Dipartimento Assetto del Territorio
    Servizio Strade e Fogne e Impianti Tecnologici
    Palazzo S. Giacomo Napoli
      Delibera 1073 - 16 novembre 1993 - Appalto concorso previa
 autorizzazione a norma di legge per la gestione totale (conduzione,
 esercizio, fornitura combustibile, manutenzione ordinaria e
 straordinaria degli impianti termici a servizio dei complessi
 sportivi: Piscina Vomero, Centro Polisportivo Collana, Stadio San
 Paolo, Palazzetto dello Sport, Stadio Ponticelli, Stadio Virgiliano,
 Stadio di Barra, Piscina Scandone) per la durata di tre anni e previa
 esecuzione dei lavori di trasformazione, adeguamento e aggiornamento
 tecnologico degli impianti medesimi. (D.P.C.M. del 10 gennaio 1991 n.
 65) (Allegato 1).
      Soggetto appaltante: Comune di Napoli - D.A.T. Palazzo S.
 Giacomo Napoli tel. 7951111 - V Servizio - Piazza Cavour, 25 Napoli
 tel. 445322. Il presente bando e' stato inviato all'Ufficio
 Pubblicazioni Ufficiali della CEE il 4 marzo 1994.
      Criterio di aggiudicazione: l'appalto sara' aggiudicato con i
 criteri di cui al primo comma punto b) dell'art. 29 del D.L. n. 406
 del 19 dicembre 1991. I progetti-offerta presentati dalle imprese
 concorrenti verranno sottoposti all'esame della commissione che,
 esaminatili sotto il profilo economico, qualitativo e tecnico, ne'
 formera' una graduatoria in base agli elementi in ordine decrescente
 di importanza:
    a)  Prezzo medio (PN) offerto su base annua-Punteggio massimo 70,;
    b)  Valore tecnico (VN) dell'offerta desumibile da:
      1) contenuto tecnico (ristrutturazione ed adeguamento) Punteggio
 massimo 10;
      2) valore dell'impatto ambientale delle opere - Punteggio
 massimo 10;
    3)  qualita' del servizio di gestione - Punteggio massimo 5;
      4) ribasso offerto per la manutenzione straordinaria e per le
 opere murarie - Punteggio massimo 5. Il criterio di Assegnazione dei
 punti e' riportato nel Capitolato Speciale di Appalto.
      Luogo di esecuzione dei lavori: Napoli (1) Presso gli impianti
 sportivi oggetto dell'appalto. L'appalto da effettuarsi non e'
 suddiviso in lotti.
      Caratteristiche generali dell'opera: Manutenzione e gestione
 triennale di impianti termici dei complessi sportivi previa
 esecuzione lavori di trasformazione, adeguamento e aggiornamento
 tecnologico.
    Importo a base di appalto: L. 8.400.000.000.
    Categoria di iscrizione all'A.N.C.: 5A1.
    Classifica importo iscrizione all'A.N.C.: L. 9.000.000.000.
      Durata dell'appalto: millenovantasei giorni naturali e
 consecutivi a decorrere dalla data del verbale di consegna. Nella
 lettera di invito sara' precisato che il prezzo offerto non dovra'
 oltrepassare l'importo presunto di L. 8.400.000.000 + IVA.
      Cauzione: Ai sensi dell'art. 5 della legge 687/84 non e'
 richiesta cauzione provvisoria. La Ditta aggiudicataria e' tenuta a
 presentare la cauzione definitiva nei modi e nei sensi di legge e
 ragguagliata al 5% dell'importo contrattuale annuale di affidamento.
 In caso di costituzione di cauzione mediante fidejussione bancaria o
 assicurativa ai sensi dell'art. 6 della legge 10 dicembre 1981 n. 741
 non e' dovuto alcun miglioramento del prezzo di aggiudicazione. Il
 finanziamento dei lavori sara' a carico del Bilancio Comunale. Al
 pagamento delle prestazioni si procedera' con le modalita' riportate
 nel Capitolato Speciale di Appalto.
      Possono chiedere di essere invitate alla gara Imprese singole,
 nonche', ai sensi dell'art. 22 e 23 del D.L. 19 dicembre 1991 n. 406,
 Consorzi di Cooperative di produzione di lavoro, Imprese riunite o
 che dichiarano di volersi riunire anche in forma di Consorzio o di
 Societa' Consortile. Le imprese riunite o che dichiarino di volersi
 riunire dovranno inderogabilmente indicare, gia' nella domanda di
 partecipazione la composizione o la struttura di raggruppamento,
 precisando la forma di raggruppamento che intendono adottare, i
 partecipanti e la Capo gruppo.
