Bando di gara per la cessione in locazione dello stabilimento di
 macellazione per bovini, suini e ovini.
 
      I soggetti interessati dovranno presentare idonea offerta entro
 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente bando sulla
 Gazzetta Ufficiale, al Comune di Avellino - Piazza Del Popolo -
 Ripartizione Risorse Finanziarie Economico - Ufficio P.E.G. -
 contenente:
      1) la descrizione dell'impresa (ditta ragione o denominazione
 sociale, sede, oggetto sociale, capitale, iscrizione alla C.C.I.A.A.
 nominativo del rappresentante legale),
      2) Dichiarazione da rendersi nel modi previsti dagli artt. 20 e
 26 della legge n. 15168, con la quale si attesti:
       - La regolarita' della posizione contributiva, fiscale ed
 assistenziale;
       - Che la societa' o imprese non e' soggetta o è a conoscenza di
 procedure concorsuali e proprio carico;
       - Che l'impresa operi da almeno tre anni nei settore della
 lavorazione delle carni;
       - Il numero medio annuo di dipendenti impegnati negli ultimi
 tre, anni;
       - Qualsiasi altro dato a elemento ritenuto utile ai fini di una
 completa valutazione;
       - Una proposta tecnica contenente le principali caratteristiche
 dei servizio previsto ed eventuali attivita' produttive o servizi
 aggiuntivi ipotizzabili all'interno dello stabile oggetto della
 locazione;
 
    3) Offerta economica sulla base d'asta al rialzo;
      4) Dichiarazione da cui si attesti di aver effettuato un
 sopralluogo al macello comunale di Avellino, di averne constatato le
 condizioni e le dotazioni di macchinari ed impianti, e di essere
 perfettamente e conoscenza di tutte le informazioni necessarie per
 produrre una risposta completa
      Caratteristiche tecniche dell'impianto: L'area totale del
 macello si estende per circa 16.900 mq. (inclusi gli spazi destinati
 all'impianto di depurazione);
      La superficie effettiva netta del capannone e' di circa 2.900
 mq. mentre l'area del piazzale (comprensiva di zona pesatura,
 parcheggi, vie di ingresso ed uscita) è di circa 6.300 mq.;
      L'area coperta di lavorazione si sviluppa su tre livelli
 seminterrato, ammezzato, piano terra;
      Nel piano seminterrato sono collocati i servizi tecnologici
 degli impianti (centrale vapore, produzione aria compressa, centrale
 frigorifere, cabina di riduzione metano, parte dei quadri elettrici),
 oltre al reparto tripperia con i locali, per la lavorazione dei
 sottoprodotti, il reparto contumaciale, gli, spogliatoi per il
 personale, sale riunioni.
  Il piano ammezzato ospita gli uffici amministrativi, la casa dei
 custode, i locali riservati ai veterinario, altri locali destinati a
 servizi vari.
      Il piano terra ospita tutti i locali di macellazione, con i
 rispettivi locali di servizio, le celle frigorifero, le stalle.
      Stato di fatto attuale: L'impianto attualmente e' in funzione ed
 effettua la macellazione per conto terzi di bovini, suini e ovini con
 personale dipendente del comune di Avellino.
      Oggetto del contratto: L'oggetto del contratto sara' il fitto
 del macello completo di impianti, macchinari, servizi. La durata
 minima del contratto sarà indicata dal soggetto proponente. La base
 di gara al rialzo e' di L. 100.000.000 annui. Sono a carico del
 comune di Avellino tutti gli oneri relativi alla del locatore tutti
 gli oneri relativi alla manutenzione straordinaria, mentre sono a
 carico oneri relativi alla manutenzione ordinaria. Il locatore è
 obbligato alla conservazione della destinazione d'uso che dovrà
 essere: attività di macellazione, attività connesse con l'attività
 principale ed attività complementari effettuabili nell'impianto, che
 possano, a suo giudizio, incrementare le componenti positive di
 reddito.
      Esclusioni: Non saranno dichiarati idonei alla partecipazione
 alla gara di cui al presente bando i soggetti controllino o siano
 controllati o collegati a societa' che abbiano pendente con il Comune
 di Avellino contenzioso giudiziale e/o arbitrale.
      Informazioni: Ulteriori informazioni potranno essere richieste
 presso l'Ufficio Bilancio/Budget della Ripartizione Risorse
 Finanziarie e Sviluppo Economico sito al 1. piano Palazzo degli
 Uffici (Palazzo B) piazza del Popolo - Avellino.
      L'amministrazione si riserva la facolta' di procedere
 all'affidamento anche in presenza di una sola offerta valida.
                                      Il dirigente dott. Oscar Pesiri.
C-33209 (A pagamento).