(Provincia di Gorizia)
    Avviso d'asta per l'alienazione terreni
    unico esperimento
      Il dirigente del settore finanziario, in esecuzione della
 deliberazione consiliare n. 98 datata 6 novembre 1992 e deliberazione
 giuntale n. 591 datata 7 luglio 1993, esecutive ai sensi di legge
 rende noto che il giorno 15 settembre 1993 alle ore 10 (dieci) presso
 la sala consiliare del Palazzo municipale di piazza Marin n. 4,
 dianzi alla commissione di gara di cui all'art. 10 del Regolamento
 dei Contratti, si procedera' mediante asta pubblica all'alienazione
 dei sottoindicati immobili siti in Grado:
    Lotto 1: Viale del Sole - terreno edificabile di complessivi
      mq. 1635 circa corrispondente alla p.c. n. 2115/34 e del c.c. di
 Grado - P.T. 1183 c.t. settimo di Grado. Prezzo base L. 721.300.000 +
 I.V Sul lotto di terreno e' annotata lite pendente sub G.T. n.
 1654/77 datata 18 agosto 1977. Il Comune presta ampia garanzia contro
 l'alea dell'evizione, danno o molestia;
    Lotto 2: Viale del Sole - terreno edificabile di complessivi
      mq. 2216 circa corrispondente alle p.c. 2115/37 frazione A del
 c.c. di Grado - P.T. 1183 c.t. settimo di Grado. Prezzo base L.
 842.080.000 + I.V.A. in quanto dovuta.
      Sul lotto di terreno e' annotata lite pendente sub G.T. 1654/77
 datata 18 agosto 1977. Il Comune presta ampia garanzia contro l'alea
 dell'evizione, danno o molestia.
      In caso di diserzione dell'asta relativa ad entrambi i lotti,
 oppure in caso di diserzione dell'asta anche per un singolo lotto il
 Comune di Grado procedera' all'alienazione dell'immobile a trattativa
 privata.
      L'asta verra' esperita a norma di quanto disposto dall'art. 73,
 lettera c) e 76, secondo comma del R.D. 23 maggio 1924, n. 827 e
 cioe' per mezzo di offerte segrete da confrontarsi con i rispettivi
 prezzi a base d'asta riportati nel presente avviso.
      L'aggiudicazione avra' luogo a favore di colui che avra' offerto
 la percentuale di aumento piu' elevata rispetto al prezzo a base
 d'asta e sempreche' il prezzo offerto sia superiore o almeno pari a
 quello sopraindicato. Non saranno ammesse offerte in ribasso. Si
 procedera' all'aggiudicazione anche quando venga presentata una sola
 offerta.
      Modalita' di partecipazione ed invio delle offerte: Per
 partecipare alla gara i concorrenti dovranno far pervenire al 'Comune
 di Grado - Rip. III - Piazza B. Marin n. 4' esclusivamente per
 raccomandata postale, le proprie offerte, stese su carta bollata e
 debitamente sottoscritte, che dovranno riferirsi ognuna al singolo
 lotto ed essere chiuse ciascuna in apposita busta sigillata e
 controfirmata sui lembi di chiusura e quindi inserita in separati
 plichi sigillati controfirmati sui lembi di chiusura recanti
 all'esterno la scritta: 'Asta pubblica per alienazione terreni
 comunali - offerta per il lotto n. ....' e l'indicazione del numero
 del lotto al quale l'offerta contenuta nel plico si riferisce.
      Ogni concorrente potra' partecipare all'asta per entrambi i
 lotti n. 1 e n. 2 ma le offerte dovranno essere formulate
 separatamente ed inoltrate in distinti plichi pena l'esclusione dalla
 gara.
      I plichi dovranno pervenire al protocollo del Comune entro le
 ore 12 del giorno precedente a quello stabilito per la gara,
 intendendosi il Comune esonerato da ogni responsabilita' per gli
 eventuali ritardi di recapito o per invio ad ufficio diverso da
 quello sopra indicato.
    Non e' ammesso l'invio a mezzo di 'agenzie autorizzate'.
      Non sono ammesse offerte per telegramma, ne' condizionate o
 espresse in modo indeterminato o con semplice riferimento ad altra
 offerta propria o di altri.
      Non sara' valida, inoltre, alcuna offerta pervenuta o presentata
 dopo il termine sopra indicato anche se sostitutiva od aggiuntiva
 rispetto ad altra precedente, e non sara' consentita in sede di gara
 la presentazione di alcuna offerta.
