Avviso d'asta pubblica per la vendita di un fabbricato
 residenziale
    da ristrutturare in via Frassinago n. 45
      Il sindaco in esecuzione della delibera del Consiglio comunale
 O.d.G. n. 102 del 24 febbraio 1992 esecutiva ai sensi di legge rende
 noto che il giorno 18 maggio 1992 alle ore 10 nella Residenza
 Municipale di Bologna, piazza Maggiore n. 6, nell'Ufficio
 trasferimenti immobiliari si terra' un pubblico esperimento d'asta
 con il sistema delle offerte segrete
      per la vendita, ai sensi del regolamento sulla contabilita'
 generale dello Stato approvato con R.D. 23 maggio 1924 n. 827 (art.
 73, lettera c), del seguente:
      Immobile ad uso residenziale con 4 piani fuori terra, terrazzo e
 cortile interno, sito in via Frassinago n. 45, destinato a R2,
 categoria 2a e 3b per il cortile interno, nel P.R.G. del Centro
 Storico; distinto al N.C.E.U. di Bologna, alla partita 1117572
 intestata al comune di Bologna, fg. 198 mappale 60, sub 1, 2, 3, 4,
 5, 6, 7 con una superficie complessiva di mq 230 circa comprensiva di
 un terrazzo considerato al 50%; tale bene insiste su un area della
 superficie catastale di mq 66.
    Prezzo a base d'asta L. 298.000.000.
    Deposito a cauzione L. 30.000.000.
      Versamento successivo (entro dieci giorni dalla aggiudicazione)
 per spese d'asta L. 10.000.000 salvo conguaglio a rogito.
    CONDIZIONI DI VENDITA
      1) L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in
 cui si trova, libero e vacuo da persone e cose con ogni aderenza e
 pertinenza, usi, diritti e servitu' sia attive che passive, apparenti
 e non apparenti o che abbiano ragione di esistere e con la garanzia
 della evizione a norma di legge.
      2) L'Ente venditore garantisce la piena proprieta', legittima
 provenienza e liberta' da privilegi, ipoteche e trascrizioni
 pregiudizievoli del bene e resta esonerato dal fornire la relativa
 documentazione.
      3) L'aggiudicatario, dal momento stesso dell'aggiudicazione,
 rimane vincolato alla scrupolosa osservanza delle condizioni tutte di
 cui al presente avviso d'asta, sotto pena di decadenza, della perdita
 del deposito a garanzia, oltre alla rifusione dei danni, restando in
 facolta' dell'Amministrazione di procedere a nuovi atti d'asta a
 tutto di lui carico, rischio e responsabilita', mentre
 l'aggiudicazione non sara' impegnativa per l'Amministrazione se non
 dopo conseguite le approvazioni di legge.
      4) Nel termine di giorni sessanta dalla data del verbale di
 aggiudicazione, salvo proroghe che l'Amministrazione dovesse
 accordare per giustificati motivi, seguira' la stipulazione del
 rogito di compravendita, con il contemporaneo versamento della parte
 residua del prezzo e del conguaglio delle spese d'asta. Dalla data di
 esso decorreranno gli effetti attivi e passivi della compravendita e
 il compratore verra' immesso nel possesso formale dell'immobile.
      5) L'aggiudicazione e' definitiva e ad un unico incanto, anche
 in presenza di una sola offerta.
      6) Nell'immobile potranno essere eseguiti sopralluoghi previo
 accordi con l'ufficio trasferimenti immobiliari del comune di
 Bologna.
    MODALITA` DELL'ASTA
      Per l'ammissione all'esperimento d'asta i concorrenti dovranno
 eseguire preventivamente presso il tesoriere dell'Amministrazione
 (Cassa di Risparmio in Bologna, piazza Cavour 4), a titolo di
 garanzia, il deposito in contanti infruttifero dell'ammontare sopra
 indicato. Detto deposito sara' incamerato dall'Amministrazione
 qualora l'aggiudicatario non addivenga alla stipulazione nei termini
 e con le modalita' indicate nel presente avviso d'asta.
      L'asta sara' regolata dalle norme del Regolamento 23 maggio 1924
 n. 827 e sara' tenuta con il metodo ad offerte segrete, secondo
 l'art. 73, lettera c) del citato regolamento.
