I signori ing. Paolo Nicolini ed altri, nonche' il condominio di
via Frua n. 22 in Milano, rappresentati e difesi dagli avvocati
Franco Jazzetta e Luca Cecchi notificano a: S.p.a. Agenzia 2 Milano,
Carlo Bellifemine, G. Bertocchi/S.Nannini, sig. Cattedra, C.
Ciarpaglini Dell'Amore, Raffaello Ciarpaglini, Alessandro Colombo,
Cicardi Coronelli, Bursic Dantini, Laura Ferretti, Piero Ferretti,
Luigi Galli, G. Gentili/L. Cavina, Franco Giancola, Paola Gobbi,
S.r.l. I Prodotti, S.r.l. I.T.S., Fabio Imbriano, S.r.l. Immobiliare
Marella, Daisy Kafka Dinny, Victor Laqui', S.r.l. Loda Immobiliare,
Gaetano Mascardi, E. Nebuloni/F. Strona, Marta Nocivelli, Nuova MAA
Assicurazioni, Grassi Pozzarini, S.r.l. Pro.ve.di., S.p.a. S.I.F.I.,
Marco Stefano Sala, Michele Santucci, S.r.l. Simi, Gigi Strona,
S.r.l. Telmas Immobiliare, Gianmario Turati, S.a.s. Vonwerk Folletto,
nella loro qualita' di presunti titolari di diritti di proprietà
individuale su porzioni di immobile site nel condominio di via Frua
n.22 in Milano e, comunque, a tutti i titolari di diritti di
proprietà individuale su porzioni di immobile sito nel condominio di
via Frua n.22; nonché a: Donata Angelucci, Clara Beretta Agosta, M.
Boselli c/o A. Radaelli, Tiberio Bruzzese, Arianna Candia, Alessandro
Colombo, Massimo Colosimo, Alba Dell'Acqua, Giulio Donadio, Dusi
Angiolini, S.n.c. Ecoman/Scifo, S.p.a. Extrad, Augusto Fere', Amalia
Fumagalli, S.Garassini/F. Ognibene, Egidio Garbelli c/o Sintex
selezione personale, E. Giardini/M. Cozzi, S.n.c. Giorgione c/o Loro,
S.r.l. Interimmobiliare c/o S.p.a. Bucci, F. Jannarone c/o Meucci,
Clara Lainati, Roberto Lodi, Maurizio Lucchi, Tiziano Lucchi, S.r.l.
Maber, S.r.l. Marella/Gruppo della Valle, Giuseppe Messina, Paolo
Pagani, Sergio Pagani, Marco Pittui, Pogliani Porro, E. Radaelli c/o
Zenaboni, Reale Mutua Assicurazioni c/o signora Silvaplana, Anna
Rivera, Livia Nicoletta Rossi, G. Scifo/M.G. Beltrami, S.r.l. Simi,
S.r.l. Singar c/o Sintex selezione personale, S.r.l. Società
Immobiliare Dorada, R.B. Torri Daniotti, Maurizio Turiel, Giuseppe
Venditti e Luisa Visconti, nella loro qualità di presunti titolari di
diritti di proprietà individuale su porzioni di immobile site nel
condominio di via Frua n.24 in Milano e, comunque, a tutti i titolari
di diritti di proprietà individuale su porzioni di immobile sito nel
condominio di via Frua n.24; nonché a tutti i titolari di diritti di
proprietà individuale su porzioni di immobile sito nel condominio di
via Frua n.26 e di via Trivulzio n.3 in Milano, nella loro qualità di
proprietari di unità immobiliari facenti parte del Consorzio Utenti
Centrale Termica e Frigorifera e parti comuni di via Frua n.22/24/26
e via Trivulzio n.3:
1) che i suddetti ing. Paolo Nicolini ed altri e condominio
divia Frua n. 22 in Milano hanno promosso giudizio arbitrale avanti
il rag.Italo Pallaroni, arbitro designato dalla AssoEdilizia, con
ricorso notficato l'11 dicembre 1998;
2) che i suddetti hanno nel corso del suddetto procedimento
assunto le seguenti conclusioni definitive: 'Voglia l'arbitro,
contrariis reiectis, in via istruttoria, occorrendo, disporre, ove
sia ritenuta opportuna la integrazione del contraddittorio nei
confronti di tutti gli utenti del consorzio, cosi' come identificati
dall'art. 2 del regolamento nei proprietari degli immobili
(condo'mini) facenti parte dei singoli condomini, la notificazione ai
medesimi del ricorso per la nomina di arbitro e di ogni altro atto
ritenuto necessario ex art.150 c.p.c., stante in ogni caso il
