Avviso d'asta per la vendita di beni immobili costituenti parte
 dell'eredita' Ventura e di proprieta' della Universita' degli Studi
 di Roma La Sapienza e degli eredi Ventura, secondo il regolamento per
 l'amministrazione e la contabilita' del patrimonio e
 l'amministrazione del patrimonio e la contabilita' generale dello
 Stato, approvato con regio decreto n. 827 del 23 maggio 1924 e
 successive modificazioni.
      Si rende noto che il giorno 8 ottobre 1993 alle ore 9, nella
 sala del rettorato dell'Universita' degli Studi di Roma La Sapienza
 denominata Teleconferenze - piazzale Aldo Moro n. 5, si procedera'
 alla vendita, per singoli lotti, dei sottoelencati cespiti.
      L'aggiudicazione avverra' a favore dell'offerta piu' alta con il
 metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo base
 secondo le norme degli artt. 73, lettera c) e 76 del regolamento per
 l'amministrazione del patrimonio e per la contabilita' generale dello
 Stato, approvato con R.D. 23 maggio 1924 n. 827 e successive
 modificazioni.
    Descrizione dei lotti:
      Lotto n. 1 - Comune di Anzio: appartamento in via del Porto
 Innocenziano n. 6. La porzione urbana, condotta in locazione dal sig.
 Guagnini Giovanni, con contratto disdetto in data 4 giugno 1987, e'
 ubicata al 1 piano int. 1. Ha uan superficie commerciale di mq 103.
      Dati catastali: partita 1009252, foglio 24, particella 158 sub
 5, cat. A/4 cl 3, vani 6,5.
    Prezzo base d'asta L. 190.344.000.
    Deposito a garanzia dell'offerta L. 19.034.400.
      Le offerte in aumento dovranno essere in misura, almeno, del 10%
 prezzo base d'asta;
      Lotto n. 2 - Comune di Anzio: appartamento in via XXI Aprile n.
 5/B. La porzione urbana, abitata permanentemente dal sig. Di Fraia
 Lamberto, con contratto disdetto in data 4 giugno 1987, e' ubicata al
 quarto piano int. 11. Ha una superficie commericale di mq. 142,56,
 comprensiva di cantina situata nel sottostrada (superficie
 commerciale di mq 8,55) e di un box situato nel sottostrada
 (superficie commerciale di mq 14,85).
    Dati catastali partita 4201, foglio 21, particella 253 sub 3 e 15.
    Prezzo base d'asta L. 240.390.700.
    Deposito a garanzia dell'offertea L. 24.039.070.
      Le offerte in aumento dovranno essere in misura, almeno, del 10%
 prezzo base d'asta.
      Condizioni generali: ciascun concorrente dovra' trasmettere un
 plico sigillato con ceralacca con l'indicazione del mittente e del
 relativo lotto, per mezzo del Servizio Postale di Stato ovvero a
 mezzo di agenzie di recapito autorizzate, indirizzato all'Universita'
 degli Studi di Roma La Sapienza - Ufficio smistamento corrispondenza
 - Rip. III - Sett. I - P.le Aldo Moro n. 5 - 00185 Roma entro e non
 oltre le ore 12 del giorno
    7 ottobre 1993 e dovra' contenere a pena di esclusione:
      1) una busta piu' piccola, debitamente sigillata con ceralacca e
 controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale sara' racchiusa solo
 l'offerta, redatta su carta bollata e validamente sottoscritta, nella
 quale dovranno essere scritti, oltre all'aumento percentuale offerto
 scritto in lettere ed in cifre, il congnome ed il nome (o la ragione
 sociale) nonche' l'indirizzo dell'offerente. Le offerte pervenute
 oltre il predetto termine o redatte in modo imperfetto, o contenenti
 comunque condizioni, o non accompagnate dalla prescritta
 documentazione, non saranno considerate valide;
      2) se il concorrente partecipa per proprio conto, deve inserire
 nel plico piu' grande, un certificato del Casellario giudiziale
 rilasciato dalla competente Procura della Repubblica dal quale
 risulti l'inesistenza a suo carico di sentenza definitive che
 comportino la perdita o la sospensione della capacita' contrattuale,
 nonche' un certificato della competente Cancelleria del Tribunale dal
 quale risulti oltre l'eta', che a suo carico non sono in corso
 procedure di interdizione, inabilitazione, ed altro certificato dal
 quale risulti che non sono in corso procedure di fallimento,
 concordato preventivo o amministrazione controllata;
      3) se partecipa per conto di altre persone fisiche deve inserire
 nel plico piu' grande, oltre i documenti al punto 2), procura
 originale speciale autenticata;
      4) se partecipa per conto di ditta individuale o societa' di
 fatto, deve inserire nel plico piu' grande, oltre ai documenti al
 punto 2), anche un certificato della competente Camera di Commercio
 dal quale risultino le generalita' della persona che, in base agli
 atti depositati, ha rappresentanza e che, nei confronti della ditta o
 societa', non pende alcuna procedura fallimentare o di liquidazione;
      5) se partecipa per conto di una societa' legalmente costituita,
 ente, ecc.., deve inserire nel plico piu' grande, oltre ai documenti
 comprovanti la rappresentanza legale, anche quelli comprovanti la
 volonta' del rappresentato di acquistare l'immobile per la cui
 vendita e' indetta l'asta (delibera del competente organo), e, per le
 societa' commerciali in particolare, deve essere prodotto il
 certificato della Cancelleria del Tribunale comprovante che la
 Societa' trovasi nel pieno possesso di propri diritti.