      L'offerta del prezzo dovra' essere scritta su carta bollata e
 dovra' essere contenuta in busta chiusa, sigillata e controfirmata
 sui lembi di chiusura. Questa sara' posta in altra busta, unitamente
 ai documenti di cui ai punti c) e d) ed eventualmente a) e b)
 consegnata a mano al protocollo generale, via Ugo Bassi n. 2,
 Bologna.
      Sull'esterno della busta dovra' inoltre essere scritto in modo
 chiaro: 'Asta del fabbricato di via Frassinago n. 45'.
      I concorrenti possono inviare, a proprio rischio e pericolo
 l'offerta per mezzo posta in piego sigillato e raccomandato. In tal
 caso l'offerta per essere valida dovra' pervenire entro le ore 12 del
 giorno precedente l'asta al seguente indirizzo: al signor sindaco del
 comune di Bologna, piazza Maggiore, 6 - Bologna, per l'asta del
 fabbricato di via Frassinago n. 45.
    Le offerte non possono essere condizionate.
    L'asta rimarra' aperta un'ora.
      I concorrenti possono altresi' consegnare la propria offerta al
 Presidente durante l'ora in cui l'asta rimarra' aperta.
      L'asta sara' dichiarata deserta se non risulteranno presentate o
 pervenute offerte.
      Nel giorno stabilito per l'asta si procedera' nel modo seguente:
 trascorsa l'ora di rito il Presidente dell'asta, aperti i pieghi
 ricevuti, o presentati e lette le offerte, aggiudica l'immobile a
 colui che ha presentato l'offerta piu' vantaggiosa e il cui prezzo
 sia migliore o almeno pari a quello fissato nel presente avviso.
      Terminato l'esperimento d'asta, gli eseguiti depositi verranno
 restituiti ai concorrenti dietro apposita richiesta mentre quello
 dell'aggiudicatario sara' convertito in definitivo.
    I documenti da prodursi per partecipare alla gara sono i seguenti:
      a) per le offerte fatte da terze persone in rappresentanza del
 concorrente: atto di procura speciale;
      b) per le offerte da Enti o Societa': atti comprovanti che chi
 sottoscrive l'offerta ha facolta' di obbligare l'Ente o la Societa'
 stessa;
      c) dichiarazione senza riserva alcuna di accettare tutte le
 norme e condizioni riportate nel presente avviso;
      d) ricevuta della Tesoreria della Cassa di Risparmio in Bologna
 a prova dell'eseguito deposito cauzionale.
      Tutti i documenti dovranno essere in data non anteriore ad un
 mese da quella del presente avviso d'asta e muniti, ove occorra,
 delle debite autorizzazioni.
      Saranno osservate, per quanto riguarda le offerte per procura e
 quelle per conto di terze persone, con riserva di nominarle, le norme
 di cui all'art. 81 del citato regolamento sulla contabilita' generale
 dello Stato.
      Per le offerte fatte da societa': certificato della Cancelleria
 del tribunale ove la societa' ha sede, dal quale risulti non
 sussistere stato di fallimento, procedura di concordato preventivo,
 di amministrazione controllata, di liquidazione volontaria o coatta.
      Per le offerte fatte da persone fisiche: certificato generale
 del Casellario Giudiziale nonche' certificato di godimento dei
 diritti civili. Entrambi i certificati dovranno essere rilasciati
 dalla Cancelleria del Tribunale del luogo di residenza
 dell'interessato. Da tali certificati dovra' risultare la inesistenza
 di decisioni passate in giudicato o di carichi pendenti per
 provvedimenti che abbiano comportato o possano comportare la perdita
 dei diritti civili.
      Per quant'altro non previsto dal presente atto varranno le
 disposizioni sull'amministrazione del patrimonio e sulla contabilita'
 generale dello Stato di cui ai RR.DD. 18 novembre 1923 n. 2440 e 23
 maggio 1924 n. 827 e successive modificazioni e integrazioni.
      Per eventuali informazioni o chiarimenti rivolgersi all'Ufficio
 Trasferimenti immobiliari del comune di Bologna, telefono 051/203497,
 orario 8-14.
    Bologna, 26 marzo 1992
    p. Il sindaco: Claudio Sassi
    Il segretario generale: dott. Fulvio Alberto Medici.
B-308 (A pagamento).