rilevante numero dei destinatari e la difficolta' per i ricorrenti di
identificarli tutti, indicando i modi piu' opportuni per portare
l'atto a conoscenza degli interessati; in via principale:
accertare e dichiarare la nullita' delle deliberazioni
assunte dal 'Consorzio Utenti Centrale Termica e Frigorifera e parti
comuni di via Frua n. 22/24/26 e via Trivulzio n.3', in data 15
dicembre 1997 e9 marzo 1998;
accertare e dichiarare la nullita' dell'art. 2 del 'regolamento per
l'amministrazione delle parti di uso comune agli immobili siti in
Milano, via Giuseppe Frua n.22, 24, 26' nella parte in cui prevede la
partecipazione all'assemblea del 'Consorzio Utenti Centrale Termica e
Frigorifera e parti comuni di via Frua n.22/24/26 e via Trivulzio
n.3', degli amministratori dei singoli edifici condominiali, in luogo
dei partecipanti ai singoli condomini;
condannare il 'Consorzio Utenti Centrale Termica e
Frigorifera e parti comuni di via Frua n. 22/24/26 e via Trivulzio
n.3', alla refusione delle spese di lite, a favore degli esponenti,
relative al presente procedimento ed a quello ex art.700 c.p.c. a suo
tempo radicato avanti il Tribunale di Milano. Con ogni piu' ampia
riserva';
3) che il Consorzio Utenti ha assunto le seguenti conclusioni
definitive: 'ogni contraria istanza e deduzione reietta, voglia
l'Ill.mo arbitro adito cosi' giudicare:
a) in via pregiudiziale dichiarare la carenza di
legittimazione attiva degli odierni ricorrenti;
b) nel merito:
1) respingere siccome infondata la domanda proposta da
controparte, confermando per l'effetto la legittimita' e validità
dell'art. 2 del regolamento consortile impugnato dai ricorrenti;
2) rigettare siccome inammissibile la domanda relativa alle
spese di lite della fase cautelare;
c) con vittoria di spese, diritti ed onorari del presente
procedimento arbitrale';
4) che con ordinanza 15 settembre 1999 l'arbitro rag. Italo
Pallaroni ha disposto:
a) che il contraddittorio sia integrato, a cura dei
ricorrenti, nei confronti di tutti i condo'mini del condominio di via
Frua n. 22 ove gia' non costituiti nella presente procedura nonche'
di quelli dei condomini di via Frua n.24, via Frua n.26, via
Trivulzio n.3 mediante la notifica del ricorso per la nomina di
arbitro e delle memorie conclusive con invito agli stessi a
depositare eventuali memorie entro il 30 novembre 1999;
b) che la notifica sia effettuata nel rispetto delle
modalita' e dei termini di cui all'art. 150 c.p.c. (Omissis);
c) che copia degli atti notificandi sia comunicata anche agli
amministratori dei condomini facenti parte del consorzio e che gli
istanti provvedano a dare notizia della notifica mediante opportuno
avviso da esporre negli atri dei condomini suddetti e nelle caselle
postali ove esistenti;
d) che la notifica sia effettuata entro il 20 ottobre 1999;
e) che la nuova udienza sia tenuta presso AssoEdilizia, via
Meravigli n. 3, quarto piano il giorno 20 dicembre 1999, ore 11;
f) che la presente ordinanza sia notificata a cura degli
istanti unitamente al ricorso alle altre parti costituite nel
presente procedimento, riservata ogni decisione sulle altre domande
ed istanze delle parti';
5) che copia del ricorso e delle memorie delle parti
costituite, nonche' il verbale del procedimento, trovansi a
disposizione degli aventi diritto presso la segreteria della
AssoEdilizia, via Meravigli n. 3, quarto piano.
Milano, 30 settembre 1999
Avv. Franco Jazzetta - Avv. Luca Cecchi.
M-7780 (A pagamento).
