Avviso di cessione di crediti pro-soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in
materia di cartolarizzazione di crediti (la Legge sulla
Cartolarizzazione), corredato dall'informativa ai sensi degli
articoli 13 e 14 del Regolamento UE n. 679/2016 (il GDPR) e del
Provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007
La societa' SPV Project 1906 S.r.l., con sede legale in Milano, Via
Vittorio Betteloni, 2, Partita IVA, codice fiscale e numero di
iscrizione al Registro delle Imprese di Milano, Monza, Brianza, e
Lodi 10904560967 (la "Societa'") comunica che, in forza di un
contratto di cessione di crediti stipulato in data 31 dicembre 2021
con Yanez SPV S.r.l., societa' a responsabilita' limitata
unipersonale, costituita ai sensi della legge 30 aprile 1999 n. 130,
con sede legale in Conegliano (TV), via V. Alfieri 1, Partita IVA,
codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di
Treviso - Belluno n. 04836990269 (il "Cedente"), ha acquistato pro
soluto, ai sensi e per gli effetti degli articoli 1 e 4 della legge
130/99, i crediti pecuniari a titolo di capitale, interessi e altri
accessori (i "Crediti") vantati nei confronti di "Sansovino - Fondo
Comune di Investimento Immobiliare di tipo chiuso" (il "Fondo
Sansovino" o il "Debitore Ceduto") gestito da Serenissima - S.G.R.
S.p.A. (oggi Castello S.G.R. S.p.A.) con sede in Verona, Via Enrico
Fermi, 2 codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle
Imprese di Verona 03402260230 (il "Debitore Ceduto") derivanti dal
contratto stipulato per atto a rogito notaio dott.ssa Elena Borio del
25 agosto 2010, rep. n. 7690 e racc. n. 5505, tra il Fondo Sansovino
e Unicredit Corporate Banking S.p.A. (ora UniCredit S.p.A.) avente ad
oggetto la concessione di un finanziamento di complessivi Euro
22.000.000, integralmente erogato, cosi' come - tempo per tempo -
modificato e integrato (il "Contratto di Finanziamento").
Ai sensi dell'articolo 4 della Legge sulla Cartolarizzazione, dalla
data di pubblicazione del presente avviso nella Gazzetta Ufficiale,
nei confronti del Debitore Ceduto si producono gli effetti indicati
all'articolo 1264 del codice civile e i privilegi e le garanzie di
qualsiasi tipo, da chiunque prestati o comunque esistenti a favore
del cedente conservano la loro validita' e il loro grado a favore del
cessionario, senza necessita' di alcuna formalita' o annotazione.
Zenith Service S.p.A., societa' per azioni con sede legale in Via
Vittorio Betteloni 2, 20131 Milan, Italy, capitale sociale di €
2.000.000 i.v., iscritta presso il Registro Imprese di
Milano-Monza-Brianza-Lodi al no. 02200990980, C.F. e P. IVA
02200990980, societa' iscritta nell'Albo Unico ex Art. 106 D.Lgs.
385/1993 Cod. ABI 32590 (il "Servicer") e' stata incaricata dalla
Societa' di svolgere, in relazione ai crediti oggetto della cessione,
il ruolo di soggetto incaricato della riscossione dei crediti (ivi
incluse le attivita' relative al recupero (giudiziale e
stragiudiziale) dei crediti oggetto della cessione, anche, se del
caso, attraverso l'escussione delle relative garanzie) e dei servizi
di cassa e pagamento e responsabile della verifica della conformita'
delle operazioni alla legge.
Il Servicer ha sub-delegato talune attivita' di gestione, incasso e
recupero dei crediti a OneOSix S.p.A. in qualita' di sub-servicer (il
Sub-Servicer).
In forza della cessione, il Debitore Ceduto e gli eventuali suoi
garanti, successori o aventi causa, sono tenuti a pagare a SPV
PROJECT 1906 S.R.L. ogni somma dovuta in relazione ai crediti e
diritti ceduti in forza di quanto precede nelle forme nelle quali il
pagamento di tali somme era a loro consentito per contratto o in
forza di legge anteriormente alla suddetta cessione, salvo specifiche
indicazioni in senso diverso che potranno essere comunicate a tempo
debito ai debitori ceduti.
INFORMATIVA AI SENSI DEGLI ARTT. 13 E 14 DEL REGOLAMENTO UE N.