      Non sara' ammessa alcuna successiva modifica in sede di gara.
 L'impresa partecipante individualmente o che partecipa in
 raggruppamento non puo' fare parte di altri raggruppamenti, pena
 l'esclusione della qualificazione del concorrente e/o dei
 raggruppamenti nei quali lo stesso figurasse partecipante.
      Le imprese concorrenti hanno la facolta' di svincolarsi dalla
 propria offerta decorsi inutilmente giorni centoottanta dalla
 presentazione dell'offerta medesima. Le imprese concorrenti devono
 indicare i lavori che eventualmente intendono subappaltare ai sensi
 della legge 55 del 19 marzo 1990 con le modifiche ed integrazioni di
 cui al D.L. n. 406 del 19 dicembre 1991.
      Per l'ammissione delle imprese stabilite in altri Stati membri
 della CEE la iscrizione all'A.N.C. non e' condizione obbligatoria per
 la partecipazione ne' per l'affidamento dei relativi subappalti. Tali
 imprese possono sostituire il certificato di iscrizione all'A.N.C.
 con le attestazioni previste dagli artt. 18 e 19 della legge n. 406
 del 19 dicembre 1991.
      L'amministrazione si avvarra' della procedura di cui all'art.
 2-bis della legge 26 aprile 1989 n. 155. La pubblicazione nella
 Gazzetta Ufficiale della CEE inerente la Comunicazione di
 preinformazione di cui allegato C) del D.L. n. 406/91 e' avvenuta il
 3 dicembre 1993.
      Le imprese concorrenti alla gara dovranno predisporre un
 opportuno progetto - offerta secondo quanto indicato nel Capitolato
 Speciale di Appalto distinguendo per i singoli impianti tutti gli
 interventi previsti per le trasformazioni, gli adeguamenti necessari
 nonche' tutti gli accorgimenti tecnico gestionali per il contenimento
 dei consumi; una volta invitate dovranno accedere, munite della
 lettera di invito, ai luoghi ed ai locali interessati al fine di
 rilevare le informazioni necessarie alla redazione dei progetti
 offerta.
      La domanda di partecipazione sottoscritta con firma autenticata,
 redatta in lingua italiana su carta legale, dovra' pervenire
 esclusivamente a mezzo raccomandata del Servizio Postale di Stato o
 di agenzia autorizzata al recapito entro e non oltre il termine
 fissato alle ore 12 del sessantesimo giorno dalla data di spedizione
 del bando di gara all'ufficio delle pubblicazioni della Comunita'
 Europea, al protocollo Generale del Comune di Napoli - Palazzo S.
 Giacomo - 80100 Napoli.
      Le domande pervenute con altri mezzi diversi da quelli
 sopraindicati o tardivamente, per qualsiasi motivo, non saranno prese
 in considerazione. Saranno escluse le domande corredate da
 documentazione incompleta o difforme dalle prestazioni del presente
 bando.
      Sul plico contenente le domande e la documentazione allegata
 dovra' essere apposta la dizione: 'Appalto concorso per la gestione
 totale degli impianti termici a servizio dei complessi sportivi di
 pertinenza comunale per la durata di tre anni previa esecuzione dei
 lavori di trasformazione, adeguamento ed aggiornamento tecnologico
 degli impianti medesimi'.
      Gli inviti a presentare i progetti-offerta saranno spediti entro
 sessanta giorni dal termine fissato per la ricezione delle domande di
 partecipazione alla gara di appalto.
