Monza
    2  avviso di asta pubblica
    alienazione terreno sito nel comune di Monza
      Il sottoscritto Angelo Frego, presidente dell'Opera Pia Bellani,
 con sede in Monza, via Solferino n. 16, in esecuzione della
 deliberazione n. 43 del 14 dicembre 1992 e della determinazione 18
 febbraio 1993, rende noto che il giorno 25 marzo 1993, alle ore 10,
 in Monza, presso lo studio del notaio dott. Vincenzo Erba, via
 Manzoni n. 20, avra' luogo un secondo pubblico incanto per
 l'aggiudicazione di un terreno di proprieta' di questa Opera Pia sito
 in Monza tra le vie Meda - Segre' e Pitagora catastalmente cosi'
 identificato:
    Foglio
    Mappale
    Superficie
    h. a. ca.
    -
    -
    -
    81
    60
    48.79
    81
    230
    37.34
    81
    231
    10.12
    81
    232
    31.70
    81
    66
    7.40
    81
    116
    2.20
    81
    131
    12.80
    81
    132
    3.30
    81
    149
    3.80
    ----
    1.57.45
      che, con deliberazioni n. 35 del 24 febbraio 1992 e n. 1046
 dell'11 dicembre 1992, adottate rispettivamente dal Consiglio
 Comunale e dal Commissario Prefettizio del comune di Monza, e' stato
 approvato un piano di lottizzazione residenziale del terreno in base
 al quale si hanno le seguenti risultanze:
    superficie effettiva
    mq.  15.801,79
    area destinata a strade o inedificabile
    mq.    4.255,12
    ------
    mq.  11.546,67
    area in sito da cedere per standard urbanistici
    mq.    6.663,26
    ------
    area edificabile in zone B
    mq.    4.883,41
    ------
    ------
    volumetria edificabile
    mc.    25.100
    Condizioni generali di gara
      1. L'asta sara' tenuta con il sistema delle offerte segrete in
 miglioramento sul prezzo base (art. 73, lettera C del regio decreto
 23 maggio 1924, n. 827) e sotto l'osservanza delle disposizioni
 sull'amministrazione del patrimonio e sulla contabilita' generale
 dello Stato, approvate con regi decreti 18 novembre 1923, n. 2440 e
 23 maggio 1924, n. 827 e successive modificazioni.
    Il prezzo base e' fissato in L. 9.000.000.000.
      Dal prezzo e' escluso il contributo sul costo di costruzione
 nonche' gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria pari a L.
 877.376.640, quali risultano dalla convenzione attuativa del predetto
 piano di lottizzazione da stipulare con il comune di Monza.
      2. Il bene sara' venduto a corpo, nello stato di fatto e di
 diritto attuale, con tutte le servitu' attive e passive, note ed
 ignote, apparenti e non apparenti, continue o discontinue, con tutti
 i diritti, ragioni, azioni, pertinenze, accessioni, oneri, quali
 dall'Ente posseduti in forza dei suoi titoli di proprieta' e del suo
 possesso.
      3. Chi intende partecipare all'asta dovra' versare presso il
 Tesoriere dell'Ente Cariplo di Monza, piazza Trento e Trieste (in
 contanti o in assegni circolari), un preventivo deposito a garanzia
 dell'offerta di L. 450.000.000, pari al 5% del prezzo base d'asta
 quale sopra individuato, nonche' effettuare un preventivo deposito di
 L. 180.000.000, pari al 2% del prezzo d'asta quale acconto per spese
 contrattuali.
      4. Le offerte, accompagnate a parte dalla prova degli eseguiti
 depositi, dovranno essere presentate personalmente dall'interessato o
 da altra persona che lo rappresenti mediante procura speciale, entro
 le ore 10 del 25 marzo 1993, presso lo studio del notaio dott.
 Vincenzo Erba, via Manzoni n. 20, Monza.
      Le offerte possono anche essere inviate per posta o a mezzo di
 terze persone, sempre con la prova degli eseguiti depositi, ma in
 tale caso dovranno pervenire presso lo studio del notaio dott.
 Vincenzo Erba, via Manzoni n. 20, Monza, in piego sigillato e non
 piu' tardi delle ore 18 del giorno 24 marzo 1993.
      Per le offerte inviate per posta e a mezzo di terze persone, che
 non siano pervenute, o siano pervenute in ritardo, non sono ammessi
 reclami.
      5. L'aggiudicazione sara' effettuata in via provvisoria, ex art.
 65, punto 9 del citato regio decreto n. 827/1924.
      Sara' quindi ammessa, successivamente, nel termine reso pubblico
 a' sensi di legge (art. 84 del regio decreto n. 827/1924), la
 presentazione di offerte migliorative non inferiori ad un ventesimo
 del prezzo della avvenuta aggiudicazione provvisoria. Presentandosi
 in tempo utile un'offerta ammissibile si pubblichera' un altro avviso
 d'asta e si procedera' ad un nuovo incanto col metodo di estinzione
 di candela vergine. In difetto di nuove offerte ammissibili,
 l'aggiudicatario provvisorio diverra' senz'altro definitivo, con
 tutte le obbligazioni conseguenti anche quando sia stata presentata
 una sola offerta.
      6. Il prezzo del deliberamento definitivo dovra' essere versato
 con le seguenti modalita':
      1a rata, pari al 20% del prezzo: entro trenta giorni dalla
 aggiudicazione definitiva;
      2a rata, a conguaglio: alla stipula del rogito che dovra'
 avvenire entro centottanta giorni dalla aggiudicazione definitiva e
 con addebito degli interessi legali dalla data di aggiudicazione alla
 data della stipula.
      L'Amministrazione venditrice rinuncia fin da ora all'ipoteca
 legale.
      7. Il deliberatario obbliga se' ed i suoi successori per
 l'esecuzione del presente contratto, in via solidale, e quindi per
 tutti gli effetti portati dai paragrafi relativi del vigente Codice
 civile.
      8. Il deliberatario dovra' pagare, oltre il prezzo di
 aggiudicazione, le spese notarili d'asta, di affissione, inserzioni,
 pubblicazioni e pubblicita' relative a tutte le tornate d'asta,
 imposta di registro, voltura e trascrizione, quelle conseguenti e
 dipendenti dal contratto, comprese le spese di copia autentica per
 l'Ente venditore.
      9. La stipulazione del contratto notarile di compravendita viene
 condizionata alla formale adozione da parte del Consiglio di
 Amministrazione dell'Opera Pia Bellani della deliberazione di
 approvazione del verbale d'asta, mancando la quale si riterra' come
 nulla e non avvenuta l'aggiudicazione e sciolto l'aggiudicatario da
 ogni impegno.
      10. Per informazioni o visione degli atti inerenti all'incanto,
 ed in particolare circa la convenzione con il comune di Monza,
 attuativa del piano di lottizzazione residenziale del terreno, gli
 interessati posson o rivolgersi alla Segreteria dell'Opera Pia
 Belloni di Monza, via Solferino n. 16 (tel. 039/321820) o allo studio
 del notaio dott. Vincenzo Erba, via Manzoni n. 20 (tel. 039/367797)
 nelle ore d'ufficio.
    Monza, 22 febbraio 1993
    Il presidente: Angelo Frego.
M-831 (A pagamento).