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Avviso di cessione di crediti pro soluto Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato disposto degli articoli 7-bis e 4 della legge numero 130 del 30 aprile 1999 (come successivamente integrata e modificata, la "Legge sulle Obbligazioni Bancarie Garantite"), dell'articolo 58 del D.Lgs. n. 385 del 1 settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario") e informativa ai sensi (i) dell'art. 13 del D.Lgs n. 196 del 30 giugno 2003 (il "Codice Privacy"); (ii) del Provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali del 18 gennaio 2007 in materia di cessione in blocco e cartolarizzazione dei crediti (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana n. 24 del 30 gennaio 2007) e (iii) degli artt. 13 e 14 del Regolamento UE n. 679/2016 relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali. Nel contesto di un programma di emissione di obbligazioni bancarie garantite da parte di Unione di Banche Italiane S.p.A. costituito in data 30 luglio 2008 (il "Programma"), UBI Finance S.r.l. ("UBI Finance" o il "Cessionario" o il "Garante") ha concluso in data 11 aprile 2013 con Unione di Banche Italiane S.p.A. ("UBI") un contratto quadro di cessione di crediti pecuniari individuabili in blocco ai sensi e per gli effetti del combinato disposto degli articoli 7-bis e 4 della Legge sulle Obbligazioni Bancarie Garantite e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario (il "Contratto Quadro di Cessione UBI"). Ai sensi del Contratto Quadro di Cessione UBI, UBI (i) ha ceduto pro soluto al Cessionario, e il Cessionario ha acquistato pro soluto da UBI, alcuni crediti derivanti dai mutui ipotecari in bonis erogati ai sensi di contratti di mutuo stipulati da UBI con i propri clienti nel corso della propria ordinaria attivita' di impresa e (ii) potra' o dovra', a seconda del caso, cedere e trasferire pro soluto al Cessionario, e il Cessionario acquistera' pro soluto da UBI, ulteriori crediti derivanti da contratti di mutuo stipulati da UBI con i propri clienti. Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, UBI Finance comunica che, ai sensi del Contratto Quadro di Cessione UBI, in data 30 aprile 2018, ha sottoscritto un contratto di cessione ai sensi del quale ha acquistato pro soluto da UBI, con efficacia dalla data del 1 maggio 2018 (la "Data di Cessione"), ogni e qualsiasi credito derivante da mutui ipotecari in bonis erogati da UBI (i "Crediti UBI") derivante dai Contratti stipulati con i propri clienti nel corso della propria ordinaria attivita' di impresa (i "Contratti di Mutuo UBI") che alla data del 31 marzo 2018 ("Data di Valutazione") rispettavano i seguenti criteri cumulativi (collettivamente, i "Criteri UBI"): Crediti UBI derivanti da Contratti di Mutuo UBI: 1. che sono crediti ipotecari residenziali (i) aventi fattore di ponderazione del rischio non superiore al 35% e il cui rapporto fra importo capitale residuo sommato al capitale residuo di eventuali precedenti finanziamenti ipotecari gravanti sul medesimo bene immobile non e' superiore all'80% del valore dell'immobile, in conformita' alle disposizioni del Decreto del Ministero dell'Economia e delle Finanze numero 310 del 14 dicembre 2006, o (ii) qualora vi siano piu' immobili ad oggetto della relativa garanzia ipotecaria di cui almeno uno sia un immobile residenziale, che abbiano fattore di ponderazione del rischio superiore al 35% e in relazione al quale il rapporto tra importo capitale residuo sommato al capitale residuo di eventuali precedenti finanziamenti ipotecari gravanti sul medesimo bene immobile non e' superiore all'80% del valore dell'immobile; 2. rispetto ai quali il periodo di consolidamento applicabile alla relativa ipoteca si e' concluso e la relativa ipoteca non e' soggetta ad impugnazione ai sensi dell'articolo 67 del Regio Decreto numero 267 del 16 marzo 1942 e, ove applicabile dell'articolo 39, comma quarto, del decreto legislativo numero 385 del 1 settembre 1993; 3. che sono stati erogati o acquistati da Unione di Banche Italiane S.p.A.; 4. che sono disciplinati dalla legge italiana; 5. che sono in bonis e in relazione ai quali non sussiste alcun canone scaduto e non pagato da piu' di 5 giorni dalla relativa data prevista di pagamento; 6. che non prevedono clausole che limitano la possibilita' per Unione di Banche Italiane S.p.A. di cedere i crediti derivanti dal relativo contratto o che dispongono che il consenso del relativo debitore sia necessario ai fini di tale cessione e Unione di Banche Italiane S.p.A. abbia ottenuto tale