Ricorso ex art. 1159 bis c.c. e art. 3 legge n. 346/1976
Zucca Marcello (c.f.: ZCCMCL72E20I452M) residente a Flussio nella
via Santa Maria n. 8, elettivamente domiciliato a Macomer nella via
Monte Grappa n. 7, presso lo studio dell'Avv. Silvia Cadeddu (C.F.
CDDSLV65T60Z133E), che lo rappresenta e difende giusta procura alle
liti allegata al presente atto, e depositata all'interno del
fascicolo telematico, il quale difensore dichiara di voler ricevere
ogni avviso e/o comunicazione di cancelleria al numero di fax
0785/748529 e/o all'indirizzo di posta elettronica certificata
silvia.cadeddu@legalmail.it
Premesso
A) Che il Signor Marcello Zucca e' dal 1996 e, pertanto da oltre
quindici anni, nel pieno ed incontestato pubblico possesso,
dell'intera proprieta' degli immobili aventi carattere rurale siti
nel Comune di Flussio, distinti al NCT del nominato comune,
rispettivamente al Foglio 6 mappale 312 e al Foglio 6 mappale 313. B)
Che dal 1996 il Signor Marcello Zucca, imprenditore agricolo,
utilizza i fondi rustici di cui trattasi, quale pascolo ed erbaio per
il proprio gregge. C) Che dal 1996 il Signor Zucca cura i predetti
terreni provvedendo allo sfalcio del fieno e delle sterpaglie,
mantenendoli, cosi' puliti ed in ordine. Ha provveduto, inoltre a
recintarli e ad apporvi un cancello al loro ingresso. D) Che i
terreni di cui trattasi risultano catastalmente (docc. n. 2 e n. 3)
intestati, entrambi, per 1/3 al ricorrente e per 2/3 alle seguenti
persone: Puggioni Pietrina nata a Sassari il 17/09/1939 c.f.
PGGPRN39P57I452Y, residente a Flussio nella via Regina Margherita n.
38 (proprietaria per 1/3) - Zucca Fausto nato in Svizzera il
09/10/1967 c.f. ZCCFST67R09Z133W, residente a Flussio nella Via
Regina Margherita n. 38 (proprietario per 1/3). E) Che nel caso di
specie, trattasi di fondi rustici siti in Comune classificato montano
e comunque aventi reddito dominicale inferiore ad Euro 180,76, cosi'
come risulta dalle visure catastali che si producono (docc. n. 02 e
n. 03), sussistendo, pertanto, tutti i requisiti richiesti dall'art.
1159-bis codice civile per la regolarizzazione del titolo di
proprieta' tramite la procedura prevista dalla Legge n. 346 del
10/05/1976. F) Che e' intenzione, quindi, dell'attore vedersi
riconoscere la piena proprieta' ex art. 1159-bis codice civile dei
seguenti immobili avente caraliere rurale siti nel Comune di Flussio
ed individuati al NCT del citato Comune con il Foglio 6 part. 312,
pascolo, cl. 2, are 54,85 - Reddito dominicale € 9,91; Foglio 6 part.
313, pascolo, cl. 2, are 00,25 - Reddito dominicale € 0,05. Per un
totale Are 55,10 di superficie e di complessivi € 9,90 di Reddito
dominicale. G) Che il tentativo di conciliazione promosso nanti
l'Organismo di Mediazione della Camera di C.C.I.A.A. di Oristano ha
avuto esito negativo, cosi' come da verbale che si produce in copia
(doc. n. 1).
Tutto cio' premesso, il Signor Zucca Marcello, come sopra
domiciliato e rappresentato, RICORRE Affinche' l'Ecc.mo Tribunale di
Sassari, vista la documentazione allegata, le informazioni raccolte,
le prove testimoniali eventualmente assunte, ai sensi e per gli
effetti dell'art. 1159-bis codice civile e della Legge n. 346/1976,
Voglia con proprio decreto, dichiarare che gli immobili siti nel
Comune di Flussio e meglio individuati al NCT come segue: Foglio 6
part. 312, pascolo, cl. 2, are 54,85 - Reddito dominicale € 9,91;
Foglio 6 part. 313, pascolo, cl. 2, are 00,25 - Reddito dominicale €
0,05; sono divenuti di proprieta' esclusiva del Signor Zucca Marcello
(c.f. ZCCMCL72E20I452M) residente a Flussio nella via Santa Maria n.
8 per intervenuta usucapione speciale e conseguentemente, DISPORRE 1)
La trascrizione dell'emanando decreto con ogni piu' ampio esonero per
il Conservatore dei Registri immobiliari di Nuoro da ogni
responsabilita' a riguardo. 2) Con spese a carico di chiunque dovesse
opporsi.
Ai fini dell'accertamento del possesso si deducono i seguenti
capitoli di per testi: a) Vero che il Signor Zucca Marcello dal 1996
possiede pacificamente e continuativamente i terreni siti nel Comune
di Flussio distinti rispettivamente al Foglio 6 Mappale 312 e 313,
usandoli come pascolo ed erbaio per il proprio gregge. b) Vero che
dal 1996 il Signor Zucca Marcello ha recintato i terreni di cui al
punto a), ha posizionato un cancello all'ingresso e li ha mantenuti
puliti ed in ordine, mediante lo sfalcio del fieno e delle
sterpaglie. Si indicano quali testi i Signori: Fodde Giuseppino
residente a Sagama, Solinas Giuseppe residente a Magomadas e Zucca
Davide residente a Flussio, con riserva di indicarne altri
occorrendo.
Con avvertenza e diffida a chiunque vi abbia interesse a proporre
opposizione che la stessa va effettuata davanti al Tribunale di
Sassari entro 90 giorni dalla data di notifica o dalla scadenza del
termine di affissione.
Ai sensi dell'art. 14 DPR 115/2002 si dichiara che il valore del
presente procedimento non e' superiore ad € 5.200,00 e che il
contributo unificato e' pari ad € 98,00. Si producono: 1) Copia
verbale Organismo di Mediazione CCIAA Oristano del 30/06/2015. 2)
Copia visura catastale F. 6 Mappale 312. 3) Copia visura catastale F.
6 Mappale 313. 4) Copia mappa catastale 5) N. 3 fotografie.
Macomer, 8 settembre 2015
Avv. Silvia Cadeddu
TRIBUNALE ORDINARIO DI SASSARI
SECONDA SEZIONE CIVILE
Il G.O.T. designato,
letto il ricorso che precede;
vista la Legge n. 346 del 10 maggio 1976;
Autorizza
Il ricorrente a rendere nota l'istanza mediante affissione per 90
giorni nell'albo del Comune in cui sono situati i fondi per i quali
viene chiesto il riconoscimento del diritto di proprieta' e all'Albo
di Questo Tribunale, nonche' mediante pubblicazione nella Gazzetta
Ufficiale della Repubblica. Nelle predette pubblicazioni deve essere
indicato il termine di giorni novanta per l'opposizione di cui al
secondo comma dell'art. 3 della Legge n. 346 del 10.05.1976. Dispone,
altresi', che copia del ricorso e del presente provvedimento venga
notificato alle parti interessate con l'indicazione del predetto
termine per l'opposizione.
Sassari, 30 settembre 2015
Il G.O.T.
Dott.ssa Lorenza Manca
Avverte che nel termine di giorni 90 dalla scadenza del termine di
affissione e' ammessa opposizione da chiunque vi abbia interesse.
avv. Silvia Cadeddu
TC15ABM14025
