Avviso di cessione di crediti in blocco e pro soluto ai sensi  e  per
    gli effetti degli artt. 1 e 4 della L. 30 aprile 1999 n. 130 
 

  Giada SPE S.r.l., societa' a  responsabilita'  limitata  con  socio
unico costituita ai sensi dell'articolo 3 della L. 30 aprile 1999  n.
130, con sede legale in Via San Prospero 4, Milano, capitale  sociale
Euro  10.000  interamente  versato,  codice  fiscale  e   numero   di
iscrizione al registro delle imprese di Milano - Monza  -  Brianza  -
Lodi n. 10985700961, iscritta all'elenco delle  societa'  veicolo  di
cartolarizzazione tenuto dalla  Banca  d'Italia  al  n.  35659.2  (il
"Cessionario"), 
  Comunica 
  che, in data 22 novembre 2019, ha concluso con Fabrica  Immobiliare
- Societa' di Gestione del Risparmio Societa' per  Azioni,  con  sede
legale in Via Nazionale 87, Roma, capitale  sociale  Euro  7.200.000,
interamente  versato,  iscritta  presso  l'Albo  delle  Societa'   di
Gestione del Risparmio -  Sezione  Gestori  FIA  tenuto  dalla  Banca
d'Italia, numero di iscrizione  65,  codice  fiscale  e  partita  IVA
07753061006, in qualita' di societa' di gestione del fondo comune  di
investimento immobiliare di tipo chiuso denominato "Pitagora -  Fondo
Comune di Investimento Immobiliare di Tipo Chiuso", (il "Cedente") un
contratto di cessione di crediti individuabili  in  blocco  ai  sensi
degli artt. 1 e 4 della L. 30 aprile 1999 n. 130  (il  "Contratto  di
Cessione"). In forza del Contratto di  Cessione,  il  Cessionario  ha
acquistato a titolo oneroso, in blocco e pro soluto dal Cedente tutti
i crediti  vantati  nei  confronti  del  Ministero  dell'Interno  (il
"Debitore  Ceduto")  che,  alla   data   del   30   settembre   2019,
soddisfacevano cumulativamente i seguenti criteri (i "Crediti"): 
  (i) siano soggetti alla legge italiana; 
  (ii) siano vantati  nei  confronti  di  un  debitore  che  sia  una
pubblica amministrazione; 
  (iii) derivino da (x) fatture emesse (gia' azionate  giudizialmente
o da azionarsi) o da emettersi e da azionarsi afferenti l'occupazione
sine titulo dell'immobile sito in Roma, Via di Villa  Ricotti  40  da
parte del Debitore Ceduto; oppure (y) l'eventuale  maggior  danno  ai
sensi dell'articolo 1591 cod. civ.. 
  A titolo esemplificativo, tra i Crediti sono ricompresi gli importi
rivenienti, inter alia: 
  (a) dalle  indennita'  di  occupazione  sine  titulo  dell'Immobile
dovute ex art. 1591 cod. civ. dal Debitore  Ceduto  e  fatturate  dal
Cedente, nonche' 
  (b) dal maggior danno derivante dall'occupazione medesima. 
  Rispetto ai Crediti sopra  indicati  il  Cedente  ha  presentato  e
ottenuto: (i) 7 (sette) distinti ricorsi per decreto  ingiuntivo  nei
confronti del Debitore Ceduto;  e  (ii)  instaurato  un  giudizio  di
merito innanzi  al  Tribunale  di  Roma,  definito  con  sentenza  n.
4506/2019 con riguardo alla richiesta di maggior danno. 
  Oltre a quanto menzionato, tra i Crediti sono ricompresi anche  gli
importi rivenienti da: (1)  l'ulteriore  maggior  danno  che  dovesse
essere riconosciuto ad esito  del  giudizio  pendente  e/o  di  nuovi
giudizi resi in  conseguenza  di  azioni  che  dovessero  essere  nel
frattempo avviate per il periodo di occupazione dal 6 agosto 2015  al
31 dicembre 2018; e (2) altre n. 5 fatture relative  ad  importi  per
indennita' di occupazione, per  riaddebito  oneri  per  fornitura  di
energia elettrica e acqua del medesimo periodo  di  occupazione,  che
verranno successivamente azionate dal Cessionario. 
  Ai sensi dell'art. 4 della L. 30 aprile 1999 n. 130, sono  altresi'
trasferite al  Cessionario  senza  bisogno  di  alcuna  formalita'  o
annotazione, tutte le garanzie, reali e personali, tutti i  privilegi
e le cause di prelazione che eventualmente assistono i Crediti. 
