Servizio Lavori Pubblici
      Bando di gara per l'affidamento tramite concessione di
 progettazione, costruzione e gestione del parcheggio pubblico
 sotterraneo da realizzarsi nella zona di piazza Europa e piazzale del
 Marinaio.
      Il comune di La Spezia, con sede in Piazza Europa 1, (telefono
 0187/534111, telefax 0187/534374), intende affidare in concessione,
 ai sensi del comma secondo dell'art. 4 del D. Lgv. 19 dicembre 1991
 n. 406, la progettazione, costruzione e gestione del parcheggio
 pubblico sotterraneo da realizzarsi nella zona di piazza Europa e
 piazzale del Marinaio.
      La concessione, in diritto di superficie di area comunale, ha
 per oggetto:
      a) la progettazione e costruzione in sottosuolo di un parcheggio
 per autovetture e motocicli su un numero di piani interrati non
 superiore a tre e non inferiore a due, con il conseguente ripristino
 delle aree e della viabilita' in superficie;
      b) la gestione dell'opera costruita e relativa manutenzione
 ordinaria e straordinaria per la durata di anni novanta con
 l'assunzione di oneri e benefici connessi secondo quanto offerto in
 sede di gara;
      c) la cessione in diritto di superficie per la stessa durata,
 con prelazione ai residenti e operatori economici della zona, dei
 posti auto realizzati ad eccezione di quelli ubicati al primo piano
 interrato che dovranno essere destinati a parcheggio pubblico a
 rotazione.
      Il concessionario dovra' provvedere al finanziamento
 dell'intervento, secondo quanto previsto dal piano finanziario da
 presentare, ed a tutte le incombenze relative alla messa in opera.
      L'importo effettivo della concessione si intende determinato con
 riferimento a quello indicato, in sede di offerta, dal concorrente
 aggiudicatario.
      La controprestazione per il soggetto concessionario consistera'
 nel diritto di gestire l'opera realizzata, di cedere in diritto di
 superficie a terzi i posti auto ricavati oltre il primo piano
 interrato, nonche' in un prezzo che l'impresa potra' richiedere od
 offrire in sede di gara.
      La concessione sara' affidata mediante licitazione privata da
 esperirsi con il criterio di cui all'art. 29, lettera b) del D. Lgv.
 19 dicembre 1991 n. 406, e cioe' con il criterio dell'offerta
 economicamente piu' vantaggiosa determinata in base ai sottoelencati
 elementi di valutazione:
    a)  prezzo dell'opera punti max 40;
    b)  valore tecnico dell'opera punti max 35;
    c)  tempo di esecuzione punti max 15;
    d)  costo di utilizzazione punti max 10.
      Il concessionario e' tenuto ad affidare a terzi lavori per una
 quota minima del 30% dell'importo d'appalto con l'obbligo di
 indicare, in sede di presentazione dell'offerta, l'eventuale maggiore
 misura di detta percentuale.
      L'affidamento a terzi dovra' avvenire nel rispetto del D. Lgv.
 19 dicembre 1991 n. 406.
      Alla gara e' ammessa la partecipazione di imprese riunite in
 associazione temporanea o in consorzio ai sensi dell'art. 22 e
 seguenti del D. Lgv. n. 406/1991.
      Le imprese che intendono riunirsi o consorziarsi dovranno farne
 menzione nella domanda di qualificazione con l'indicazione dei
 partecipanti e della capogruppo.
      La cauzione e' stabilita dall'art. 21 del Capitolato speciale di
 appalto nella misura del 5% del valore netto dell'opera proposta.
      La stessa potra' essere costituita in base alla normativa
 vigente mediante fidejussione bancaria o idonea polizza assicurativa.
      Tutte le opere previste dal Capitolato speciale di appalto e
 dall'offerta presentata dovranno essere eseguite entro il termine
 indicato dall'offerta stessa a decorrere dalla data di consegna delle
 aree.
      I soggetti interessati a partecipare alla qualificazione per la
 scelta del concessionario possono richiedere di essere invitati
 facendo pervenire entro le ore 12 del 1 giugno 1993 apposita domanda,
 redatta in lingua italiana, su carta da bollo e con firma
 autenticata, mediante raccomandata indirizzata al comune di La
 Spezia, Servizio lavori pubblici, piazza Europa 1, - 19100 La Spezia.
      Sulla busta dovra' essere apposta la dicitura 'Domanda di
 partecipazione alla qualificazione per la gara di concessione di
 costruzione e gestione del parcheggio pubblico sotterraneo di
 piazzale del Marinaio'.
      Ai soli fini dell'accertamento del possesso dei requisiti di
 capacita' tecnica e capacita' economica e finanziaria l'entita'
 dell'importo presunto delle opere da eseguire si assume in misura
 pari a 25 miliardi di lire.