679/2016 ("GDPR") E DEL PROVVEDIMENTO DELL'AUTORITA' GARANTE PER LA
PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI DEL 18 GENNAIO 2007
Ai sensi degli articoli 13 e 14 Regolamento UE n. 2016/679 (il
GDPR) e della normativa nazionale di adeguamento (congiuntamente al
GDPR, la Normativa Privacy), SPV Project 2016 S.r.l. (il Titolare)
informa che, in virtu' della cessione dei Crediti, la Societa' e'
divenuta titolare autonomo del trattamento dei dati personali,
anagrafici (ivi inclusi, a titolo esemplificativo e non esaustivo,
nome, cognome, indirizzo e recapito telefonico), patrimoniali e
reddituali contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche
connesse ai Crediti, relativi ai debitori ceduti ed ai rispettivi
eventuali garanti, successori ed aventi causa (i Dati). I Dati
saranno ottenuti anche attraverso fonti accessibili al pubblico
(quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, i registri tenuti
presso l'Agenzia delle Entrate), nei limiti di conoscibilita' e di
trattamento disposti dalle fonti normative istitutive di tali fonti.
I Dati continueranno ad essere trattati nel pieno rispetto dei
principi di liceita', correttezza, necessita' e pertinenza prescritti
dalla Normativa Privacy. I Dati saranno trattati nell'ambito della
normale attivita' dal titolare del trattamento e, precisamente, per
quanto riguarda SPV Project 1906 S.r.l., per finalita' inerenti
all'Operazione di Cartolarizzazione nonche' connesse e strumentali
alla gestione dei Crediti, finalita' connesse agli obblighi previsti
da leggi, da regolamenti e dalla normativa comunitaria nonche' da
disposizioni impartite da autorita' a cio' legittimate dalla legge e
da organi di vigilanza e controllo, finalita' connesse alla gestione
ed al recupero dei Crediti. In relazione alle indicate finalita', il
trattamento dei Dati avviene mediante strumenti manuali, informatici
e telematici con logiche strettamente correlate alle finalita' stesse
e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei
dati stessi e saranno conservati per il tempo necessario a garantire
il soddisfacimento dei crediti ceduti e, in ogni caso, per
l'adempimento degli obblighi di legge. Si precisa che i dati
personali del Debitore Ceduto in possesso del Titolare vengono
registrati e formeranno oggetto di trattamento in base ad un obbligo
di legge ovvero sono strettamente funzionali all'esecuzione del
rapporto contrattuale (c.d. "base giuridica del trattamento") (per i
quali il consenso dell'Interessato non e', quindi, richiesto)
Si precisa che non verranno trattati "particolari categorie di dati
personali". Sono considerati "particolari categorie di dati
personali" i dati relativi, ad esempio, allo stato di salute, alle
opinioni politiche, all'adesione a sindacati ed alle convinzioni
religiose dei soggetti interessati.
I Dati saranno trattati dalla Societa', in qualita' di titolare
autonomo del trattamento, nonche' da Zenith Service S.p.A. e da
OneOSix S.p.A., rispettivamente in qualita' di responsabili del
trattamento per conto della Societa'. L'interessato potra' richiedere
l'elenco completo dei soggetti che trattano i suoi Dati.
Si informa, infine, che la Normativa Privacy attribuisce ai
soggetti interessati gli specifici diritti di cui agli articoli 15 -
22 del GDPR, applicabili nei limiti previsti dalla Normativa Privacy,
e in particolare:
(a) diritto di accesso: il diritto, a norma dell'articolo 15, comma
1 del GDPR, di ottenere dal titolare del trattamento la conferma che
sia o meno in corso un trattamento dei Dati e in tal caso, di
ottenere l'accesso a tali Dati ed alle seguenti informazioni: (i) le
finalita' del trattamento; (ii) le categorie di Dati i in questione;
(iii) i destinatari o le categorie di destinatari a cui i Dati sono
stati o saranno comunicati, in particolare se destinatari di paesi
terzi o organizzazioni internazionali; (iv) quando possibile, il
periodo di conservazione dei Dati previsto oppure, se non e'
possibile, i criteri utilizzati per determinare tale periodo; (v)
l'esistenza del diritto dell'interessato di chiedere al titolare del
trattamento la rettifica o la cancellazione dei Dati o la limitazione
del trattamento dei Dati che lo riguardano o di opporsi al loro
trattamento; (vi) il diritto di proporre reclamo ad un'autorita' di
controllo; (vii) qualora i Dati non siano raccolti presso
l'interessato, tutte le informazioni disponibili sulla loro origine;
e (viii) l'esistenza di un processo decisionale automatizzato,
compresa la profilazione di cui all'articolo 22, commi 1 e 4, del
GDPR e, almeno in tali casi, informazioni significative sulla logica
utilizzata, nonche' l'importanza e le conseguenze previste di tale
trattamento per l'interessato;
(b) diritto di rettifica: il diritto di ottenere, a norma
dell'articolo 16 del GDPR, la rettifica dei Dati che risultino
