Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della legge 30 aprile 1999, n. 130 (la
"Legge sulla Cartolarizzazione dei Crediti") e dell'articolo 58 del
Decreto Legislativo 1 settembre 1993, n. 385 (il "Testo Unico
Bancario").
 
   Malatesta  Finance  S.r.l.  ("Malatesta  ") comunica che in data 23
marzo  2009  ha  concluso  con  Banca  di  Romagna  S.p.A.  e Cassa di
Risparmio di Cesena S.p.A. (ciascuna una "Cedente" e, collettivamente,
le  "Cedenti")  un  contratto  quadro di cessione di crediti pecuniari
individuabili  in  blocco  ai  sensi  e  per gli effetti del combinato
disposto  degli articoli 1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione dei
Crediti e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario. In virtu' di tale
contratto   ciascuna   Cedente  potra'  offrire,  e  Malatesta  potra'
acquistare,  periodicamente e pro soluto, ai termini e alle condizioni
ivi  specificate,  portafogli  di  crediti,  unitamente  a  ogni altro
diritto e garanzia accessori a tali crediti (ad eccezione delle penali
per  l'estinzione anticipata applicabili ai relativi mutui), derivanti
da  mutui  residenziali e commerciali garantiti da ipoteca su immobili
erogati  ai  sensi  di  contratti  di  mutuo  (i "Contratti di Mutuo")
stipulati da ciascuna Cedente con la propria clientela.
   Nell'ambito  del  programma  di  cessioni sopra indicato, Malatesta
comunica  che  in  data  23 marzo ha acquistato pro soluto da Ciascuna
Cedente  un  portafoglio  di crediti rinvenenti da Contratti di Mutuo,
unitamente  a  ogni  altro diritto e garanzia accessori a tali crediti
(ad  eccezione delle penali per l'estinzione anticipata applicabili ai
relativi  mutui) (i "Crediti"), che al 28 febbraio 2009 soddisfacevano
i seguenti criteri:
      (a)  i  Crediti  originano  da  Contratti di Mutuo denominati in
Euro;
      (b)  i  Crediti originano da Contratti di Mutuo che prevedono il
rimborso  tramite (i) ordine di addebito sul conto corrente aperto dal
debitore  ceduto  presso  la relativa Cedente, (ii) ordine di addebito
sul  conto  corrente  aperto  dal  debitore ceduto presso altra banca;
(iii)  ordine  di  addebito  su  un  deposito  di risparmio acceso dal
debitore ceduto presso la relativa Cedente;
      (c)  i  Crediti  originano  da  Contratti  di  Mutuo  che, al 28
febbraio  2009,  presentano  almeno  una  rata  scaduta e regolarmente
pagata;
      (d) i Crediti originano da Contratti di Mutuo che non presentano
rate  scadute anteriormente al 28 febbraio 2009 e impagate a tale Data
di Valutazione;
      (e)  il  debitore  ceduto  non ha mai ricevuto dalle Cedenti una
comunicazione  di  revoca  di  affidamenti  e/o  di  risoluzione di un
Contratto di Mutuo;
      (f)  i  Crediti originano da Contratti di Mutuo garantiti da (i)
un'ipoteca  di primo grado; ovvero (ii) un'ipoteca di grado successivo
al  primo rispetto alla quale siano state integralmente soddisfatte le
obbligazioni   garantite   dalla/dalle   ipoteca/ipoteche   di   grado
precedente;  ovvero  (iii)  un'ipoteca  costituita su un bene immobile
gia'  gravato  da ipoteca di grado precedente a garanzia di un credito
nei confronti del medesimo debitore che soddisfa i criteri e che viene
pertanto contestualmente ceduto nell'ambito della Cartolarizzazione;
      (g)  i  Crediti  originano  da  Contratti di Mutuo con un debito
residuo al 28 febbraio 2009 inferiore ad Euro 1.000.000;
      (h)  il  debitore  ceduto  e'  una  persona  fisica,  ovvero una
societa' titolare di una Piccola o Media Impresa;
      (i) i Crediti originano da Contratti di Mutuo che non hanno Rate
in scadenza successivamente al 31 dicembre 2029;
      (l)   i   Crediti  originano  da  Contratti  di  Mutuo  che  non
beneficiano di alcuna forma di agevolazione finanziaria;
      (m)  il debitore ceduto e' un soggetto residente in Italia e gli
immobili sono localizzati nel territorio della Repubblica Italiana;
      (n)  i  Crediti  originano  da  Contratti  di Mutuo con un piano
d'ammortamento a rate in linea capitale predeterminate;
      (o) i Crediti originano da Contratti di Mutuo che prevedono rate
con periodicita' mensile, trimestrale o semestrale;
      (p)  i  Crediti  originano  da  Contratti  di Mutuo il cui netto
ricavo  non  sia  stato  destinato  in tutto o in parte al rimborso di
posizioni  debitorie  preesistenti accese nei confronti della relativa
Cedente;
      (q)  i  Crediti  originano  da  Mutui che non sono stati erogati
individualmente o in co-intestazione, ad amministratori e/o dipendenti
