Bando di gara a procedura ristretta - licitazione privata - per 
 l'affidamento in concessione della progettazione, realizzazione e 
 gestione di un complesso sportivo polivalente. 
Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice. 
 
      I.1) Denominazione e indirizzo ufficiale dell'amministrazione 
 concedente: comune di Novara - 28100 Novara, via Fratelli Rosselli n. 
 1, telefono 0321 3702255, fax 0321 3702268, indirizzo internet: 
 www.comune.novara.it 
      I.2) Indirizzo presso il quale e' possibile ottenere ulteriori 
 informazioni: comune di Novara - Servizio mobilita' urbana e tutela 
 ambientale, 28100 Novara, corso della Vittoria n. 60, posta 
 elettronica: santacroce.dario@comune.novara.it, tel. 0321-370.2255. 
      I.3) Indirizzo presso il quale e' possibile ottenere la 
 documentazione: vedi punto I.2). 
      I documenti di gara, oltre ad essere liberamente consultabili 
 presso il Servizio mobilita' urbana e tutela ambientale, previo 
 appuntamento da concordarsi telefonicamente al numero 0321420631/2, 
 possono essere richiesti in copia, fino a 10 (dieci) giorni prima 
 della scadenza del termine per la presentazione delle domande, previo 
 pagamento delle spese di riproduzione. L'amministrazione concedente 
 non si ritiene comunque responsabile per eventuali errori e/o 
 difformita' tra i documenti acquisiti in copia e l'originale 
 visionabile presso i propri uffici. 
    I.4) Indirizzo al quale inviare le candidature: vedi punto  I.1). 
    I.5) Tipo di amministrazione aggiudicatrice livello locale. 
    Sezione II: Oggetto della concessione. 
 
    II.1) Descrizione della concessione. 
      II.1.5) Denominazione conferita al contratto 
 dall'amministrazione concedente: complesso sportivo polivalente 
 Terdoppio. 
      II.1.6) Descrizione: gara a procedura ristretta (licitazione 
 privata), con riferimento all'art. 21 della legge n. 109/1994 e 
 s.m.i., agli articoli 84 e ss. del decreto del Presidente della 
 Repubblica n. 554/1999 e s.m.i. nonche' al regio decreto n. 827/1924, 
 per l'affidamento di una concessione avente per oggetto: 
       a) il completamento della fase definitiva della progettazione, 
 progettazione esecutiva e realizzazione dei lavori relativi ad un 
 complesso sportivo polivalente e pertinenti opere di urbanizzazione, 
 come meglio descritte nella lettera d'invito; 
       b) la gestione tecnica, funzionale ed economica delle opere 
 realizzate. 
 
      Lavorazioni di cui si compone l'intervento: categoria prevalente 
 OG 1; classifica VIII ex decreto del Presidente della Repubblica n. 
 34/2000 e s.m.i. L'esecutore delle opere dovra' essere in possesso 
 delle qualificazioni per categoria e classifica idonee, ai sensi del 
 decreto del Presidente della Repubblica n. 34/2000 e s.m.i., 
 individuate in sede di redazione dei progetti esecutivi. La 
 controprestazione a favore del concessionario e la forma del 
 concessionario, sono in dicate all'art. 2) del disciplinare di gara. 
      II.1.7) Luogo: il complesso sportivo polivalente sara' nel suo 
 insieme realizzato su un'area di proprieta' comunale sita in Novara, 
 quartiere di S. Agabio, descritta all'art. 4) del disciplinare di 
 gara. 
      II.1.10) Varianti: il progetto predisposto dall'amministrazione 
 concedente non e' suscettibile di modificazioni che ne alterino in 
 modo essenziale la composizione architettonica ed i contenuti 
 tecnologici e gestionali. Sono ammesse esclusivamente varianti 
 dettagliatamente indicate all'art. 1 del disciplinare di gara. 
    II.2) Quantitativo o entita' del contratto. 
    II.2.1) Quantitativo o entita' totale. 
      Quadro finanziario: la realizzazione degli interventi oggetto 
 della concessione e gestione e' di complessivi Euro 21.733.000,00 
 (euro ventunomilionisettecentotrentatremila/00) I.V.A., spese 
 tecniche e somme a disposizione comprese, di cui fino ad un massimo 
 di Euro 17.729.622,73 oltre I.V.A. a carico dell'amministrazione 
 comunale. Il prezzo, il canone e il livello delle tariffe sono 
 indicate all'art. 3) del disciplinare di gara. 
      II.3) Durata della concessione: la durata massima sara' di 29 
 (ventinove) anni dalla data di emissione del certificato di collaudo 
 e di agibilita' delle opere realizzate e comunque non inferiore ad 
 anni 19 (diciannove). I termini di esecuzione della progettazione e 
 di realizzazione dei lavori sono quelli indicati all'art. 5) del 
 disciplinare di gara. 
      Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico, 
 finanziario e tecnico. 
 