  Ai sensi e per gli effetti dell'articolo 4 comma 4-bis della L.  30
aprile 1999 n. 130, si comunica  altresi'  che  le  funzioni  di  cui
all'art. 2  comma  3  lett.  c)  della  L.  30  aprile  1999  n.  130
("riscossione dei crediti ceduti e servizi di cassa  e  pagamento"  -
servicing) sono state affidate a  Centotrenta  Servicing  S.p.A.  (il
"Servicer"). 
  La  cessione  dei  Crediti   ha   comportato   necessariamente   il
trasferimento anche dei dati personali - anagrafici,  patrimoniali  e
reddituali - contenuti nei documenti e  nelle  evidenze  informatiche
connessi a tali contratti (i "Dati Personali"). 
  Cio' premesso, il Cessionario, in qualita' di  nuovo  titolare  del
trattamento (il "Titolare"), e' tenuto a fornire al Debitore  Ceduto,
ai rispettivi garanti e/o coobbligati ad altro titolo (ivi inclusa la
Prefettura di Roma -  Ufficio  Territoriale  del  Governo),  ai  loro
successori ed aventi causa (gli "Interessati") l'informativa  di  cui
agli articoli 13 e 14 del GDPR allegata  alla  presente,  ed  assolve
tale  obbligo  mediante  la  presente  pubblicazione  in  forza   del
provvedimento dell'Autorita'  Garante  per  la  protezione  dei  dati
personali del 18 gennaio 2007 (il "Provvedimento"). 
  Pertanto, ai sensi e per gli effetti degli articoli  13  e  14  del
GDPR e del citato Provvedimento, il Cessionario informa  che  i  Dati
Personali degli  Interessati  contenuti  nei  documenti  relativi  ai
Crediti  saranno   trattati   in   piena   autonomia   dal   Titolare
esclusivamente nell'ambito della propria ordinaria attivita', secondo
le  finalita'  legate  al  perseguimento  dell'oggetto  sociale   del
Titolare stesso, e quindi: 
  (i) per l'adempimento ad obblighi previsti da leggi, regolamenti  e
normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da Autorita'  a
cio' legittimate dalla legge o da organi di vigilanza e controllo; 
  (ii)  per  finalita'  strettamente  connesse  e  strumentali   alla
gestione del rapporto con il  Debitore  Ceduto  e  i  suoi  eventuali
garanti e/o coobbligati ad altro titolo; 
  (iii) per adempiere a quanto disposto da  autorita'  ed  organi  di
vigilanza nel sistema bancario e finanziario  ovvero  a  disposizioni
impartite da altre autorita' a cio'  legittimate  dalla  legge  e  da
organi di vigilanza e controllo; 
  (iv) per controlli con finalita' antifrode e piu'  in  generale  di
tutela da condotte illecite. 
  Il trattamento dei Dati Personali  avverra'  mediante  elaborazioni
manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalita' sopra
menzionate, e comunque, in  modo  da  garantire  la  sicurezza  e  la
riservatezza dei Dati Personali stessi. 
  I dati  saranno  inoltre  comunicati  alle  seguenti  categorie  di
soggetti, per trattamenti che soddisfano le finalita' sopra  elencate
e le seguenti finalita': 
  (i) ad eventuali ulteriori  soggetti  incaricati  di  effettuare  e
servizi di carattere amministrativo per il Cessionario; 
  (ii) ai revisori contabili e agli altri consulenti legali,  fiscali
e amministrativi del Cessionario; 
  (iii) alle autorita' di vigilanza  competenti  in  ottemperanza  ad
obblighi di legge ed altre normative di vigilanza. 
  L'elenco completo di  tali  soggetti  sara'  messo  a  disposizione
presso la sede legale del Titolare (Cessionario). 
  I soggetti appartenenti alle categorie ai  quali  i  dati  potranno
essere comunicati  utilizzeranno  i  dati  in  qualita'  di  autonomi
titolari del trattamento, in piena autonomia  e  nel  rispetto  delle
disposizioni del GDPR.  Il  Debitore  Ceduto  e  gli  eventuali  suoi
garanti e/o  coobbligati  ad  altro  titolo  potranno  rivolgersi  al
Titolare  per  esercitare  i  diritti  riconosciuti  loro  dal   GDPR
(cancellazione, integrazione, opposizione ecc.). 
  Gli Interessati potranno rivolgersi per  qualsiasi  informazione  e
per esercitare i diritti di cui al GDPR mediante richiesta scritta al
nuovo Titolare (Cessionario) o presso gli  uffici  dello  stesso,  al
seguente indirizzo di Giada  SPE  Srl,  via  San  Prospero  4  20121,
Milano. 
