Avviso di rettifica
Errata corrige
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Avviso di aste pubbliche per l'alienazione di tre immobili provinciali siti nel Comune di Ferrara Il presidente viste le deliberazioni del Consiglio Provinciale in data 25 novembre 1993, numeri 215/17376 (C.R.C. 16 dicembre 1993, n. 48475/3), numeri 216/17375 (C.R.C. 16 dicembre 1993, n. 48472/3) e numeri 217/17374 (C.R.C. 16 dicembre 1993, n. 48477/3), ed in data 29 giugno 1994 numeri 117/15508 (C.R.C. 20 luglio 1994, n. 26327/3) rende noto che il giorno 23 novembre 1994 alle ore sottoindicate nella Residenza Provinciale - Castello Estense di Ferrara, avranno luogo le aste pubbliche per l'alienazione di tre immobili di proprieta' provinciale. Gli esperimenti d'asta avranno luogo con le modalita' di cui all'art. 73, lett. c) del R.D. 23 maggio 1924, n. 827 per mezzo di offerte segrete da confrontare col prezzo base d'asta, osservate le norme del Regolamento sulla Contabilita' Generale dello Stato e del Regolamento per la disciplina dei contratti dell'Amministrazione Provinciale di Ferrara. I prezzi base d'asta degli immobili sono indicati in corrispondenza di ciascuno degli immobili stessi, dei quali si riportano qui di seguito le principali caratteristiche: 1) ore 9,30: Appartamento sito in Ferrara, viale Cavour n. 86, Scala C - Interno 1, censito nel NCEU del Comune di Ferrara alla partita 4986, Foglio 381, mappale 515, sub. 32, cat. A/2, vani 5 - Rendita L. 1.150.000. L'immobile, della superficie commerciale di mq 100, e' composto da n. 4 vani piu' servizio igienico e cantina. I pavimenti sono in prevalenza in marmiglia, parte in parquet nel soggiorno ed in marmo nel servizio igienico. Gli infissi esterni sono in legno verniciato e vetro con avvolgibili in legno, le porte interne in legno tamburato color avorio, le pareti e i soffitti intonacati e tinteggiati, il tutto in discreto stato di manutenzione. L'impianto di riscaldamento di tipo centralizzato e' dotato di elementi radianti per ogni vano. L'immobile e' libero. Prezzo-base d'asta: L. 216.000.000 (duecentosedicimilioni). Importo della cauzione provvisoria: L. 10.800.000. 2) ore 10: Appartamento sito in Ferrara, viale Cavour n. 86, Scala C - Interno 2, censito nel NCEU del Comune di Ferrara alla partita 4986, foglio 381 - mappale 515, sub. 33 - cat. A/2 - vani 8 - Rendita L. 2.150.000. L'immobile, della superficie commerciale di mq 150, e' composto da n. 6 vani piu' doppi servizi e cantina. I pavimenti sono parte in marmiglia, parte in parquet nel soggiorno e parte in ceramica (vano doccia). Gli infissi esterni sono in legno verniciato e vetro con avvolgibili in legno, le porte interne in legno tamburato color avorio, le pareti e i soffitti intonacati e tinteggiati, il tutto in discreto stato di manutenzione. L'impianto di riscaldamento di tipo centralizzato e' dotato di elementi radianti per ogni vano. L'immobile e' affittato con contratto di locazione del 15 ottobre 1992 scadente in data 30 settembre 1996. Prezzo-base d'asta: L. 275.200.000. Importo della cauzione provvisoria: L. 13.750.000. 3) ore 10,30: Appartamento sito in Ferrara, Contrada della Rosa n. 14, censito nel NCEU del Comune di Ferrara alla partita 1027145, foglio 381 - mappale 156, sub 2 - cat. A/10, classe 3 - vani 8 - Rendita L. 4.800.000. L'immobile, della superficie commerciale di mq 177, e' costituito dall'unione di due appartamenti ed ha tre porte di accesso dalle scale, di cui una e' di servizio. Attraversando la prima porta, a destra salendo le scale, si trova un piccolo atrio dal quale si accede ad un disimpegno articolato sul quale si affacciano sei porte piu' quella dei servizi. Ritornando nell'atrio di accesso, a sinistra una porta priva di battenti conduce, attraverso un piccolo corridoio, nei rimanenti tre vani adibiti ad ufficio, piu' uno adibito a corridoio di disimpegno su cui si apre la porta di servizio. Gli infissi esterni sono in legno verniciato e vetro con avvolgibili in legno, le porte interne in legno tamburato, le pareti e i soffitti intonacati e tinteggiati, il tutto in discreto stato di manutenzione. L'impianto di riscaldamento di tipo centralizzato e' dotato di elementi radianti per ogni vano. L'immobile e' affittato con contratto di locazione del 23 marzo 1991 scadente in data 19 giugno 1996. Ai sensi dell'art. 38 della legge n. 392/78, il prezzo di vendita determinato dall'asta sara' notificato al locatario ai fini dell'esercizio del diritto di prelazione. Prezzo-base d'asta: L. 324.800.000 (trecentoventiquattromilioniottocentomila). Importo della cauzione provvisoria: L. 