Avviso di cessione di crediti pro  soluto,  ai  sensi  del  combinato
  disposto dell'articolo 4 della legge 30 aprile  1999,  n.  130  (la
  "legge n. 130/99") e dell'articolo 58 del  decreto  legislativo  1.
  settembre 1993, n. 385 (il "D.Lgs n. 385/93"). 

  Berica 8 Residential MBS S.r.l. ("Berica"), comunica che, in  forza
di un contratto di cessione concluso in data 29 maggio 2009 ai  sensi
degli articoli 1 e 4 della legge n. 130/99 ha acquistato  pro  soluto
da CARIPRATO-Cassa di Risparmio di Prato  S.p.A.  ("CRP"),  con  sede
legale in Prato, via degli Alberti, n. 2,  con  efficacia  dalle  ore
00:01 del 1° giugno 2009, Tutti i crediti, individuabili in blocco ai
sensi del combinato disposto degli articoli 1  e  4  della  legge  n.
130/99 e dell'Articolo 5 del Contratto  di  Cessione,  per  capitale,
interessi, anche di mora, accessori, spese, ulteriori  danni  e  ogni
altra somma eventualmente dovuta in base  ai  relativi  contratti  di
mutuo  garantiti  da  ipoteca  volontaria,  o  ad  ogni  altro   atto
modificativo o integrativo degli stessi  che,  con  riferimento  alla
data del  30  aprile  2009,  ovvero  alle  diverse  date  di  seguito
indicate, soddisfino i seguenti criteri: 
    (i) derivino  da  contratti  di  mutuo  ipotecario  concessi  per
finanziare  l'acquisto  (inclusa  la  ristrutturazione)  di  immobili
destinati ad uso residenziale, i cui debitori siano  persone  fisiche
residenti in Italia, anche in  co-intestazione,  che  contraggono  il
mutuo non nell'esercizio dell'impresa o di un'attivita' professionale
autonoma; 
    (ii) derivino da contratti di mutuo ipotecario  conclusi  (a)  da
CRP ovvero (b) da Banca Steinhauslin e trasferiti a CRP  per  effetto
di acquisto del relativo ramo di azienda ai  sensi  dell'articolo  58
del D.Lgs. 1 settembre 1993, n. 385; 
    (iii) siano classificati in bonis  (nel  significato  di  cui  al
manuale per la compilazione della matrice  dei  conti  emanato  dalla
Banca  d'Italia  con  circolare  8  febbraio  1989,   n.   49,   come
successivamente modificata ed integrata); 
    (iv) derivino da contratti  di  mutuo  ipotecario  stipulati  non
prima del 1 gennaio 2003 e non oltre il 31 gennaio 2009; 
    (v) derivino da contratti di mutuo ipotecario denominati in Euro; 
    (vi)  derivino  da  contratti  di  mutuo  ipotecario  interamente
erogati e in base ai quali non sussiste alcun  obbligo  di  ulteriore
erogazione da parte di CRP; 
    (vii) derivino da contratti di mutuo ipotecario che al 30  aprile
2009 non presentavano piu' di una rata scaduta e non pagata e che  al
15 maggio 2009 non presentavano alcuna rata scaduta e non pagata; 
    (viii) derivino da contratti di mutuo ipotecario (i) con tasso di
interesse (a) variabile il cui margine sia non  inferiore  allo  0,6%
per annum (zero virgola sei per cento) o (b) fisso e (ii) ultima rata
scadente dopo il 31 maggio 2010 (incluso); 
    (ix) derivino da contratti di mutuo ipotecario  in  relazione  ai
quali al 30 aprile 2009 sia stata pagata almeno una rata (per i mutui
con frequenza di pagamento semestrale) e almeno quattro rate  (per  i
mutui con frequenza di pagamento mensile): almeno  una  delle  quali,
pagata sia in conto capitale sia in conto interessi; 
    (x) derivino da contratti di mutuo il cui piano  di  ammortamento
preveda  esclusivamente  il  rimborso  mediante  rata  costante  alla
francese o rata fissa predeterminata; 
    (xi) derivino da contratti di mutuo ipotecario che al  30  aprile
2009 avevano un importo residuo in linea capitale  non  inferiore  ad
Euro 20.000; e un importo originario in linea capitale non  inferiore
ad Euro 25.000 e non superiore ad Euro 1.500.000; 
    (xii) derivino da contratti di mutuo ipotecario in  cui,  secondo
il relativo piano di ammortamento, l'ultima rata abbia  scadenza  non
successiva al 31 marzo 2039; 
    (xiii) derivino da contratti di mutuo ipotecario il cui piano  di
ammortamento preveda pagamenti mensili o semestrali; 
