Avviso d'asta pubblica - Vendita di un lotto di terreno edificabile
 con sovrastante fabbricato da demolire, ad uso attivita' assistenza
 auto, in via Stalingrado.
 
      In esecuzione della deliberazione consiliare O.d.G. n.
 236dell'11 novembre 2002 si rende noto che il giorno 4 marzo 2003
 alle ore 10 negli uffici del settore gestione patrimonio del comune
 di Bologna, largo Caduti del Lavoro n. 4 - 6. piano, si terra' un
 pubblico esperimento d'asta con il sistema delle offerte segrete per
 la vendita, ai sensi del regolamento sulla contabilita' generale
 della Stato (art. 73, lettera c) del R.D. 23 maggio 1924, n. 827) di
 un lotto di terreno edificabile in via Stalingrado, con sovrastante
 fabbricato colonico da demolire.
      L'area e' censita al catasto terreni al foglio 80 allegato B con
 i mappali 733 di mq 384, 730 di mq 868, 725 di mq 3250, 727 di mq
 695,154 di mq 6 EU, 155 di mq 83 EU, 156 di mq 67 EU, 159 di mq 36
 EU, 33 di mq 1229 EU, 40 di mq 260, per complessivi mq 6878.
      Nella vigente variante al PRG, la potenzialita' edificatoria e'
 di complessivi mq 2063,40, destinata a 'Zona per servizi dell'auto'
 (MS) di cui all'art. 26 delle NdA.
    Prezzo a base d'asta  Euro  852.000,00.
    Deposito cauzionale  Euro  85.200,00.
      Spese d'asta previste in complessive Euro 10.000 a carico
 dell'aggiudicatario, salvo conguaglio.
    Condizioni di vendita:
       1) lo sfruttamento edilizio del lotto alienando avviene
 mediante intervento diretto di nuova costruzione con le distanze e le
 altezze previste nel vigente regolamento edilizia comunale; a bordo
 del lotto dovra' essere realizzato, a cura e spese del costruttore,
 un marciapiede, ad uso pubblico, largo ml 2 anche sulla striscia di
 terreno demaniale a tombamento del sottostante fosso, previa
 autorizzazione del consorzio della bonifica renana;
       2) l'area viene venduta nello stato di fatto e di diritto in
 cui si trova, con ogni aderenza e pertinenza, usi, diritti e servitu'
 sia attive che passive, apparenti e non apparenti o che abbiano
 ragione di esistere e con la garanzia della evizione a norma di
 legge, dandosi atto che sull'area insiste un ex fabbricato colonica,
 da demolire per le mediocri condizioni statico-manutentive;
       3) il Comune venditore garantisce la piena proprieta',
 legittima provenienza e liberta' da privilegi, ipoteche e
 trascrizioni pregiudizievoli del bene e resta esonerato dal fornire
 la relativa documentazione;
       4) l'aggiudicatario, dal momento stesso dell'aggiudicazione,
 rimane vincolato alla scrupolosa osservanza delle condizioni tutte di
 cui al presente avviso d'asta, sotto pena di decadenza, della perdita
 del deposito a garanzia, oltre alla rifusione dei danni, restando in
 facolta' dell'amministrazione di procedere a nuovi atti d'asta a
 tutto di lui carico, rischio e responsabilita', mentre
 l'aggiudicazione sara' impegnativa per l'amministrazione, dopo il
 provvedimento di aggiudicazione;
       5) nel termine di giorni 30 dalla data del verbale di
 aggiudicazione, l'acquirente dovra', stipulare l'atto di
 compravendita con versamento del relativo prezzo decurtato della
 cauzione, unitamente alle spese sostenute per l'asta da parte del
 Comune.
 