consenso; 7. che prevedono il pagamento da parte del debitore di canoni mensili, trimestrali o semestrali; 8. che prevedono che tutti i pagamenti dovuti dal debitore siano effettuati in Euro; 9. che sono stati interamente erogati; 10. che non sono stati erogati a persone fisiche che sono, o erano alla relativa data di erogazione, dipendenti di alcuna societa' appartenente al gruppo bancario Unione di Banche Italiane S.p.A.; 11. che sono stati concessi a una persona fisica o a piu' persone fisiche cointestatarie; 12. che non siano mutui agevolati che prevedevano al tempo dell'erogazione agevolazioni o altri benefici in conto capitale o in conto interessi (mutui agevolati); 13. garantiti da ipoteca di primo grado economico, intendendosi per tale (i) un'ipoteca di primo grado ovvero (ii) (A) un'ipoteca di secondo o successivo grado rispetto alla quale il creditore garantito dall'ipoteca di primo grado e' Unione di Banche Italiane S.p.A. e rispetto alla quale le obbligazioni garantite da tale ipoteca di grado superiore sono state interamente soddisfatte, o (B) un'ipoteca di secondo o successivo grado rispetto alla quale il creditore garantito dalle ipoteche di grado superiore e' Unione di Banche Italiane S.p.A. (anche se le obbligazioni garantite dalle ipoteche di grado superiore non sono state interamente soddisfatte) e i crediti garantiti da queste ipoteche di grado superiore derivano da mutui che soddisfano i presenti criteri; 14. che prevedono il pagamento da parte del debitore di una delle seguenti tipologie di tasso di interesse: tasso variabile puro; tasso fisso puro; tasso fisso con conversione in tasso variabile, dopo un anno dalla data di erogazione, avente, alla Data di Valutazione, tasso fisso; tasso variabile soggetto a rinegoziazioni con variabilita' periodica; erogati a tasso fisso ma aventi, alla Data di Valutazione, tasso variabile; con opzione e aventi, alla Data di Valutazione, tasso variabile; 15. che sono stati interamente erogati entro e non oltre la data limite del 31.12.2017; 16. che non prevedano il completo rimborso ad una data precedente al 30.06.2019; 17. in relazione ai quali almeno una rata e' stata pagata dal debitore entro il 31.03.2018; 18. che non siano (i) concessi con forma tecnica diversa da mutuo ipotecario con piano di ammortamento a medio/lungo termine; (ii) finanziamenti registrati nella procedura denominata ABACO (Attivi Bancari Collateralizzati), gestita da Banca d'Italia; e/o (iii) ceduti in garanzia ad enti che offrono provvista; 19. la cui proposta di contratto non sia stata veicolata tramite Tecnocasa Franchising S.p.A.; 20. che non abbiano i seguenti codici contratto: 4001131389, 4001154012, 4030203933, 4050122250, 4050116999; 21. garantiti da ipoteca di primo grado formale; 22. che siano garantiti da ipoteca rilasciata su immobili con categoria catastale diversa dalle seguenti: B/2 (case di cura e ospedali), B/3 (prigioni e riformatori), B/5 (scuole e laboratori scientifici), B/7 (cappelle ed oratori) e C/5 (stabilimenti balneari); 23. che non abbiano una o piu' delle seguenti caratteristiche: A. (a) l'ammontare per cui la relativa ipoteca e' iscritta sia maggiore di 3 volte l'importo erogato al debitore ai sensi del relativo Contratto di Mutuo; e, congiuntamente, (b) il debito residuo sia maggiore di Euro 10.000, ad esclusione dei Crediti derivanti da Contratti di Mutuo che abbiano uno dei seguenti codici contratto: Codice contratto 4020211163 4051120392 4061100811 4001019555 4040696374 4001006150 4041123143 4021088259 4041135561 4001062019 4061094936 4031185490 4040824390 4011094424 4011108989 4025005428 4001033157 4041127334 4001033461 4031006973 4041124871 4001008977 4001013779 4025005427 4001009600 4041139009 4061092503 4051125396 4041125225 4011102245 4021087723 4031011485 4001030230 4040804382 4060007209 4051097886 4001031019 4024384782 4031202413 4001023597 4001010615 4061105891 4061095219 4051116272 4041126450 4024384764 4041125541 4020138856 4001086173 4060029840 4061073675 4001069823 4041139205 4021085416 4031191833 4071024008 4001090519 4031193395 4001044807 4051123049 4040802099 4001004693 4001028119 4001013223 4001074723 4001055877 4001103914 4051132506 4041128591 4024373721 4001008958 4051124666 4001068841 4041128320 4031172197 4051124064 4001055650 4024373720 4001020818 4001090917 4001057303 4040802149 4031189475 4051124712 4041120712 4024373569 4030231869 4020251457 4001053597 4001016683 4031187089 4051103223 4001057623 4011096555 4041139582 4041129927 4001051763 4001030001 4031205772 4051127404 4040857128 4021088456 4031172209 4011096480 