Ordinanza del sindaco n. 37 del 12 febbraio 2002
Oggetto: decreto d'esproprio definitivo, ai sensi dell'art. 13
della legge n. 86/1971, in attuazione della delega Regione Lazio.
(art. 31, L.R. Lazio n. 11/1997 e succ. modifiche).
Espropriazione immobili per la realizzazione del Sistema
direzionale orientale, ex art. 8 della legge n. 396/1990,
Comprensorio Pietralata ambito 1b.
Il sindaco,
Su proposta dell'Assessore alle politiche della programmazione e
pianificazione del territorio-Roma capitale;
Vista la legge 25 giugno 1865, n. 2359 e successive modifiche;
Vista la legge 22 ottobre 1971, n. 865 e successive modifiche ed
integrazioni;
Visto il decreto del Presidente della Repubblica 15 gennaio
1972, n. 8;
Visto il D.L. 2 maggio 1974, n. 115 convertito in legge 27
giugno 1974, n. 247;
Vista la legge della Regione Lazio 29 dicembre 1978, n. 79;
Vista la legge della Regione Lazio 4 dicembre 1989, n. 71;
Visto il D.L. 11 luglio 1992, n. 333 convertito con
modificazioni nella legge 8 agosto 1992, n. 359;
Vista la legge 15 maggio 1997, n. 127;
Visto il decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267;
Visto lo statuto del Comune di Roma;
Visto l'art. 31, primo comma della legge della Regione Lazio 22
maggio 1997, n. 11, come modificato dall'art. 21 della legge Regione
Lazio 23 dicembre 1997, n. 46, con il quale sono state delegate agli
enti locali territoriali le funzioni amministrative concernenti le
espropriazioni per pubblica utilita' gia' di competenza della
Regione;
Tenuto conto che ai sensi del terzo comma dello stesso articolo
le funzioni delegate sono esercitate, per il Comune, dal sindaco;
Vista la deliberazione della giunta Regionale del Lazio 14
dicembre 1993, n. 9920 con la quale sono state impartite direttive
per le estimazioni delle indennita' di espropriazione in attesa
dell'emanazione del Regolamento previsto dal quinto comma dell'art.
5-bis della citata legge n. 359/1992;
Vista la deliberazione della giunta Regionale del Lazio 27
gennaio 1998, n. 135 con la quale sono state impartite direttive agli
enti destinatari della delega di cui all'art. 31 della legge
regionale 22 maggio 1997, n. 11 come modificato dall'art. 21 della
legge regionale 23 dicembre 1997, n. 46;
Premesso che con legge 15 dicembre 1990, n. 396, interventi per
Roma capitale della Repubblica, la realizzazione del sistema
direzionale orientale e le connesse infrastrutture sono stati
dichiarati di preminente interesse nazionale;
Che l'art. 8 della stessa legge prevede per la realizzazione del
sistema direzionale orientale che il Comune di Roma deliberi un
programma pluriennale contenente l'indicazione degli ambiti da
acquisire mediante espropriazione, nonche' le indicazioni dei termini
temporali entro i quali portare a compimento la relativa procedura
ablativa;
Che con deliberazione del Consiglio comunale, n. 226 del 25
ottobre 1994, e' stato approvato il Programma pluriennale per la
realizzazione dello S.D.O.;
Che con deliberazione del Consiglio comunale n. 76/1995 e' stato
approvato l'aggiornamento del suddetto Programma pluriennale per la
realizzazione dello S.D.O.;
Che il Tribunale amministrativo Regionale del Lazio (Sezione
prima), con sentenza n. 749 del 15 maggio 1996 ed altre di analogo
contenuto, ha accolto i ricorsi proposti avverso la deliberazione n.