    III.2) Condizioni di partecipazione. 
      III.2.1) Indicazioni riguardanti la situazione propria 
 dell'imprenditore, nonche' informazioni e formalita' necessarie per 
 la valutazione dei requisiti minimi di carattere economico e tecnico 
 che questi deve possedere: sono ammessi alla procedura disciplinata 
 dal presente bando i concorrenti di cui all'art. 10, comma 1 della 
 legge n. 109/1994 e s.m.i., costituiti da imprese singole, riunite o 
 consorziate, ai sensi del titolo VI del decreto del Presidente della 
 Repubblica n. 554/1999 e s.m.i., ovvero da imprese che intendano 
 riunirsi o consorziarsi ai sensi dell'art. 13, comma 5 della legge n. 
 109/1994 e s.m.i., in possesso dei requisiti stabiliti nei successivi 
 paragrafi; nonche' i concorrenti aventi sede in altri Stati aderenti 
 all'Unione europea, alle condizioni di cui all'art. 3, comma 7 del 
 decreto del Presidente della Repubblica n. 34/2000 e s.m.i. Ulteriori 
 indicazioni sulle condizioni di partecipazione sono dettagliatamente 
 indicate all'art. 6) del disciplinare di gara. 
       III.2.1.1) Situazione giuridica - prove richieste: i 
 concorrenti, siano essi singoli o raggruppati, dovranno allegare alla 
 domanda di partecipazione le dichiarazioni in merito al possesso dei 
 requisiti indicati all'art. 7) del disciplinare di gara; 
       III.2.1.2) capacita' economica e finanziaria - prove richieste: 
 i concorrenti, siano essi singoli o raggruppati, dovranno allegare 
 alla domanda di partecipazione una dichiarazione attestante il 
 possesso dei requisiti indicati all'art. 8) del disciplinare di gara; 
       III.2.1.3) Capacita' tecnica - prove richieste: i concorrenti, 
 siano essi singoli o raggruppati, dovranno allegare alla domanda di 
 partecipazione una dichiarazione attestante il possesso dei requisiti 
 indicati all'art. 9) del disciplinare di gara. 
     Sezione IV: Procedure. 
 
    IV.1) Tipo di procedura: ristretta. 
      IV.2) Criteri per l'affidamento: la scelta del concessionario 
 avra' luogo sulla base del criterio dell'offerta economicamente piu' 
 vantaggiosa, con riferimento all'art. 21, comma 2, lettera b) della 
 legge n.109/1994 e s.m.i. e all'art. 91 del decreto del Presidente 
 della Repubblica n. 554/1999 e s.m.i., prendendo in considerazione i 
 seguenti elementi di valutazione e relativi fattori di ponderazione 
 (fatto 100 il punteggio massimo globalmente attribuibile): 
     1) quota di compartecipazione all'intervento: max 35 punti; 
       2) durata della concessione (in anni mm. 19 e max 29): max 5 
 punti; 
     3) modalita' di gestione del servizio: max 25 punti; 
       4) livello delle tariffe da praticare all'utenza e criteri di 
 aggiornamento: max 25 punti di cui: 
       livello delle tariffe: max 15 punti; 
       criteri di aggiornamento: max 10 punti; 
     5) tempo di esecuzione dei lavori: max 8 punti; 
6) tempo previsto per l'avvio della gestione: max 2 punti. 
 
    IV.3) Informazioni di carattere amministrativo. 
      IV.3.3) Scadenza fissata per la ricezione delle candidature: le 
 domande di partecipazione su carta bollata da Euro 10,33, corredate 
 dalle richieste dichiarazioni, dovranno pervenire al protocollo 
 comunale entro e non oltre il tassativo termine delle ore 12 (ora 
 locale) del giorno 19 gennaio 2004 in plico chiuso, idoneamente 
 sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, recante sul 
 frontespizio l'indicazione del mittente e relativo indirizzo nonche' 
 la dicitura: 'Non aprire. Contiene domanda di partecipazione alla 
 gara per l'affidamento in concessione della progettazione, 
 realizzazione e gestione del 'Complesso sportivo polivalente 
 Terdoppio''. 
      La domanda di partecipazione alla gara dovra' essere 
 sottoscritta, a pena di esclusione: 
       dal legale rappresentante dell'impresa ovvero da persona 
 abilitata ad impegnare il concorrente (in tal caso dovra' essere 
 allegata la relativa procura); 
       per i consorzi, o costituendi consorzi, e per le associazioni 
 temporanee di imprese, o costituende associazioni temporanee di 
 imprese, dal legale rappresentante o persona comunque abilitata 
 (allegando la relativa procura) di ciascun partecipante al consorzio 
 o all'associazione. 
 
      Per ulteriori informazioni in merito alle modalita' di 
 partecipazione alla gara ed allo svolgimento della stessa, si rinvia 
 agli articoli 10 e 11) del disciplinare di gara. 
      IV.3.5) Lingua utilizzabile da parte dei candidati: le 
 dichiarazioni, le certificazioni, i documenti e l'offerta dovranno 
 essere redatti in lingua italiana o corredati da traduzione giurata. 
    Sezione VI: Altre informazioni. 
 
    VI.1) Trattasi di bando non obbligatorio? No. 
      VI.2) La concessione e' connessa ad un progetto/programma 
 finanziato dai fondi dell'U.E.? No. 
      VI.4) Informazioni supplementari: per ulteriori informazioni in 
 merito alle modalita' di partecipazione alla gara ed allo svolgimento 
 della stessa, si rinvia all'art. 11) del disciplinare di gara. 
    VI.4) Data di spedizione del presente bando: 26 novembre 2003. 
             Il responsabile del procedimento: arch. Roberto Stampini.
                                                                      
C-33393 (A pagamento).