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Errata corrige
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Liberazione da ipoteca (Dichiarazione ex artt. 2890 c.c. e 792
c.p.c.)
I signori Francescon Roberto (FRN RRT 59C09 E897J), Bottura Cinzia
(BTT CNZ 65T61 C195O), Francescon Mauro (FRN MRA 86A21 E897R),
Francescon Andrea (FRN NDR 87P23 E897S), Francescon Bruno (FRN BRN
75S17 B110X) e Francescon Daniele (FRN DNL 81R13 B110T),
rappresentati dall'Avv. Davide Zagni ed elettivamente domiciliati
presso lo Studio dello stesso in Mantova, Galleria San Maurizio n. 1,
hanno sottoscritto con il signor Zingari Mario (ZNG MRA 61S26 D227N),
in proprio e quale Socio Accomandatario e legale rappresentante della
Societa' Agricola Zingari di Mario Zingari & C. S.a.s. (codice
fiscale, partita IVA e numero di iscrizione nel Registro delle
Imprese di Mantova 01380430205) l'atto di "compravendite subordinate
alla purgazione delle ipoteche" stipulato a ministero del Notaio
Petrina di Castel Goffredo n. 35125 di Repertorio e n. 9429 di
Raccolta, registrato presso l'Ufficio delle Entrate di Mantova il 18
luglio 2017 ed in pari data trascritto presso l'Ufficio del
Territorio della Direzione Provinciale di Mantova ai nn. 8461 e 8462
di Registro Generale e nn. 5373 e 5374 di Registro Particolare, in
virtu' del quale:
a) la Societa' Agricola Zingari di Mario Zingari & C. S.a.s. -
subordinatamente al buon esito del procedimento di purgazione delle
ipoteche - ha venduto e trasferito al prezzo (a corpo) di €
2.087.000,00
- a Francescon Mauro e Francescon Andrea la nuda proprieta' della
quota indivisa di 1/4 ciascuno,
- a Francescon Roberto e Bottura Cinzia il diritto di usufrutto,
loro vita natural durante, sulla quota indivisa di 2/4,
- a Francescon Bruno e Francescon Daniele la piena proprieta' della
quota indivisa di 1/4 ciascuno
dell'appezzamento di terreno sito in Comune di Curtatone (MN),
cosi' censito nel Catasto Terreni del suddetto Comune:
a.1) foglio 5
- p.lla 12, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 00.67.10, Reddito
Dominicale Euro 50,94, Reddito Agrario Euro 62,38;
- p.lla 13, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 00.14.10, Reddito
Dominicale Euro 13,03, Reddito Agrario Euro 13,11;
- p.lla 15, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 18.51.31, Reddito
Dominicale Euro 1.854,88, Reddito Agrario Euro 1.721,02;
- p.lla 21:
- Porz. AA, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 00.10.25, Reddito
Dominicale Euro 10,27, Reddito Agrario Euro 9,53;
- Porz. AB, FRUTTETO, cl. U, ha.a.ca. 00.22.55, Reddito Dominicale
Euro 42,97, Reddito Agrario Euro 23,87;
- p.lla 25, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 10.80.50, Reddito
Dominicale Euro 1.082,58, Reddito Agrario Euro 1.004,46;
- p.lla 141, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 02.68.74, Reddito
Dominicale Euro 269,26, Reddito Agrario Euro 249,83;
- p.lla 143, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 01.72.98, Reddito
Dominicale Euro 144,73, Reddito Agrario Euro 160,81;
- p.lla 145, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 03.66.98, Reddito
Dominicale Euro 367,69, Reddito Agrario Euro 341,15;
foglio 20
- p.lla 37, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 00.94.70, Reddito
Dominicale Euro 97,72, Reddito Agrario Euro 88,04;
- p.lla 43, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 01.00.00, Reddito
Dominicale Euro 110,93, Reddito Agrario Euro 92,96;
- p.lla 44, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 00.63.50, Reddito
Dominicale Euro 70,44, Reddito Agrario Euro 59,03;
- p.lla 50, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 00.24.20, Reddito
Dominicale Euro 26,85, Reddito Agrario Euro 22,50;
- p.lla 80, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 00.81.10, Reddito
Dominicale Euro 89,97, Reddito Agrario Euro 75,39;
- p.lla 149, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 02.89.96, Reddito
Dominicale Euro 273,75, Reddito Agrario Euro 269,55;
- p.lla 151, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 07.24.42, Reddito
Dominicale Euro 803,63, Reddito Agrario Euro 673,44;
b) il signor Zingari Mario - subordinatamente al buon esito del
procedimento di purgazione delle ipoteche - ha venduto e trasferito
al prezzo (a corpo) di € 613.000,00
- a Francescon Mauro e Francescon Andrea la nuda proprieta' della
quota indivisa di 1/4 ciascuno,
- a Francescon Roberto e Bottura Cinzia il diritto di usufrutto,
loro vita natural durante, sulla quota indivisa di 2/4,
- a Francescon Bruno e Francescon Daniele la piena proprieta' della
quota indivisa di 1/4 ciascuno degli appezzamenti di terreno siti in
Comune di Curtatone (MN) cosi' censiti nel Catasto Terreni del
suddetto Comune:
b.1) foglio 20
- p.lla 41, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 00.53.10, Reddito
Dominicale Euro 52,87, Reddito Agrario Euro 49,36;
- p.lla 155, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 06.03.01, Reddito
Dominicale Euro 600,43, Reddito Agrario Euro 560,57;
b.2) foglio 20
- p.lla 107, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 00.39.07, Reddito
Dominicale Euro 38,90, Reddito Agrario Euro 36,32;
b.3) foglio 20
- p.lla 153, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 03.38.00, Reddito
Dominicale Euro 336,56, Reddito Agrario Euro 314,21;
b.4) foglio 5
- p.lla 26, SEMIN IRRIG, cl. 2, ha.a.ca. 05.01.00, Reddito
Dominicale Euro 501,97, Reddito Agrario Euro 465,74.
Gli immobili sub lett. a) e b) sono gravati da:
- ipoteca giudiziale iscritta a Mantova il 23 dicembre 2016 (RG
14238 - RP 2247) di € 1.100.000,00 a favore di Intesa Sanpaolo
S.p.a.;
- ipoteca volontaria iscritta a Mantova il 30 marzo 2007 (RG 5528 -
RP 1273) di € 4.950.000,00 a favore di Mantovabanca 1896 Credito
Cooperativo S.c.;
- ipoteca volontaria iscritta a Mantova il 21 aprile 2006 (RG 6828
- RP 1865) d € 3.000.000,00 a favore di Mantovabanca 1896 Credito
Cooperativo S.c.;
- ipoteca volontaria iscritta a Mantova il 30 maggio 2002 (RG 6825
- RP 1495) di € 258.000,00 a favore di Intesa BCI S.p.a.
Gli acquirenti con atto trasmesso per la notifica in data 27 luglio
2017 hanno dichiarato di voler liberare gli immobili dalle ipoteche e
a tale scopo hanno offerto di pagare ai creditori iscritti il prezzo
di € 2.087.000,00 per gli immobili sub lett. a) e di € 613.000,00 per
gli immobili sub lett. b) e, cosi', complessivamente, il prezzo di €
2.700.000,00.
Mantova, li' 2 agosto 2017
Il procuratore speciale
avv. Davide Zagni
TX17ABA8427