226/1994 da numerosi proprietari di immobili vincolati ad esproprio;
Che il Consiglio di Stato (Sezione quarta), riunito in sede
giurisdizionale, con decisioni n. 1289/1998, 1434/1998, 1435/1998,
1436/1998, 1470/1998, 250/1999, 251/1999, 252/1999, 253/1999,
254/1999 e seguenti, ha accolto i conseguenti appelli proposti
dall'amministrazione comunale di Roma riformando le sentenze di primo
grado di cui al precedente comma e restituendo efficacia alle
sopracitate deliberazioni C.C. n. 226/1994, del Codice civile n.
76/1995;
Che, conseguentemente, con deliberazione C.C. n. 155 del 30
luglio 1998 sono state controdedotte le osservazioni pervenute
avverso la deliberazione C.C. n. 76/1995 e la scadenza temporale del
Programma Pluriennale e' stata differita del periodo corrispondente a
quello di vigenza dell'annullamento delle deliberazioni C.C. n.
226/1994 e n. 76/1995 da parte del TAR Lazio;
Che inoltre con deliberazione C.C. n. 67 del 27 luglio 2001 la
efficacia del Programma pluriennale, approvato con deliberazione C.C.
n. 226 del 25 ottobre 1994 e aggiornato con deliberazioni C.C. nn.
76/1995 e 155/1998, e' stata prorogata di due anni;
Che con deliberazione della giunta comunale n. 2343 del 28
dicembre 1999 e' stato promosso il procedimento espropriativo degli
immobili ricadenti nel comprensorio direzionale di Pietralata, ambito
1b;
Considerato altresi' che si e' provveduto agli adempimenti
previsti dall'art. 10 della legge n. 865/1971;
Viste le osservazioni presentate dai legittimati al procedimento;
Viste le deliberazioni della giunta comunale n. 86 del 23
gennaio 2001 e del Commissario straordinario n. 96 del 4 maggio 2001
con le quali sono state approvate le controdeduzioni alle
osservazioni presentate in sede di pubblicazione degli atti di
esproprio;
Visto il Piano particellare, la Mappa catastale, la relazione
esplicativa dell'intervento e l'estratto dello strumento urbanistico
generale dal quale risulta che le aree espropriande ricadono in zona
1 di P.R.G. vigente;
Visti gli stati di consistenza e le relazioni tecniche di
indennita' di stima, pervenute in data 4 maggio 2001 prot. Dip. VI n.
7308, predisposti dalla Soc. Risorse per Roma S.p.a., appositamente
incaricata con Del. Dir. Dip. VI-IV U.O. n. 8 del 25 gennaio 2001;
Vista la ordinanza del sindaco n. 299 del 3 ottobre 2001 di
determinazione dell'indennita' provvisoria di espropriazione degli
immobili compresi nell'ambito 1b di Pietralata;
Considerato che la misura delle indennita' provvisorie di
espropriazione fissata nelle predette ordinanze e' stata regolarmente
notificata ai soggetti espropriandi;
Considerato che la ordinanza del sindaco n. 299 del 3 ottobre
2001 e' stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
Italiana n. 287 dell'11 dicembre 2001 e nel B.U.R. della Regione
Lazio n. 1 del 10 gennaio 2002;
Vista la Determinazione dirigenziale U.PRO.M. n. 44 del 10
dicembre 2001 con la quale e' stato disposto il deposito delle
indennita' provvisorie di esproprio presso la Cassa DD.PP., a norma
dell'art. 12 della legge n. 865/1971 per Euro 740.839,96 (L.
1.434.466.183) di Euro 3.493,89 (L. 6.765.120) per I.V.A. al 20%, a
favore delle ditte che non hanno presentato istanza di accettazione
per pagamento diretto, ovvero che, alla data delle suddette
determinazioni, non hanno manifestato la volonta' di aderire alla
cessione volontaria degli immobili;
Visti i mandati di pagamento nn. 1062, 1068, 1069, 1072, 1073
del 10 gennaio 2002;
Considerato che ricorrono le condizioni di legge per procedere
alla emissione del decreto di esproprio definitivo per le ditte di
seguito elencate:
ditta foglio 602, n. 54 che ha prodotto formalmente istanza di
cessione volontaria dei rispettivi immobili non suscettibile di
accoglimento in quanto la stessa non risulta sottoscritta dalla
totalita' dei proprietari;
ditte foglio n. 602, nn. 15/74, 66 e foglio 603, n. 5, i cui
proprietari, nel termine dei trenta giorni dalla notifica previsto
dall'art. 12 della legge n. 865/71, non hanno manifestato volonta'
alcuna circa le indennita' notificate nella ordinanza del sindaco n.
