Notifica per pubblici proclami - Usucapione 
 

  Sentenza n. 1871/2019 pubbl. il  16.07.2019  R.G.  n.  8244/2017  -
Repertorio n.2542/2019 del 16.07.2019. Repubblica  Italiana  in  nome
del Popolo Italiano - Il Tribunale di Taranto, prima  sezione  civile
in composizione monocratica nella persona del  Giudice  dr.  Marcello
Maggi, ha pronunciato la  seguente  SENTENZA  fra  Fragnelli  Martino
rappresentato e difeso dall'Avv. Pietro Fasano - attore -  e  Gigante
Francesco e Iuliano Serafina - convenuti contumaci. FATTO E  DIRITTO.
La causa ha ad oggetto la domanda proposta da  Fragnelli  Martino  al
fine di conseguire la declaratoria di usucapione  dell'immobile  sito
nel Comune di Martina Franca (TA) al Vico Scatigna n.4 ,  in  catasto
foglio 261, particella 1145, sub 2, cl.1 categoria  A/4,  consistenza
due vani e del fondo rustico con entrostante piccolo trullo  in  agro
di  Martina  Franca  ,  contrada  Votano,  in  catasto  foglio   174,
particella 137 cl. 3, e foglio 174 particella 335 classe A/11 vani 3,
nei confronti di Gigante Francesco e  Iuliano  Serafina.  Ha  dedotto
l'attore di possedere in via esclusiva da oltre vent'anni in  maniera
pacifica pubblica e continuativa gli immobili  citati.  I  convenuti,
nonostante la ritualita' della notifica della  citazione  autorizzata
ex art.150 c.p.c., sono rimasti contumaci. Cio' premesso,  quanto  al
fatto, passando all'esame del merito, va rilevato che la  domanda  e'
fondata e va conseguentemente accolta. Le ragioni poste a  fondamento
della domanda hanno ricevuto conferma attraverso le dichiarazioni dei
testi  escussi  Gigante  Patrizia   e   Fragnelli   Maria   Vincenza,
attendibilmente  a  conoscenza  dei  fatti  di   causa,   in   quanto
rispettivamente  sorella  e  nuora   dell'attore,   i   quali   hanno
concordemente riferito che quest'ultimo, da oltre vent'anni possiede,
uti dominus gli immobili in oggetto (casa di vecchia  costruzione  in
Martina Franca al Vico Scatigna n.4 e fondo rustico in Martina Franca
Contrada Votano di natura vigneto con entrostante trullo), in maniera
pacifica e continuativa godendo degli stessi in maniera  esclusiva  -
sopportando tutti i costi e gli oneri di mantenimento e conservazione
dei cespiti e curandone la manutenzione.  Tali  circostanze  lasciano
intendere chiaramente la sussistenza in capo al Fragnelli dell'animus
possidendi, consistente nell'intenzione di tenere la res come propria
mediante l'espletamento  di  attivita'  corrispondenti  all'esercizio
della proprieta'. 
  Cio' premesso, non risultano agli atti elementi di valutazione  dai
quali dedurre la non veridicita'  delle  concordi  dichiarazioni  dei
testi escussi. Va inoltre rilevato che i convenuti rimasti contumaci,
nulla hanno inteso contrapporre alle argomentazioni di parte attrice.
Risultano  cosi'  integrati  tutti   gli   elementi   relativi   alla
fattispecie acquisita il cui perfezionamento richiede  unicamente  il
possesso, inteso come esercizio di  un  potere  di  fatto  sul  bene,
potendosi  desumere   in   via   presuntiva   l'elemento   soggettivo
dell'animus, ossia la volonta'  di  servirsene  alla  stregua  di  un
proprietario, dalla relazione materiale con esso con le modalita'  di
cui innanzi. Non resta, pertanto, che farne apposita declaratoria. 
  La sentenza e soggetta a trascrizione ai sensi degli artt. 2643 n.1
e 2651 c.c.. Attesa la natura della controversia  avente  ad  oggetto
l'accertamento   giudiziale   dell'acquisto   a   titolo   originario
dell'immobile di cui all'atto di citazione, senza alcuna  opposizione
da parte dei convenuti, sussistono i presupposti per la compensazione
tra le parti delle spese di lite.  P.Q.M.  Il  Tribunale  di  Taranto
definitivamente  pronunciando  accoglie  la   domanda   proposta   da
Fragnelli Martino  nei  confronti  di  Gigante  Francesco  e  Iuliano
Serafina e conseguentemente cosi' provvede: 1. Dichiara che Fragnelli
Martino ha acquistato  per  usucapione  l'immobile  sito  in  Martina
Franca (Taranto) al  Vico  Scatigna  n.4,  piano  primo,  censito  in
catasto fabbricati di quel Comune al Foglio 261, particella 1145, sub
2, cl.1, categoria  A/4,  consistenza  due  vani,  nonche'  il  fondo
rustico in agro di Martina Franca  alla  contrada  Votano  di  natura
vigneto con entrostante  piccolo  trullo,  il  tutto  in  catasto  di
Martina Franca al foglio 174 particella 137 cl. 3 vigneto,  e  foglio
174  particella  335  cl.  A/11  vani  3;  2.  Ordina  al  competente
Conservatore dei Registri Immobiliari la trascrizione della  presente
sentenza; 3.  compensa  tra  le  parti  le  spese  di  lite.  Taranto
16.07.2019. Il  Giudice  -  Dott.  Marcello  Maggi  -  Depositato  in
Cancelleria  il  16.07.2019  -  Il   Direttore   Amministrativo   dr.
Giuseppina Resta. 
  Martina Franca, 20.07.2019 

                         avv. Pietro Fasano 

 
TX19ABA8510