(Provincia di Pistoia)
      Avviso d'asta per vendita di edificio ed area gia' adibiti a
 sede del Macello
    Comunale, sito in via Foscolo, 20 del Comune di Montecatini Terme
      Il sindaco, vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 92
 del 4 giugno 1991 e G.C. n. 432 del 16 aprile 1992, esecutive ai
 sensi di legge, rende noto:
      a) Il giorno 24 giugno 1992 alle ore 11,30 in una sala del
 Palazzo Comunale dinanzi al sottoscritto od all'assessore delegato si
 procedera', con il metodo dell'estinzione di candela vergine, ai
 sensi degli art. 73 e 74 del R.D. 23 maggio 1924 n. 827 Regolamento
 per l'amministrazione del patrimonio e per la contabilita' generale
 dello Stato, alla pubblica asta per la vendita del seguente immobile:
 edificio ed area gia' adibiti a sede del Macello comunale, sito in
 Montecatini Terme, via Foscolo, 20 costituito da diverse costruzioni
 di vecchia realizzazione per una superficie coperta complessiva di
 circa 980 mq. su un'area di circa 3200 mq.
      L'edificio principale e' composto da varie celle, in discrete
 condizioni di manutenzione, a suo tempo usate per la macellazione
 degli animali, e dall'edificio adibito ad alloggio del custode.
      Le altre costruzioni, in condizione di manutenzione piuttosto
 precarie, comprendono la stalla ed i depositi di vari servizi tecnici
 comunali.
    Il complesso e' contrassegnato da seguenti dati catastali:
      1) N.C.T.: partita 1 Area di enti urbani e promiscui, foglio di
 mappa 24, particelle 300, 301, 329, 331, 332, 333, 334, 501;
      2) N.C.E.U.: immobili censiti alla partita 1098, intestata al
 Comune di Montecatini Terme, foglio di mappa 24, dagli uniti mappali
 300 sub 1, 301, 329 331, 332, 333, 334, 501, via Foscelo n. 20, P.T.
 categoria D/7, con tassazione e in ricchezza mobile e dal mappale 300
 sub 2 via Foscolo, P 1 e 2. cat. A/3, vani 3,5 e rendita catastale di
 L. 728.
      b) Il suddetto complesso, con deliberazione C.C. n. 139 del 13
 agosto 1991, esecutiva ai sensi di legge, e' stato individuato come
 zona di recupero, all'interno della quale gli interventi agli
 immobili, ai complessi edilizi ed alle aree, soggetti a concessione
 edilizia, saranno conseguiti dietro presentazione di un piano di
 recupero di iniziativa pubblica, o privata, secondo le modalita'
 stabilite agli artt. 9 e 10 della L.R. 59/80 e, ove comportino
 variante al P.R.G., secodno il combinato disposto degli artt. 7 della
 legge regionale 57/85 e 9, secondo comma lett. d) L.R. 74/84.
    c)  il prezzo a base d'asta viene fissato in L. 1.358.380.000.
      d) Le domande di partecipazione all'asta, in carta bollata e'
 corredata di tutta la prescritta documentazione, dovranno essere
 consegnate o fatte pervenire, a mezzo di lettera raccomandata, in
 plico sigilato, entro le ore 13 del 23 giugno 1992.
      All'esterno del plico dovranno essere indicati l'oggetto ed il
 giorno dell'asta cui l'offerta si riferisce.
      Alla domanda dovra' essere allegata prova dell'avvenuto
 versamento di L. 135.838.000 presso la Tesoreria Comunale, Cassa di
 Risparmio di Pistoia e Pescia, succursale di Montecatini Terme,
 ovvero assegno circolare di pari importo all'ordine della stessa
 tesoreria, a titolo di deposito cauzionale provvisorio.
    Condizioni generali
      1. L'asta sara' tenuta per pubblica gara, ad unico e definitivo
 incanto, con il metodo dell'estinzione di candela vergine, ai sensi
 degli artt. 73 e 74 del regio decreto 23 maggio 1924 n. 827
 regolamento per l'amministrazione del patrimonio e per la
 contabilita' generale dello Stato.
    2.  L'asta avra' inizio alle ore 11,30.
      3. Saranno ammessi a partecipare alla gara tutti coloro che
 dimostreranno la propria capacita' di impegnarsi per contratto. A tal
 fine ciascun concorrente all'asta:
      a) se partecipa per conto proprio deve esibire un certificato
 della competente Procura della Repubblica dal quale risulti la
 inesistenza a suo carico di condanne penali che comportino la perdite
 o la sospensione della capacita' di contrarre, nonche' un certificato
 della competente cancelleria del Tribunale dal quale risulta, oltre
 l'eta', che non e' interdetto, inabilitato o fallito e che a suo
 carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di nessuno di
 tali stati;
      b) se partecipa per conto di altre persone fisiche deve esibire,
 oltre ai documenti di cui al punto a), l'originale procura speciale
 autenticata;
      c) se partecipa per conto di ditte individuali o societa' di
 fatto deve esibire, oltre ai documenti di cui al punto a), anche un
 certificato della competente Camera di Commercio dal quale risultino
 le generalita' della persona che, in base agli atti depositati, ne ha
 la rappresentanza e che, nei confronti della ditta o della societa',
 non pende alcuna procedura concorsuale o di liquidazione;
      a) se partecipa per conto di persona giuridica (societa'
 legalmente costituita, ente etc.) deve esibire, oltre agli idonei
 documenti comprovanti la rappresentanza legale, anche quelli
 comprovanti la volonta' del rappresentato di acquistare l'immobile
 per la cui vendita e' indetta la gara (delibera dell'organo
 competente).
