1. Procedura di gara: pubblico incanto ai sensi della legge n.
109/1994 e s.m.i.
2. Luogo, descrizione e importo d'appalto, oneri per la
sicurezza e modalita' di pagamento delle prestazioni: Repp. nn.
2002046 - 2002052.
Luogo di esecuzione: Milano, Q.ri vari.
2.2 Descrizione: Appalto di tutte le prestazioni e
somministrazioni occorrenti per interventi di manutenzione
straordinaria da imprenditore edile ed affini per il riordino e/o
adeguamento di circa 20 alloggi sfitti per ciascun lotto, da
assegnare in regime di locazione, di proprieta' dell'Aler.
2.3 Importo complessivo a base d'appalto: Euro 2.169.118,98.
(duemilionicentosessantanovemilacentodiciotto/98), comprensivo di
Euro 69.118,98 per oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso)
cosi' suddiviso:
Rep. n. 2002046 - 1. Lotto - Importo a base d'asta Euro
300.000,00 per lavori e Euro 9.874,14 per oneri della sicurezza (non
soggetti a ribasso);
Rep. n. 2002047 - 2. Lotto - Importo a base d'asta Euro
300.000,00 per lavori e Euro 9.874,14 per oneri della sicurezza (non
soggetti a ribasso);
Rep. n. 2002048 - 3. Lotto - Importo a base d'asta Euro
300.000,00 per lavori e Euro 9.874,14 per oneri della sicurezza (non
soggetti a ribasso);
Rep. n. 2002049 - 4. Lotto - Importo a base d'asta Euro
300.000,00 per lavori e Euro 9.874,14 per oneri della sicurezza (non
soggetti a ribasso);
Rep. n. 2002050 - 5. Lotto - Importo a base d'asta Euro
300.000,00 per lavori e Euro 9.874,14 per oneri della sicurezza (non
soggetti a ribasso);
Rep n. 2002051 - 6. Lotto - Importo a base d'asta Euro
300.000,00 per lavori e Euro 9.874,14 per oneri della sicurezza (non
soggetti a ribasso);
Rep. n. 2002052 - 7. Lotto - Importo a base d'asta Euro
300.000,00 per lavori e Euro 9.874,14 per oneri della sicurezza (non
soggetti a ribasso).
Categoria prevalente richiesta per ogni singolo lotto: OGI -
Class. I- D.P.R. 34/00.
2.4 L'opera da eseguire e' cosi suddivisa:
Opera prevalente Euro Class. D.P.R 34/2000
CAT OGI 164.233,29 I
Opere scorporabili
CAT OS3 108.455,95 I
CAT OS3 37.184,90 I
Le lavorazioni relative alle CAT OS3 e OS30 devono essere
realizzate direttamente dall'Appaltatore se in possesso degli
specifici requisiti di qualificazione o affidate in subappalto
solamente ad imprese in possesso della relativa qualificazione.
2.5 Modalita' di determinazione del corrispettivo: a misura ai
sensi di quanto previsto dal combinato disposto degli articoli 19 e
21, della legge 109/94 e s.m.i.
3. Termine di esecuzione: giorni 150 (centocinquanta) naturali e
consecutivi decorrenti dalla data del verbale di consegna dei lavori,
salvo anticipata risoluzione per esaurimento dei fondi.
4. documentazione.
L'impresa concorrente, per essere ammessa alla gara, dovra':
a) ritirare il Disciplinare di gara contenente le norme
integrative del presente bando, relative alle modalita' di
partecipazione alla gara, alle modalita' di compilazione e
presentazione dell'offerta, ai documenti da presentare a corredo
della stessa ed alle procedure di aggiudicazione dell'appalto e le
Dichiarazioni AII.ti I÷IV;
b) visionare o acquistare il/i Capitolato/i Speciale/i
comprensivo/i degli Allegati di cui all'art. 5 del C.S. presso la
sede dell'A.L.E.R. di Milano -Ufficio Appalti (sesto piano), viale
Romagna n. 26 (Tel. 02.7392.1 - Fax 02.70.12.55.20) nei seguenti
giorni: da lunedi' a giovedi' dalle ore 9 alle ore 12 e dalle ore
14,30 alle ore 15,30, il venerdi' dalle ore 9 alle ore 12, sabato
escluso.
Il costo del fascicolo di ogni singolo lotto e' di Euro 31,79.
(I.V.A. compresa); il costo complessivo del fascicolo d'appalto e' di
Euro 222,55 (I.V.A. compresa).
Il presente bando ed il disciplinare di gara sono altresi'
disponibili sul sito Internet: www.aler.mi.it
5. Termine, indirizzo di ricezione, modalita' di presentazione delle
offerte e data di espletamento gara:
5.1. Termine: 30 aprile 2002 alle ore 10;
5.2. Indirizzo: Ufficio Protocollo (piano rialzato), viale
Romagna n. 26 - 20133 Milano;
5.3. Modalita': secondo quanto previsto nel disciplinare di gara;
5.4. Espletamento gara: il giorno 2 maggio 2002 alle ore 10
presso la sede dell'Aler, viale Romagna n. 26, Milano.
6. Cauzione: l'offerta dei concorrenti deve essere corredata:
a) da una cauzione provvisoria pari al 2% (due per cento)
dell'importo di Euro 309.874,14 costituita alternativamente:
da versamento in contanti o in titoli del debito pubblico
presso la Banca Popolare di Sondrio - Agenzia n. 9, viale Romagna n.
26, Milano;
da fidejussione bancaria o assicurativa rilasciata dagli
intermediari finanziari iscritti nell'elenco speciale di cui all'art.
