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Errata corrige
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Avviso di cessione di crediti ai sensi degli articoli 1 e 4 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 e dell'articolo 58 del D.Lgs. 1 settembre 1993, n. 385 e informativa ai sensi dell'articolo 14 del Regolamento Unione Europea n. 2016/679 SPV Project 1711 S.r.l., societa' costituita ai sensi dell'art. 3 della legge 130/99, con sede legale in Milano, Via Vittorio Betteloni 2, avente codice fiscale e iscrizione nel Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi n. 10037350963 (la "Societa'"), comunica che, in forza di un contratto di cessione di crediti stipulato in data 18 gennaio 2019 con ING Bank N.V., con sede legale in Bijlmerplein n. 888, 1102 MG Amsterdam Zuidoost (EE), Paesi Bassi, numero di iscrizione presso il Registro delle Imprese di Amsterdam n. 33031431, che agisce per il tramite della Succursale italiana con codice fiscale e partita IVA 11241140158 e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Milano 1446792 iscritta al numero 5229 dell'albo delle banche (tenuto presso la Banca d'Italia), con sede in Viale Fulvio Testi n. 250, Milano ("ING Bank") ha acquistato pro soluto ed in blocco, ai sensi e per gli effetti degli articoli 1 e 4 della legge 130/99 e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario taluni crediti pecuniari a titolo di capitale, interessi e altri accessori (i "Crediti") derivanti da finanziamenti ipotecari erogati da ING Bank in favore di societa' di capitali o fondi immobiliari, come di seguito meglio individuati. In particolare, i Crediti oggetto di cessione rappresentano una quota pari al 50% dei crediti a qualunque titolo vantati da ING Bank per capitale, interessi e altri accessori derivanti o comunque riferiti ai seguenti contratti di finanziamento ipotecari (ciascuno un "Contratto di Finanziamento"): (i) contratto di finanziamento originariamente stipulato in data 26 giugno 2008 per un importo complessivo in linea capitale di euro 134.000.000,00 tra, inter alios, Forumapulia S.r.l., da un lato, e ING Bank N.V., Succursale di Milano, dall'altro, autenticato nelle firme dal dottor Franco Novelli, notaio in Milano e iscritto al Collegio Notarile dei Distretti Riuniti di Milano, Busto Arsizio, Lodi, Monza, Varese, repertorio n. 99741/10475, come successivamente modificato e integrato, da ultimo con atto modificativo stipulato in data 14 febbraio 2018, autenticato nelle firme dal dottor Domenico Cambareri, notaio in Milano e iscritta al Collegio Notarile di Milano, garantito, inter alia, da ipoteca costituita in forza di un atto stipulato in data 26 giugno 2008 e autenticato nelle firme del suddetto notaio Franco Novelli, repertorio n. 99748/10482; (ii) contratto di finanziamento originariamente stipulato in data 1 dicembre 2016 per un importo complessivo in linea capitale di euro 60.000.000,00 tra Antirion SGR S.p.A., quale societa' di gestione del risparmio del fondo comune i investimento alternativo immobiliare multicomparto riservato a investitori professionali fondo denominato "Antirion Global - Comparto Core", da un lato, e ING Bank N.V., Succursale di Milano, dall'altro, come successivamente modificato e integrato da un atto modificativo stipulato in data 6 febbraio 2017, garantito, inter alia, da ipoteca costituita in forza di un atto stipulato in data 21 dicembre 2016 e autenticato nelle firme della dottoressa Monica de Paoli, notaio in Milano e iscritta al Collegio Notarile di Milano, repertorio n. 17542/8373; (iii) contratto di finanziamento originariamente stipulato il 17 maggio 2017 per un importo complessivo in linea capitale di euro 86.000.000,00 tra Antirion SGR S.p.A., quale societa' di gestione del risparmio del fondo comune di investimento alternativo immobiliare multicomparto riservato a investitori professionali fondo denominato "Antirion Global - Comparto Core", da un lato, e ING Bank N.V., Succursale di Milano, dall'altro, come successivamente modificato e integrato da un atto modificativo stipulato in data 17 dicembre 2018, garantito, inter alia, da due ipoteche, poi parificate ai sensi di un atto di parificazione di grado ipotecario autenticato nelle firme della dottoressa Monica de Paoli, notaio in Milano e iscritta al Collegio Notarile di Milano, repertorio n. 22022/10499, costituite