(Provincia di Bologna)
Avviso d'asta per alienazione area per nuovi insediamenti di
attivita' terziaria a caratere integrato D/5.
Il sindaco in esecuzione della deliberazione del Consiglio
comunale n. 144 del 21 dicembre 1992, riscontrata senza vizi di
legittimita' dal CO.RE.CO. nella seduta del 18 gennaio 1993 al n.
515; rende noto che il giorno 27 marzo 1993 alle ore 11, presso il
Municipio di San Pietro in Casale (Bologna), via Matteotti n. 154,
avra' luogo un'asta per mezzo di offerte segrete da confrontarsi col
prezzo base indicato nel presente avviso per la vendita al miglior
offerente del bene comunale sotto specificato.
L'asta si terra' dinanzi alla commissione di gara prevsita
dall'art. 10 del vigente regolamento per la disciplina dei contratti
del Comune, nel rispetto delle norme di rito.
Oggetti dell'asta: area di proprieta' comunale, della superficie
catastale di mq 15.856, in atto utilizzata come campo sportivo e
percheggio pubblico, compresa fra le vie Pescerelli, Tolomelli e
Brodolini, catastalmente individuata in comune di S. Pietro in
Casale, foglio n. 56, mappali n. 206, 252, 332, 350, 420, 466, da
concedersi nelle condizioni di luogo e di fatto esistenti
attualmente.
Tale area e' stata sottoposta a piano particolareggiato di
iniziativa pubblica, approvato dal comune di S. Pietro in Casale con
delibera n. 90 in data 27 luglio 1992, C.R.C. 9631 del 10 agosto
1992. Tale piano particolareggiato consente la realizzazione di una
superficie utile massima di mq 4.600, cosi' suddivisibile:
supermercato alimentare: pontenzialita' edificatoria compresa
fra mq 600 e mq 800 di Su di vendita;
altre attivita' commerciali: pontenzialita' edificatoria
compresa fra mq 400 e mq 500 di Su di vendita;
pubblici esercizi: pontenzialita' edificatoria compresa fra mq
250 e mq 550 di Su totale;
uffici: pontenzialita' edificatoria minima di mq 800 di Su totale;
residenze: pontenzialita' edificatoria massima di mq 1.200 di Su
totale.
Le restanti aree sono destinate a:
piazza pedonale di uso pubblico di almeno mq 900;
aree per parcheggi pubblici di almeno mq 3.000;
aree di verde pubblico di almeno mq 4.500.
Il progetto edificatorio, redatto a cura e spese
dell'aggiudicatario, dovra' essere sottoposto al rilascio di
concessione edilizia da parte del comune di S. Pietro in Casale. Sono
a carico del realizzatore gli oneri di urbanizzazione primaria e
secondaria. Il rilascio del diritto ad edificare e' condizionato alla
sottoscrizione di apposita convenzione che regola il piano
particolareggiato medesimo.
Qualita' dell'immobile: l'area sara' ceduta al miglior
offerente, purche' l'offerta corrisponda ai requisiti ed alle
condizioni elencate nel presente avviso, nelle condizioni di luogo e
di fatto in cui l'area stessa attualmente si trova.
Il comune garantisce, tuttavia, che l'area stessa e' libera da
ipoteche, gravami di qualsiasi natura sia sotto l'aspetto legale che
finanzia, salvo le normative imposte dal P.P. di cui fatto cenno.
L'area stessa sara' resa disponibile a tutti gli effetti il 1
ottobre 1993.
Sono a carico dell'esecutore dell'intervento i seguenti oneri di
sgombero area:
1) rimozione impianti elettrici ed idrotermosanitari
riutilizzabili e loro deposito presso il magazzino comunale;
2) rimozione tribuna, attrezzature sportive ed impianto di
illuminazione del campo sportivo e ricollocazione nell'attuale centro
sportivo comunale.
Prezzo e modalita' di presentazione delle offerte segrete: il
prezzo a base d'asta e' fissato in L. 2.000.000.000.
Le offerte segrete dovranno recare un incremento al prezzo base
non inferiore a L. 100.000.000.
Le offerte dovranno pervenire all'Ufficio protocollo del comune
di S. Pietro in Casale entro le ore 12 del giorno precedente a quello
fissato per l'asta, con plico raccomandato a.r. od a mezzo di agenzia
di recapito.
Il plico esterno, chiuso con ceralacca e controfirmato sui lembi
di chiusura, dovra' recare l'indicazione del mittente e la seguente
dicitura: 'Offerta per l'asta del giorno 27 marzo 1993 per
alienazione area per nuovi insediamenti di attivita' terziaria a
carattere integrato'.
Modalita' e tempi di pagamento e di stipula del contratto: entro
quindici giorni dalla comunicazione di esecutivita' della
deliberazione di approvazione delle risultanze di gara,
l'aggiudicatario dovra' versare il 50% della cifra offerta
(comprensivo del deposito cauzionale). Il rimanente 50% verra'
versato alla stipulazione dell'atto di compravendita, da effettuarsi
entro il 1 ottobre 1993.
Le spese di contratto (notarili, registrazione, trascrizione,
ecc.) sono a carico della parte acquirente.
Richiesta di informazioni e del bando integrale: in relazione ai
contenuti del presente bando, con particolare riferimento alle
prescrizioni urbanistiche, l'interessato puo' prendere visione della
documentazione relativa presso l'Ufficio tecnico (te. 051/818202) del
comune di S. Pietro in Casale, i giorni di martedi' e sabato dalle
ore 9 alle ore 13, sino al giorno antecedente a quello fissato per la
presentazione dell'offerta.
Ove sia ritenuto opportuno, potra' richiedere copia della
documentazione stessa previo versamento di L. 100.000 per recupero
delle spese di riproduzione.
La documentazione da presentare all'atto dell'offerta e le
prescrizioni che regolano l'asta sono contenute nel bando integrale
che puo' essere richiesto o consultato presso la Segreteria del
comune (tel. 051/810765).
Il sindaco: Drago Biafore.
B-112 (A pagamento).