    (xiv) derivino da contratti di mutuo ipotecario per  i  quali  il
rapporto tra l'importo originario  in  linea  capitale  del  mutuo  e
valore  dell'immobile  ipotecato  a  garanzia  di  tale  mutuo  (come
determinato ai fini della concessione del mutuo stesso) e'  uguale  o
inferiore a 80,0 per cento; 
    (xv) siano garantiti  da  un'ipoteca  di  primo  grado  economico
intendendosi per tale (i) un'ipoteca  di  primo  grado;  ovvero  (ii)
un'ipoteca di grado successivo al primo  rispetto  alla  quale  siano
state integralmente soddisfatte le obbligazioni garantite dalla/dalle
ipoteca/ipoteche di grado precedente; 
    (xvi) siano garantiti da un'ipoteca costituita su immobili ad uso
residenziale; 
    (xvii) siano erogati  a  mutuatari  appartenenti  al  sottogruppo
"Famiglie Consumatrici" in base alle  istruzioni  di  Banca  d'Italia
relative alla classificazione della clientela per settori e gruppi di
attivita' economica e identificati attraverso i codici PF ovvero CO; 
    (xviii) derivino da contratti di mutuo denominati  "A01",  "A02",
"A06", "A12", "A13", "A30", "A31", "A38", "A39", "A40", "A41", "B01",
"B02", "B04", "B11", "B12", "B14", "B21", "B22", "B24"; e 
    (xix) derivino da contratti di mutuo che prevedono  modalita'  di
pagamento delle rate mediante addebito su conto corrente. 
  Quanto sopra con espressa esclusione dei crediti derivanti da: 
    a.  contratti  di  mutuo  agevolati  o  comunque  usufruenti   di
contributi pubblici (regionali  e/o  statali)  ovvero  comunitari  in
conto interessi e/o capitale ovvero di altra  forma  di  agevolazione
prevista dalla normativa  statale,  regionale  o  comunitaria  ovvero
concessa da Consorzi o Cooperative di garanzia collettiva; 
    b.  contratti  di  mutuo  concessi  a  favore  di  (i)  personale
dipendente di CRP e/o  appartenente  a  societa'  facenti  parte  del
gruppo Banca Popolare di Vicenza; (ii) enti  pubblici,  fondazioni  e
associazioni riconosciute; (iii) associazioni non riconosciute;  (iv)
enti religiosi; 
    c. contratti di mutuo ipotecario che si trovino in  una  fase  di
pre-ammortamento; 
    d. contratti di mutuo ipotecario con tasso di interesse variabile
indicizzato a Prime Rate ABI ovvero al minore tra Prime Rate ABI e il
tasso trimestrale convenzione artigiani; 
    e. contratti di mutuo ipotecario per i quali sia stata  richiesta
dal relativo mutuatario - nel periodo compreso tra 1 gennaio  2009  e
il 15 maggio 2009 - la rinegoziazione delle condizioni economiche  ai
sensi dell'art. 8 del  Decreto  Legge  n.  7  del  31  gennaio  2007,
convertito in Legge n. 40 del 2 aprile 2007, e segnatamente, i  mutui
che riportano i seguenti numeri di finanziamento/posizione: 
      106816 119265 124824 128996 131074 132097 133790 
      107030 120284 125112 129356 131254 132225 133793 
      110147 120326 125263 129504 131296 132232 133880 
      111956 121919 125481 129873 131397 132307 133906 
      113604 123576 125774 130136 131440 132311 133907 
      114410 123580 125928 130307 131526 132345 134396 
      115355 123792 126080 130386 131560 132598 
      116305 123941 127779 130387 131672 132890 
      117354 124071 128238 130444 131866 133218 
      118585 124335 128528 130985 131947 133237 
      118902 124387 128948 131022 132068 133423 
    f. contratti di mutuo ipotecario con tasso di interesse variabile
che, alla data del 30 aprile 2009, presentavano  un  tasso  lordo  di
ammortamento superiore al 3,99%; 
    g. contratti  di  mutuo  ipotecario  stipulati  con  il  medesimo
debitore  qualora  anche  solo  uno  di  tali   contratti   non   sia
classificato in Bonis (nel significato  di  cui  al  manuale  per  la
compilazione della matrice dei conti emanato dalla Banca d'Italia con
circolare 8 febbraio 1989, n. 49, come successivamente modificata  ed
integrata); 
    h. contratti di mutuo ipotecario che risultino, alla data del  31
dicembre 2008, rinegoziati ai sensi della Legge  24  luglio  2008  n.
