Avviso di cessione di crediti pro soluto 
 
 
(ai sensi del combinato disposto degli articoli 1 e 4 della legge  30
aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazioni  di  crediti  (la
Legge 130) e dell'articolo 58 del  decreto  legislativo  1  settembre
                       1993, n. 385 (il TUB)) 
 

  La societa' Deco 2014 - Gondola S.r.l.,  con  sede  legale  in  Via
Vittorio Alfieri 1, Conegliano  (TV)  (l'Acquirente),  comunica  che,
nell'ambito di un'operazione unitaria di cartolarizzazione  ai  sensi
della Legge 130 relativa  a  crediti  ceduti  da  Deutsche  Bank  AG,
Succursale di Londra con sede legale in  Winchester  House,  1  Great
Winchester Street, EC2N 2DB Londra,  Regno  Unito  (la  Cedente),  in
forza di un  contratto  di  cessione  di  crediti  "individuabili  in
blocco" ai sensi del combinato disposto degli articoli 1  e  4  della
Legge 130, concluso in data 18 giugno 2014  e  con  effetto  in  pari
data, ha acquistato pro soluto dalla Cedente, tutti  i  crediti  (per
capitale, interessi, anche di mora, maturati e maturandi a far  tempo
dal 18 giugno 2014 (i Crediti), accessori,  spese,  ulteriori  danni,
indennizzi e quant'altro) derivanti da: 
  (1) un contratto di finanziamento stipulato  in  data  25  febbraio
2014, come successivamente modificato  ed  integrato,  tra,  fra  gli
altri, Italian Logistics Pledgeco S.a' r.l., Italian Logistics Holdco
B.V., BNP Paribas Real Estate Management Italy SGR S.p.A., nella  sua
capacita' di societa' di gestione del risparmio del fondo  comune  di
investimento immobiliare  speculativo  di  tipo  chiuso  riservato  a
investitori qualificati denominato  "Mazer"  e  la  Cedente,  per  un
importo  complessivo  pari  a  Euro  134.550.000  (il  Contratto   di
Finanziamento Mazer); 
  (2) un contratto di finanziamento stipulato  in  data  25  febbraio
2014, come successivamente modificato  ed  integrato,  tra,  fra  gli
altri, Sforza Pledgeco S.a' r.l., Sforza  Holdco  B.V.,  BNP  Paribas
Real Estate Management Italy SGR S.p.A., in qualita' di  societa'  di
gestione del risparmio del fondo comune di  investimento  immobiliare
speculativo  di  tipo  chiuso  riservato  a  investitori  qualificati
denominato "Delphine" e la Cedente, per un importo complessivo pari a
Euro 140.000.000 (il Contratto di Finanziamento Delphine); 
  (3) un contratto di finanziamento stipulato  in  data  19  dicembre
2013, come successivamente modificato  ed  integrato,  tra,  fra  gli
altri, Gateway Holdco  S.a'  r.l.,  Gateway  Bidco  S.a'  r.l.  e  la
Cedente, per un  importo  complessivo  pari  a  Euro  82.000.000  (il
Contratto di Finanziamento Gateway  e,  unitamente  al  Contratto  di
Finanziamento Mazer e  al  Contratto  di  Finanziamento  Delphine,  i
Finanziamenti); nonche' 
  (4) da qualsiasi altro documento accessorio e/o garanzia, sia reale
sia personale, relativi a tali Finanziamenti. 
  Tali Crediti alla data del 18 giugno 2014 (inclusa) rispondevano ai
seguenti criteri cumulativi: 
  (a) derivano da finanziamenti  della  Cedente  a  favore  di  fondi
comuni  di  investimento  immobiliare  speculativi  di  tipo   chiuso
riservati a investitori qualificati o  societa'  di  capitali  e,  in
particolare: 
  (i) con  riferimento  al  Contratto  di  Finanziamento  Mazer,  BNP
Paribas Real Estate Management  Italy  SGR  S.p.A.,  in  qualita'  di
societa' di gestione del risparmio del fondo comune  di  investimento
immobiliare  speculativo  di  tipo  chiuso  riservato  a  investitori
qualificati denominato "Mazer"; 
  (ii) con riferimento al Contratto di  Finanziamento  Delphine,  BNP
Paribas Real Estate Management  Italy  SGR  S.p.A.,  in  qualita'  di
