Atto di citazione 
 

  Raffaele Delfino, c.f. DLFRFL30M13F839X, residente in  Napoli,  via
Mario Pomilio  n.  9,  rappresentato  e  difeso  dall'Avv.  Cristiano
Sampietro, c.f. SMPCST74L20C933R, e presso  lo  Studio  del  medesimo
elettivamente  domiciliato  in   Como,   via   G.B.   Grassi   n.   7
(avv.sampietro@pec.it), giusta delega in calce al presente atto 
  PREMESSO CHE 
  - L' attore e' proprietario di un fabbricato sito in Faggeto  Lario
(CO), Sezione Censuaria Lemna, posto alla via Fassera n. 15,  Catasto
Fabbricati - Foglio LEM/12, mappale 61, subalterno 1, via Fassera  n.
15, piani S1, T. 1,  categoria  A/4,  Classe  1,  vani  5,5,  rendita
catastale Euro 244,28; 
  - Inglobati  nel  fabbricato  insistono  due  locali  catastalmente
identificati nella sezione censuaria  di  Lemna  -  LEM,  foglio  12,
particella  59  che,  da  tempo  immemore,  vengono  impiegati   come
pertinenze del fabbricato oggi di proprieta' dell'attore, in funzione
del fatto che gli stessi sono direttamente  collegati  all'  immobile
del Signor Delfino, senza avere altri accessi, ne' aperture; 
  - I due locali  inglobati  nel  fabbricato  di  proprieta'  attorea
venivano utilizzati, a far  data  almeno  dagli  anni  '20,  in  modo
esclusivo, pubblico e pacifico, dalla Signora Angela Dotti,  deceduta
il 17.12.1994, e  poi  dalla  Signora  Wilma  Luzzani  e  dal  Signor
Giordano Fabbri, danti causa dell'attore; 
  - Si sono verificati i presupposti per l'acquisto della  proprieta'
dei due locali posti al piano terra  e  primo  della  particella  59,
catastalmente identificati nella sezione censuraia di  Lemna  -  LEM,
foglio 12, particella 59 per usucapione ai sensi dell'art. 1158  Cod.
Civ. 
  - Gli ultimi proprietari noti dei due locali sono tutti deceduti. 
  Cio' premesso, Raffaele Delfino, come sopra rappresentato e difeso 
  CITA 
  gli eredi dei Signori Della Casa Angela  fu  Antonio,  deceduta  in
Faggeto  Lario  il  03.02.1935,  Spinelli  Carlo,  nato  a  Lemna  il
24.10.1876 e deceduto in Como il 18.03.1955, Spinelli Antonio, nato a
Lemna il 17.12.1833 e deceduto in Como il 26.10.1951, Colombo  Maria,
nata a Como il 18.08.1894 e deceduta in Como il  08.03.1966,  Colombo
Angela, nata a Lemna il 05.06.1892 e deceduta in  luogo  e  data  non
conosciuti, Colombo Luigia, nata a Lemna il 09.12.1894 e deceduta  in
Albavilla il 07.04.1989, Colombo Angelo nato a Lemna il 22.02.1899  e
deceduto in Como il  21.04.1958,  Colombo  Carlo,  nato  a  Lemna  il
15.05.1905  e  deceduto  in  Dongo  il   10.05.1945,   quali   ultimi
proprietari noti dell'immobile composto da due locali siti nel Comune
di  Faggeto  Lario  (CO),  alla  via  Fassera  n.  15,  catastalmente
identificati nella sezione censuaria  di  Lemna  -  LEM,  foglio  12,
particella 59, 
  a comparire avanti il Tribunale  di  Como,  Sezione  e  Giudice  da
designarsi ex art. 168 bis c.p.c., all'udienza del 11  novembre  2015
ore di rito, con invito a costituirsi nel  termine  di  venti  giorni
prima di detta udienza ai sensi e nelle forme stabilite dall'art. 166
c.p.c., avvertendo che la  costituzione  oltre  il  suddetto  termine
implichera' le decadenze di cui agli artt. 38  e  167  c.p.c.  e  che
comunque in caso  di  mancata  costituzione  si  procedera'  in  loro
declaranda contumacia, per ivi sentir accogliere le seguenti 
  CONCLUSIONI 
  Nel merito: 
  -  Accertare  e  dichiarare  che  il  Signor  Delfino  Raffaele  ha
acquistato  la  proprieta'  per  usucapione  degli  immobili   (nella
fattispecie un ripostiglio al piano terra ed  un  deposito  al  piano
primo) inglobati nel fabbricato di sua  proprieta'  sito  in  Faggeto
Lario (CO), via Fassera n.  15  -  catastalmente  identificati  nella
sezione censuraia di Lemna - LEM, foglio 12, particella 59  e  meglio
rappresentati in colore rosso nelle planimetrie allegate sub doc.  2,
entrambi circoscritti sui quattro lati da altri edifici. 
  - Con il favore delle spese. 
  In via istruttoria: 
  - Omissis. 
  Como, 5 marzo 2015 

                      avv. Cristiano Sampietro 

 
T15ABA6519