delle Cedenti;
      (r)  i  Crediti  originano da Contratti di Mutuo in relazione ai
quali  il  rapporto  tra  (i) l'importo del mutuo erogato e non ancora
rimborsato  al  28  febbraio  2009,  e  (ii)  il  minore tra l'importo
garantito  dall'ipoteca  iscritta  a  garanzia  di  tale  mutuo  e  la
valutazione,   alla   data  di  erogazione  del  Mutuo,  dell'immobile
ipotecato in virtu' della stessa (come risultante dalla documentazione
relativa alla procedura di erogazione del mutuo) e' inferiore a 85%;
      (s)  i debitori ceduti non appartengono ad alcuna delle seguenti
categorie:  (a)  enti  locali,  (b)  enti  di  previdenza e assistenza
sociale,  (c)  istituzioni  ed enti ecclesiastici e (d) organizzazioni
non lucrative di utilita' sociale;
      (t)  i  debitori  ceduti non hanno ricevuto una comunicazione da
parte  della rispettiva Cedente che li abbia informati che la gestione
della   loro   posizione   debitoria   continuera'  ad  essere  svolta
direttamente e in nome proprio dalla Cedente stessa;
      (u)  i  Crediti  originano  da Contratti di Mutuo che sono stati
interamente  erogati  dalla rispettiva Cedente entro il 31/8/2008, per
quelli fondiari entro il 31/1/2009;
      (v)  i  Crediti originano da Contratti di Mutuo che prevedono il
maturare  di  interessi  sul  Mutuo erogato ad un margine minimo dello
0,75%  sopra  il  parametro  di  riferimento del relativo Contratto di
Mutuo.
   Malatesta  ha  conferito  incarico a Unibanca S.p.A. ai sensi della
Legge  sulla Cartolarizzazione dei Crediti affinche' per suo conto, in
qualita'  di soggetto incaricato della riscossione dei Crediti ceduti,
proceda  all'incasso  delle  somme  dovute  anche  in  via giudiziale.
Unibanca  S.p.A., in qualita' di soggetto incaricato della riscossione
dei  Crediti  ceduti,  ha  a  sua  volta conferito incarico a Banca di
Romagna S.p.A. e Cassa di Risparmio di Cesena S.p.A. affinche' per suo
conto  procedano,  ciascuna con riferimento ai Crediti da essa ceduti,
all'incasso  delle somme dovute. In forza di tale incarico, i debitori
ceduti  continueranno  a  pagare  a  rispettivamente  Banca di Romagna
S.p.A.  o  Cassa  di  Risparmio  di Cesena S.p.A. ogni somma dovuta in
relazione  ai Crediti da ciascuna di esse ceduti, nelle forme previste
dai  relativi Contratti di Mutuo o in forza di legge e dalle eventuali
ulteriori  informazioni  che  potranno  essere  comunicate ai debitori
ceduti.
   La  cessione  dei  Crediti ha comportato il trasferimento anche dei
dati personali - anagrafici, patrimoniali e reddituali - contenuti nei
documenti  e  nelle  evidenze  informatiche  connessi  ai  Crediti, ai
debitori   ceduti  e  ai  rispettivi  garanti  (i  "Dati  Personali").
Malatesta, in qualita' di titolare del trattamento (il "Titolare"), e'
tenuta  a  fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi garanti e ai loro
successori  ed  aventi  causa (gli "Interessati") l'informativa di cui
all'articolo  13  del  Decreto  Legislativo  30 giugno 2003, n.196 (la
"Legge  sulla  Tutela  della  Riservatezza")  ed  assolve tale obbligo
mediante  il presente avviso in forza del provvedimento dell'Autorita'
Garante  per  la protezione dei dati personali del 18 gennaio 2007 (il
"Provvedimento dell'Autorita' Garante"), recante disposizioni circa le
modalita'  con cui rendere l'informativa in forma semplificata in caso
di cessione in blocco di crediti.
   Pertanto,  ai  sensi e per gli effetti dell'articolo 13 della Legge
sulla   Tutela   della   Riservatezza   e   del  citato  Provvedimento
dell'Autorita'  Garante,  Malatesta informa che i Dati Personali degli
Interessati  contenuti nei documenti relativi a ciascun Credito ceduto
saranno  trattati  esclusivamente nell'ambito dell'ordinaria attivita'
del   Titolare   e   secondo  le  finalita'  legate  al  perseguimento
dell'oggetto sociale del Titolare stesso, e quindi:
      (i) per l'adempimento di obblighi previsti da leggi, regolamenti
e  normativa comunitaria ovvero di disposizioni impartite da autorita'
a cio' legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; e
      (ii)  per  finalita'  strettamente  connesse  e strumentali alla
gestione del rapporto con i debitori ceduti e ai rispettivi garanti (a
titolo  esemplificativo,  gestione  incassi,  esecuzione di operazioni
derivanti  da  obblighi  contrattuali,  verifiche  e valutazioni sulle
risultanze  e sull'andamento dei rapporti, nonche' sui rischi connessi
e  sulla tutela del credito), nonche' all'emissione di titoli da parte
di Malatesta.