      L'offerta obbliga immediatamente l'offerente, mentre il Comune
 risultera' obbligato solo dopo intervenuta esecutivita' della
 deliberazione di aggiudicazione che seguira' al verbale d'asta.
    Formulazione delle offerte: Ogni offerta dovra' contenere:
      a) l'indicazione in cifre ed in lettere dell'aumento percentuale
 offerto rispetto al prezzo base;
      b) in caso di discordanza tra il prezzo indicato in cifre e
 quello indicato in lettere, sara' ritenuta valida l'offerta piu'
 vantaggiosa per il Comune;
      c) la dichiarazione di accettare integralmente le condizioni
 specificate nel presente avviso e negli atti in esso richiamati,
 nonche' di conoscere integralmente le disposizioni del Regolamento
 dei Contratti del Comune con impegno ad osservarle;
      d) la dichiarazione di essere a conoscenza che sulle realita'
 immobiliari come sopra poste aJl'asta e' annotata pendenza di lite
 sub G.T. 1654/77 datata 18 agosto 1977 Ufficio Tavolare di
 Monfalcone, e di accettare specificatamente tale condizione per la
 quale il Comune di Grado presta garanzia contro evizione, danno o
 molestia;
      e) l'indicazione del nome, cognome, data e luogo di nascita,
 cittadinanza, residenza, domicilio fiscale e codice fiscale.
      Qualora a concorrere siano soggetti dotati di personalita'
 giuridica, l'offerta dovra' recare l'esatta denominazione o ragione
 sociale dell'ente, quale risulta dai registri della cancelleria del
 Tribunale o della Camera di commercio, ovvero dall'atto costitutivo,
 ed il relativo numero di codice fiscale e partita IVA, nonche'
 l'indicazione del nome, cognome, data e luogo di nascita del legale
 rappresentante.
      L'offerta dovra' essere chiusa in apposita busta sigillata e
 controfirmata sui lembi di chiusura, recante all'esterno la scritta
 'Asta pubblica per alienazione terreni comunali - offerta per il
 lotto n. ......' indicante il numero del lotto al quale l'offerta
 contenuta nel plico si riferisce. In tale busta non devono essere
 inseriti altri documenti.
      Documenti: Nel plico contenente la busta dell'offerta dovra'
 altresi' essere inclusa la sotto specificata documentazione:
      1a) Se il concorrente partecipa per conto proprio dovra'
 allegare all'offerta l'estratto dell'atto di matrimonio o certificato
 di stato libero, un certificato della competente procura della
 Repubblica, dal quale risulti l'inesistenza di condanne penali che
 comportino la perdita o la sospensione della sua capacita'
 contrattuale, nonche' un certificato della competente Cancelleria del
 Tribunale, dal quale risulti, oltre all'eta', che non e' interdetto,
 inabilitato o fallito e che a suo carico non sono in corso procedure
 per la dichiarazione di nessuno di tali stati;
      b) se il concorrente partecipa alla gara a mezzo mandatario
 dovra' allegare all'offerta, oltre ai documenti di cui ad a), anche
 apposita procura speciale. Non e' ammessa procura generale;
      c) se partecipa per conto di persona giuridica dovra' allegare
 all'offerta, oltre ai documenti comprovanti la rappresentanza legale
 anche quelli comprovanti la manifestazione di volonta' del
 rappresentato di acquistare l'immobile oggetto della gara
 (provvedimento deliberativo del competente Organo).
      Per le societa' commerciali dovra' essere inoltre prodotto il
 certificato della Cancelleria del Tribunale competente comprovante
 che la Societa' trovasi nel pieno possesso dei propri diritti.
      Tutti i documenti predetti, in competente bollo, in originale o
 copia autenticata, pena l'esclusione dalla gara dovranno essere di
 data antecedente non superiore a 3 (tre) mesi dal termine fissato per
 la gara.
      I documenti di cui alle lettere b) e c) del punto 1 possono
 essere sostituiti da dichiarazioni sostitutive in competente bollo
 autenticate dal funzionario competente a ricevere la documentazione,
 da notaio cancelliere, Segretario comunale o altro funzionario
 autorizzato dal Sindaco a norma della legge 4 gennaio 1968, n. 15.
      Il concorrente che ha presentato l'offerta piu' vantaggiosa
 dovra' presentare detta documentazione prima dell'aggiudicazione.