299/2001 ed a tale silenzio deve attribuirsi valore di rifiuto;
ditta foglio n. 603, n. 1, i cui proprietari, pur avendo
dichiarato formalmente di voler addivenire alla cessione volontaria
dei rispettivi immobili, hanno subordinato l'atto di cessione alla
rideterminazione della indennita' provvisoria di espropriazione;
Ritenuto che ricorrono tutte le condizioni previste per
l'esproprio definitivo degli immobili occorrenti per la realizzazione
del Sistema direzionale orientale, individuati, ex art. 8 della legge
n. 396/1990, nel Comune di Roma, Comprensorio Pietralata ambito 1b,
Decreta:
Art. 1.
Sono definitivamente espropriati a favore del Comune di Roma gli
immobili occorrenti per la realizzazione del Sistema direzionale
orientale, individuati ex art. 8 della legge n. 396/1990, nel
Comprensorio Pietralata, ambito 1b, descritti di seguito e meglio
identificati nel Piano particellare e nella planimetria catastale
citati nelle premesse:
ditta n. 15, Int. catastale: Cortesi Rosina, nata l'11 novembre
1914, usufruttuaria parziale; Funari Ida, nata il 1. novembre 1912,
usufruttuaria parziale; Puliani Biagio, nato il 21 gennaio 1937;
Puliani Bruno, nato il 1. agosto 1938; Puliani Delio, nato il 25
aprile 1942; Puliani Domenico nato il 4 maggio 1921; Puliani
Gabriella, nata il 27 marzo 1939.
Area distinta in catasto del Comune di Roma al: foglio 602,
part. 130/r di mq 7070, 131 di mq 1360;
ditta n. 74, Int. catastale: Cortesi Rosina, nata l'11 novembre
1914, usufruttuaria parziale; Funari Ida, nata il 1. novembre 1912,
usufruttuaria parziale; Puliani Biagio, nato il 21 gennaio 1937;
Puliani Bruno nato il 1. agosto 1938; Puliani Delio, nato il 25
aprile 1942; Puliani Domenico, nato il 4 maggio 1921; Puliani
Gabriella, nata il 27 marzo 1939.
Area distinta in catasto del Comune di Roma al: foglio 602,
part. 1114 di mq 400;
ditte numeri 1574, Prop. effettivo: Puliani Maria, nata a Roma
il 25 gennaio 1948, res. in via Pisino n. 14, lt 5, int. 14, Roma;
Puliani Mariano, nato a Roma il 1. aprile 1952, res. in via Renzo
Rossi n. 21, int. 5, Roma; Puliani Biagio, nato a Roma il 21 gennaio
1937, res. in via dei Durantini n. 6, int. 10, Roma; Puliani Bruno,
nato a Roma il 1. agosto 1938, res. in via Tiburtina n. 547/B, int.
12, Roma; Puliani Delio, nato a Roma il 25 aprile 1942, res. in via
dei Durantini n. 16, int. 21, Roma; Puliani Roberto, nato a Roma il 3
marzo 1965, res. in via dei Durantini n. 6, Roma; Severini Amelia,
nata a Staffolo (AN) il 16 febbraio 1927, res. in via dei Durantini
n. 16, int. 12, Roma; Puliani Gabriella nata a Roma il 27 marzo 1939,
res. in via Tiburtina n. 547, int. 11, Roma; Puliani Rossana, nata a
Roma il 13 ottobre 1950, res. in via Nomentum n. 61, scala A, int.
10, Roma.
Indennita' area: Euro 197.602,24 (L. 382.611.288).
Deposito presso la Cassa DD.PP. di Roma mandato di pagamento n.