      Tutti i certificati dovranno avere validita' non anteriore a tre
 mesi rispetto alla data fissata per l'asta;
      6) il concorrente dovra' fornire attestato originale di deposito
 dall'Istituto Cassiere dell'Universita' degli Studi di Roma La
 Sapienza - Banca di Roma, sede di p.le Aldo Moro n. 5 - Roma, della
 somma pari ad un decimo del prezzo base d'asta, a garanzia
 dell'offerta.
      Il verbale di aggiudicazione sara' senz'altro obbligatorio per
 gli aggiudicatari a tutti gli effetti di legge.
      Entro dieci giorni dalla comunicazione a ciascun acquirente
 dell'avvenuta aggiudicazione, l'aggiudicatario stesso dovra' versare
 al suddetto Istituto cassiere dell'Universita' la differenza tra il
 decimo del prezzo di vendita ed il decimo del prezzo di base d'asta
 gia' depositato, nonche' un deposito pari all'ammontare presunto
 delle imposte, tasse, spese di asta e contrattuali, salvo conguaglio.
      Entro sessanta giorni dalla data della comunicazione di cui al
 comma precedente, l'aggiudicatario dovra' versare l'intero ammontare
 del prezzo di aggiudicazione, dedotte le somme gia' depositate,
 nonche' l'eventuale conguaglio per le spese. A pagamento avvenuto
 sara' redatto l'atto notarile di trasferimento delle proprieta'.
      Qualora i pagamenti non venissero effettuati nei termini
 predetti, l'amministrazione univeritaria procedera' ad incamerare il
 deposito cauzionale.
      Le spese d'asta, comprese le spese di affissione, stampa ed
 inserzione del presente avviso, nonche' quelle di IVA, se dovuta,
 registrazione, trascrizione e voltura ad esclusione dell'INVIM,
 saranno interamente a carico dell'aggiudicatario.
      Ai concorrenti che non si siano resi aggiudicatari ed a coloro
 che non siano stati ammessi all'asta, saranno restituiti i depositi
 eseguiti.
      Gli immobili vengono alienati a corpo e non a misura, nelle
 condizioni di fatto e di diritto in cui sono posseduti
 dall'Universita' degli Studi di Roma e dagli eredi Ventura.
      Gli immobili, oggetto dell'asta, saranno sottoposti ad eventuale
 prelazione, a parita' di offerta, da parte dei conduttori.
      L'asta si svolgera' per pubblica gara con il metodo delle
 offerte segrete da confrontarsi con il prezzo base, secondo le norme
 degli artt. 73, lettera c) e 76 del regolamento per l'amministrazione
 del patrimonio e per contabilita' generale dello Stato, approvato con
 regio decreto 23 maggio 1924 n. 827, e successive modificazioni e
 l'aggiudicazione , per ciascun lotto, avverra' unicamente in base
 all'offerta piu' alta.
      Si procedera' ad aggiudicazione anche in presenza di una sola
 offerta.
      Puo' essere ammesso a partecipare all'asta soltanto chi comprova
 la propria capacita' di impegnarsi al contratto.
      Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente
 ove, per qualsiasi motivo, il plico stesso non giunga a destinazione
 in tempo utile.
    Roma, 27 luglio 1993
    Il rettore: prof. Giorgio Tecce.
S-14530 (A pagamento).