Prot. n. 9728/Rep. 1 .
      Avviso d'asta per la vendita di beni immobili di proprieta' del
 patrimonio della regione siciliana a norma della legge 24 dicembre
 1908, n. 783 del relativo Regolamento approvato con R.D. 17 giugno
 1909, n. 454, modificato con R.D. 9 dicembre 1940, n. 1837, nonche'
 del R.D. 3 novembre 1923, n. 2440, del R.D. 23 maggio 1924, n. 827,
 della legge 2 ottobre 1940, n. 1406, della legge 14 giugno 1941, n.
 617, della legge 3 aprile 1942, n. 388, del D.L. 20 gennaio 1948, n.
 18, della legge 10 dicembre 1953, n. 936, del D.P.R. 4 febbraio 1955,
 n. 72 e della legge 27 dicembre 1975, n. 790.
      Si rende noto che il giorno 15 ottobre 1991 alle ore undici in
 una sala dell'Intendenza di Finanza di Caltanissetta, viale Regina
 Margherita, dinanzi al sottoscritto, o ad un suo delegato, quale
 rappresentante dell'amministrazione del demanio della regione
 siciliana, si procedera' alla vendita, ai pubblici incanti, con il
 metodo della estinzione di candela vergine, ai sensi dell'art. 74 del
 Regolamento per l'amministrazione del patrimonio e per la
 contabilita' generale dello Stato, approvato con R.D. 23 maggio 1924,
 n. 827, di tre porzioni di terreno, ex alveo del torrente delle
 Grazie o Fungirello, situati nel comune di Caltanissetta in contrada
 Bloy alla periferia sud dell'abitato, estesi complessivamente mq 670,
 identificati nel Nuovo catasto terreni del comune di Caltanissetta
 con le particelle 566, 567 e 568 del foglio di mappa 122 ed allibrati
 nella scheda n. 132 dei beni patrimoniali della regione siciliana;
 prezzo base d'asta L. 113.900.000; deposito a garanzia delle offerte
 L. 11.400.000; versamento per spese d'asta, contrattuali e di
 registrazione entro cinque giorni dall'aggiudicazione, che verranno
 quantificati, in via provvisoria, salvo conguaglio, subito dopo
 l'aggiudicazione;
    CONDIZIONI GENERALI
      1) L'asta sara' tenuta col metodo della estinzione della candela
 vergine, secondo le norme dell'art. 74 del regolamento per
 l'amministrazione del patrimonio e la contabilita' generale dello
 Stato, approvato con R.D. 23 maggio 1924 n. 827 e successive
 modificazioni.
      2) L'asta rimarra' aperta dalle ore dieci alle ore undici, per
 la presentazione dei documenti di ammissione e sara' dichiarata
 deserta se, trascorsa tale ora, non si saranno presentati
 concorrenti. Non si procedera' ad aggiudicazione se non si avranno
 offerte valide di almeno due concorrenti.
      3) Potra' essere ammesso a partecipare alla gara soltanto chi
 comprova la propria capacita' di impegnarsi per contratto.
    A tal fine ciascun concorrente:
      a) se partecipa per proprio conto deve esibire un certificato
 della competente procura della Repubblica, attestante l'inesistenza a
 suo carico di condanne penali che comportino la perdita o la
 sospensione della capacita' di contrattare, nonche' un certificato
 della competente cancelleria del Tribunale, dal quale risulti, oltre
 la data e il luogo di nascita, che il concorrente stesso non e'
 interdetto, inabilitato o fallito e che a suo carico non vi sono in
 corso procedure per la dichiarazione di alcuno di tali stati;
      b) se partecipa per conto di altre persone fisiche dovra'
 esibire, oltre ai documenti di cui al punto a), anche l'originale
 procura speciale;
      c) se partecipa per conto di ditte individuali o societa' di
 fatto, deve esibire, oltre ai documenti di cui al punto a), anche un
 certificato della competente Camera di commercio dal quale risultino
 le generalita' della persona che, in base agli atti depositati, ha la
 rappresentanza e che, nei confronti della ditta o societa' non pende
 alcuna procedura fallimentare o di liquidazione;
      d) se partecipa per conto di una persona giuridica (ditta,
 societa', ente ecc.) dovra' esibire, oltre agli idonei documenti
 comprovanti la rappresentanza legale, anche qualli comprovanti la
 volonta' del rappresentato di acquistare l'immobile per la cui
 vendita e' indetta la gara (delibera del competente organo). Per le
 societa' commerciali in particolare deve essere prodotta la copia
 autentica dell'atto costitutivo e dello statuto (se prescritto), il
 certificato della Cancelleria del Tribunale, di data non anteriore a
 due mesi da quella del presente avviso, da cui risulti, oltre la
 legale rappresentanza, la dichiarazione che la societa' trovasi nel
 pieno possesso dei propri diritti e che la copia dello statuto e
 dell'atto costitutivo esibita e' conforme a quella vigente;
      e) deve comunicare il numero di codice fiscale e produrre la
 certificazione di cui alla legge 13 settembre 1982, n. 646 e
 successive integrazioni e modifiche (in ultimo legge 19 marzo 1990,
 n. 55) concernenti le disposizioni in materia di lotta della
 delinquenza mafiosa, di data non anteriore di tre mesi al giorno
 dalla gara.
      4) Saranno anche ammesse le offerte per persona da nominare.
