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Roma, via Cassiodoro n. 6 Capitale sociale L. 1.500.000.000 int. vers. Tribunale di Roma n. 7150/91 Codice fiscale 00121630529 Progetto di scissione (redatto ai sensi dell'art. 2504 octies codice civile) depositato presso la cancelleria commerciale del Tribunale di Roma il 5 ottobre 1992. La societa' Az. Agr. Leonina S.r.l. e' una societa' agricola proprietaria di terreni in agro di Asciano (SI) della superficie complessiva di Ha. 479.45.21. con R.D. L. 10.489.661,3 e R.A. L. 11.807.725,8. Su una porzione di Ha. 6.49.90 di questi terreni insistono dei fabbricati sui quali la societa' vorrebbe sviluppare un intervento edilizio. Detti terreni e fabbricati sono censiti al catasto rustico ed urbano del Comune di Asciano rispettivamente: terreni: foglio n. 50 part. 1 Ha. 0.04.10; part. 2 Ha. 0,55.30.; part. 3 Ha. 0.11.10; part. 22 Ha. 0.13.20; part. 23 Ha. 0.08.50; part. 24 Ha. 0.03.50; foglio n. 51 part. 11 Ha. 0.24.80.; part. 12 Ha. 0.30.50.; part. 13 Ha. 0.19.00.; part. 14 Ha. 1.80.20.; foglio n. 33 part. 35/b Ha. 0.06.10; part. 37/b Ha. 0.04.30.; part. 41 Ha. 0.25.90.; foglio n. 34 part. 21 Ha. 0.03.50.; part. 22 Ha. 0.95.60.; part. 23/a Ha. 0.99.45.; part. 25/a Ha. 0.37.35.; part. 24/b Ha. 0.01.50.; part. 19/b Ha. 0.16.80.; part. 26 Ha. 0.09.20. fabbricati: partita n. 1001143, foglio n. 34 part.: A sub 1 At. E/7 senza rendita; Part. A/sub 2 Ct. A/4, cl. 1, rend. L. 1.035.000; Part. A sub. 3 - fabbricato rurale senza rendita partita n. 119, foglio n. 51 part. 11 sub 7, cat. C/2 cl. 1 cons. mq. 583 rendita L. 1.399.200.; part. 11 sub. 8; cat. A/4 cl. 1 cons. vani 4,50 rendita L. 405.000.; part. 11 sub 9 cat. A/4 cl. 3 cons. vani 13,50 rendita L. 1.687.500.; part. 11 sub 10, Cat. C/2 cl. 3, cons. mq. 115, rendita L. 379.500; partita: 2320 (ex 4359) foglio n. 34, part. 21, cat. C/2, cl. 3 cons. mq. 59, rendita L. 194.700. Tutta la restante parte restera' agricola. Essendo le due attivita' la prima agricola e la seconda immobiliare di natura diversa tra loro, e' opportuno scindere i beni su cui verra' effettuato l'intervento immobiliare avvalendoci del disposto dell'art. 2504-septies 81 codice civile. I beni sopra descritti, fabbricati con annessa area dovranno essere di proprieta' di una nuova societa' a responsabilita' limitata che assumera' la denominazione: Il Fortino di Leonina S.r.l. ed avra' sede in Roma, via Cassiodoro n. 6. Il capitale sociale di questa societa' che sara' uguale alla somma delle attivita' scisse, sara' assegnato agli attuali soci della Soc. Az. Agr. Leonina S.r.l. in proporzione alla loro attuale quota di partecipazione al capitale sociale. La nuova societa' Il Fortino di Leonina S.r.l. avra' per oggetto lo svolgimento dell'attivita' immobiliare in genere. Partendo dalla Situazione patrimoniale della Soc. Az. Ag r. Leonina S.r.l. che al 14 settembre 1992 era la seguente: Attivita': terreni 871.360.000 fabbricati 435.993.851; arr.nto immobili 3.049.922; imp.ti e macchinari 5.705.375; Mobili e macchine per ufficio 4.833.540; automezzi 150.877.638; attivita' immo.li 2.138.000; crediti diversi 676.351.110; cassa 25.240.150. Perdita d'esercizio 257.794.752, conto I.V.A. 16.683.583, tot. attivita' 2.450.027.921. passivita' banche 12.859.957 Fat da ricevere 19.034.589; fornitori 40.025.109; debiti diversi 8.984.705; fondo amm.to imp. e macc.ri 3.002.006; fondo amm.nto mobili e macc. per ufficio 2.228.540; fondo amm.to automezzi 148.668.397; fondo di riv.ne 648.667.544; capitale soc. 1.500.000.000, totale 2.383.470.847. Dif.nza del periodo 66.557.074 Tot. passivita' 2.450.027.921. Per effetto della scissione delle attivita' indicate la situazione patrimoniale della Soc. Az. Agr. Leonina S.r.l. sara' la seguente: attivita': terreni 871.360.000 fabbricati 97.993.851; Arr.nto immobili 3.049.922 imp. e macc.ri 5.705.375; mobili per uff. 4.833.540; automezzi 150.877.638; attivita' imm.li 2.138.000; crediti diversi 676.351.110; cassa 25.240.150; perdita d'es. 257.794.752; conto I.V.A. 16.683.583. tot. Attivita' 2.112.027.921; passivita': banche 12.859.957; fatt. da ricevere 19.034.589; fornitori 40.025.109; debiti diversi 8.984.705; fondo amm. imp. e macc. 3.002.006; fondo amm. mobili e macc. per uff. 2.228.540; fondo amm. automezzi 148.668.397; fondo di riv.ne 648.667.544 cap. soc. 1.162.000.000 totale 2.045.470.847 diff. del periodo 66.557.074 totale passivita' 2.112.027.921. Per effetto della scissione operata le attivita' scisse andranno a costituire la situazione patrimoniale della nuova societa' che assumera' la denominazione: 'Il Fortino di Leonina S.r.l., avra' sede in Roma, via Cassiodoro n. 6 ed un capitale sociale di L. 1.050.000.000 che sara' assegnato agli attuali soci della societa' Azienda Agricola Leonina, S.r.l. in proporzione alla loro quota di partecipazione al capitale sociale di questa. La situazione patrimoniale della societa' risultante dalla scissione sara' la seguente: Il Fortino di Leonina S.r.l. Attivita': fabbricati e terreni 1.050.000.000 totale attivita' 1.050.000.000 Passivita': Capitale sociale 1.050.000.000 Tot. passivita' 1.050.000.000. Il capitale sociale di L. 1.050.000.000. sara' assegnato come sopra detto, alla pari agli attuali soci della Soc. Az. Agr. Leonina S.r.l. in proporzione alla attuale quota di partecipazione da ognuno posseduta nel capitale sociale di questa. Utili ed oneri decorrerranno dalla data di scissione. Lo statuto della societa' che nascera' dalla scissione e' stato allegato al presente progetto che e' stato depositato alla Cancelleria commerciale del Tribunale di Roma il giorno 5 ottobre 1992 L'amministratore unico: rag. Raniero Neri. S-12664 (A pagamento).