1062 del 10 gennaio 2002;
ditta n. 54, Int. catastale: Vasselli Antonio; S.r.l. Societa'
Istituto alloggi a riscatto Inar.
Prop. effettivo: S.r.l. Societa' Istituto nazionale alloggi a
riscatto Inar con sede in Roma, via Antonio Bertoloni n. 37, Roma;
Sparvieri Lucio, nato a Petacciato (CB) il 23 marzo 1923, presidente
del Consiglio di amministrazione Soc. Inar, res. in via Antonio
Bertoloni n. 37, Roma; Cutri' Massimo, nato a Roma il 22 febbraio
1959, res. in via Vincenzo Statella n. 20, Roma; Cutri' Marco, nato a
Roma il 2 aprile 1966, res. in via Vincenzo Statella n. 20, Roma;
Cutri' Gaetano, nato a Roma il 14 ottobre 1954, res. in via Vincenzo
Statella n. 20, Roma; Cutri' Francesco, nato a Roma il 13 febbraio
1963, res. in via Vincenzo Statella n. 20, Roma; Vasselli Alberico,
nato a Roma il 18 gennaio 1929, res. in via delle Canarie n. 24,
scala E, int. 16, Roma; Vasselli Cinzia, nata a Roma il 14 giugno
1961, res. in via C.M. Viola n. 18, scala I, int. 7, Roma; Vasselli
Massimiliano, nato a Roma il 26 giugno 1966, res. in via dei Monti di
Pietralata n. 78; Vasselli Mario, nato a Roma il 5 marzo 1931, res.
in via A. Calza n. 19, Roma; Vasselli Davide, nato a Roma il 24
novembre 1968, res. in via dei Monti di Pietralata n. 78, Roma; Visa
Motors e Yachts S.r.l., via Durantini n. 300; Cutri' Maurizio, nato a
Roma il 15 marzo 1956, res. in via Roma, via Vincenzo Statella n. 20;
Rocci Elsa, nata a Roma 3 gennaio 1938, res. in via Monti di
Pietralata n. 78, Roma; Vasselli Fabio, nato a Roma il 7 dicembre
1962, res. c/o Rocci Elsa, via dei Monti di Pietralata n. 78;
Vasselli Letizia, nata a Roma il 12 marzo 1939, res. in via del
Chianti n. 60, Poggibonsi (SI); Cutri' Giuseppe, nato a Varapodio
(RC) l'11 settembre 1927, res. in via Vincenzo Statella n. 20, Roma;
Vasselli Antonietta, nata a Roma il 13 giugno 1948, res. in via C.
Riva n. 20, Roma.
Arca distinta in catasto del Comune di Roma al foglio 602, part.
2061/r (ex 1179) di mq 630, 2062 (ex 1179) di mq 100.
Indennita' area: Euro 16.286,98 L. 31.536.000
I.V.A. Euro 3.257,40 L. 6.307.200
Totale Euro 19.544,38 L. 37.843.200
Deposito presso la Cassa DD.PP. di Roma mandato di pagamento n.
1068 del 10 gennaio 2002;
ditta n. 66, particella 165, Int. catastale: Area di enti
urbani e promiscui.
Prop. effettivo: S.r.l. FA.BE. Fabbricati Belli con sede in
Roma, via Durantini n. 60; Mariani Ginevra, nata il 20 ottobre 1927,
liquidatore della FA.BE. Fabbricati Belli S.r.l., res. in via
Durantini n. 60, Roma.
Area distinta in catasto del Comune di Roma al foglio 602, part.
165 di mq 53.
Indennita' area: Euro 1.182,48 L. 2.289.600
I.V.A. Euro 236,50 L. 457.920
Totale Euro 1.418,98 L. 2.747.520
Deposito presso la Cassa DD.PP. di Roma mandato di pagamento n.