      Per le societa' commerciali in particolare deve essere prodotta
 la copia autentica dell'atto costitutivo e dello statuto (se
 prescritto,) il certificato della Cancelleria del Tribunale, di data
 non anteriore a due mesi da quella del presente avviso, da cui
 risulti, oltre la legale rappresentanza, la dichiarazione che la
 societa' si trova nel pieno possesso dei propri diritti e che la
 copia dell'atto costitutivo e dello statuto esibite sono conformi a
 quello vigente.
      4. Saranno ammesse offerte per procura o per persona da
 nominare. Le procure dovranno essere autentiche speciali ed essere
 esibite in originale. In questo caso l'offerta e l'aggiudicazione si
 intendono fatte e nome e per conto del mandante.
      L'offerente per persona da nominare dovra' avere i requisiti
 necessari per essere ammesso all'incanto ed avere effettuati i
 depositi di cui all'articolo seguente a lui intestati.
      Nel caso che l'aggiudicazione abbia luogo a favore di chi fece
 l'offerta per persona da nominare, comunque non concorrente,
 l'offerente puo' dichiarare la persona all'atto dell'aggiudicazione
 ovvero entro il termine di tre giorni decorrenti da quello
 dell'aggiudicazio ne stessa.
      Se la persona dichiarata e' presente all'atto
 dell'aggiudicazione, la dichairazione e' da essa accettata con
 apposita dichiarazione da allegare al verbale d'asta.
      Se la persona dichairata non e' presente all'atto
 dell'aggiudicazione o la dichiarazione da parte dell'offerente non e'
 fatta al momento dell'aggiudicazione, la persona dichiarata deve
 presentarsi entro tre giorni per accettare e firmare la
 dichiarazione.
      Qualora l'offerente non faccia la dichiararazione nei termi e
 nei modi descritti o dichiari persona incapace di obbligarsi e di
 contrattare o non legittimamente autorizzata, o la persona dichiarata
 non accetti l'aggiudicazione, l'offerente sara' considerato a tutti
 gli effetti come vero ed unico aggiudicatario.
      In ogni caso l'offerente per persona da nominare sara'
 considerato sempre garante solidale della persona dichiarata.
      5. L'asta sara' aperta sul presso di L. 1.358.380.000. Le
 offerte in aumento sul prezzo base per essere valide devono essere
 fatte ai sensi dell'art. 74 del regolamento per l'amminstrazione del
 patrimonio e per la contabilita generale dello Stato approvato con
 regio decreto 23 maggio 1924 n. 827 e della legge 3 aprile 1942 n.
 388. La prima offerta non dovra' superare L. 70.000.000 ne' essere
 inferiore a detta cifra.
      Le successive offerte dovranno essere almeno pari alla prima o a
 suoi multipli. L'aggiudicazione avra' luogo a favore di colui il
 quale avra' fatto la maggiore offerta e sara' definitiva.
      6. Non si procedera' ad aggiudicazione e l'asta sara' dichiarata
 deserta se non si avranno offerte valide di almeno due concorrenti.
      7. Il verbale di aggiudicazione definitiva sara' obbligatorio
 per l'aggiudicatario a tutti gli effetti di legge, mentre per
 l'amministrazione lo diverra' dopo che sara' intervenuta la
 prescritta approvazione.
      8. Il prezzo di aggiudicazione dovra' essere versato in unica
 soluzione presso la tesoreria comunale sopra citata entro dieci
 giorni da quello in cui sara' notificata all'acquirente l'avvenuta
 approvazione del verbale di aggiudicazione defintiva.
      L'ammontare del deposito fatto a garanzia dell'offerta sara'
 imputato in conto del prezzo di aggiudicazione.
      Qualora il prezzo non venisse corrisposto entro il predetto
 termine, l'aggiudicazione si intendera' non avvenuta e la somma
 depositata a garazia dell'offerta sara' incamerata e saranno
 applicate le disposizioni previste dagli artt. 67 e 68 del
 regolamento approvato con regio decreto 17 giugno 1909 n. 454.
      9. Il verbale di aggiudicazione non potra' essere approvato se
 non dopo l'acquisizione d'ufficio della certificazione prefettizia
 prevista dall'art. 7 della legge 19 marzo 1990 n. 55.
      10. L'immobile sopra indicato viene alienato nello stato di
 fatto e di diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e
 passivi, servitu' continue e discontinue, apparenti e non apparenti.
      11. All'atto dell'aggiudicazione dell'incanto l'aggiudicatario
 dovra' eleggere domicilio a tutti gli effetti nel Comune di
 Montecatini Terme.
      12. Tutte le spese contrattuali saranno a totale carico
 dell'aggiudicatari o e dovranno essere versate entro cinque giorni
 dalla data di avvenuta aggiudicazione.
      13. Ai concorrenti che non si siano resi aggiudicatari ed a
 coloro che non siano stati ammessi alla gara, il deposito di garanzia
 verra' restituito al termine delle operazioni d'asta.
      Esente da bollo ai sensi del secondo comma, art. 1, titolo primo
 del decreto del Presidente della Repubblica 26 ottobre 1972, n. 642.
      Si richiamano le norme del C.P. di cui agli artt. 353 e 354
 contro chi contravverra'.
      Il presente avviso viene inviato per l'inserzione e
 pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale, nel B.U.R.T. e nel F.A.L.
 della Provincia di Pistoia, nonche' ai Comuni della Provincia di
 Pistoia per la pubblicazione nei rispettivi Albi. Viene altresi'
 affisso per la pubblicazione all'Albo pretorio di questo Comune.
      Gli interessati possono assumere ulteriori informazioni presso
 l'ufficio contratti del Comune di Montecatini Terme.
    Montecatini Terme, 18 maggio 1992
    Il sindaco: prof. Amedeo Bartolini.
F-872 (A pagamento).