16.240.000. Norme per le gare: coloro che intendono partecipare alle aste dovranno far pervenire, esclusivamente per mezzo del servizio postale raccomandato di Stato, per ciascuna asta cui intendono partecipare, in plico sigillato con ceralacca, con l'indicazione esterna 'Asta pubblica per l'alienazione dell'...................', indirizzato all''Amministrazione Provinciale di Ferrara - Segreteria Generale - Ufficio Contratti', non piu' tardi delle ore 13 del giorno precedente a quello fissato per la gara, i seguenti documenti: 1) offerta, redatta in carta da bollo da L. 15.000, contenente la misura percentuale di aumento in cifre ed in lettere, da applicare al prezzo base d'asta. L'offerta dovra' essere sottoscritta con firma leggibile e per esteso dall'offerente o, trattandosi di Societa' o Ente Cooperativo, dal suo rappresentante legale. Tale offerta deve essere chiusa in apposita e separata busta debitamente sigillata con ceralacca e controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale non devono essere inseriti altri documenti. Sulla suddetta busta contenente l'offerta deve essere apposta l'indicazione del nominativo della ditta offerente. 2) Ricevuta, comprovante il versamento alla Cassa di Risparmio di Ferrara - Cassiere Provinciale - della cauzione provvisoria sopra indicata. 3) Certificato Generale del Casellario Giudiziale di data non anteriore a tre mesi a quella fissata per la gara. In caso di Societa' Commerciali e di Cooperative il certificato dovra' riferirsi alla persona che ha sottoscritto l'offerta e a tutte quelle che hanno la legale rappresentanza della medesima Societa' o Cooperativa, risultanti da apposito certificato di iscrizione alla Camera di commercio, industria, artigianato e agricoltura, da allegare in originale, di data non anteriore a due mesi a quella fissata per la gara. Resta inteso che il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, il piego stesso non giunga a destinazione in tempo utile. Non saranno prese in considerazione eventuali offerte di ribasso sul prezzo base d'asta. Ciascuna asta sara' aggiudicata al concorrente che avra' presentato l'offerta piu' vantaggiosa per l'Amministrazione (fatto salvo il diritto di prelazione previsto per l'immobile indicato al n. 3). Non si fara' luogo a gara di miglioria ne' sara' consentita, in sede di gara, la presentazione di altra offerta. Si procedera' all'aggiudicazione di ogni singola asta anche quando sia pervenuta una sola offerta valida. In caso di offerte uguali nella stessa asta si procedera' al sorteggio. Non si dara' corso al plico che non risulti pervenuto entro il giorno precedente a quello fissato per la gara o che risulti pervenuto non a mezzo del servizio postale di Stato. Si fa luogo alla esclusione dalla gara nel caso che manchi o risulti incompleto o irregolare alcuno dei documenti richiesti o non sia in regola con il prescritto bollo. Parimenti determina la esclusione dalla gara il fatto che l'offerta non sia contenuta nell'apposita busta interna debitamente sigillata con ceralacca e controfirmata sui lembi di chiusura. Per evitare dubbi di interpretazione si chiarisce che l'offerta va chiusa da sola in busta sigillata con ceralacca e controfirmata sui lembi di chiusura. Tale busta sara' quindi inclusa nel piego contenente tutti gli altri prescritti documenti che dovra' pure essere sigillato con ceralacca sui lembi di chiusura e portare, oltre all'indirizzo di questa Amministrazione, anche l'oggetto dell'asta cui si partecipa ed il nominativo della Ditta emittente. Prescrizioni generali: le spese tutte di stipulazione del contratto, bolli, imposta di registro, ecc. faranno carico all'aggiudicatario. L'aggiudicatario dovra' presentarsi per la stipulazione del contratto entro dieci giorni dalla notifica della comunicazione di aggiudicazione che sara' effettuata con Raccomandata R.R. entro sei mesi dall'aggiudicazione stessa. Il versamento dell'intero prezzo di vendita dovra' essere effettuato all'atto della stipulazione del contratto. Gli immobili oggetto delle aste potranno essere visionati prendendo preventivamente accordi con l'Ufficio Tecnico di questo Ente. Avvertenze: ogni offerente potra' partecipare ad una o piu' aste presentando per ciascuna plichi separati e ripetendo la documentazione occorrente per ciascun plico. Ogni asta si concludera' in modo indipendente. Il concorrente aggiudicatario di una o piu' aste non potra' in alcun modo recedere da alcuna di esse, pena la perdita della cauzione provvisoria relativa. Ferrara, 29 settembre 1994 Il presidente: dott. Francesco Ruvinetti. C-20586 (A pagamento).