      Ciascuna impresa o raggruppamento di imprese dovra' presentare,
 allegata alla domanda di partecipazione, la seguente documentazione,
 successivamente verificabile, che dovra' riferirsi, nel caso di
 raggruppamento, oltre che all'impresa Capogruppo anche alle Imprese
 associate:
      1) dichiarazione, sottoscritta con firma autenticata, con la
 quale l'Impresa attesti sotto la sua responsabilita' di non trovarsi
 in alcuna delle cause di esclusione di cui all'art. 18 del D.L. 19
 dicembre 1991 n. 406;
      2) dichiarazione con la quale l'Impresa attesti, sotto la sua
 responsabilita', che alla gara cui intende partecipare non concorrono
 altre imprese nei confronti delle quali esistono rapporti di
 controllo o di collegamento secondo quanto previsto dall'art. 2359
 del Codice civile e successive modificazioni;
      3 estratti autentici dei bilanci relativi all'ultimo quinquennio
 antecedente la data del bando corredati da situazione patrimoniale e
 conto economico;
      4) dichiarazione sottoscritta con firma autentica, del possesso
 dei seguenti requisiti, con riferimento all'ultimo quinquennio
 antecedente la data di pubblicazione del bando:
      a) referenze bancarie documentate e rilasciate in busta
 sigillata dagli Istituti di credito indicati dalla impresa;
      b) cifra d'affari glibale e in lavori derivante da attivita'
 diretta ed indiretta dell'impresa determinata ai sensi dell'art. 4
 comma 2 lett. c) e d) del D.M. 9 marzo 1989, n. 172, dell'impresa
 negli ultimi tre esercizi antecedenti la pubblicazione del bando
 richiesto nella misura superiore a 1,50 volte l'importo a base di
 appalto per la cifra dei lavori e per l'importo superiore a due (2)
 volte l'importo a base d'asta per la cifra d'affari globale;
      c) importo complessivo dei lavori eseguiti nell'ultimo
 quinquennio antecedente la data di pubblicazione del bando nella
 categoria prevalente. Tale importo viene richiesto in misura
 superiore a 0,60 volte l'importo a base di appalto;
      d) esecuzione nell'ultimo quinquennio di uno o due lavori nella
 categoria prevalente. L'importo di tali lavori e' richiesto in misura
 superiore a 0,40 volte quello a base d'asta qualora comprovato con un
 solo lavoro ed in misura superiore a 0,50 volte l'importo a base
 d'asta qualora comprovato con due lavori;
      5) dichiarazione di possedere, o in caso di aggiudicazione, di
 impegnarsi ad istituire per la data di sottoscrizione del verbale di
 consegna dei lavori, nel territorio del Comune di Napoli, una propria
 organizzazione tecnica e un deposito con laboratorio attrezzato;
      6) dichiarazione, sottoscritta con firma autenticata, relativa
 alle capacita' tecniche della ditta, in cui siano specificati:
      a) titoli di studio e professionali dell'imprenditore e/o dei
 dirigenti dell'impresa ed in particolare del Responsabile o dei
 Responsabili della condotta dei lavori;
      b) l'elenco dei lavori, analoghi a quelli oggetto del presente
 appalto, eseguiti negli ultimi cinque anni, corredato di certificati
 di buona esecuzione delle opere, precisando se esse furono effettuate
 a regola d'arte e con buon esito. Per le opere che l'impresa ha
 eseguito in consorzio o in riunione con altre imprese, dovra'
 risultare con chiarezza il ruolo svolto contrattualmente dalla Ditta;
      c) i mezzi d'opera, attrezzature, ed equipaggiamento tecnico,
 come risultanti dal libro dei cespiti ammortizzabili, di cui si
 disporra' per la esecuzione delle opere, precisando se si tratta di
 mezzi di proprieta' ovvero posseduti a titolo diverso;
      d) l'organico annuo dell'impresa, il numero e il nominativo di
 Dirigenti tecnici ed amministrativi, con riferimento agli ultimi tre
 anni, con l'indicazione dei relativi titoli professionali. Il
 requisito va' documentato mediante la dimostrazione di aver sostenuto
 un costo per il personale dipendente negli ultimi tre esercizi non
 inferiore ad un valore pari allo 0,10 della cifra d'affari in lavori
 derivante da attivita' diretta o indiretta dell'impresa negli ultimi
 tre esercizi;
      e) Per raggruppamenti temporanei d'impresa si fa riferimento ai
 valori minimi indicati nell'art. 8 del D.P.C.M. n. 55/91;
      7) certificato di iscrizione all'A.N.C.: le imprese dovranno
 avere l'iscrizione all'A.N.C. per la categoria 5A1 nel caso di
 partecipazione individuale per un importo non inferiore ai 15
 miliardi mentre nel caso di imprese riunite deve essere osservato il
 disposto di cui all'art. 23 del D.L. n. 406/1991; per le imprese
 stabilite in altri Stati membri della CEE il certificato di
 iscrizione all'A.N.C. e' sostituito dalle attestazioni previste dagli
 artt. 18 e 19 del D.L. 406/91.
    La domanda di partecipazione non vincola l'Amministrazione.
    Il direttore del servizio: dott. E. Capecelatro.
N-72 (A pagamento).