   Il  trattamento  dei  Dati Personali avverra' mediante elaborazioni
manuali  o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e  telematici, con logiche strettamente correlate alle finalita' sopra
menzionate  e,  in  ogni  caso, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi.
   I  Dati  Personali  potranno  altresi'  essere  comunicati  in ogni
momento a soggetti volti a realizzare le finalita' sopra indicate e le
seguenti ulteriori finalita':
      (i)  riscossione  e  recupero dei Crediti ceduti (anche da parte
dei   legali   preposti   a   seguire   le  procedure  giudiziali  per
l'espletamento dei relativi servizi);
      (ii) espletamento dei servizi di cassa e pagamento;
      (iii)  emissione  di titoli da parte di Malatesta e collocamento
dei medesimi;
      (iv) consulenza prestata in merito alla gestione di Malatesta da
revisori   contabili   e   altri   consulenti   legali,   fiscali   ed
amministrativi;
      (v)   assolvimento   di  obblighi  di  Malatesta  connessi  alla
normativa di vigilanza e/o fiscale;
      (vi) effettuazione di analisi relative al portafoglio di Crediti
ceduti  e/o  di  attribuzione  del  merito  di  credito  ai titoli che
verranno emessi da Malatesta;
      (vii) tutela degli interessi dei portatori di tali titoli.
   I  soggetti  appartenenti  alle categorie ai quali i Dati Personali
potranno  essere  comunicati  utilizzeranno  i  dati  in  qualita'  di
autonomi  titolari  del trattamento, in piena autonomia e nel rispetto
delle  disposizione  della  Legge  sulla Tutela della Riservatezza. In
particolare,  Unibanca S.p.A., operante in qualita' di servicer per la
gestione dei crediti e dei relativi incassi, e Banca di Romagna S.p.A.
e  Cassa  di  Risparmio  di  Cesena  S.p.A.,  operanti  in qualita' di
sub-servicer  per  la  gestione  dei  crediti  e  dei relativi incassi
tratteranno   i   Dati  Personali  in  qualita'  di  responsabili  del
trattamento  (i  "Responsabili  del  Trattamento").  Possono  altresi'
venire  a  conoscenza dei Dati Personali in qualita' di incaricati del
trattamento  - nei limiti dello svolgimento delle mansioni assegnate -
persone   fisiche  appartenenti  alle  categorie  dei  consulenti  e/o
dipendenti  del  Titolare  stesso. L'elenco completo ed aggiornato dei
soggetti  ai  quali  i  Dati  Personali possono essere comunicati e di
quelli che ne possono venire a conoscenza possono essere consultati in
ogni   momento   inoltrando   apposita  richiesta  al  Titolare  o  ai
Responsabili del Trattamento.
   I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per le
predette   finalita'   ma   solo  a  soggetti  che  operino  in  Paesi
appartenenti  all'Unione Europea. I Dati Personali non saranno oggetto
di diffusione.
   Malatesta  informa,  infine,  che  la  legge attribuisce a ciascuno
degli  Interessati  gli  specifici diritti di cui all'articolo 7 della
Legge sulla Tutela della Riservatezza (a mero titolo esemplificativo e
non   esaustivo,  il  diritto  di  chiedere  e  ottenere  la  conferma
dell'esistenza   o  meno  dei  propri  dati  personali,  di  conoscere
l'origine  degli  stessi,  le  finalita'  e modalita' del trattamento,
l'aggiornamento,   la  rettificazione,  nonche',  qualora  vi  abbiano
interesse, l'integrazione dei Dati Personali medesimi.
   I diritti di cui sopra possono essere esercitati rivolgendosi a (i)
Unibanca  S.p.A.,  con  sede  legale in P.zza Leonardo Sciascia, 141 -
47023  CESENA (FC), e (ii) Banca di Romagna S.p.A.. con sede legale in
Corso  Garibaldi,  1  -  48018 Faenza (RA) (iii) Cassa di Risparmio di
Cesena  S.p.A. con sede in P.zza Leonardo Sciascia, 141 - 47023 Cesena
(FC).
   Per  ogni  informazione  relativa  al  presente avviso e ai Crediti
ceduti  e'  altresi'  possibile  rivolgersi a Malatesta presso la sede
sociale.
      Cesena, 23 marzo 2009

                       Malatesta Finance S.r.l.
                        L'Amministratore Unico
                        Rag. Raffaele Braschi
 
T-09AAB1179 (A pagamento).