1069 del 10 gennaio 2002;
ditta n. 1, Int. catastale: De Santis Alvaro, prop. 2/18; De
Angelis Antonio, nato a Roma il 20 maggio 1957, prop. 1/18; De
Angelis Barbara, prop. 2/18; De Angelis Franco, prop. 2/18; De
Angelis Giovanbattista, prop. 2/18; De Angelis Liberata, prop. 2/18;
De Angelis Maria, prop. 2/18; De Angelis Maurizio, nato a Roma il 22
febbraio 1961, prop. 1/18; De Angelis Teresa, prop. 2/18; De Angelis
Valeria, prop. 2/18.
Propr. effettivo: De Angelis Alvaro, nato a Roma il 16 agosto
1924, res. in via Vertumno n. 68, Roma; De Angelis Antonio, nato a
Roma il 20 maggio 1957, in via C.Augusto n. 49, Bagni di Tivoli (RM);
De Angelis Barbara, nata a Roma il 2 febbraio 1932, res. in via
Vertumno n. 68, Roma; De Angelis Franco, nato a Roma il 12 dicembre
1938, res. in via Tiberina Roma 29 Capena (RM); De Angelis Liberata,
nata a Roma l'8 ottobre 1940, res. in via A. Fusinato n. 5, Guidonia
Setteville (RM); De Angelis Maria, nata a Roma il 2 febbraio 1937,
res. in via Faunia n. 26, int. 14; De Angelis Maurizio, nato a Roma
il 22 febbraio 1961 res. in via Vertumno n. 68, Roma; De Angelis
Teresa, nata a Roma il 21 marzo 1934, res. in via Plauto n. 15,
Latina; De Angelis Valeria, nata a Roma il 25 febbraio 1927, res. in
via Ottorino Gentiloni n. 42, sc. D, int. 7, Roma; Brienza Rosina,
nata il 25 luglio 1928, res. in via Prenestina n. 359, B/24 Roma; De
Angelis Antonella, nata a Roma il 13 giugno 1958, res. in via F.
Ferraironi n. 88, sc. B, int. 5, Roma; De Angelis Marco, nato a Roma
il 26 marzo 1962, res. in viale Pico della Mirandola n. 129, sc. C,
int. 11, Roma; De Angelis Roberto, nato a Roma il 17 dicembre 1952,
res. via Prenestina n. 445, scala A, int. 1, Roma; De Angelis Puglisi
Orazio, nato a Roma il 24 ottobre 1950, res. in via Monte Difeso n.
12, Nicolosi (CT).
Area distinta in catasto del Comune di Roma al foglio 603, part.
70/r di mq 11.446, 770 di mq 300, 1358 (ex 70) di mq 460.
Indennita' area: Euro 248.963,27 L. 482.060.115
Indennita' fabbricati: Euro 199.399,88 L. 386.092.000
Totale Euro 448.363,15 L. 868.152.115
Deposito presso la Cassa DD.PP. di Roma mandato di pagamento n.
1072 del 10 gennaio 2002;
ditta n. 5, Int. catastale: Bruni Arturo fu Francesco.
Prop. effettivo: Brasini Franco, nato a Roma il 21 febbraio
1937, res. in via Ugo Pesci n. 48, Roma; Belligotti Vilma, nata a
Roma il 15 gennaio 1939, res. in via Ugo Pesci n. 8, Roma.
Area distinta in catasto del Comune di Roma al foglio 603, part.
501 di mq 1.500.
Indennita' area: Euro 33.503,59 L. 64.872.000
Deposito presso la Cassa DD.PP. di Roma, mandato di pagamento n.
1073 del 10 gennaio 2002.
Di conseguenza determina ed ordina:
Art. 2.
Il presente decreto, a cura e spese del Comune di Roma, sara'
registrato e notificato ai relativi proprietari nelle forme degli
atti processuali civili, nonche' trascritto, in termini di urgenza,
presso il competente Ufficio dei registri immobiliari e pubblicato
nella Gazzetta Ufficiale.
Art. 3.
Il presente decreto sara' pubblicato nel Bollettino Ufficiale
della Regione Lazio.
Il sindaco: Walter Veltroni.
S-15671 (A pagamento).