      Qualora il concorrente partecipi all'asta di entrambi i lotti,
 la documentazione sub. n. 1, lettere a), b) e c) potra' essere
 allegata alla sola offerta riferita al lotto n. 1.
      Non sara' ammessa alla gara l'offerta nel caso che manchi o
 risulti irregolare alcuno dei documenti richiesti;
      2 - Cauzione provvisoria pari al 10% (dieci per cento) del
 prezzo a base d'asta, rispettivamente di L. 62.130.000 per il lotto
 n. 1 e di L. 84.208.000 per il lotto n. 2, prestata mediante assegno
 circolare intestato al Sindaco di Grado o ricevuta di versamento
 effettuato presso il Tesoriere comunale - Cassa di Risparmio di
 Trieste Banca S.p.a. - Filiale di Grado, viale Europa Unita n. 2.
      Per l'aggiudicatario: Il deposito si intende anticipo del prezzo
 dovuto e costituira', ai sensi dell'art. 1385 C.C., caparra
 confirmatoria quale verra' introitata dal Comune in caso di
 inadempimento dell'aggiudicatario, ovvero qualora lo stesso non si
 presenti alla stipula dell'atto di compravendita degli immobili
 alienati, entro il termine di 10 (dieci) giorni a decorrere
 dall'invito che verra' fatto con lettera d'ufficio.
      Il Comune si riserva, in caso di inadempimento conseguente o
 connesso all'aggiudicazione, la possibilita' di revocare
 l'aggiudicazione eventualmente trasferendola in capo al concorrente
 che segue nella graduatoria, fatta salva la facolta' di avvalersi del
 diritto di risarcimento dei danni patiti e della spesa sostenuta in
 seguito all'inadempimento.
      Nel caso, invece, di regolare adempimento, detto deposito verra'
 conguagliato con il saldo del pagamento da effettuarsi in unica
 soluzione alla stipula del contratto di compravendita.
      Per i non aggiudicatari o per gli esclusi: Il deposito
 cauzionale verra' restituito dopo la chiusura dell'asta nel piu'
 breve tempo possibile.
      Per ogni controversia fra le parti sara' competente il Foro di
 Gorizia.
      I plichi pervenuti nei termini verranno aperti pubblicamente nel
 giorno ed all'ora prefissata.
      Gli immobili vengono venduti nello stato di fatto e di diritto
 in cui sono posseduti dall'Amministrazione liberi da gravami, pesi
 servitu' ed altri oneri passivi.
      Sugli immobili e' annotata pendenza di lite sub G.T. 1654/77
 datato 18 maggio 1977 ed al riguardo il Comune di Grado presta ampia
 garanzia contro l'alea dell'evizione, danno o molestia.
      Tutte le spese del bando, pubblicazione, d'asta, contrattuali,
 annesse e dipendenti (bolli, imposta registro, ipotecaria, catastale,
 diritti di rogito, I.V.A., ecc.) nonche' le spese relative alla
 redazione dei piani catastali-tavolari necessari, saranno a totale
 carico degli aggiudicatari, ad eccezione dell'INVIM che restera' a
 carico del Comune.
      Tutti i concorrenti, per il solo fatto di essere ammessi alla
 gara, si intendono edotti delle condizioni di cui al presente avviso
 dandosi atto che per tutto quanto in esso non specificato si fa
 espresso rinvio alle disposizioni del regolamento sulla contabilita'
 generale dello Stato R.D. 23 maggio 1924, n. 827 e alle norme del
 Codice Civile in materia di contratti.
      Informazioni: Per eventuali informazioni di carattere
 amministrativo rivolgersi al Servizio Contratti del Comune di Grado,
 piazza Marin n. 4 - telefono 0431/80086, mentre per quelle di
 carattere tecnico rivolgersi alla Ripartizione IV - Servizio
 Urbanistica - telefono 0431/83001, ore d'ufficio.
      Presso il Servizio Urbanistica sono in visione, a far tempo
 dalla data di pubblicazione del presente bando, le planimetrie degli
 immobili, gli Estratti tavolari sommari di pertinenza, i relativi
 certificati di destinazione urbanistica rilasciati ex art. 18,
 secondo comma della legge 28 febbraio 1985, n. 47.
    Grado, 27 luglio 1993
    Il dirigente del settore finanziario:
    rag. Giambattista Di Mercurio
C-20033 (A pagamento).