rispettivamente in forza di un atto stipulato in data 18 maggio 2017 autenticato nelle firme del suddetto Notaio, repertorio n. 18404/8781 e di un atto stipulato in data 17 dicembre 2018 autenticato nelle firme del suddetto Notaio, repertorio n. 22020/10497; (iv) contratto di finanziamento originariamente stipulato il 27 dicembre 2017 per un importo complessivo in linea capitale di euro 175.000.000,00 tra, inter alios, BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy SGR S.p.A., quale societa' di gestione del risparmio del fondo comune di investimento alternativo immobiliare riservato a investitori professionali fondo denominato "Retail Partnership", da un lato, e ING Bank N.V. - Succursale di Milano, dall'altro, autenticato nelle firme della dottoressa Manuela Agostini, notaio in Milano e iscritta al Collegio Notarile di Milano, repertorio 80115/15165; I Crediti sono trasferiti alla Societa' unitamente ai relativi privilegi e alle relative garanzie reali o personali di qualsiasi tipo da chiunque prestate o comunque esistenti a favore di ING Bank in relazione ai Contratti di Finanziamento, nonche' agli accessori e alle ulteriori garanzie di qualsiasi tipo che assistono i Crediti medesimi, senza necessita' di alcuna formalita' o annotazione. Ai sensi della legge 130/99, al perfezionamento della cessione dei Crediti la Societa' conferira' incarico a Zenith Service S.p.A. con sede legale in Milano, Via Vittorio Betteloni 2, C.F., P. IVA e iscrizione al Registro delle Imprese di Milano n. 02200990980, iscritta all'Albo di cui all'art. 106 T.U.B. tenuto dalla Banca d'Italia - Cod. ABI 32590.2 (Zenith Service), affinche' in suo nome e per suo conto, in qualita' di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda all'incasso e al recupero delle somme dovute, nonche' alla eventuale escussione delle garanzie in caso di inadempimento, nel rispetto delle previsioni di ciascun Contratto di Finanziamento, fermo restando che gli attuali debitori dei Contratti di Finanziamento dovranno continuare a versare ogni somma dovuta in relazione ai Crediti secondo le modalita' previste nei relativi Contratti di Finanziamento. La cessione dei Crediti ha comportato necessariamente il trasferimento anche dei dati personali - anagrafici, patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche connessi ai Crediti e relativi ai debitori ceduti ed ai rispettivi garanti (i "Dati Personali"). Cio' premesso, la Societa', in qualita' di titolare del trattamento (il "Titolare"), e' tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi garanti, ai loro successori ed aventi causa (gli "Interessati") l'informativa di cui all'articolo 14 del Regolamento dell'Unione Europea 2016/679 ("GDPR")) e delle leggi europee e italiane che lo integrano, come di volta in volta modificati e integrati (congiuntamente al GDPR, la "Normativa Privacy") ed assolve tale obbligo mediante la presente pubblicazione in forza del provvedimento dell' Autorita' Garante per la protezione dei dati personali del 18 gennaio 2007 (il "Provvedimento"), recante disposizioni circa le modalita' con cui rendere l'informativa in forma semplificata in caso di cessione in blocco di crediti. Pertanto, ai sensi e per gli effetti della Normativa Privacy e del citato Provvedimento, la Societa' informa che i Dati Personali degli Interessati contenuti nei documenti relativi a ciascun Credito ceduto saranno trattati esclusivamente nell'ambito della ordinaria attivita' del Titolare e secondo le finalita' legate al perseguimento dell'oggetto sociale del Titolare stesso, e quindi: - per l'adempimento ad obblighi previsti da leggi, regolamenti e normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da Autorita' a cio' legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; e - per finalita' strettamente connesse e strumentali alla gestione del rapporto con i debitori/garanti ceduti (es. gestione incassi, esecuzione di operazioni derivanti da obblighi contrattuali, verifiche e valutazione sulle risultanze e sull'andamento dei rapporti, nonche' sui rischi connessi e sulla tutela del credito) nonche' all'emissione di titoli da parte della Societa'. L'acquisizione dei Dati Personali e' obbligatoria per realizzare l'operazione di cessione dei Crediti e la loro cartolarizzazione, che in assenza sarebbero precluse. Il trattamento dei Dati Personali