Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del  combinato  disposto
degli articoli 4, 7, comma 1, lett.  b-bis)  e  7.2  della  Legge  30
aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti  (come
      di volta in volta modificata e integrata, la "Legge 130") 
 

  La  societa'  REAL  ESTATE  SPV  PROJECT  2108   S.r.l.,   societa'
unipersonale per la cartolarizzazione  di  proventi  derivanti  dalla
titolarita' di beni immobili, beni mobili registrati e diritti  reali
o personali aventi ad oggetto i medesimi, costituita ai  sensi  degli
articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della  Legge  130,  con  sede
legale in via Vittorio Betteloni, 2, Milano, Italia (la  "Societa'"),
comunica - anche ai  fini  dell'individuazione  dei  beni  e  diritti
oggetto del relativo vincolo di destinazione ai  sensi  dell'articolo
7.2, comma 2 della Legge 130 - che, nell'ambito di  un'operazione  di
cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi  degli  articoli
7,  comma   1,   lett.   b-bis)   e   7.2   della   Legge   130   (la
"Cartolarizzazione"),  ha  acquistato  da   MONTEVALORI   S.R.L.   in
liquidazione con unico socio, con sede legale in Calenzano (FI),  via
delle Vigne n. 62, numero di  iscrizione  presso  il  Registro  delle
Imprese di Firenze, Codice Fiscale  e  Partita  Iva  06793241008,  il
diritto di proprieta' sul compendio immobiliare sito  nel  comune  di
Firenze (FI), Localita' Peretola, e piu' precisamente ubicato fra  il
Viale Luigi Gori, via Sgambati (gia' via  delle  Calvane)  e  via  di
Carraia, complesso immobiliare denominato  "Il  Magnifico",  distinto
con i civici nn. 1, 19, 21 e 23 di via Giovanni Sgambati, civici  nn.
60 e 62 di viale Luigi Gori e civici nn. 22 e 69 di via di Carraia  e
come  meglio  identificato  e  trasferito  ai  sensi:  (i)  dell'atto
notarile preliminare di cessione  sottoscritto  in  data  3  novembre
2021, a rogito notaio Alberto Clavarino, Rep. 19099  -  Racc.  13781,
registrato a Genova l'11 novembre 2021  e  trascritto  a  Firenze  il
giorno 11 novembre 2021 al  RPN  33636;  e  (ii)  dell'atto  notarile
definitivo di compravendita sottoscritto in data 28 dicembre 2021,  a
rogito notaio Alberto Clavarino, Rep. 19280 - Racc. 13929, registrato
a Genova il 31 dicembre 2021 e trascritto a Firenze in data 3 gennaio
2022 ai numeri 524/411 (l'"Immobile"). 
  L'Immobile, nonche'  le  somme  in  qualsiasi  modo  derivanti  dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito  dalla  Societa'  nell'ambito
della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio separato a tutti gli
effetti da quello della  Societa'  e  da  quello  relativo  ad  altre
operazioni di cartolarizzazione realizzate ai sensi degli articoli 7,
comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 che la medesima avesse in
ogni tempo a realizzare  e  sono  destinati  al  soddisfacimento  dei
diritti dei portatori dei titoli emessi  dalla  Societa'  nell'ambito
della Cartolarizzazione. 
  Il  ruolo  di  servicer  -  ossia  di  soggetto  incaricato  "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento"  e  della
verifica della conformita' delle operazioni svolte nel contesto della
Cartolarizzazione alla legge e al  prospetto  informativo  -  nonche'
l'incarico di "asset manager", al fine  di  porre  in  essere,  anche
nell'interesse della Societa' e dei sottoscrittori dei titoli, talune
attivita', ricomprese tra quelle delegabili  a  norma  di  legge,  di
natura operativa riguardanti l'amministrazione e  la  gestione  dell'
Immobile nonche' l'incasso e il recupero dei proventi  oggetto  della
Cartolarizzazione, sara' svolto da Zenith Service  S.p.A.,  con  sede
legale in Via Vittorio Betteloni, 2, Milano, Italia, codice fiscale e
numero   di   registrazione   nel   Registro   delle    Imprese    di
Milano-Monza-Brianza-Lodi 02200990980,  Gruppo  IVA  n°  11407600961,
iscritta  all'Albo  Unico  tenuto  da   Banca   d'Italia   ai   sensi
dell'articolo 106 del decreto legislativo numero 385 del 1° settembre
1993, avente codice ABI 32590.2 (il "Servicer"). 
  Milano, 13 gennaio 2022 

    Real Estate SPV Project 2108 S.r.l. - L'amministratore unico 
                            Diego Bortot 

 
TX22AAB506