Estratto di atto di citazione per usucapione 
 

  Il sottoscritto Alemanno Casali De  Servi,  nato  a  Lucca,  il  25
maggio 1938, c.f. CSL LNN 38E25 E715P, ed ivi residente  in  frazione
Sorbano del Giudice, Via per Corte Ceccotti  n.239,  rappresentato  e
difeso  dall'Avv.  Laura  Di  Puccio,  del  foro   di   Lucca,   c.f.
DPCLRA73P62E715L, con domiciliazione nel suo studio  legale  sito  in
Lucca, Via Francesco Carrara 38, che dichiara di voler ricevere  ogni
comunicazione al n. di fax 0583/080868  e/o  all'indirizzo  di  posta
elettronica certificata laura.dipuccio@pecavvocatilucca.it, 
  premesso che 
  -da circa quaranta anni il sig. Alemanno Casali  de  Servi  e'  nel
possesso esclusivo "uti dominus", continuo, pacifico ed  indisturbato
degli immobili di seguito individuati: 1-i diritti di  3/4  spettanti
per 1/4 a Casali  De  Servi  Orlando  e  2/4  a  Cortesini  De  Servi
Giuseppina sopra un fabbricato per civile abitazione  elevato  a  tre
piani fuori terra posta in via per Corte Ceccotti e rappresentato  al
Catasto Fabbricati del Comune di Lucca, foglio 161  dalla  particella
904 sub.1 cat.A/4 con rendita di Euro  515,17;  2-i  diritti  di  3/4
spettanti per 1/4 a Casali De Servi Orlando  e  2/4  a  Cortesini  De
Servi Giuseppina sopra un fabbricato  per  magazzino  elevato  a  due
piani fuori terra posto in via per Corte Ceccotti e rappresentato nel
Catasto Fabbricati  del  Comune  di  Lucca,  nel  foglio  161,  dalla
particella 904 sub.2 categoria C/2 con rendita di  euro  208,24;  3-i
diritti di 3/4 spettanti per 1/4 a Casali De Servi Orlando  e  2/4  a
Cortesini De Servi Giuseppina sopra un vasto appezzamento di  terreno
posto lungo la  via  per  Corte  Ceccotti  rappresentato  al  Catasto
Fabbricati del Comune di Lucca nel foglio 161, dalle particelle 1061,
1062 e 1123 con la superficie complessiva di are 94 e centiare 30  ed
i redditi di euro 56,01 il domenicale ed euro  65,74  l'agrario;  4-i
diritti di una meta' spettanti a Casali De  Servi  Orlando  sopra  un
fabbricato per civile abitazione di piani tre fuori terra e  vani  11
posto in Corte Botton e  rappresentato  nel  catasto  fabbricati  del
Comune di Lucca, nel foglio 162, particella 271 sub.3  categoria  A/4
con la rendita di Euro 437,44; 5-i diritti di una meta'  spettanti  a
Casali De Servi Orlando sopra un fabbricato per  magazzino  di  piani
due fuori terra posto in Corte Botton  e  rappresentato  nel  catasto
fabbricati del  Comune  di  Lucca  nel  foglio  162,  particelle  273
categoria C/2 con la rendita di Euro 120,  85;  6-i  diritti  di  una
meta' spettanti a Casali De Servi  Orlano  sopra  un  fabbricato  per
magazzino di piani due fuori terra posto in via del Turco,  corredato
da un appezzamento di terreno ad uso uliveto rappresentato al catasto
fabbricati del Comune di  Lucca,  nel  foglio  162,  particelle  677,
categoria C/2, con rendita di Euro 107,84 ed al  catasto  terreni  di
detto Comune nel foglio 162, particella 151 con superficie di are  33
e centiare 5 ed i redditi di Euro 29,94 il domenicale  e  Euro  27,96
l'agrario; 7-i diritti di una  meta'  spettanti  a  Casali  De  Servi
Orlando sopra due appezzamenti di terreno prativo posto lungo la  via
del Turco rappresentati al Catasto Terreni del Comune di  Lucca,  nel
foglio 162, dalla particella  266,  colla  superficie  di  are  18  e
centiare 20 ed i redditi di euro 4,70 il domenicale e 3,76  l'agrario
e dalle particelle 309 colla superficie di are 32 e centiare 20 ed  i
redditi di euro 8,31 il domenicale ed euro 6,65; 8-i diritti  di  1/2
spettanti a Casali De Servi Orlando, sopra un appezzamento di terreno
posto sopra la strada del sellaio rappresentato  al  catasto  terreni
del Comune di Lucca nel foglio 161,  dalla  particella  527,  con  la
superficie di are 40 e centiare10 ed  i  redditi  di  euro  29,94  il
domenicale e 27,96 l'agrario. Difatti gli intestari  catastali  delle
quote di detti beni risultano essere  persone  emigrate  nel  1074  e
attualmente non sono identificabili i possibili aventi diritti. 
  Tutto cio' premesso, il sig. Alemanno Casali  de  Servi,  ut  supra
rappresentato e difeso, cita Cortesini De Servi  Giuseppina,  nata  a
Lucca, il 26 febbraio 1907 ed Casali De Servi Orlando, nato a  Lucca,
il 20 gennaio 1933 e/o i loro possibili eredi, intestatari  catastali
di quote e comunque tutti coloro che abbiano interesse a  contraddire
la domanda, a comparire  dinnanzi  al  Tribunale  di  Lucca,  giudice
designando  ai  sensi  dell'art.168bis  c.p.c.,  all'udienza  del  19
