Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del  combinato  disposto
degli articoli 4 e 7, comma 1, lett. b-bis)  della  Legge  30  aprile
1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di  crediti  (la  "Legge
                      sulla Cartolarizzazione") 
 

  La  societa'  Maui  SPE  S.r.l.,   societa'   costituita   per   la
cartolarizzazione dei proventi derivanti dalla titolarita'  dei  beni
immobili, beni mobili registrati e diritti reali o  personali  aventi
ad oggetto i medesimi, ai sensi degli  articoli  7,  comma  1,  lett.
b-bis) e 7.2 della Legge sulla Cartolarizzazione, con sede legale  in
Milano, Via San Prospero n. 4, avente codice fiscale e iscrizione nel
Registro delle Imprese di  Milano-Monza-Brianza-Lodi  n.  12051800964
(la  "Societa'"),  comunica  che,  nell'ambito  di  un'operazione  di
cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi  degli  articoli
7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della  Legge  sulla  Cartolarizzazione
(l'"Operazione  di  Cartolarizzazione"),  ha  acquistato   con   atto
notarile sottoscritto il 30 maggio 2022, al rogito del Dott.  Antonio
Reschigna, Notaio in Milano, rep. 59594 racc. 21143  e  in  corso  di
registrazione, da Codone S.r.l. in Liquidazione, con  sede  in  Roma,
via Emanuele Gianturco n. 11 e codice fiscale e numero di  iscrizione
nel Registro Imprese di Roma: 039950300263 il diritto  di  proprieta'
sui beni immobili di seguito riportati (gli "Immobili"): 
  - unita' immobiliari site in Ancona (AN), Via Marsala n. 6, Fg.  8,
part. 41, sub. 29 (ex sub. 25 ex sub. 7 ex sub. 5 gia' sub. 1-2-3-4),
piano 1-5, cat. D/5, e Corso Garibaldi n. 99, Fg. 8 part. 41 sub.  30
(ex sub. 25 ex sub. 7 ex sub. 5 gia' sub. 1-2-3-4),  piano  S1-T-1-2,
cat. D/5; 
  - unita' immobiliari  site  in  Parma  (PR),  con  accessi  da  Via
dell'Universita' e Strada Farini Carlo Luigi  e  Borgo  Palmia,  Sez.
urbana 1 foglio 32 part. 104 sub. 70 (ex sub. 6, 25, 26, 27, 38, 44),
Strada Luigi Carlo Farini n. 5, piano S1-T1-2-3-4, cat. D/5; 
  - unita' immobiliari site in Siracusa (SR) in Via XX  Settembre  n.
15 Fg. 167 part. 2713 sub. 7 (ex fg. 171 part. 110 sub. 7), piano  1,
cat. A/2, cl. 2, vani 8,5, Fg. 167 part. 2713 sub.  13  (ex  fg.  171
part. 110 sub. 13, ex fg. 171 part. 110  subb.  4-8-12),  piano  T-1,
z.c. 1, cat. D/5, Fg. 167 part. 2713 sub. 16 (ex fg. 167  part.  2713
subb. 9-10, ex fg. 171 part. 110 subb. 9-10), piano 2, cat. A/2,  cl.
2, vani 11, Fg. 167 part. 2713 sub. 17 (ex fg. 167 part.  2713  subb.
9-10, ex fg. 171 part. 110 subb. 9-10), piano 2, cat.  A/10,  cl.  2,
vani 19, superf. cat. 600 m.q.; 
  - unita' immobiliari site in Faenza (SR) in Piazza del Popolo n. 27
- 29, fg. 148, part. 378 sub. 22 graffato con part 382 sub. 7  e  con
part. 588 sub. 62, piano S1 - 1- S2 - T, cat. D/5,  condizionatamente
al mancato esercizio del diritto di prelazione ai sensi  del  Decreto
Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42. 
  Gli Immobili, nonche' le somme  in  qualsiasi  modo  derivanti  dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito  dalla  Societa'  nell'ambito
dell'Operazione   di   Cartolarizzazione   costituiscono   patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello della  Societa'  e  da  quello
relativo  ad  altre  operazioni  di  cartolarizzazione  eventualmente
realizzate e sono destinati in via esclusiva al  soddisfacimento  dei
diritti dei portatori dei titoli  che  saranno  emessi  da  Maui  SPE
S.r.l. nell'ambito dell'Operazione di Cartolarizzazione. 
  Il ruolo di  servicer  -  ossia  di  "soggetto  per  i  servizi  di
riscossione    dei    proventi    derivanti    dall'Operazione     di
Cartolarizzazione e dei servizi di cassa  e  di  pagamento  ai  sensi
dell'articolo 2 comma 3 (c) della  Legge  sulla  Cartolarizzazione  e
della verifica della conformita' delle attivita' e dell'Operazione di
Cartolarizzazione alla legge e  al  prospetto  informativo"  -  sara'
svolto da CENTROTRENTA SERVICING S.P.A. con sede in Milano (MI),  Via
San  Prospero  n.  4,   capitale   sociale   di   euro   3,000,000,00
(tremilioni/00) i.v., codice  fiscale  e  numero  di  iscrizione  nel
Registro  delle  Imprese  di  Milano-Monza-Brianza-Lodi  07524870966,
iscritta  all'Albo  Unico  tenuto  da   Banca   d'Italia   ai   sensi
dell'articolo 106 del decreto legislativo numero 385 dell'1 settembre
1993. La Societa' ha conferito a NEPRIX S.R.L., l'incarico di  "Asset
Manager" al fine di porre in essere talune attivita', ricomprese  tra
quelle delegabili a norma di legge, di natura  operativa  riguardanti
l'amministrazione, la gestione e ed eventualmente l'alienazione degli
Immobili. 
  Milano, 7 giugno 2022 

             Maui SPE S.r.l. - Il legale rappresentante 
                            Marco Palazzo 

 
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