(Provincia di Venezia)
      Il comune di Spinea, via Roma, 144 - c.a.p. 30038 - tel.
 041/999300 - telefax 041/5411201, intende appaltare l'affidamento del
 servizio di riscaldamento degli edifici comunali con il sistema della
 fornitura calore.
      1. Criteri di aggiudicazione: l'appalto sara' aggiudicato con il
 criterio di cui all'art. 29, primo comma, lettera b) del D.L. n. 406
 del 19 dicembre 1991 con valutazione dell'offerta economicamente piu'
 vantaggiosa sulla base dei seguenti parametri esposti in ordine di
 importanza:
    1)  prezzo;
      2) rendimento e valore tecnico della proposta di adeguamento e
 trasformazione ai fini del ripristino energetico;
      3) capacita' tecnica della ditta concorrente da valutare sulla
 base delle referenze e curriculum lavori che la ditta riterra' di
 presentare.
      La gara avra' luogo mediante offerta di prezzi unitari e del
 prezzo complessivo risultante dalla somma dei prodotti dei prezzi
 unitari offerti per le quantita' indicate per ogni impianto nel
 modulo di offerta che si trasmettera' allegato alla lettera di
 invito.
      2. Luogo di esecuzione lavori: edifici di pertinenza comune di
 Spinea.
      3. Caratteristiche generali dell'opera: adeguamento centrali
 termiche, sorveglianza, conduzione e manutenzione impianti termici di
 riscaldamento e condizionamento compresa la fornitura del combu-
    stibile.
      4. Natura delle prestazioni: fornitura calore attraverso la
 gestione e la manutenzione degli impianti termici con i seguenti
 rapporti indicativi di prestazioni: fornitura combustibile 80% - mano
 d'opera per conduzione e manutenzione 16% - materiali vari 4%.
      5. Modalita' dell'offerta: l'offerta dovra' essere cosi'
 formulata:
      impianti termici a gas compresa fornitura gas, prezzo unitario
 L./hv/m3/st;
    impianti di condizionamento, prezzo unitario L./Kfrig/giorno;
      impianti di produzione acqua sanitaria a gas compresa fornitura
 gas, prezzo unitario L./mc.
      Quantificazione economica degli interventi di adeguamento e
 trasformazione previsti, indicata nel suo importo complessivo ed
 anche suddivisa per ogni singolo impianto, evidenziando, inoltre, il
 rateo di ammortamento annuo dell'importo complessivo, ai sensi
 dell'art. F.1.b del capitolato speciale.
      Relazione di progetto dei lavori di adeguamento e trasformazione
 con indicazione di tutte le specifiche di cui al capitolo H del
 capitolato speciale, nonche' valutazione con calcolo di massa del
 possibile risparmio energetico ottenibile.
      6. Categoria albo nazionale costruttori (A.N.C.): cat. 5A per L.
 300.000.000. Cat. 5A1 per L. 3.000.000.000. Cat. 5/C per L.
 300.000.000.
    7.  Classifica lavoro prevalente: 5 A1.
      8. Termine lavori: servizio d'appalto con durata contrattuale di
 anni sei.
    9.  Finanziamento: bilancio comunale ordinario.
      10. Cauzione: in caso di aggiudicazione l'impresa dovra'
 costituire la cauzione definitiva a norma dell'art. 3 del capitolato
 generale di appalto per le opere pubbliche di competenza del
 Ministero dei LL.PP., approvato con D.P.R. 16 luglio 1962, n. 1063
 nei modi di cui all'art. 1 della legge 10 giugno 1982, n. 348.
      11. Pagamenti: come da capitolato speciale appalto, lettera I: a
 compenso di tutti gli oneri di fornitura calore sara' corrisposto
 l'importo risultante dall'applicazione delle sottoindicate formule,
 relativamente ad ogni singolo impianto:
      impianti termici a gas metano con fornitura dello stesso CT =
 (ore/g x 7/12 + 10) x gg/A x mc/ed x PR;
    impianti di condizionamento CT = PC x Kfrig x gg/A;
      impianto di produzione acqua calda funzionanti a gas metano con
 fornitura del gas CT = PH x mc,
      dove: CT = costo totale del servizio per ciascun impianto; PR =
 costo unitario L/(hv x mc) per tipo di servizio offerto dalla ditta
 in sede di gara; PC = costo unitario per servizio di condizionamento;
 PH = costo unitario (L/mc) per servizio di produzione acqua calda;
 Kfrig/h = Kilo Frigorie; gg/A = giorni di funzionamento (come da
 ordini di servizio); ore/g = ore di utilizzo (come da ordini di
 servizio); mc/ed = cubatura dell'edificio; mc = metri cubi d'acqua
 calda erogata.