dicembre 2014 ore e luogo di rito,  con  l'invito  a  costituirsi  ai
sensi dell'art.166 cpc, nel  termine  di  venti  giorni  prima  della
predetta udienza e con avvertimento  che  la  costituzione  oltre  il
predetto termine comportera' le decadenze  di  cui  agli  artt.167  e
38c.p.c.,  e  che,  comunque  in  caso  id  mancata  costituzione  si
procedera' in contumacia, per  ivi  sentire  accogliere  le  seguenti
conclusioni: "Voglia l'Ill.mo Tribunale adito, accertare e dichiarare
che il sig. Alemanno Casali de Servi, nato a Lucca,  il  25.5.  1938,
c.f. CSL LNN 38E25 E715P, ed ivi residente in  frazione  Sorbano  del
Giudice, Via per Corte Ceccotti n.239,  ha  acquistato,  per  effetto
dell'usucapione ex art.1158 c.p.c., a titolo originario, per possesso
ultraventennale il  pieno  ed  esclusivo  diritto  di  proprieta'  su
ciascuno dei seguenti immobili e fondi 1-dei diritti di 3/4 spettanti
per 1/4 a Casali  De  Servi  Orlando  e  2/4  a  Cortesini  De  Servi
Giuseppina sopra un fabbricato per civile abitazione  elevato  a  tre
piani fuori terra posta in via per Corte Ceccotti e rappresentato  al
Catasto Fabbricati del Comune di Lucca, foglio 161  dalla  particella
904 sub.1 cat.A/4 con rendita di Euro 515,17; 2-dei  diritti  di  3/4
spettanti per 1/4 a Casali De Servi Orlando  e  2/4  a  Cortesini  De
Servi Giuseppina sopra un fabbricato  per  magazzino  elevato  a  due
piani fuori terra posto in via per Corte Ceccotti e rappresentato nel
Catasto Fabbricati  del  Comune  di  Lucca,  nel  foglio  161,  dalla
particella 904 sub.2 categoria C/2 con rendita di euro 208,24;  3-dei
diritti di 3/4 spettanti per 1/4 a Casali De Servi Orlando  e  2/4  a
Cortesini De Servi Giuseppina sopra un vasto appezzamento di  terreno
posto lungo la  via  per  Corte  Ceccotti  rappresentato  al  Catasto
Fabbricati del Comune di Lucca nel foglio 161, dalle particelle 1061,
1062 e 1123 con la superficie complessiva di are 94 e centiare 30  ed
i redditi di euro 56,01 il domenicale ed euro 65,74 l'agrario;  4-dei
diritti di una meta' spettanti a Casali De  Servi  Orlando  sopra  un
fabbricato per civile abitazione di piani tre fuori terra e  vani  11
posto in Corte Botton e  rappresentato  nel  catasto  fabbricati  del
Comune di Lucca, nel foglio 162, particella 271 sub.3  categoria  A/4
con la rendita di Euro 437,44; 5-dei diritti di una meta' spettanti a
Casali De Servi Orlando sopra un fabbricato per  magazzino  di  piani
due fuori terra posto in Corte Botton  e  rappresentato  nel  catasto
fabbricati del  Comune  di  Lucca  nel  foglio  162,  particelle  273
categoria C/2 con la rendita di Euro 120, 85; 6-dei  diritti  di  una
meta' spettanti a Casali De Servi  Orlano  sopra  un  fabbricato  per
magazzino di piani due fuori terra posto in via del Turco,  corredato
da un appezzamento di terreno ad uso uliveto rappresentato al catasto
fabbricati del Comune di  Lucca,  nel  foglio  162,  particelle  677,
categoria C/2, con rendita di Euro 107,84 ed al  catasto  terreni  di
detto Comune nel foglio 162, particella 151 con superficie di are  33
e centiare 5 ed i redditi di Euro 29,94 il domenicale  e  Euro  27,96
l'agrario; 7-dei diritti di una meta' spettanti  a  Casali  De  Servi
Orlando sopra due appezzamenti di terreno prativo posto lungo la  via
del Turco rappresentati al Catasto Terreni del Comune di  Lucca,  nel
foglio 162, dalla particella  266,  colla  superficie  di  are  18  e
centiare 20 ed i redditi di euro 4,70 il domenicale e 3,76  l'agrario
e dalle particelle 309 colla superficie di are 32 e centiare 20 ed  i
redditi di euro 8,31 il domenicale ed euro 6,65; 8-dei diritti di 1/2
spettanti a Casali De Servi Orlando, sopra un appezzamento di terreno
posto sopra la strada del sellaio rappresentato  al  catasto  terreni
del Comune di Lucca nel foglio 161,  dalla  particella  527,  con  la
superficie di are 40 e centiare10 ed  i  redditi  di  euro  29,94  il
domenicale e 27,96 l'agrario. Per l'effetto ordinare al  Conservatore
dei Registri Immobiliari del  Comune  di  Lucca,  di  procedere  alle
relative trascrizioni in favore di Alemanno Casali De Servi,  nato  a
Lucca, il 25.5.1938, c.f. CSL LNN 38E25 E715P, ed  ivi  residente  in
frazione Sorbano del Giudice, Via per  Corte  Ceccotti  n.239,  quale
pieno proprietario, della emananda  Sentenza,  con  esonero  da  ogni
responsabilita'. Con il favore delle spese,  diritti  ed  onorari  di
causa nei confronti dei convenuti costituiti in modo infondato" 
  Lucca, li' 11 agosto 2014 

                        avv. Laura Di Puccio 

 
T14ABA11071