inesatti, tenuto conto delle finalita' del trattamento, inoltre, e'
possibile ottenere l'integrazione dei Dati che risultino incompleti,
anche fornendo una dichiarazione integrativa;
(c) diritto alla cancellazione: il diritto di ottenere, a norma
dell'articolo 17, comma 1, del GDPR, la cancellazione dei Dati senza
ingiustificato ritardo. Il titolare del trattamento avra' l'obbligo
di cancellare i Dati, qualora sussista anche solo uno dei seguenti
motivi: (i) i Dati non siano piu' necessari rispetto alle finalita'
per le quali sono stati raccolti o altrimenti trattati; (ii)
l'interessato abbia provveduto a revocare il consenso su cui si basa
il trattamento dei Dati e non sussista altro fondamento giuridico per
il loro trattamento; (iii) l'interessato si sia opposto al
trattamento ai sensi dell'articolo 21, comma 1 o 2, del GDPR e non
sussista piu' alcun motivo legittimo prevalente per procedere al
trattamento dei Dati; (iv) i Dati siano stati trattati illecitamente;
o (v) risulti necessario cancellare i Dati per adempiere ad un
obbligo di legge previsto da una norma comunitaria o di diritto
interno. In alcuni casi, come previsto dall'articolo 17, comma 3, del
GDPR, il titolare del trattamento e' legittimato a non provvedere
alla cancellazione dei Dati qualora il loro trattamento sia
necessario, ad esempio, per l'esercizio del diritto alla liberta' di
espressione e di informazione, per l'adempimento di un obbligo di
legge, per motivi di interesse pubblico, per fini di archiviazione
nel pubblico interesse, di ricerca scientifica o storica o a fini
statistici, per l'accertamento, l'esercizio o la difesa di un diritto
in sede giudiziaria;
(d) diritto di limitazione del trattamento: il diritto di ottenere
la limitazione del trattamento, a norma dell'articolo 18 del GDPR,
nel caso in cui ricorra una delle seguenti ipotesi: (i) l'interessato
abbia contestato l'esattezza dei suoi dati personali (fermo restando
che la limitazione si protrarra' per il periodo necessario al
titolare del trattamento per verificare l'esattezza di tali dati
personali); (ii) il trattamento sia illecito ma l'interessato si sia
opposto alla cancellazione dei suoi dati personali chiedendone,
invece, che ne sia limitato l'utilizzo; (iii) benche' il titolare del
trattamento non ne abbia piu' bisogno ai fini del trattamento, i dati
personali servano per l'accertamento, l'esercizio o la difesa di un
diritto in sede giudiziaria; (iv) l'interessato si sia opposto al
trattamento ai sensi dell'articolo 21, comma 1, del GDPR e sia in
attesa della verifica in merito all'eventuale prevalenza dei motivi
legittimi del titolare del trattamento rispetto ai suoi. In caso di
limitazione del trattamento, i dati personali saranno trattati, salvo
che per la conservazione, soltanto con il consenso o per
l'accertamento, l'esercizio o la difesa di un diritto in sede
giudiziaria oppure per tutelare i diritti di un'altra persona fisica
o giuridica o per motivi di interesse pubblico rilevante;
(e) diritto alla portabilita' dei dati: diritto a richiedere in
qualsiasi momento e ricevere, a norma dell'articolo 20, comma 1 del
GDPR, tutti i dati personali trattati dal titolare del trattamento in
un formato strutturato, di uso comune e leggibile oppure richiederne
la trasmissione ad altro titolare del trattamento senza impedimenti.
In questo caso, sara' cura dell'interessato fornire tutti gli estremi
esatti del nuovo titolare del trattamento a cui intende trasferire i
propri Dati dando autorizzazione scritta;
(f) diritto di opporsi al trattamento: a norma dell'articolo 21,
comma 2, del GDPR, come ribadito anche dal considerando 70, e'
possibile opporsi in qualsiasi momento, al trattamento dei propri
Dati qualora questi vengano trattati per finalita' di marketing
diretto, compresa la profilazione nella misura in cui sia connessa a
tale marketing diretto;
(g) diritto di proporre un reclamo all'autorita' di controllo:
fatto salvo il diritto di ricorrere in ogni altra sede amministrativa
o giurisdizionale, qualora ritenga che il trattamento dei Dati sia
condotto dal titolare del trattamento in violazione del GDPR e/o
della normativa applicabile, l'interessato puo' proporre reclamo al
Garante per la Protezione dei Dati Personali, tramite il sito web
http://www.garanteprivacy.it/.
I debitori ceduti, e gli eventuali loro garanti, successori o
aventi causa, al fine di ottenere ulteriori informazioni rispetto al
trattamento dei Dati i, o al fine di poter esercitare i diritti di
cui sopra, possono rivolgersi al Titolare mediante comunicazione
scritta da inviarsi presso la sede legale in via Vittorio Betteloni,
2, 20131 Milano oppure al seguente recapito:
zenithprivacy@zenithservice.it.
Milano, 14 febbraio 2022
SPV Project 1906 S.r.l. - L'amministratore unico
Stefano Bongianino
TX22AAB1902
