Estratto delibera assembleare di scissione parziale          
                                                                      
      1. Scissione parziale deliberata dall'assemblea straordinaria
 della 'Immobiliare Lavoratori Varesini S.r.l.', del 29 ottobre 1996 a
 rogito dott. Bruno Volpe, notaio in Varese n. 128.337/6758 rep. su
 stato patrimoniale al 31 marzo 1996.
    2. Societa' interessate alla scissione:
      2.1 Scissa: 'Immobiliare Lavoratori Varesini S.r.l.', sede in
 Varese, viale Monte Rosa, 26, capitale sociale L. 360.000.000 (codice
 fiscale n. 00370030124), iscritta nel reg. imprese di Varese n. 4817.
      2.2 Beneficiaria: 'Beta Immobiliare, societa' a responsabilita'
 limitata' con sede in Roma, via dei Delfini n. 16, iscritta nel
 registro delle imprese di Roma al n. 6485/95, (codice fiscale n.
 04946761006) con capitale sociale di L. 190.000.000 che verra'
 aumentato a L. 3.804.664.000, unitamente alle societa':
      Immobiliare Tigullio-Golfo Paradiso S.r.l., con sede in Chiavari
 (GE), via Costaguta, 19; Nuova Genova S.r.l., con sede in Genova, via
 Salita San Leonardo, 20; Nuova Spezia S.r.l., con sede in La Spezia,
 via Prione, 24; Societa' per azioni Immobili Liguria, con sede in
 Savona, via Paleocapa, 14/3; Immobiliare Brescia-Bagnolo-Botticino
 S.r.l., con sede in Brescia, via Metastasio, 26; Compagnia
 Immobiliare Cremonese S.r.l., con sede in Cremona, via Volturno, 38;
 La Mantovana S.r.l., con sede in Mantova, via Conciliazione, 25;
 Immobiliarei Rinnovamento S.r.l., con sede in Milano, via Volturno,
 35; Immobiliare Risorgimento S.r.l., con sede in Milano, via
 Volturno, 35; Immobiliare Isontina S.r.l., con sede in Ronchi dei
 Legionari (GO), via Androna Palmada, 20; Immobiliare Capitolina
 S.r.l., con sede in Trieste, via San Spiridione, 7; Immobiliarej
 Bassa Friulana S.r.l., con sede in Terzo di Aquileia (UD), via 2
 Giugno, 8; Immobiliare Capuana S.r.l., con sede in Bologna, via
 Collegio di Spagna, 7/3; Immobiliare Porta Castello S.p.a., con sede
 in Bologna, via Collegio di Spagna, 7/3; Immobiliare Massa Fiscaglia
 I.MA. S.r.l., con sede in Ferrara, corso Porta Mare, 59; Immobiliare
 Ferrarese S.I.FE., con sede in Ferrara, corso Porta Mare, 59;
 Immobiliare Romagnola S.r.l.,. con sede in Forli', viale Matteotti,
 23; Immobiliare Modenese a r.l., con sede in Modena, viale
 Fontanelli, 11; Immobiliare Crocevia S.r.l., con sede in Ravenna, via
 Cerchio, 67; Societa' Culturale Ricreativa Nuova Rinascita a r.l.,
 con sede in Ravenna, via Cerchio, 67; La Reggiana Immobiliare S.p.a.,
 con sede in Reggio Emilia, via M.K. Gandhi, 22; Immobiliare Novellara
 S.I.N. S.r.l., con sede in Novellara (RE), via Cavour, 60; La
 Primavera S.r.l., con sede in Pisa, via V. B. Cottolengo, 8; La
 Pisana S.r.l., con sede in Pisa, via A. Frattini, 9; Immobiliari
 Riunite S.I.R. S.r.l., con sede in Livorno, via Borra, 3; Immobiliare
 Antonio Gramsci S.r.l., con sede in Pistoia, corso Gramsci, 54; Case
 Del Popolo Senesi S.r.l., con sede in Siena, viale Curtatone, 8;
 L'Immobiliare Provinciale S.r.l., con sede in Siena, viale Curtatone,
 8; Olimpia S.r.l., con sede in Ancona, via Carducci, 8; Immobiliare
 Esina S.r.l., con sede in Jesi (AN), via XXIV Maggio, 46; Immobiliare
 Fermana S.r.l., con sede in Fermo (AP), piazzale Azzolino, 18;
 Immobiliare Monteverde S.r.l., con sede in Macerata, via Mozzi, 59;
 Immobiliare Marchigiana-Pesaro S.I.M.P. S.r.l., con sede in Pesaro,
 via Branca, 116; Immobiliare Campana S.r.l., con sede in Napoli, via
 dei Fiorentini, 51; Immobiliare L'Avvenire S.r.l., con sede in Bari,
 via Trevisani, 66/a; Societa' BRI.LE.TA. S.r.l. con sede in Lecce.
 via Quinto Fabio Balbo. 5.
      3. Statuto della societa' beneficiaria, da rendere operante in
 sede di atto di scissione, e allegato al progetto di scissione, a sua
 volta allegato alla delibera in oggetto.
      4. Effetto scissione: dall'iscrizione dell'atto di scissione nel
 registro delle imprese competente della societa' beneficiaria.
      5. Rapporto di concambio: quello risultante dalla relazione
 peritale allegata al progetto di scissione pubblicato il 1. luglio
 1996 sulla Gazzetta Ufficiale n. 178.
      6. Non sussiste alcun trattamento riservato a particolari
 categorie di soci non sussistendone tra l'altro i presupposti; non e'
 proposto alcun vantaggio particolare a favore degli amministratori
 delle societa' partecipanti alla scissione; le societa' partecipanti
 alla scissione non sono in stato di liquidazione, ne sono sottoposte
 a procedure concorsuali.
      La presente delibera e' stata omologata dal Tribunale di Varese
 il 12 dicembre 1996 n. 1103/96 e depositata al registro delle imprese
 di Varese al n. 4817 il 9 gennaio 1997.
              p. Immobiliare Lavoratori Varesini S.r.l.               
               L'amministratore unico: Bruno Gasparotto               
                                                                      
C-2498 (A pagamento).