      Dalla data del rogito di compravendita decorreranno gli effetti
 attivi e passivi e il compratore verra' immesso nel formale possesso
 dell'immobile compravenduto.
      Con l'atto di compravendita verra' costituita servitu' carrabile
 di mq 31 per la manovra dei mezzi pubblici su via Stalingrado su
 parte dei mappali 730 et 733.
      L'aggiudicazione del lotto e' definitiva anche in presenza di
 una sola offerta.
      Modalita' dell'asta: per l'ammissione all'esperimento d'asta i
 concorrenti dovranno eseguire preventivamente presso la UniCredit
 Banca S.p.a., Rolo Banca 1473, via dell'Indipendenza n. 11, Bologna,
 tesoriere dell'amministrazione, a titolo di garanzia, il deposito in
 contanti infruttifero pari al 10% dell'importo a base d'asta.
      Detto deposito sara' incamerato dall'amministrazione qualora
 l'aggiudicatario non addivenga alla stipulazione nei termini e con le
 modalita' indicate nel presente avviso d'asta. L'asta sara' regolata
 dalle norme del regolamento 23 maggio 1924, n. 827 e sara' tenuta con
 il metodo delle offerte segrete, secondo l'art. 73 lettera c) del
 citato regolamento.
      L'offerta del prezzo dell'immobile dovra' essere scritta su
 carta bollata e dovra' essere contenuta in busta chiusa, sigillata e
 controfirmata sui lembi di chiusura. Questa sara' posta in altra
 busta, unitamente ai documenti di seguito elencati.
      Sull'esterno della busta dovra' inoltre essere scritto in modo
 chiaro: 'Asta terreno edificabile in via Stalingrado'.
      I concorrenti possono inviare a proprio rischio e pericolo
 l'offerta per mezzo posta in piego sigillato e raccomandato. In tal
 caso l'offerta per essere valida dovra' pervenire entro le ore 12 del
 giorno feriale precedente l'asta al seguente indirizzo: al signor
 Sindaco del comune di Bologna, piazza Maggiore n. 6. Le offerte non
 possono essere condizionate.
    L'asta rimarra' aperta un'ora.
      I concorrenti possono altresi' consegnare la propria offerta al
 Presidente durante l'ora in cui l'asta rimarra' aperta.
      L'asta sara' dichiarata deserta se non risulteranno presentate o
 pervenute offerte.
      Nel giorno stabilito per l'asta si procedera' nel modo seguente:
 trascorsa l'ora di rito il presidente dell'asta, aperti i pieghi
 ricevuti, o presentati e lette le offerte, aggiudica l'immobile a
 colui che ha presentato l'offerta migliore e il cui prezzo sia
 superiore o almeno pari a quello fissato nel presente avviso.
      Terminato l'esperimento d'asta, gli eseguiti depositi cauzionali
 verranno restituiti ai concorrenti non aggiudicatari mentre quello
 dell'aggiudicatario sara' convertito in definitivo.
    I documenti da prodursi per partecipare alla gara sono i seguenti:
       a) per le offerte fatte da terze persone in rappresentanza del
 concorrente, procura speciale;
       b) per le offerte fatte da societa' e imprese: atti comprovanti
 che chi sottoscrive l'offerta ha facolta' di obbligare la societa' o
 l'impresa stessa, nonche' apposita certificazione o dichiarazione
 sostitutiva resa nelle forme di legge (o autenticata e corredata di
 fotocopia del documento di identita' del sotto-scrittore) dalla quale
 risulti non sussistere stato di fallimento, procedura di concordato
 preventivo, di amministrazione controllata, di liquidazione
 volontaria o coatta;
       c) per le offerte fatte da persone fisiche: apposita
 certificazione o dichiarazione sostitutiva resa nelle forme di legge
 di cui sopra che attesti che non e' stata pronunciata a loro carico
 una condanna con sentenza passata in giudicato per un reato relativo
 alla condotta professionale o per delitti finanziari o comunque che
 pregiudichino la capacita' di stipulare contratti con la pubblica
 amministrazione.
 
    Tutti i concorrenti dovranno produrre inoltre:
       1) dichiarazione senza riserva alcuna di accettare tutte le
 norme e condizioni riportate nel presente avviso;
       2) ricevuta della tesoreria comunale a prova dell'eseguito
 deposito cauzionale.
 
      Saranno osservate, per quanto riguarda le offerte per procura e
 quelle per conto di terze persone con riserva di nominarle, le norme
 di cui all'art. 81 del citato regolamento sulla contabilita' generale
 dello Stato.
      Tutti i documenti dovranno essere in data non anteriore a sei
 mesi da quella del presente avviso d'asta.
      Per quant'altro non previsto dai presente atto varranno le
 disposizioni sull'amministrazione del patrimonio e sulla contabilita'
 generale dello Stato di cui ai RR.DD. 18 novembre 1923 n. 2440 e 23
 maggio 1924 n. 827 e successive modificazioni ed integrazioni. Per
 eventuali informazioni o chiarimenti rivolgersi al comune di Bologna,
 Settore gestione patrimonio trasferimenti immobiliari, tel.
 051/203801-203222, ore 9 - 13 escluso sabato).
 
     Bologna, 15 gennaio 2003
                      Il direttore di Settore: dott. Bruno Prestopino.
                                                                      
B-16 (A pagamento).