Avviso di gara mediante asta pubblica per la vendita del complesso
 edilizio denominato 'S. Zenone' (censito al catasto del Comune di
 Aviano f. 47, mapp. 129).
 
      1. Si rende noto che il giorno 21 luglio 2003 alle ore 10 nella
 sede dell'Azienda per i Servizi Sanitari n. 6, via della Vecchia
 Ceramica n. 1, Pordenone, avanti al direttore generale o di un suo
 delegato, si terra' l'esperimento di una asta pubblica per la vendita
 dell'ex complesso Ospedaliero 'San Zenone', sito in Comune di Aviano
 e cosi' individuato presso il N.C.E.U., foglio 47, n. 129.
 Destinazione urbanistica: abitativa-direzionale ed in parte
 commerciale, ampie zone di verde e parcheggio. Superficie: mq totali
 area 4.490 superficie coperta media 38,38% mc realizzabili 14.140,5
 di cui 11.755,5 su nuovi edifici e 2.385 nell'edificio storico. Il
 complesso edilizio e' oggetto di un piano di recupero approvato dal
 Consiglio comunale di Aviano con delibera 26 del 10 gennaio 2001; la
 Sovraintendenza alle Belle Arti ha gia' rilasciato competente parere.
      L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in
 cui si trova attualmente compresi diritti, azioni e ragioni, nonche'
 servitu' ed oneri esistenti fissando gli oneri e le spese inerenti e
 conseguenti al perfezionamento della compravendita ai sensi di legge;
      2. Il prezzo a base d'asta, soggetto a miglioramento, e' fissato
 in Euro 911.390,00 (novecentoundicimilatrecentonovanta/00) piu'
 I.V.A., se ed in quanto dovuta, come da perizia di stima redatta
 dallo studio tecnico Pellegrini geom. Alfio depositata agli atti.
      3. L'asta sara' eseguita con il metodo dell'offerta segreta a
 prezzo palese di cui al regio decreto 23 maggio 1924, n. 827,
 articolo 73, lettera c) 'Regolamento per l'amministrazione del
 patrimonio e per la contabilita' generale dello Stato'.
 L'aggiudicazione sara' definita al primo esperimento anche in
 presenza di una sola offerta. Sara' dichiarata aggiudicataria la
 ditta che avra' presentato l'offerta piu' vantaggiosa ed il cui
 prezzo sia superiore o almeno pari a quello base fissato dal presente
 avviso di asta. A norma dell'art. 72 del reg. approvato con regio
 decreto n. 827/24 non sono ammesse le offerte per telegramma, ne' le
 offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o con semplice
 riferimento ad altra offerta propria o di altri. Nel caso di
 discordanza fra il prezzo indicato in lettere e quello indicato in
 cifre, e' valida l'indicazione piu' vantaggiosa per
 l'amministrazione.
      4. I concorrenti, per essere ammessi alla gara dovranno
 presentare:
       a)offerta in bollo, in busta chiusa, con l'indicazione in
 lettere ed in cifre dell'aumento; la busta contenente l'offerta non
 dovra' contenere altri documenti.
 
      Saranno ammessi a concorrere all'asta coloro che dimostreranno
 di avere i requisiti di legge per impegnarsi per contratto ed avranno
 costituito il prescritto deposito a garanzia dell'appalto;
     b)a tale scopo ciascun concorrente:
         1) se partecipa per conto proprio, dovra' allegare un
 certificato generale del casellario giudiziale;
         2) se partecipa per conto di altre persone fisiche, dovra'
 allegare, oltre al documento di cui al punto 1. una procura speciale.
 Non e' ammessa la procura generale;
         3) se partecipa per conto di persona giuridica (ditta,
 societa', ente, ecc.) dovra' allegare, oltre agli idonei documenti
 comprovanti la rappresentanza legale, anche quelli comprovanti la
 volonta' del rappresentato di acquisire l'immobile oggetto della gara
 (delibera del competente organo);
         4) per le societa' commerciali, dovra' essere prodotto il
 certificato d'iscrizione alla Camera di Commercio, Industria,
 Artigianato ed Agricoltura (C.C.I.A.A.);
         5) dovra' presentare quietanza del Tesoriere dell'A.S.S. 6,
 Rolo Banca 1473, sede di Pordenone comprovante il deposito cauzionale
 pari ad un decimo del prezzo a base d'asta Euro 91.139,00, a garanzia
 dell'impegno di stipulazione del contratto in caso di aggiudicazione.
 
      Tutti i predetti documenti dovranno essere di data antecedente
 non superiore a sei mesi dal termine fissato per la gara e presentati
 in originale, o nei modi previsti dalla normativa vigente, pena
 l'esclusione dalla gara. Tutti i documenti dovranno essere in regola
 agli effetti della legge sul bollo.
      Sono ammesse le offerte per persona da nominare; l'offerente
 dovra' avere i requisiti necessari per essere ammesso all'incanto e
 avere effettuato il suindicato deposito cauzionale, saranno applicate
 le disposizioni di cui all'art. 81 del regio decreto 23 maggio 1924,
 n. 827.
      5. I documenti di cui sopra, assieme alla busta chiusa
 contenente l'offerta dovranno essere chiusi in un unico plico
 sigillato con l'indicazione esterna 'Offerta per la vendita del
 complesso edilizio 'San Zenone' Aviano'.
      6. Il plico contenente l'offerta, i documenti prescritti e la
 prova degli eseguiti depositi devono pervenire all'Ufficio protocollo
 dell'A.S.S. 6, a rischio del concorrente, per posta, mediante piego
 sigillato e raccomandato o per mezzo di terza persona e deve
 pervenire almeno un giorno prima di quello in cui si tiene l'asta e
 pertanto entro le ore 12 del giorno 16 luglio 2003. Le offerte che
 perverranno in ritardo non saranno ammesse.
      7. L'aggiudicazione avra' luogo anche se si avra' una sola
 offerta e nessun miglioramento sara' richiesto dopo l'apertura delle
 buste.
      In caso di offerte uguali da parte di due concorrenti sara'
 provveduto ai sensi dell'articolo 77 del regolamento 23 maggio 1924,
 n. 827, e precisamente:
       a)qualora i concorrenti siano presenti, si procedera' nella
 medesima adunanza ad una licitazione fra gli stessi, a offerte
 segrete in miglioramento;
       b)qualora i concorrenti non siano presenti o, pur essendo
 presenti, non intendono migliorare le rispettive offerte, si
 estrarra' a sorte l'aggiudicatario con il metodo delle buste segrete
 contenente i nominativi dei concorrenti stessi.
 
      8. L'aggiudicatario, designato dopo la procedura di cui al punto
 3., dovra' versare all'atto della stipula del contratto di
 compravendita, che avverra' entro novanta giorni dall'espletamento
 della gara, la differenza tra il deposito provvisorio effettuato per
 l'ammissione alla gara ed il prezzo di aggiudicazione.
      9. Tutte le spese d'asta e relative al contratto, volture,
 frazionamento, ecc. sono a carico dell'aggiudicatario.
      10. I documenti relativi alla proprieta' dell'ex complesso
 ospedaliero sono visionabili presso l'Ufficio tecnico dell'A.S.S. 6
 durante le ore d'ufficio, il piano di recupero e' disponibile anche
 presso l'eliografia Graphotecnica Ronchi, largo S. G. Bosco n. 6,
 Pordenone (tel. 0434/362465).
                          Il direttore generale: Gianbattista Baratti.
C-16216 (A pagamento).