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Pubblico incanto per l'affidamento in concessionedel Mercato ortofrutticolo - Bando di gara Finalita' ed oggetto dell'appalto: la progettazione definitiva, la progettazione esecutiva, la costruzione dell'immobile da adibire a mercato generale ortofrutticolo, nonche' la gestione del servizio di mercato generale per un periodo non superiore a trenta anni. Soggetti ammessi alla gara: i soggetti dotati di idonei requisiti tecnici, organizzativi, finanziari e gestionali specificati nei successivi punti, nonche' i soggetti di cui agli artt. 10 e 17, comma 1, lettera f) della legge n. 109 del 1994 e successive modifiche e integrazioni introdotte dall'art. 7 della legge 1. agosto 2002, n. 166, eventualmente associati o consorziati con enti finanziatori e con gestori di servizi cosi' da possedere i requisiti richiesti. Caratteristiche delle opere: le opere dovranno essere finalizzate a consentire la costruzione del mercato ortofrutticolo e quindi il pieno utilizzo e la gestione per lo stesso uso secondo le indicazioni del progetto preliminare approvato dal Comune con deliberazione della giunta n. 240/2002. Contenuti dell'offerta: l'offerta dovra' contenere: a) il prezzo per la realizzazione dei lavori riferito al progetto definitivo redatto dal partecipante e posto a base di gara; b) il tempo di esecuzione dei lavori; c) il costo di utilizzazione e manutenzione del complesso; d) il rendimento; e) le modalita' di gestione, il livello ed i criteri di aggiornamento delle tariffe da praticare all'utenza; f) il piano economico-finanziario di copertura degli investimenti e la previsione del valore residuo dell'opera al netto degli ammortamenti annuali nonche' l'eventuale valore residuo dell'investimento non ammortizzato al termine della concessione. Criteri per la valutazione delle offerte: l'aggiudicazione dell'appalto e l'affidamento in concessione avverranno con i criteri dell'offerta piu' vantaggiosa per il Comune, con l'assegnazione di un punteggio in funzione delle caratteristiche e del costo dell'opera, del costo di manutenzione e della gestione del servizio. I criteri di assegnazione del punteggio sono stabiliti nel disciplinare di gara depositato presso il Servizio AA.EE.PP. e presso l'Ufficio gare e contratti del Comune. Il costo complessivo preventivato del progetto preliminare e' di Euro 2.867.187,69 di cui Euro 2.218.112,40 per lavori. Ai sensi dell'art. 7, comma 3 della legge 1. agosto 2002, n. 166 i candidati concessionari devono dichiarare nella loro offerta il valore globale di lavori oggetto della concessione che essi intendono affidare a terzi. Verifica delle condizioni di equilibrio economico-finanziario: in sede di gara saranno verificati i presupposti e le condizioni di base che determinano l'equilibrio economico finanziario degli investimenti e della connessa gestione di cui all'art. 19 della legge n. 109/94, cosi' come modificato dall'art. 7 della legge 1. agosto 2002, n. 166. Stipula del contratto ed inizio dei lavori di costruzione dell'opera 40 giorni per la redazione del progetto esecutivo: entro lo stesso tempo l'appaltatore dovra' presentare al Comune i contratti stipulati con gli utilizzatori dei box; 30 giorni per l'avvio della costruzione a far data dall'approvazione del suddetto progetto esecutivo. La costruzione dell'opera dovra' essere completata nei tempi di cui all'offerta. La durata massima della concessione e' 30 anni. Al termine della concessione le opere realizzate saranno trasferite al Comune di Crotone. Le domande di partecipazione possono essere inoltrate con le modalita' di cui all'art. 79, comma 1 della legge n. 109/94 al Comune di Crotone, Ufficio gare e contratti, entro e non oltre 52 giorni dalla data di invio alla G.U.C.E., avvenuta il 21 maggio 2003. Copia del presente bando, del disciplinare di gara, del progetto preliminare e dello studio geologico sono depositati presso il Servizio AA.EE.PP. del Comune di Crotone dott. R. Micilotta) e' presso l'Ufficio gare e contratti e possono essere richiesti agli stessi uffici. Ai sensi dall'art. 76 del decreto del Presidente della Repubblica n. 554/99 l'aggiudicazione avverra' con il metodo del pubblico incanto non essendo stato raggiunto nella precedente gara il numero minimo di candidati previsti dal regolamento. Crotone, 21 maggio 2003 Il dirigente di settore: ing. S. Vetta. C-15580 (A pagamento).