107 del D.Lgs. n. 385/1993 che svolgono in via esclusiva o prevalente
attivita' di rilascio di garanzie, a cio' autorizzati dal Ministero
del tesoro, del bilancio e della programmazione economica;
b) dichiarazione di un istituto bancario ovvero di una
compagnia di assicurazione, contenente l'impegno a rilasciare, in
caso di aggiudicazione dell'appalto, a richiesta del concorrente, una
fidejussione bancaria o assicurativa, relativa alla cauzione
definitiva, in favore della Stazione Appiattante.
7. Finanziamento: Aler.
8. Soggetti ammessi alla gara:
I concorrenti di cui all'art. 10, comma 1, della legge 109/1994
e s.m.i., costituiti da imprese singole o imprese riunite o
consorziate, ai sensi degli articoli 93, 94, 95, 96 e 97 del D.P.R.
n. 554/1999, ovvero da imprese che intendano riunirsi o consorziarsi
ai sensi dell'art. 13, comma 5, della legge n. 109/1994 e s.m.i.,
nonche' concorrenti con sede in altri Stati membri dell'Unione
Europea alle condizioni di cui all'art. 3, comma 7, del D.P.R. n.
34/2000.
9. Condizioni minime di carattere generale, economico e tecnico
necessarie per la partecipazione.
I concorrenti devono possedere:
a) i requisiti generali di cui all'art. 75 del D.P.R. 554/99 e
s.m.i. e di cui alla legge 68/1999;
b) i requisiti tecnico - professionali di cui all'art. 1, comma
1, lettere a) ed e), della legge 46/1990;
c) attestazione SOA, in corso di validita', in originale o
copia (corredata da fotocopia di un documento del Legale
Rappresentante in corso di validita'), rilasciata da societa' di
attestazione (SOA), di cui al D.P.R. 34/2000, regolarmente
autorizzata; le categorie e le classifiche devono essere adeguate
alle categorie ed agli importi dei lavori da appaltare.
10. Termine di validita' dell'offerta: l'offerta e' valida per
180 giorni dalla data dell'esperimento della gara.
11. Criterio di aggiudicazione: massimo ribasso percentuale
sull'elenco prezzi posto a base di gara al netto degli oneri per
l'attuazione dei piani di sicurezza, ai sensi dell'art. 21, comma 1,
lett.a), della citata legge 109/1994 e s.m.i.
12. Varianti: non sono ammesse offerte in aumento.
13. Altre informazioni:
a) si procedera' all'esclusione automatica delle offerte
anormalmente basse secondo le modalita' previste dall'art. 21, comma
1-bis, della legge 109/1994 e s.m.i.; nel caso di offerte in numero
inferiore a cinque non si procede ad esclusione automatica ma la
Stazione Appaltante ha comunque la facolta' di sottoporre a verifica
le offerte ritenute anormalmente basse;
b) si procedera' all'aggiudicazione anche in presenza di una
sola offerta valida sempre che sia ritenuta congrua e conveniente;
l'Amministrazione si riserva la facolta' di non procedere ad alcuna
aggiudicazione;
c) in caso di offerte uguali si procedera' a sorteggio;
d) ogni Impresa non potra' aggiudicarsi piu' di 1 (uno) lotto;
e) l'ordine di aggiudicazione dei lotti verra' deciso per
sorteggio in sede di gara;
f) l'aggiudicazione definitiva e' subordinata all'accoglimento da
parte della Regione Lombardia della domanda di inserimento degli
alloggi Aler, indicati nell'elenco consistenze (All. 1 del/dei C.S.),
nel programma di locazione temporanea di cui alla D.G.R. n. 7/7061
del 23 novembre 2001;
g) l'aggiudicatario deve prestare cauzione definitiva nella
misura e nei modi previsti dall'art. 30, comma 2, della legge n.
109/1994 e s.m.i. nonche' la polizza di cui all'art. 30, comma 3,
della medesima legge e all'art. 103 del D.P.R. 554/1999 per una somma
assicurata di cui all'art. 14 del CS.;
f) si applicano le disposizioni previste dall'art. 8, comma
11-quater, della legge n. 109/1994 e s.m.i.;
g) le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e
l'offerta devono essere redatti in Lingua italiana o corredati di
traduzione giurata;
h) nel caso di concorrenti costituiti ai sensi dell'art. 10,
comma 1, lettere d), e) ed e-bis), della legge n. 109/1994 e s.m.i. i
requisiti di cui al punto 9 del presente bando devono essere
posseduti, nella misura di cui all'art. 95, comma 2, del D.P.R. n.
554/1999 qualora associazioni di tipo orizzontale, e nella misura di
cui all'art. 95, comma 3, del medesimo D.P.R. qualora associazioni di
tipo verticale;
i) gli importi dichiarati da imprese stabilite in altro Stato
membro dell'Unione Europea, qualora espressi in altra valuta,
dovranno essere convertiti in Euro ;
j) gli eventuali subappalti saranno disciplinati ai sensi delle
vigenti leggi;
k) i pagamenti relativi ai lavori svolti dal subappaltatore o
cottimista verranno effettuati dall'aggiudicatario che e' obbligato a
trasmettere entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento
effettuato, copia delle fatture quietanzate con l'indicazione delle
ritenute a garanzie effettuate;
l) sono a carico dell'Appaltatore, senza diritto di rivalsa, le
spese contrattuali di cui all'art. 112 del D.P.R. n. 554/1999;
m) la stazione appaltante si riserva la facolta' di applicare
le disposizioni di cui all'art. 10, comma 1-ter, della legge n.
109/1994 e s.m .i.
n) e' esclusa la competenza arbitrale;
o) responsabile del procedimento: geom. Maria Vatalaro, viale
Romagna n. 26 - tel. 02/73.92.2429.
Milano, 4 aprile 2002
Il direttore legale e appalti avv. I. Comizzoli.
M-3003 (A pagamento).
