotecario (i) con tasso di interesse (a) variabile il cui margine non risulti inferiore allo 0,6% per annum (zero virgola sei per cento) o (b) fisso e (ii) ultima rata scadente dopo il 31 maggio 2010 (incluso); (ix) derivino da contratti di mutuo ipotecario in relazione ai quali al 30 aprile 2009 siano state pagate almeno quattro rate (almeno una delle quali, pagata sia in conto capitale sia in conto interessi); (x) derivino da contratti di mutuo il cui piano di ammortamento preveda esclusivamente il rimborso mediante rata costante alla francese o rata fissa predeterminata; (xi) derivino da contratti di mutuo ipotecario che avessero (i) un importo residuo in linea capitale non inferiore ad Euro 20.000 al 30 aprile 2009 ; e (ii) un importo originario in linea capitale non inferiore ad Euro 25.000 e non eccedente Euro 1.500.000; (xii) derivino da contratti di mutuo ipotecario in cui, secondo il relativo piano di ammortamento, l'ultima rata abbia scadenza non successiva al 31 marzo 2039; (xiii) derivino da contratti di mutuo ipotecario il cui piano di ammortamento preveda pagamenti mensili; (xiv) derivino da contratti di mutuo ipotecario per i quali il rapporto tra l'importo originario in linea capitale del mutuo e valore dell'immobile ipotecato a garanzia di tale mutuo (come determinato ai fini della concessione del mutuo stesso) e' uguale o inferiore a 80,0 per cento; (xv) siano garantiti da un'ipoteca di primo grado economico intendendosi per tale (i) un'ipoteca di primo grado; ovvero (ii) un'ipoteca di grado successivo al primo rispetto alla quale siano state integralmente soddisfatte le obbligazioni garantite dalla/dalle ipoteca/ipoteche di grado precedente; (xvi) siano garantiti da un'ipoteca costituita su immobili ad uso residenziale; (xvii) siano erogati a mutuatari appartenenti al sottogruppo "Famiglie Consumatrici" in base alle istruzioni di Banca d'Italia relative alla classificazione della clientela per settori e gruppi di attivita' economica e identificati attraverso i codici PF ovvero CO; (xviii) derivino da contratti di mutuo denominati: "A01", "A02", "A06", "A08", "A09", "A12", "A13", "A30", "A31", "A39"; e (xix) derivino da contratti di mutuo che prevedono modalita' di pagamento delle rate mediante addebito su conto corrente. Quanto sopra con espressa esclusione dei crediti derivanti da: (a) contratti di mutuo agevolati o comunque usufruenti di contributi pubblici (regionali e/o statali) ovvero comunitari in conto interessi e/o capitale ovvero di altra forma di agevolazione prevista dalla normativa statale, regionale o comunitaria ovvero concessa da Consorzi o Cooperative di garanzia collettiva; (b) contratti di mutuo concessi a favore di (i) personale dipendente di BN e/o appartenente a societa' facenti parte del gruppo Banca Popolare di Vicenza; (ii) enti pubblici, fondazioni e associazioni riconosciute; (iii) associazioni non riconosciute; (iv) enti religiosi; (c) contratti di mutuo ipotecario che si trovino in una fase di pre-ammortamento; (d) contratti di mutuo ipotecario trasferiti da Banca Intesa S.p.A. a BN (tramite Banca Popolare di Vicenza S.c. per azioni a.r.l.) per effetto di acquisto del relativo ramo di azienda ai sensi dell'articolo 58 del D.Lgs. 1 settembre 1993, n. 385; (e) contratti di mutuo ipotecario con tasso di interesse variabile indicizzato a Prime Rate ABI; (f) contratti di mutuo ipotecario per i quali sia stata richiesta dal relativo mutuatario - nel periodo compreso tra 1 gennaio 2008 e il 15 maggio 2009 - la rinegoziazione delle condizioni economiche ai sensi dell'art. 8 del Decreto Legge n. 7 del 31 gennaio 2007, convertito in Legge n. 40 del 2 