avverra' mediante elaborazioni manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalita' sopra menzionate, e comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei Dati Personali stessi. I Dati Personali saranno conservati per tutta la durata dei Crediti e anche successivamente per il compimento di tutti gli adempimenti di legge e per la difesa, anche in giudizio, degli interessi del Titolare. I Dati Personali potranno, altresi', essere comunicati - in ogni momento - a soggetti volti a realizzare le finalita' sopra elencate e le indicate ulteriori finalita': (a) riscossione e recupero dei crediti ceduti (anche da parte dei legali preposti a seguire le procedure giudiziali per l'espletamento dei relativi servizi); (b) espletamento dei servizi di cassa e di pagamento; (c) emissione di titoli da parte della Societa' e collocamento dei medesimi; (d) consulenza prestata in merito alla gestione della Societa' da revisori contabili e altri consulenti legali, fiscali ed amministrativi; (e) assolvimento di obblighi connessi a normative di vigilanza della Societa' e/o fiscali; (f) effettuazione di analisi relative al portafoglio di crediti ceduto e/o, se del caso, di attribuzione del merito di credito ai titoli che verranno emessi dalla Societa'; (g) tutela degli interessi dei portatori di tali titoli. Per le finalita' di cui sopra, i Dati Personali potranno essere comunicati, a titolo esemplificativo: (i) a societa', associazioni o studi professionali che prestano attivita' di assistenza o consulenza ad ING Bank o alla Societa'; (ii) a controllate, controllanti o societa' soggette a comune controllo e a societa' collegate ai portatori dei titoli della cartolarizzazione, ovvero al rappresentante dei portatori dei titoli, (iii) a societa' di recupero crediti, finanziatori, assicuratori, partner, fornitori, agenti, consulenti, nonche' revisori; (iv) alle autorita' di vigilanza e regolazione competenti. I soggetti appartenenti alle categorie ai quali i dati potranno essere comunicati utilizzeranno i dati in qualita' di autonomi titolari del trattamento, in piena autonomia e nel rispetto delle disposizioni della Normativa Privacy. In particolare, Zenith Service S.p.A., operando in qualita' di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti in nome e per conto della Societa', trattera' i dati in qualita' di responsabile del trattamento. Possono altresi' venire a conoscenza dei Dati Personali in qualita' di incaricati del trattamento - nei limiti dello svolgimento delle mansioni assegnate - persone fisiche appartenenti alle categorie dei consulenti e/o dei dipendenti del Titolare stesso. L'elenco completo ed aggiornato dei soggetti ai quali i Dati Personali possono essere comunicati e di quelli che ne possono venire a conoscenza possono essere consultati in ogni momento inoltrando apposita richiesta al Titolare o al responsabile del trattamento. I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per dette finalita' ma solo a soggetti che operino in Paesi appartenenti all'Unione Europea. I Dati Personali non saranno oggetto di diffusione. La Societa' informa, infine, che la Normativa Privacy attribuisce a ciascuno degli Interessati specifici diritti tra cui a mero titolo esemplificativo e non esaustivo, il diritto di chiedere e ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei propri dati personali, di conoscere l'origine degli stessi, le finalita' e modalita' del trattamento, l'aggiornamento, la rettificazione nonche', qualora vi abbiano interesse, l'integrazione dei Dati Personali medesimi; di chiederne la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei Dati Personali trattati in violazione di legge, nonche' di opporsi in ogni caso, per motivi legittimi, al loro trattamento; proporre un reclamo al Garante per la protezione dei dati personali ed esercitare gli altri diritti della Normativa Privacy. I diritti di cui sopra possono essere esercitati rivolgendosi a SPV Project 1711 presso la sede sociale e/o a Zenith Service S.p.A., presso la sede sociale in virtu' della sua qualita' di Responsabile del trattamento dei Dati Personali. Per ogni informazione relativa al presente avviso e ai Crediti ceduti e' possibile rivolgersi a SPV Project 1711 presso la sede sociale. Milano, 21 gennaio 2019 SPV Project 1711 S.r.l. - L'amministratore unico Valentina Cuccurullo TX19AAB735