Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Atto di citazione Adriana Leoni, residente a Marradi (Fi), via Pascietti, 3, LNEDRN33P69E971S, rappresentata e difesa dall'avv. Silvia Barbacci e presso di lei elettivamente domiciliata in Firenze, via Piagentina, 25/c, come da mandato a margine dell'atto di citazione - Adriana Leoni, nipote del defunto Ubaldo Ferrini ha chiesto che venga accertata e dichiarata la sua piena ed esclusiva proprieta' del seguente bene: appartamento di civile abitazione posto nel Comune di Marradi, via Campigno n.16 individuato al NCEU del suddetto Comune nel foglio di mappa 120, part. 171 sub 2 categoria A/6 classe 3 vani 3,5, rendita catastale di Euro 155,45. Ritiene infatti l'attrice di essere unica erede dello zio Ubaldo, il quale a sua volta durante la vita, comproprietario della quota di 1/5, aveva usucapito la residua quota di 4/5, divenendo cosi' pieno ed esclusivo proprietario del bene menzionato per averne avuto il pieno ed esclusivo possesso continuo, ininterrotto, pacifico, pubblico, non equivoco nella sua interezza, esercitando il pieno potere di fatto sul detto appartamento uti domino a fronte del quale c'e' stata la totale inerzia da parte di tutti gli altri comproprietari della residua quota che mai hanno interferito, contestato od ostacolato in alcun modo tale esercizio o manifestato una volonta' contraria. Questo proprio perche' i fratelli di Ubaldo sapevano che la casa era di proprieta' esclusiva del fratello per volonta' dei genitori tanto che erano stati liquidati in denaro delle loro rispettive quote. Ubaldo Ferrini e' deceduto nel 2001 lasciando quali eredi tutti i suoi nipoti, tra cui Adriana Leoni. Dalla morte l'odierna attrice ha continuato, e continua tutt'oggi, ad avere la piena ed esclusiva disponibilita' dell'appartamento in questione, sostenendo tutte le relative spese (anche le spese funebri dello zio), volendo accettare l'eredita' dello zio Ubaldo e con essa la piena ed esclusiva proprieta' dell'appartamento, in quanto consapevole che trattavasi di bene ereditario. In considerazione di quanto sopra, attesa la sussistenza di tutti i requisiti di cui all'art. 1158 c.c., il sig. Ubaldo alla sua morte, nell'aprile 2001, aveva acquistato per usucapione anche la quota di 4/5 e pertanto era divenuto pieno ed esclusivo proprietario dell'unita' immobiliare medesima, che al Catasto risultava all'epoca intestata ai propri fratelli Annunziata, Pietro, Guido e con ancora il nome del de cuius Giuseppe (in luogo di Ida Geltrude). In secondo luogo poiche' l'odierna attrice, e' l'unica erede di Ubaldo, in quanto l'unica tra i chiamati alla sua eredita' ad aver accettato l'eredita' medesima, ai sensi e per gli effetti dell'art.485 cc, e' percio' oggi piena ed esclusiva proprietaria del bene ereditato dallo zio. CITA i Signori: Armida Ferrini residente a Modigliana via Sacchini n. 13 Cf FRRRMD48E62E971P, Graziano Ferrini residente in Marradi, via S. Benedetto 10, Cf FRRGZN59A27I514X, Alvaro Leoni, residente in Brisighello, Ca' di Vaso, 27, Fernanda Ferrini, residente in Marradi, via XX settembre, 2; Gli Eredi e/o aventi causa di Giuseppe Ferrini fu Fiore, Guido Ferrini fu Fiore, e Annunziata Ferrini fu Fiore e comunque tutti coloro che abbiano interesse a contraddire la domanda a comparire dinanzi al Tribunale di Firenze, Palazzo di Giustizia di Viale Guidoni, 61, e per questo effetto li invita a costituirsi in giudizio almeno venti giorni prima dell'udienza che verra' tenuta il giorno 31 luglio 2015, ore di rito, ai sensi e nelle forme stabilite dall'art. 166 cpc e a comparire all'udienza indicata dinanzi al Giudice designato ai sensi dell' art. 168 cpc, con l'avvertimento che la costituzione oltre i suddetti termini implica le decadenze di cui agli artt.38 e 167 cpc e che in difetto di costituzione si procedera' in loro dichiarata contumacia, per ivi sentire accogliere le seguenti conclusioni Piaccia all'Ecc.mo Tribunale di Firenze, ogni contraria istanza reietta e disattesa, per i motivi tutti di cui alla narrativa che precede, accertato che Ubaldo Ferrini alla data della sua morte aveva posseduto ininterrottamente da oltre vent'anni, pubblicamente e pacificamente, in via esclusiva uti domino l'intero immobile per civile abitazione posto nel Comune di Marradi via Campigno n. 16, ubicato al piano terreno composto di vani 3,5 individuato al Catasto fabbricati del Comune di Marradi nel foglio 120 part.171 Sub.2 cat. A76 rendita Euro155,45, dichiarare che Ubaldo Ferrini al tempo della sua morte aveva acquistato per usucapione anche la quota di 4/5 - che attualmente non risulta ad esso intestata presso l'Agenzia delle Entrate- Ufficio Provinciale di Firenze, Servizio di Pubblicita' Immobiliare - della proprieta' dell'appartamento sopra indicato, e per l'effetto dichiarare che Ubaldo Ferrini era, al momento della sua morte, pieno ed esclusivo proprietario del detto appartamento; di conseguenza accertare che Adriana Leoni ha acquistato da Ubaldo Ferrini per successione ereditaria, quale sua unica erede, la piena ed esclusiva proprieta', che attualmente non risulta ad essa intestata presso l'Agenzia delle Entrate- Ufficio Provinciale di Firenze, Servizio di pubblicita' immobiliare, dell'immobile de quo sopra descritto e per l'effetto dichiarare che Adriana Leoni e' oggi la piena ed esclusiva proprietaria per intero del medesimo immobile. Si chiede di sentire ordinare al Conservatore dei Registri Immobiliari di Firenze la trascrizione dell'emananda sentenza. Con vittoria di diritti onorari e spese di causa e ogni consequenziale statuizione di legge. Firenze, 24.11.2014. avv. Silvia Barbacci T15ABA1907