  Informativa ai sensi degli articoli 13 e 14  del  Regolamento  (UE)
2016/679 relativo alla protezione delle persone fisiche con  riguardo
al trattamento dei dati personali  (il  "GDPR")  e  della  successiva
normativa nazionale di adeguamento (D.Lgs. 30  giugno  2003  n.  196,
come modificato dal D.Lgs. 10 agosto  2018  n.  101)  (la  "Normativa
Privacy"). 
  In virtu' della cessione pro soluto e a titolo oneroso dei  Crediti
ai sensi e per gli effetti del Contratto di Cessione tra il Cedente e
il  Cessionario,  quest'ultimo  e'  divenuto  titolare  autonomo  del
trattamento dei dati personali, anagrafici, patrimoniali e reddituali
contenuti nei documenti e nelle  evidenze  informatiche  connesse  ai
Crediti, relativi al Debitore Ceduto ed ai suoi eventuali garanti e/o
coobbligati ad altro titolo, successori ed aventi causa  (i  "Dati").
Non  verranno  trattate  categorie  particolari  di  dati  quali,  ad
esempio, quelli relativi  allo  stato  di  salute,  alle  convinzioni
religiose, filosofiche o di altro genere, alle opinioni politiche  ed
alle adesioni a sindacati. 
  I Dati continueranno ad essere trattati per le stesse finalita' per
le quali i medesimi sono stati raccolti dal Cedente al momento  della
stipulazione dell'atto di  compravendita,  in  virtu'  del  quale  il
Cedente aveva precedentemente acquistato l'immobile sito in Roma, Via
di Villa Ricotti 40 (poi divenendo titolare dei  Crediti),  ossia  in
base ad obblighi  di  legge  e,  per  l'appunto,  in  esecuzione  del
rapporto contrattuale (c.d. "base giuridica del trattamento"). I Dati
saranno trattati oltre che  dal  Cessionario  anche  dal  Servicer  e
dall'eventuale sub-servicer e/o dai legali  incaricati  del  recupero
dei Crediti, in qualita' di responsabili del  trattamento  per  conto
del  Cessionario  stesso  al  fine  di:  (a)  gestire,  amministrare,
incassare e recuperare i Crediti, (b) espletare gli altri adempimenti
previsti dalla normativa italiana in  materia  di  antiriciclaggio  e
alle segnalazioni richieste ai sensi della vigilanza prudenziale, del
d.lgs. 385/1993 ("TUB"), delle istruzioni  di  vigilanza  e  di  ogni
altra normativa applicabile (anche inviando alle autorita' competenti
ogni comunicazione o segnalazione di volta in volta  richiesta  dalle
leggi, regolamenti ed istruzioni  applicabili  al  Cessionario  o  ai
Crediti), (c) provvedere alla tenuta ed alla gestione di un  archivio
unico informatico. 
  Il  trattamento  dei  Dati  avviene  mediante  strumenti   manuali,
informatici e telematici, con  logiche  strettamente  correlate  alle
suddette finalita'  e,  comunque,  in  modo  tale  da  garantirne  la
sicurezza e la riservatezza e saranno conservati, presso il Servicer,
per il tempo necessario a garantire il  soddisfacimento  dei  Crediti
ceduti  e  l'adempimento  degli  obblighi  di  legge.  I   dirigenti,
amministratori,  sindaci,  i  dipendenti,  agenti   e   collaboratori
autonomi del Cessionario, del Servicer,  dell'eventuale  sub-servicer
e/o dei legali incaricati del recupero dei Crediti potranno venire  a
conoscenza dei Dati, in qualita' di soggetti debitamente istruiti  ai
sensi della Normativa Privacy. 
  I Dati potranno essere comunicati  a  soggetti  -  in  qualita'  di
titolari e responsabili  del  trattamento  -  la  cui  attivita'  sia
strettamente collegata o  strumentale  alle  indicate  finalita'  del
trattamento tra i quali, in particolare: (i)  i  soggetti  incaricati
dei servizi di cassa e di pagamento, per l'espletamento  dei  servizi
stessi, (ii) i revisori contabili e  agli  altri  consulenti  legali,
fiscali e amministrativi del Cessionario, per la consulenza  da  essi
prestata, e (iii) le autorita' di  vigilanza,  fiscali,  e  di  borsa
laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi di legge; e  (iv)  i
soggetti incaricati del recupero dei  Crediti.  I  predetti  soggetti
utilizzeranno i Dati nel rispetto della Normativa Privacy e  l'elenco
aggiornato  degli  stessi  sara'  disponibile  presso  le  sedi   del
Cessionario e dei responsabili del trattamento. 