4001067804 4001047882 4031212196 4051132727 4001041477 4001009199 4001009445 4061105062 4002029531 4041120895 4031193312 4001024528 4001014636 4021090739 4031042244 4001094481 4001038690 4001021292 4031206599 4051123811 4001012416 4021085098 4031070799 4021081573 4001038501 4031200555 4031214558 4071022630 4061106151 4021087826 4031070791 4041134685 4001062218 4051129050 4030384115 4071021817 4001008594 4021086739 4031070789 4071023647 4001027335 4041124716 4001040387 4001024919 4001012037 4021091344 4001052736 4002026043 4001026868 4061105093 4001034135 4040816259 4001008495 4020147305 4041103816 4001021643 4001022365 4001033115 4001020421 4041138761 4011106236 4020147304 4011104223 4001031229 4001031017 4061098938 4031192898 4041097448 4011087623 4071021457 4040709224 4001006996 4031202270 4061100319 4031212590 4041134302 4011102555 4051128628 4031152294 4031042613 4001003875 4061085266 4031214359 4040817394 4011095719 4011101645 4031178171 4021082284 4031201578 4061080170 4031184764 4041137405 4011099100 4001048482 4020252052 4040817657 4031198373 4001042757 4031208528 4041124799 4011111739 4021088193 4001077155 4031195701 4041127629 B. l'importo erogato al debitore ai sensi del relativo Contratto di Mutuo sia superiore al valore dell'immobile ipotecato al momento della prima perizia tecnica; C. che siano garantiti da ipoteca la quale, oltre a garantire crediti che rispettano i Criteri sopra richiamati, garantisce anche ulteriori crediti vantati da Unione di Banche Italiane S.p.A., che non rispettano uno o piu' criteri sopra indicati; D. che siano stati originati da Nuova Banca delle Marche S.p.A., Nuova Banca dell'Etruria e del Lazio S.p.A. e Cassa di Risparmio della provincia di Chieti S.p.A. e da altre banche fuse per incorporazione in Unione di Banche Italiane S.p.A. a partire da ottobre 2017. L'elenco dei crediti acquistati pro soluto dal Garante (individuati sulla base del rispettivo codice pratica) che alla Data di Valutazione rispettavano i criteri cumulativi sopra elencati e' (i) disponibile sul sito internet http://www.ubibanca.it, (ii) disponibile presso la sede di Unione di Banche Italiane S.p.A e (iii) depositato presso il Notaio Stucchi, avente sede in Via Ulrico Hoepli, 7, Milano, con atto di deposito Repertorio n. 6636 Raccolta n. 3303. UBI e' di seguito denominata la/il "Cedente". I Crediti UBI sono di seguito congiuntamente denominati i "Crediti" e, ciascuno di essi, un "Credito". I Contratti di Mutuo UBI sono di seguito congiuntamente denominati i "Contratti di Mutuo" e, ciascuno di essi, un "Contratto di Mutuo". UBI Finance S.r.l. ha conferito incarico ad Unione di Banche Italiane S.p.A., ai sensi della Legge sulle Obbligazioni Bancarie Garantite, affinche' per suo conto, in qualita' di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda all'incasso delle somme dovute. Per effetto di quanto precede, i debitori ceduti ai sensi del presente avviso (i "Debitori Ceduti") continueranno a pagare al Cedente ogni somma dovuta in relazione ai Crediti ceduti nelle forme previste dai relativi Contratti di Mutuo o in forza di legge e dalle eventuali ulteriori informazioni che potranno essere comunicate ai debitori ceduti. Informativa ai sensi (i) dell'art. 13 di cui al decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (il "Codice in materia di Protezione dei Dati Personali" - "Codice Privacy"); (ii) del provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007 e (iii) degli artt. 13 e 14 del Regolamento UE n. 679/2016 ("Regolamento relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali" - "GDPR"). Cio' premesso, ai sensi dell'articolo 13 del Codice Privacy, delle disposizioni dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali di cui al Provvedimento 18 gennaio 2007 (G.U. n. 24 del 30 gennaio 2007) e degli artt. 13 e 14 del GDPR (congiuntamente "Normativa privacy"), informiamo i Debitori Ceduti sull'uso dei Loro dati personali e sui Loro diritti. I dati personali - ossia le informazioni che permettono di identificare gli interessati, ovvero i Debitori Ceduti, i rispettivi garanti, i loro successori ed aventi causa (l'"Interessato" o gli "Interessati"), anche indirettamente - in possesso del Cessionario, Titolare del trattamento, sono stati raccolti presso UBI. Agli Interessati precisiamo che non verranno trattate categorie "particolari" di dati personali, ossia informazioni che si riferiscono, ad esempio, allo stato di salute, alle opinioni politiche e sindacali ed alle convinzioni religiose. I dati personali dell'Interessato saranno trattati nell'ambito della