      La domanda dovra' essere corredata, a pena di esclusione, della
 seguente documentazione e dichiarazioni successivamente verificabili,
 che dovranno riportare in calce, la firma del legale rappresentante
 ed essere autenticate ai sensi di legge:
      1) dichiarazione, con la quale il richiedente si impegna a
 finanziare l'intera costruzione dei parcheggi salvo il prezzo
 eventualmente richiesto;
      2) certificato di iscrizione all'Albo nazionale dei costruttori
 o attestazione equivalente per categoria prevalente n. 2 nonche' per
 la categoria 4 per importi adeguati al valore del progetto presentato
 e comunque non inferiori rispettivamente a L. 15 miliardi e 6
 miliardi, ovvero documento equivalente ai sensi degli articoli 18 e
 19 del D. Lgv. n. 406/1991 per le imprese stabilite in altri Paesi
 C.E.E.;
      3) dichiarazione attestante di essere in regola con le
 disposizioni previste dalle leggi vigenti in materia antimafia;
      4) dichiarazione di non far parte di altro raggruppamento
 concorrente alla gara;
      5) dichiarazione concernente la cifra globale e in lavori
 derivanti da attivita' diretta ed indiretta dell'impresa, di cui
 all'art. 4, comma 2, lettere c) e d) del decreto del Ministero dei
 lavori pubblici 9 marzo 1989, n. 172, relativa agli ultimi tre
 esercizi, che deve essere, la prima, di importo pari ad almeno due
 volte e la seconda, di almeno 1,5 volte l'importo presunto delle
 opere indicate;
      6) dichiarazione concernente l'importo complessivo dei lavori
 eseguiti nel quinquennio precedente la data del presente bando nelle
 categorie richieste. L'importo complessivo di tali lavori dovra'
 risultare in misura non inferiore allo 0,80 volte il predetto importo
 presunto;
      7) dichiarazione dell'impresa singola, della mandataria, o di
 una delle imprese raggruppate, di aver eseguito nell'ultimo
 quinquennio uno o due lavori nelle categorie richieste il cui importo
 dovra' essere non inferiore a 0,40 volte quelli minimi di iscrizione
 all'ANC richiesti, qualora comprovato con un solo lavoro, ovvero non
 inferiore a 0,50 volte qualora comprovato con due lavori;
      8) dichiarazione attestante la inesistenza delle cause di
 esclusione di cui all'art. 18 D. Lgv. 406/1991;
      9) referenze bancarie riferite ai soggetti richiedenti
 documentate con la produzione di referenze rilasciate in buste
 sigillate dagli Istituti di credito indicati dagli stessi;
      10) copia conforme dei bilanci o loro estratti, relativamente
 agli ultimi tre esercizi, quando la pubblicazione ne sia obbligatoria
 in base alla legislazione dello Stato di residenza del concorrente;
      11) dichiarazione indicante l'organico medio annuo del personale
 ed il numero dei dirigenti con riferimento agli ultimi tre esercizi,
 nonche' il costo sostenuto nei suddetti anni per il personale
 dipendente che deve essere non inferiore al valore stabilito
 dall'art. 6 del D.P.C.M. n. 55/1991;
      12) dichiarazione resa dal legale rappresentante riguardante i
 titoli di studio e professionali dell'imprenditore e/o dei dirigenti
 dell'impresa, in particolare del responsabile della conduzione dei
 lavori di cui al presente appalto;
      13) l'elenco dei lavori eseguiti negli utlimi cinque anni,
 corredato dei certificati di buona esecuzione dei lavori piu'
 importanti, indicanti l'importo, il periodo ed il luogo di esecuzione
 dei lavori stessi;
      14) elenco dei lavori analoghi a quelli oggetto della
 concessione eventualmente eseguiti, almeno in parte, nell'ultimo
 quinquennio;
      15) dichiarazione circa l'attrezzatura, i mezzi d'opera e
 l'equipaggiamento tecnico di cui si disporra' per l'esecuzione
 dell'opera;
      16) dichiarazione indicante i tecnici o gli organi tecnici che
 facciano o meno parte integrante dell'impresa, di cui la stessa
 disporra' per l'esecuzione delle opere;
      17) dichiarazione di adempimento, nell'ultimo triennio, agli
 obblighi concernenti i contributi previdenziali e sociali, secondo la
 legislazione italiana o la legislazione del Paese di residenza;
      18) gli interessati potranno allegare alla domanda ogni altro
 documento volto ad avvalorare la loro sostanziale affidabilita' e la
 loro capacita' imprenditoriale.
      In caso di imprese riunite ovvero per i consorzi, i requisiti di
 cui ai punti 5), 6), 11) debbono essere posseduti dalla mandataria
 ovvero da uno dei consorziati per il 60% e per il rimanente 40% dalle
 imprese mandanti, ciascuna delle quali non potra' possedere detti
 requisiti in misura inferiore al 10%.
      Le imprese riunite o consorziate o che intendono riunirsi sono
 tenute a presentare le suddette dichiarazioni o documentazione per
 ciascuno dei componenti del raggruppamento e del Consorzio.
      Gli offerenti potranno svincolarsi dall'offerta presentata
 qualora l'aggiudicazione non intervenga entro centoventi giorni dalla
 data di esperimento della gara.
      La valutazione delle offerte e' affidata ad una Commissione
 giudicatrice nominata dalla Giunta comunale.
      Ai sensi dell'art. 47 del Capitolato generale di appalto di cui
 al D.P.R. 11 luglio 1962 n. 1063, sostituito dall'art. 16 della legge
 10 dicembre 1981 n. 741, viene esclusa la competenza arbitrale per la
 definizione di eventuali controversie.
      Si procedera' all'aggiudicazione anche in presenza di una sola
 offerta.
      Le lettere di invito a presentare le offerte saranno spedite
 entro centoventi giorni dalla data di pubblicazione del presente
 bando nella Gazzetta Ufficiale della CEE.
    La domanda di partecipazione non vincola la stazione appaltante.
      I candidati possono richiedere copia del capitolato speciale di
 appalto e delle planimetrie facendone richiesta scritta al Servizio
 lavori pubblici - Settore amministrazione e contabilita'.
      Il presente bando viene inviato in data odierna all'Ufficio
 delle pubblicazioni ufficiali della Comunita' Europea e alla Gazzetta
 Ufficiale della Repubblica italiana.
    La Spezia, 9 aprile 1993
    L'assessore LL.PP.: avv. Sergio Zolezzi
    Il capo servizio LL.PP.: ing. Claudio Canneti
C-13010 (A pagamento).