aprile 2007, e segnatamente, i mutui che riportano i seguenti numeri di finanziamento/posizione: 6000339 6030253 6035755 6041860 6044567 6046654 6050084 6056863 6041382 6003125 6030631 6036232 6041881 6044588 6046702 6050161 6056937 6041441 6005724 6030942 6036304 6041915 6044589 6046805 6050203 6056957 6044110 6006466 6031126 6036517 6042186 6044814 6046825 6050241 6056991 6044115 6009809 6031191 6036521 6042190 6044828 6046968 6050527 6057223 6046178 6009928 6031353 6036604 6042327 6044863 6047000 6050549 6058191 6046247 6010195 6031447 6036696 6042328 6044879 6047041 6050813 6058365 6048755 6010471 6031501 6036906 6042339 6044894 6047151 6050828 6058469 6048880 6010527 6031556 6036916 6042508 6044904 6047325 6050834 6058687 6052139 6011298 6031603 6037140 6042625 6044988 6047338 6050884 6059026 6052253 6011497 6031884 6037323 6042645 6045013 6047371 6050922 6059343 6061164 6012593 6032015 6037423 6042712 6045028 6047372 6050944 6059545 6013265 6032412 6037436 6042791 6045058 6047373 6050994 6023981 6013280 6032469 6037455 6042861 6045135 6047381 6051026 6024760 6013476 6032512 6037468 6042929 6045202 6047435 6051040 6026334 6014141 6032651 6038102 6042933 6045211 6047437 6051092 6027425 6014615 6032788 6038407 6042949 6045233 6047480 6051180 6027559 6014681 6032965 6038747 6043046 6045281 6047555 6051205 6027608 6014809 6033367 6039157 6043061 6045342 6047563 6051245 6028300 6015521 6033393 6039496 6043128 6045409 6047597 6051298 6028471 6017275 6033707 6039857 6043161 6045434 6047601 6051317 6028954 6018975 6033793 6039940 6043230 6045445 6047775 6051660 6029167 6019137 6033938 6040190 6043327 6045492 6047854 6051830 6029281 6019452 6034004 6040244 6043375 6045525 6047905 6053062 6029623 6019528 6034269 6040400 6043390 6045548 6047916 6053231 6029640 6021139 6034341 6040733 6043443 6045711 6047947 6053328 6034936 6021439 6034446 6040779 6043466 6045712 6048020 6053355 6035000 6021467 6034484 6040884 6043497 6045751 6048094 6053508 6035033 6021715 6034495 6040921 6043553 6045855 6048214 6053765 6035048 6022502 6034528 6040984 6043608 6045941 6048215 6053767 6035157 6022968 6034612 6041052 6043769 6045973 6048395 6053847 6035161 6023018 6034788 6041132 6043774 6046010 6048423 6054112 6035175 6041476 6044226 6046327 6048883 6052269 6061223 6054186 6035194 6041500 6044277 6046348 6048904 6052306 6062133 6054837 6035196 6041566 6044364 6046374 6048908 6052786 6049100 6054886 6035232 6041629 6044403 6046387 6048955 6052907 6049194 6054901 6035463 6041636 6044462 6046393 6048989 6052935 6049254 6054932 6035546 6041641 6044467 6046495 6049044 6053021 6049358 6055221 6035683 6041830 6044521 6046542 6049075 6053048 6049467 6055343 6041189 6043812 6046070 6048427 6051869 6059844 6049534 6055551 6041319 6043820 6046099 6048524 6051978 6060241 6049642 6056197 6041369 6043822 6046113 6048657 6052032 6060790 6049703 6056724 6041381 6043987 6046154 6048738 6052054 6061048 6049851 6056764 6061175 (g) contratti di mutuo ipotecario con tasso di interesse variabile che, alla data del 30 aprile 2009, presentavano un tasso lordo di ammortamento superiore al 3,99%; (h) contratti di mutuo ipotecario stipulati con il medesimo debitore qualora anche solo uno di tali contratti non sia classificato in Bonis (nel significato di cui al manuale per la compilazione della matrice dei conti emanato dalla Banca d'Italia con circolare 8 febbraio 1989, n. 49, come successivamente modificata ed integrata); (i) contratti di mutuo ipotecario che risultino, alla data del 31 dicembre 2008, rinegoziati ai sensi della Legge 24 luglio 2008 n. 126, attraverso l'accettazione entro la medesima data da parte dei relativi debitori della