normale attivita' del Titolare del trattamento (UBI Finance S.r.l.) e, precisamente, per finalita' connesse e strumentali alla gestione del portafoglio di Crediti, finalita' connesse agli obblighi previsti da leggi, da regolamenti e dalla normativa comunitaria nonche' da disposizioni impartite da autorita' a cio' legittimate dalla legge e da organi di vigilanza e controllo, finalita' connesse alla gestione ed al recupero del credito. Unione di Banche Italiane S.p.A. trattera' i dati personali - in qualita' di Responsabile del trattamento - per finalita' connesse all'effettuazione di servizi di calcolo e di reportistica in merito agli incassi su base aggregata dei Crediti oggetto della cessione e taluni servizi di carattere amministrativo fra i quali la tenuta della documentazione relativa all'operazione di emissione di obbligazioni bancarie garantite e della documentazione societaria. Il trattamento dei dati personali avviene mediante strumenti manuali, informatici e telematici con logiche strettamente correlate alle finalita' stesse e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi e saranno conservati per il tempo strettamente necessario a garantire il soddisfacimento dei crediti ceduti e l'adempimento degli obblighi di legge. I dati personali dei Debitori Ceduti vengono registrati e formeranno oggetto di trattamento in base ad un obbligo di legge ovvero sono strettamente funzionali all'esecuzione del rapporto contrattuale (c.d. base giuridica del trattamento). I dati personali potranno anche essere comunicati all'estero per dette finalita' ma solo a soggetti che operino in paesi appartenenti all'Unione Europea. In ogni caso, i dati personali non saranno oggetto di diffusione.I dati personali degli Interessati verranno comunicati ai destinatari della comunicazione strettamente collegati alle sopraindicate finalita' del trattamento e, in particolare, a societa', associazioni o studi professionali che prestano attivita' di assistenza o consulenza in materia legale, societa' controllate e societa' collegate, societa' di recupero crediti, ecc. I predetti soggetti utilizzeranno i dati in qualita' di «titolari», in piena autonomia, in quanto estranei all'originario trattamento effettuato ovvero potranno essere nominati "responsabili" ai sensi della Normativa privacy. Gli Interessati potranno rivolgersi al Titolare e al Responsabile del trattamento, sotto indicati, per esercitare i diritti riconosciuti loro dalla Normativa privacy (ossia anche per richiedere informazioni in merito ai soggetti terzi cui i verranno comunicati i dati). Sono inoltre riconosciuti agli Interessati gli specifici diritti previsti dalla Normativa privacy, inclusi: (i) il diritto di ottenere la conferma dell'esistenza o meno di dati personali che li riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile; (ii) il diritto di ottenere l'indicazione: (a) dell'origine dei dati personali; (b) delle finalita' e modalita' del trattamento; (c) della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio di strumenti elettronici; (d) degli estremi identificativi del titolare e dei responsabili; (e) dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati; (iii) il diritto di ottenere: (a) l'aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi hanno interesse, l'integrazione dei dati; (b) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco del dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non e' necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati; (c) l'attestazione che le operazioni di cui alle lettere (a) e (b) sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato; (iv) il diritto di opporsi, in tutto o in parte: (i) per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che li riguardano, ancorche' pertinenti allo scopo della raccolta; (ii) al trattamento di dati personali che li riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale; nonche' (v) il diritto di richiedere la limitazione di trattamento ove non tutti i dati personali fossero necessari per il perseguimento delle finalita' sopra esposte. I Debitori Ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi causa potranno esercitare i predetti diritti rivolgendosi, senza formalita', a UBI Finance S.r.l., Foro Buonaparte 70, 20121 Milano, Italia; Unione di Banche Italiane S.p.A., Piazza Vittorio Veneto 8 - 24122 Bergamo, Italia. E' fatto, in ogni caso, salvo il diritto di proporre reclamo all'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali. Milano, 3 maggio 2018 Ubi Finance S.r.l. - Il consigliere dott. Andrea Di Cola TX18AAB4994