societa' di gestione del risparmio del fondo comune  di  investimento
immobiliare  speculativo  di  tipo  chiuso  riservato  a  investitori
qualificati denominato "Delphine"; e 
  (iii) con riferimento al Contratto di Finanziamento  Gateway,  alla
societa' Gateway Bidco S.a' r.l.  e  da  quest'ultima  trasferito,  a
titolo  di  cessione  di   crediti   con   accollo   liberatorio   di
obbligazioni, a favore di  Valecenter  S.r.l.  e  Airone  -  Shopping
Centre S.r.l., 
  (congiuntamente i Prenditori); 
  (b) derivano da finanziamenti ipotecari erogati, tra le altre cose,
per finanziare e/o rifinanziare (a seconda): 
  (i) con riferimento  al  Contratto  di  Finanziamento  Mazer  e  al
Contratto  di  Finanziamento  Delphine,  le  acquisizioni  di  alcuni
immobili  adibiti  all'esercizio  d'imprese  commerciali  e  i  costi
connessi a tali operazioni; 
  (ii)  con  riferimento  al  Contratto  di  Finanziamento   Gateway,
l'indebitamento esistente di alcune societa' costituite  ed  operanti
ai sensi della legge italiana, aventi per  oggetto  sociale,  tra  le
altre cose, l'acquisizione, la costruzione, la  ristrutturazione,  lo
sviluppo,  la  gestione  e  la  locazione  di  immobili  o  complessi
immobiliari  adibiti   prevalentemente   all'esercizio   di   imprese
commerciali; 
  (c) derivano da finanziamenti il cui importo e' stato integralmente
erogato dalla Cedente a favore dei relativi Prenditori: 
  (d) derivano da finanziamenti la cui  scadenza  e'  fissata  al  15
febbraio 2019; e 
  (e) sono denominati in Euro. 
  Unitamente ai Crediti oggetto della cessione  sono  stati  altresi'
trasferiti  all'Acquirente,   ai   sensi   del   combinato   disposto
dell'articolo 4 della Legge 130 e dell'articolo 58 del TUB, tutti gli
altri diritti, spettanti alla Cedente, che assistono  e  garantiscono
il pagamento dei  Crediti  oggetto  del  summenzionato  contratto  di
cessione, o altrimenti ad esso accessori,  ivi  incluse  le  garanzie
reali e personali, i privilegi, gli accessori e,  piu'  in  generale,
ogni diritto, azione facolta'  o  prerogativa  inerente  ai  suddetti
Crediti. 
  I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa, sono tenuti a pagare ogni somma dovuta in relazione ai Crediti
e diritti ceduti all'Acquirente, nelle forme che  saranno  comunicate
dall'Acquirente o da altri soggetti agenti per conto dell'Acquirente. 
  L'Acquirente ha conferito incarico a Securitisation Services S.p.A.
ai sensi della Legge 130 affinche' per  suo  conto,  in  qualita'  di
soggetto incaricato della riscossione  dei  Crediti  ceduti,  proceda
alla  gestione  degli  incassi  delle  somme  dovute.  Securitisation
Services S.p.A. ha delegato, a sua volta, alla societa'  Situs  Asset
Management Limited  come  "delegate  primary  servicer"  e  "delegate
special servicer" l'incarico di gestione dei Crediti, fermo  restando
che i debitori ceduti e gli  eventuali  loro  garanti,  successori  o
aventi causa,  sono  legittimati  a  versare  ogni  somma  dovuta  in
relazione ai Crediti e diritti ceduti  nelle  forme  nelle  quali  il
pagamento di tali somme era ad essi consentito  per  contratto  o  in
forza  di  legge  anteriormente  alla  suddetta   cessione   e/o   in
conformita' con  le  eventuali  ulteriori  indicazioni  che  potranno
essere in seguito loro comunicate dall'Acquirente. 
  Eventuali  richieste  e  comunicazioni  in  merito  a  tale  avviso
andranno indirizzate all'Acquirente presso la propria sede legale. 
  Conegliano (TV), 19 giugno 2014 

       Per Deco 2014 - Gondola S.r.l. - L'amministratore unico 
                      Maria Francesca Dalpasso 

 
T14AAB8161