Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione 
 

  La soc. Falegnameria F.lli Guerri di Guerri Giancarlo & C.  s.n.c.,
con sede in Monte S. Savino (AR), Via XXV Aprile n. 125,  Cod.  Fisc.
01400330518, in persona  dei  soci  e  legale  rappresentanti  Guerri
Giancarlo, nato a Bucine il 5/1/1954 e Guerri Olinto, nato  a  Bucine
il 10/3/1951, entrambi residenti a Monte  S.  Savino  (AR),  Loc.  il
Ceppeto n. 148,  rappresentati  e  difesi  per  delega  in  calce  al
presente atto dagli Avv.ti Giuseppe Pugi, Cod. Fisc.  PGU  GPP  48L10
F628J e Francesco  Pugi,  Cod.  Fisc.  PGU  FNC  80E26  A390K,  anche
disgiuntamente fra loro ed elettivamente  domiciliati  presso  e  nel
loro studio in Arezzo, Via Crispi n. 9 ...omissis...premesso 
  La Societa'  attrice  e'  proprietaria  di  un  fabbricato  ad  uso
artigianale, destinato ad  attivita'  di  falegnameria,  con  annesso
resede circostante situato in Monte S. Savino, Via XXV Aprile n.  125
Il fabbricato e' stato costruito a seguito di acquisto di terreno  da
Violi Giorgio, rappresentato al Catasto Terreni nel F°61, p.lla  322,
di mq. 990, con contratto notarile rogato dal Notaio  Licenziati  del
24/11/1993 Rep. 35372 registrato ad Arezzo il 10/12/1993 al  n.  3478
Vol. 35 (doc. n. 1). Il terreno che ne costituisce il resede e' stato
acquistato da Zerella Valentino con atto Licenziati del 19/6/1996  ed
era rappresentato nel  F°  61  p.lle  324  e  326  (doc.  n.  2).  Il
fabbricato e' ora distinto al N.C.E.U. di Monte S. Savino nel  F°  61
dalla p.lla 322 cat. C/3 classe 4, mq. 448, R.C.E.  2.036,08  (visura
doc. n. 3) e il resede circostante e' distinto al Catasto Terreni del
medesimo Comune dalle p.lle 488 e 564 (v. visure catastali - docc. n.
4 e 5) che derivano per soppressione e  variazione  dalle  precedenti
324 e 326_ Esso e' circoscritto per intero da un muretto  di  cemento
armato  che  si  interrompe  la'  dove  si  accede   al   fabbricato.
All'interno  di  detto  resede,  come  ben  si  evince  dalla  pianta
catastale allegata (doc. n.  6)  e  dalla  fotografia  aerea  con  la
rappresentazione  delle  relative  particelle  (doc.  n.  7)  trovasi
altresi' la p.lla  259  del  medesimo  F°  61  a  forma  di  spicchio
triangolare, della superficie di mq. 190  (vedi  visura  catastale  -
doc. n. 8). Tale particella e' stata sempre posseduta dalla  Societa'
attrice... omissis... da oltre 20 anni in maniera pubblica, pacifica,
continua  e  non  interrotta....omissis....  Da  una   visura   fatta
effettuare dalla Societa' presso  il  Catasto  Terreni  (vedi  visura
catastale - doc. n. 8) risulta che  la  p.lla  259  in  questione  e'
formalmente intestata al Consorzio Artigiano Sansovino Soc.  Coop.  a
r.l.    gia'    con    sede    in    Arezzo,    Viale    Duccio    di
Boninsegna....omissis....non  avendo  mai  provveduto  il   Consorzio
Artigiano Sansovino Societa'  Cooperativa,  anche  al  termine  della
procedura  di   liquidazione,   a   dismettere   la   particella   in
questione...omissis.... Tutto questo premesso, la  soc.  Falegnameria
F.lli Guerri di  Guerri  Giancarlo  &  C.  s.n.c.  e  i  soci  Guerri
Giancarlo e Guerri Olinto CITANO  il  Consorzio  Artigiano  Sansovino
Soc. Coop. a r.l. e i precedenti eventuali  proprietari  della  p.lla
259  del  F°  61  del  Catasto   Terreni   di   Monte   San   Savino,
collettivamente e impersonalmente e comunque tutti coloro che abbiano
interesse a contraddire alla domanda, mediante notifica per  pubblici
proclami come da istanza  in  calce  a  presente  atto,  a  comparire
dinanzi al Tribunale di Arezzo, nei locali  siti  in  Arezzo,  Piazza
Falcone e Borsellino, n. 1, per l'udienza che  ivi  sara'  tenuta  il
giorno 15/09/2020 alle ore 9,00 e segg., invitandoli  a  costituirsi,
nel termine di 20 giorni prima  dell'udienza  indicata,  ai  sensi  e
nelle forme dell'art. 166 e a comparire dinanzi al Giudice Istruttore
che  sara'  designato  ai  sensi  dell'art.  168  bis   c.p.c.,   con
l'avvertimento che la costituzione oltre i suddetti  termini  implica
le decadenze di cui all'art. 167 c.p.c. e cioe' le decadenze relative
alle eventuali domande riconvenzionali, le eccezioni processuali e di
merito che non siano rilevabili di Ufficio e relative  alla  chiamata
in causa di terzo e che, in  difetto  di  costituzione  tempestiva  o
tardiva, si procedera' in  loro  contumacia.  Informa  che  chiedera'
l'accoglimento  delle  seguenti  CONCLUSIONI  "Piaccia  al  Tribunale
Ecc.mo,  adversis  reiectis,  in  via  principale:  a)  accertare   e
dichiarare che  la  Societa'  attrice,  per  le  causali  esposte  in
premessa, ha acquistato il pieno ed esclusivo diritto  di  proprieta'
per intervenuta usucapione  ex  art.  1158  c.c.  della  porzione  di
terreno contraddistinta nel Catasto Terreni del Comune  di  Monte  S.
Savino nel F° 61 dalla  p.lla  259,  a  seguito  del  possesso  ultra
ventennale pubblico, pacifico, continuo e non  interrotto  e  b)  per
l'effetto  ordinare  al  Conservatore  dei  RR.II.   di   Arezzo   la
trascrizione dell'emananda sentenza con esonero da ogni  e  qualsiasi
responsabilita'  c)  spese  e  competenze  di  lite  come  per  legge
...omisiss.... 
  Arezzo, li' 13/1/2020 

                         avv. Francesco Pugi 
                         avv. Giuseppe Pugi 

 
TX20ABA1587