Avviso di asta pubblica (Prot. 3658)
Il dirigente incaricato in esecuzione della deliberazione
consiliare n. 68 del 30 luglio 1992, esecutiva nei termini di legge
rende noto che e'indetta un'asta pubblica per la vendita dei beni in
appresso descritti, siti in Feltre, loc. Peschiera, area Detta e
D'Amico:
Comune di Feltre - Foglio 48:
mapp. 356, mq 22.380 R.D.O., R.A.O.;
mapp. 182, mq 3.470 R.D. 38.170, R.A. 20.820.
Il primo esperimento di gara si terra' il giorno 29 settembre
1993 alle ore 12 nella Sala di Giunta presso la sede municipale, e
avra' luogo con il sistema delle offerte segrete ai sensi degli artt.
73 lett. C) e 76 del regolamento per l'amministrazione del patrimonio
e contabilita' generale dello Stato approvato con R.D. 23 maggio 1924
n. 827;
La vendita sara' effettuata a corpo e non a misura e pertanto
l'offerta dovra' indicare il prezzo a corpo, in cifre e in lettere.
Il prezzo a base d'asta, a corpo, e' fissato in L. 2.000.000.000
(lire duemiliardi) non soggetta ad IVA (circ. n. 8 del 14 giugno
1993) e le eventuali maggiorazioni delle offerte dovranno essere
dell'importo minimo di L. 10.000.000 (lire diecimilioni) al netto di
IVA e suoi multipli.
I beni sono venduti a corpo, nello stato in cui si trovano, con
tutti i diritti e le servitu' inerenti, con garanzia per la loro
proprieta' e liberta' da ipoteche o da qualsiasi altro vincolo ed
onere.
Il P.R.G. individua l'area oggetto della presente alienazione
parte come Z.T.O. 'C' sottozona C1 - area di completamento ed
espansione e parte a viabilita', parcheggi e spazi pubblici.
La superficie in zona C1 corrisponde a circa mq 18.000. La
superficie a viabilita' e spazi pubblici corrisponde a circa mq
7.850.
L'edificazione massima per un indice edificatorio di 1,8 mc/mq
corrisponde a mc 32400 per una superficie coperta massima di mq
4.500. (Pari al 25% della superficie).
La destinazione d'uso in base alle norme vigenti acconsente la
realizzazione di edifici a carattere residenziale nonche' commerciali
con la localizzazione di servizi di supporto alla vocazione
residenziale ivi comprese le autorimesse commerciali, purche' dotate
d'opportuni accorgimenti per l'eliminazione dei rumori e delle
esalazioni.
Sono inoltre ammessi depositi e piccoli laboratori artigiani
purche' non molesti e compatibili con il carattere residenziale
dell'insediamento.
Il terreno viene venduto nello stato in cui si trova, dando atto
che secondo le norme del vigente P.R. l'utilizzo dell'area e'
previsto previa formazione di strumento urbanistico attuativo.
L'attuale indicazione di P.R.G. comporta con la viabilita' e
spazi pubblici un totale frazionamento dell'area. In sede di
elaborazione dello strumento attuativo tale previsione potra' essere
modificata salvaguardando comunque quelle indicazioni base come lo
sbocco di via Barbarigo e Venier attualmente a 'cul de sac' ed il
collegamento con la via Santo Spirito, il tutto nel rispetto di
quanto previsto all'ultimo comma dell'art. 11, L.R. 61/1985;
Le offerte dei concorrenti, redatte su carta legale da L.
15.000. Dovranno pervenire al Comune di Feltre - Segreteria Generale
- entro le ore 12 del giorno 28 settembre 1993 antecedente a quello
della gara, esclusivamente a mezzo del servizio postale raccomandato
di Stato in plico sigillato con ceralacca.
Il deposito cauzionale provvisorio e' fissato in L. 200.000.000
(lire duecentomilioni) e dovra' essere versato in numerario presso il
Tesoriere Comunale - Cassa di Risparmio di Verona Vicenza Belluno e
Ancona - filiale di Feltre.
La busta contenente l'offerta segreta, sigillata, dovra' a sua
volta essere inserita, in plico sigillato con ceralacca e
controfirmato sui lembi di chiusura, recante all'esterno, oltre
all'indirizzo e al nominativo, l'indicazione 'Offerta asta pubblica
per il giorno 29 settembre 1993' unitamente agli altri documenti di
seguito elencati:
ricevuta comprovante l'avvenuto deposito cauzionale;
per le persone fisiche: certificato generale del casellario
giudiziale di data non anteriore a mesi tre da quella fissata per
l'asta;
per le societa': certificato della cancelleria del Tribunale
competente, attestante la legale costituzione della societa', il nome
del suo legale rappresentante e che la societa' non si trova in
liquidazione o stato di fallimento, concordato preventivo o di
amministrazione controllata; tale certificato deve essere di data non
anteriore a due mesi da quella fissata per l'asta;
dichiarazione su carta legale da L. 15.000, attestante di aver
preso conoscenza dei bene e di ogni altra condizione che puo' aver
infinito nella determinazione dell'offerta.
L'offerta dovra' inoltre indicare le generalita' complete,
domicilio ed eventuale recapito dell'offerente o degli eventuali
offerenti se l'offerta e' fatta congiuntamente da piu' persone.
L'aggiudicazione sara' disposta a favore del concorrente che
avra' presentato l'offerta piu' vantaggiosa, il cui prezzo sia
migliore o almeno pari a quello a base d'asta; l'asta sara' valida
anche in presenza di una sola offerta, purche' sia superiore o pari
al prezzo a base d'asta; in caso di offerte eguali, si procedera'
all'aggiudicazione a norma dell'art. 77 del citato decreto 827.
Gli offerenti non aggiudicatari non potranno reclamare
indennita' di sorta.
Il pagamento del corrispettivo di vendita dell'area, risultante
dall'aggiudicazione, dovra' avvenire entro novanta giorni dalla data
di aggiudicazione definitiva, oltre all'anticipo sulle spese d'asta e
contrattuali pari al 12% dell'ammontare dell'offerta.
Qualora le somme previste non dovessero essere versate entro i
termini fissati, il deposito effettuato a titolo di cauzione
provvisoria sara' incamerato dal Comune di Feltre, fatto salvo, in
ogni caso, il risarcimento del maggior danno per la mancata
esecuzione del contratto.
Tutte le spese inerenti e conseguenti sia l'asta, ivi comprese
le spese di pubblicazione, che il contratto comporta, saranno a
totale carico dell'aggiudicatario.
L'aggiudicatario dovra' presentarsi per la firma del contratto
entro il termine stabilito con apposita comunicazione.
I concorrenti all'asta dovranno eleggere domicilio, ad ogni
effetto, presso il Comune di Feltre.
Per quanto non previsto dal presente avviso d'asta valgono le
norme del regolamento sulla contabilita' generale dello Stato,
approvato con R.D. 23 maggio 1924 n. 827.
Presiedera' l'asta pubblica il dirigente incaricato del Comune
di Feltre.
Eventuali informazioni potranno essere richieste presso
l'Ufficio Tecnico del Comune di Feltre.
Feltre, 6 luglio 1993
Il dirigente incaricato: dott. Gabriele Favero.
C-18710 (A pagamento).