 L'offerente per persona da nominare dovra' avere i requisiti
 necessari per essere ammesso all'incanto ed effettuare i depositi
 intestati a se' stesso.
      Avvenuta l'aggiudicazione, dovra' dichiarare la persona per la
 quale ha agito, rimanendo sempre garante della medesima. La
 dichiarazione potra' essere fatta dall'offerente ed accettata dalla
 persona dichiarata all'atto dell'aggiudicazione mediante
 sottoscrizione del verbale d'incanto, oppure potra' essere fatta ed
 accettata al piu' tardi entro tre giorni da quello del verbale di
 aggiudicazione mediante scrittura privata con firme autenticate da un
 notaio.
      Qualora l'aggiudicatario non facesse la dichiarazione nel
 termine e nei modi prescritti o dichiarasse persone incapaci di
 contrattare o non legittimamente autorizzate o le persone dichiarate
 non accettassero l'aggiudicazione, l'aggiudicatario sara'
 considerato, a tutti gli effetti di legge, come vero ed unico
 acquirente.
      5) Inoltre, per essere ammesso alla gara ciascun concorrente
 dovra' fornire la prova di avere depositato, a garanzia dell'offerta,
 presso la Tesoreria Provinciale della regione siciliana, una somma
 pari ad un decimo del prezzo base d'asta.
      Entro cinque giorni dalla data di avvenuta aggiudicazione dovra'
 essere versato l'importo delle spese di registrazione, spese d'asta e
 contrattuali che saranno comunicate dall'Ufficiale rogante, cui
 dovra' poi essere consegnato l'attestato di versamento.
      6) L'asta sara' aperta sul prezzo base di L. 113.900.000. Le
 offerte per essere valide devono essere fatte ai sensi dell'art. 74
 del Regolamento dell'amministrazione del patrimonio e per la
 contabilita' generale dello Stato e della legge 3 aprile 1942, n. 388
 in aumento al prezzo base come appresso: la prima offerta non dovra'
 superare le L. 1.139.000 ne' essere inferiore a detta cifra.
      Le successive offerte dovranno essere almeno pari alla prima o
 ai suoi multipli.
      L'aggiudicazione avra' luogo a favore di colui che avra' fatto
 la maggiore offerta e sara' definitiva.
      7) Non si procedera' ad aggiudicazione e l'asta sara' dichiarata
 deserta se non si avranno offerte valide di almeno due concorrenti.
      8) Il verbale di aggiudicazione definitiva, che avra' gli
 effetti del contratto di compravendita, sara' senz'altro obbligatorio
 per l'aggiudicatario a tutti gli effetti di legge, mentre per
 l'amministrazione del Demanio della regione siciliana lo diverra'
 dopo che sia intervenuta la pescritta approvazione.
      9) Il prezzo di vendita dovra' essere versato in unica soluzione
 presso la Cassa dell'Ufficio del Registro di Caltanissetta entro
 dieci giorni dalla data della notifica all'aggiudicatario
 dell'intervenuta approvazione del verbale di aggiudicazione.
      Il deposito fatto a garanzia dell'offerta sara' imputato in
 conto del prezo di aggiudicazione.
      10) L'immobile sopradescritto viene alienato nello stato di
 fatto e diritto in cui si trova compresi eventuali oneri attivi e
 passivi, servitu' continue e discontinue, apparenti e non apparenti.
      La vendita e' altresi' vincolata all'osservanza delle condizioni
 previste dal capitolato mod. D (annesso al regolamento approvato con
 R.D. 17 giugno 1909, n. 454), del quale assieme agli altri documenti
 potra' essere presa visione presso l'Intendenza di Finanza di
 Caltanissetta tutti i giorni, meno i festivi, dalle ore dieci alle
 ore dodici.
      11) All'atto dell'aggiudicazione, nel verbale di incanto,
 l'aggiudicatario dovra' eleggere domicilio a tutti gli effetti nel
 comune di Caltanissetta.
      12) Le spese d'asta, comprese quelle di stampa e di inserzione
 nei giornali del presente avviso, nonche' quelle di registrazione,
 trascrizione e voltura, saranno interamente a carico
 dell'aggiudicatario dell'immobile, ad esclusione dell'INVIM che sara'
 a carico della regione siciliana. Ad aggiudicazione divenuta
 definitiva, e previa dimostrazione da parte dell'aggiudicatario degli
 effettuati versamenti di tutte le somme dovute all'erario,
 l'amministrazione del demanio provvedera' alla consegna, per il
 tramite dell'Ufficio Tecnico Erariale di Caltanissetta, dell'immobile
 oggetto della gara, mediante redazione di apposito verbale.
      13) Ai concorrenti che non si siano resi aggiudicatari ed a
 coloro che non siano stati ammessi alla gara, i depositi eseguiti
 saranno restituiti dietro ordine firmato del Presidente dell'asta.
    AVVERTENZE
      Si procedera' a termine degli artt. 353 e 354 del vigente codice
 penale contro chiunque, con violenza o minaccia, doni, promesse,
 collusioni ed altri mezzi fraudolenti, impedisse o turbasse la gara,
 ovvero ne allontanasse gli offerenti e contro chiunque si astenesse
 dal concorrere per denaro o per altra utilita' a lui o ad altri data
 o promessa.
      Il presente avviso sara' pubblicato nella Gazzetta Ufficiale
 della regione siciliana e nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica.
    Caltanissetta, 29 luglio 1991.
    L'intendente regg.: Verso.
C-24305 (A credito).