      A compenso delle forniture dei combustibili liquidi pronti
 all'uso nei depositi del comune, come previsto nel punto A.1.b) del
 capitolato speciale d'appalto sara' corrisposto l'importo
 (comprensivo del trasporto) indicato nella Gazzetta Ufficiale, per la
 provincia di Venezia, alla data della fornitura.
      A compenso degli eventuali lavori straordinari previsti
 dall'art. E.1 e dall'art. G.2 sara' corrisposto l'importo indicato
 nel preventivo offerta che l'appaltatore avra' presentato di volta in
 volta alla direzione lavori, come indicato al punto E.1.a) e I.1.c)
 del capitolato speciale d'appalto.
      A compenso delle prestazioni di mano d'opera in economia sara'
 corrisposto l'importo indicato nelle tabelle del Genio civile di
 Venezia 'costi mano d'opera' in vigore alla data delle effettive
 prestazioni, aumentato del 24,3% per oneri generali e utili
 dell'impresa.
    Le fatture in anticipazione saranno pagate al costo.
      I pagamenti avverranno per stati di avanzamento pari al 45%
 dell'ammontare netto con le seguenti scadenze:
    I SAL a 6 mesi da inizio gestione;
    II SAL a 9 mesi da inizio gestione.
      Il saldo entro il 18 mese da inizio gestione. Per gestione si
 intende ogni singola annata di 12 mesi con decorrenza dal momento
 della consegna dei lavori.
      12. Ai sensi dell'art. 4 del D.P.C.M. 10 gennaio 1991, n. 55 le
 imprese sono ammesse a partecipare alla gara, oltre che
 singolarmente, anche in associazioni temporanee o in consorzio
 (articoli 20 e segg., legge 8 agosto 1977, n. 584 e successive
 modificazioni ed integrazioni).
      13. Gli offerenti potranno svincolarsi dalla propria offerta
 trascorsi trenta giorni dalla approvazione del verbale di
 aggiudicazione.
      14. La ditta partecipante dovra', all'atto dell'offerta,
 indicare eventuali lavori che intendesse subappaltare.
      15. Sono ammesse a partecipare alla gara le imprese non iscritte
 all'albo nazionale costruttori aventi sedi in uno Stato della CEE
 alle condizioni dell'art. 18 del D.L. 406 del 19 dicembre 1991.
      16. Il presente bando non e' stato pubblicato nella Gazzetta
 Ufficiale della Comunita' europea in quanto non supera i limiti
 d'importo previsti dal D.L. 406 del 19 dicembre 1991.
      17. Le imprese, trattandosi di lavori particolari, dovranno
 allegare una dichiarazione in carta legale attestante:
      che la cifra d'affari in lavori, riferita all'ultimo quinquennio
 antecedente la data di pubblicazione del bando, derivante da
 attivita' dirette ed indirette dell'impresa, determinata ai sensi
 dell'art. 4, comma 2, lettere c) e d) del decreto ministeriale 9
 marzo 1989, n. 172, e' stata almeno pari al 100% dell'importo delle
 categorie richieste al precedente punto 6);
      che il costo per il personale dipendente non sia stato inferiore
 a un valore pari allo 0,10 della cifra d'affari in lavoro di cui al
 precedente punto.
      Le imprese interessate potranno chiedere di essere invitate
 facendo pervenire apposita domanda, stesa su carta legale in lingua
 italiana al protocollo del comune di Spinea, via Roma 144 entro e non
 oltre le ore 12 del diciannovesimo giorno dalla data di pubblicazione
 nella Gazzetta Ufficiale.
      La stazione appaltante diramera' gli inviti a presentare le
 offerte entro centoventi giorni dal ventesimo giorno dalla data di
 pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale.
    La richiesta di invito non vincola l'amministrazione appaltante.
      Il presente bando, che coincide con l'avviso di gara previsto
 dalla vigente normativa, viene pubblicato all'albo pretorio e nella
 Gazzetta Ufficiale.
    Il sindaco: dott. arch. Federica Laveder.
C-16082 (A pagamento).