126, attraverso l'accettazione entro la medesima data  da  parte  dei
relativi debitori della proposta di rinegoziazione  loro  inviata  da
CRP ai sensi della medesima legge; 
    i.  ciascun  contratto  di  mutuo  ipotecario  (a)  garantito  da
un'ipoteca su un immobile adibito ad abitazione principale situato in
uno qualsiasi dei comuni indicati qui di seguito (i "Comuni"), ovvero
(b) il cui debitore sia residente  in  uno  qualsiasi  dei  Comuni  ,
ovvero (c) il cui debitore abbia fatto una domanda, entro la data del
18 maggio 2009, per il subentro dello Stato nel debito derivante  dal
contratto di mutuo ipotecario in  questione  ai  sensi  dell'articolo
3(1) del decreto-legge  28  aprile  2009  n.  39.  I  Comuni  sono  i
seguenti: 
      - Provincia dell'Aquila: Acciano,  Barete,  Barisciano,  Castel
del Monte, Campotosto, Capestrano,  Caporciano,  Carapelle  Calvisio,
Castel  di  Ieri,  Castelvecchio  Calvisio,  Castelvecchio   Subequo,
Cocullo, Collarmele, Fagnano Alto, Fossa,  Gagliano  Aterno,  Goriano
Sicoli, L'Aquila, Lucoli, Navelli, Ocre,  Ofena,  Ovindoli,  Pizzoli,
Poggio Picenze, Prata d'Ansidonia, Rocca di Cambio, Rocca  di  Mezzo,
San  Demetrio  Ne'  Vestini,  San  Pio  delle  Camere,   Sant'Eusanio
Forconese, Santo Stefano di Sessanio, Scoppito, Tione degli  Abruzzi,
Tornimparte, Villa Sant'Angelo e Villa Santa Lucia degli Abruzzi; 
      - Provincia di Teramo: Arsita, Castelli,  Montorio  al  Vomano,
Pietracamela e Tossicia. 
      - Provincia di Pescara: Brittoli, Bussi sul  Tirino,  Civitella
Casanova, Cugnoli, Montebello di Bertona, Popoli e Torre de' Passeri; 
    j. i contratti di mutuo  ipotecario  con  i  seguenti  numeri  di
finanziamento/posizione: 
      116102, 126128, 129758, 130469, 133814, 134555 e135613; e 
      tutti i contratti di mutuo ipotecario stipulati con il medesimo
debitore qualora piu' di uno di detti contratti risulti eleggibile in
virtu' dell'applicazione di tutti i criteri precedenti. 
  Resta inteso che sono esclusi dagli accessori trasferiti unitamente
ai suddetti crediti le fideiussioni omnibus che al  1°  ottobre  2008
assistono, ovvero prima di tale data assistevano,  contemporaneamente
i crediti ceduti e altri  crediti  dei  quali  CRP  e'  titolare  nei
confronti dei medesimi debitori. 
  Unitamente ai crediti oggetto della cessione, sono  stati  altresi'
trasferiti a Berica, senza bisogno di alcuna formalita' e annotazione
ai sensi del combinato disposto  degli  articoli  4  della  legge  n.
130/99 e 58 del D.Lgs n. 385/93, tutti gli altri diritti spettanti  a
CRP in relazione ai suddetti crediti, incluse le garanzie  ipotecarie
e  le  altre  garanzie  reali  e  personali  (ad   esclusione   delle
fideiussioni omnibus), i privilegi e  la  cause  di  prelazione,  gli
accessori, i diritti  derivanti  da  qualsiasi  polizza  assicurativa
sottoscritta  in  relazione  ai  crediti,  ai  contratti   di   mutuo
ipotecario e ai relativi beni immobili  e,  piu'  in  generale,  ogni
diritto, ragione e pretesa (anche  di  danni),  azione  ed  eccezione
sostanziali e processuali, ad essi  inerenti  o  comunque  accessori,
derivanti da ogni legge applicabile. 
  I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa,  sono  legittimati  a  pagare  presso  CRP,  in  qualita'   di
mandatario con  rappresentanza  all'incasso,  ogni  somma  dovuta  in
relazione ai crediti e diritti ceduti, nelle  forme  nelle  quali  il
pagamento di  tali  somme  era  loro  consentito,  per  legge  o  per
contratto, anteriormente alla suddetta cessione  e/o  in  conformita'
con le eventuali  ulteriori  indicazioni  che  potranno  loro  essere
comunicate. 
  I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa  possono  rivolgersi  per   ogni   ulteriore   informazione   a
CARIPRATO-Cassa di Risparmio di Prato S.p.A., via degli  Alberti,  n.
2, Prato. 

Berica  8   Residential   Mbs   S.R.L.   Il   Presidente   E   Legale
                           Rappresentante: 
                     Avv. Giuseppe Romano Amato 

 
T-09AAB2998