proposta di rinegoziazione loro inviata da BN ai sensi della medesima legge; (j) ciascun contratto di mutuo ipotecario (a) garantito da un'ipoteca su un immobile adibito ad abitazione principale situato in uno qualsiasi dei comuni indicati qui di seguito (i "Comuni"), ovvero (b) il cui debitore sia residente in uno qualsiasi dei Comuni , ovvero (c) il cui debitore abbia fatto una domanda, entro la data del 18 maggio 2009, per il subentro dello Stato nel debito derivante dal contratto di mutuo ipotecario in questione ai sensi dell'articolo 3(1) del decreto-legge 28 aprile 2009 n. 39. I Comuni sono i seguenti: - Provincia dell'Aquila: Acciano, Barete, Barisciano, Castel del Monte, Campotosto, Capestrano, Caporciano, Carapelle Calvisio, Castel di Ieri, Castelvecchio Calvisio, Castelvecchio Subequo, Cocullo, Collarmele, Fagnano Alto, Fossa, Gagliano Aterno, Goriano Sicoli, L'Aquila, Lucoli, Navelli, Ocre, Ofena, Ovindoli, Pizzoli, Poggio Picenze, Prata d'Ansidonia, Rocca di Cambio, Rocca di Mezzo, San Demetrio Ne' Vestini, San Pio delle Camere, Sant'Eusanio Forconese, Santo Stefano di Sessanio, Scoppito, Tione degli Abruzzi, Tornimparte, Villa Sant'Angelo e Villa Santa Lucia degli Abruzzi. - Provincia di Teramo: Arsita, Castelli, Montorio al Vomano, Pietracamela e Tossicia. - Provincia di Pescara: Brittoli, Bussi sul Tirino, Civitella Casanova, Cugnoli, Montebello di Bertona, Popoli e Torre de' Passeri; (k) contratti di mutuo ipotecario con i seguenti numeri di finanziamento/posizione: 6005773, 6033134, 6039474, 6043276, 6043492, 6047317, 6050503, 6055772, 6060457, 6061613, 6063291 e 6064304; e (l) tutti i contratti di mutuo ipotecario stipulati con il medesimo debitore qualora piu' di uno di detti contratti risulti eleggibile in virtu' dell'applicazione di tutti i criteri precedenti. Resta inteso che sono esclusi dagli accessori trasferiti unitamente ai suddetti crediti le fideiussioni omnibus che al 1° giugno 2009 assistono, ovvero prima di tale data assistevano, contemporaneamente i crediti ceduti e altri crediti dei quali BN e' titolare nei confronti dei medesimi debitori. Unitamente ai crediti oggetto della cessione, sono stati altresi' trasferiti a Berica, senza bisogno di alcuna formalita' e annotazione ai sensi del combinato disposto degli articoli 4 della legge n. 130/99 e 58 del D.Lgs n. 385/93, tutti gli altri diritti spettanti a BN in relazione ai suddetti crediti, incluse le garanzie ipotecarie e le altre garanzie reali e personali (ad esclusione delle fideiussioni omnibus), i privilegi e la cause di prelazione, gli accessori, i diritti derivanti da qualsiasi polizza assicurativa sottoscritta in relazione ai crediti, ai contratti di mutuo ipotecario e ai relativi beni immobili e, piu' in generale, ogni diritto, ragione e pretesa (anche di danni), azione ed eccezione sostanziali e processuali, ad essi inerenti o comunque accessori, derivanti da ogni legge applicabile. I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi causa, sono legittimati a pagare presso BN, in qualita' di mandatario con rappresentanza all'incasso, ogni somma dovuta in relazione ai crediti e diritti ceduti, nelle forme nelle quali il pagamento di tali somme era loro consentito, per legge o per contratto, anteriormente alla suddetta cessione e/o in conformita' con le eventuali ulteriori indicazioni che potranno loro essere comunicate. I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi causa possono rivolgersi per ogni ulteriore informazione a Banca Nuova S.p.A., Piazzetta Flaccovio 4 , Palermo. Berica 8 Residential Mbs S.R.L. Il Presidente E Legale Rappresentante: Avv. Giuseppe Romano Amato T-09AAB3000