  I Dati potranno anche essere  comunicati  all'estero  per  predette
finalita' ma solo  a  soggetti  che  operino  in  paesi  appartenenti
all'Unione Europea e che, quindi, garantiscono un adeguato livello di
protezione dei dati personali. In  ogni  caso,  i  Dati  non  saranno
oggetto di diffusione. 
  La Normativa Privacy inoltre riconosce agli Interessati  (i.e.,  il
Debitore Ceduto e gli eventuali suoi garanti e/o coobbligati ad altro
titolo,  successori  o  aventi  causa  e  altri  interessati)  taluni
diritti, ossia: (a) ottenere dal titolare o da  ciascun  responsabile
del trattamento la conferma dell'esistenza di Dati che li  riguardano
(anche se non ancora registrati) e la  loro  comunicazione  in  forma
intelligibile, (b) ottenere l'indicazione dell'origine dei  Dati,  le
finalita' e le modalita' del trattamento e  la  logica  applicata  in
caso  di  trattamento   effettuato   con   l'ausilio   di   strumenti
elettronici, (c) chiedere di conoscere gli estremi identificativi del
titolare, dei responsabili, (d)  chiedere  conferma  dei  soggetti  o
delle categorie di soggetti ai quali i Dati possono essere comunicati
o che potranno  venirne  a  conoscenza  in  qualita'  di  titolari  o
responsabili, (e) ottenere l'aggiornamento, la rettifica  e,  qualora
vi  sia  interesse,  l'integrazione  dei  Dati,   (f)   ottenere   la
cancellazione, la trasformazione in forma anonima  o  il  blocco  dei
Dati trattati in violazione di legge (compresi quelli di cui  non  e'
necessaria la conservazione in relazione agli scopi  per  i  quali  i
dati sono stati raccolti o successivamente  trattati),  (g)  chiedere
l'attestazione che le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed  (f)  che
precedono sono state portate a conoscenza (anche per quanto  riguarda
il loro contenuto) di coloro ai quali i Dati sono stati comunicati  o
diffusi (salvo  quando  tale  adempimento  si  rivela  impossibile  o
comporta un impiego di mezzi manifestamente  sproporzionato  rispetto
al diritto  tutelato);  nonche'  (h)  richiedere  la  limitazione  di
trattamento  ove  non  tutti  i  Dati  fossero   necessari   per   il
perseguimento delle finalita' sopra esposte. Ciascun  interessato  ha
inoltre diritto di opporsi, in tutto  o  in  parte:  (i)  per  motivi
legittimi, al trattamento  dei  Dati  che  lo  riguardano,  ancorche'
pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al trattamento  di  dati
che lo riguardano a fini di invio di  materiale  pubblicitario  o  di
vendita diretta o per il compimento  di  ricerche  di  mercato  o  di
comunicazione commerciale. 
  E' fatto, in ogni  caso  salvo,  il  diritto  di  proporre  reclamo
all'Autorita' Garante per la protezione dei Dati. 
  Gli   Interessati,   potranno   rivolgersi   per   ogni   ulteriore
informazione e per esercitare i predetti diritti, presso la sede  del
Servicer (Via San  Prospero  4,  20121,  Milano)  nella  persona  del
Responsabile della protezione  dei  dati  ("DPO"),  Adriano  Carcano,
nominato  dal   Servicer   e   reperibile   al   seguente   recapito:
dpo@130servicing.com. 
  Il Debitore Ceduto e gli eventuali suoi garanti e/o coobbligati  ad
altro titolo, successori o aventi causa e altri interessati, potranno
esercitare i  suddetti  diritti  mediante  comunicazione  scritta  da
inviarsi a: 
  GIADA SPE SRL, con sede in Via San Prospero 4, 20121 Milano 
  Telefono:    02-45472239    -    Fax:    0272022410    -     Email:
giadaspe@legalmail.it 
  CENTROTRENTA SERVICING S.P.A., con sede in Via  San  Prospero  4  -
20121, Milano 
  Telefono:   02-45472239   -   Indirizzo   di   posta   elettronica:
privacy@130servicing.com - Indirizzo pec: 130servicing@legalmail.it 
 
  Milano, 4 dicembre 2019 

             Giada SPE S.r.l. - Il legale rappresentante 
                          Antonio Caricato 

 
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