Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 7-bis e 4 della Legge n. 130 del 30 aprile
1999, come di volta in volta integrata e/o modificata, (la Legge
130), dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario e informativa ai
sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE n. 679/2016 del
Parlamento Europeo e del Consiglio del 27 aprile 2016 relativo alla
protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati
personali, come di volta in volta modificato e/o integrato e del
provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati
Personali del 18 gennaio 2007
ISP OBG S.r.l. comunica che, nel contesto del programma di
emissione di obbligazioni bancarie garantite dalla stessa ISP OBG
S.r.l. (il Programma), in data 31 maggio 2012 ha concluso con, inter
alios, Intesa Sanpaolo S.p.A. (Intesa Sanpaolo o ISP) un accordo
quadro di cessione ai sensi e per gli effetti della Legge 130 e
dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario (l'Accordo Quadro di
Cessione). Ai sensi delle previsioni dell'Accordo Quadro di Cessione
potranno aderire al contratto ulteriori banche del Gruppo Bancario
Intesa Sanpaolo (i Cedenti Aggiuntivi).
In virtu' di tale Accordo Quadro di Cessione, Intesa Sanpaolo e/o i
Cedenti Aggiuntivi potranno cedere e ISP OBG S.r.l. (il Cessionario)
dovra' acquistare pro soluto e in blocco dagli stessi, secondo un
programma di cessioni da effettuarsi secondo i termini e le
condizioni ivi specificate, periodicamente ogni e qualsiasi credito
pecuniario derivante da: (i) mutui ipotecari aventi le
caratteristiche di cui all'articolo 2, comma 1, lett. a) e b) del
Decreto del Ministro dell'economia e delle finanze n. 310 del 14
dicembre 2006 (il Decreto MEF) (i Mutui Ipotecari), e/o (ii)
contratti di finanziamento o altri accordi aventi le caratteristiche
di cui all'articolo 2, comma 1 lett. c), del Decreto del MEF (i
Finanziamenti Pubblici), e/o (iii) titoli aventi le caratteristiche
di cui all'articolo 2, comma 1, lett. c) del Decreto del MEF (i
Titoli Pubblici, e congiuntamente ai Finanziamenti Pubblici, gli
Attivi Pubblici) (i Crediti).
Nell'ambito del programma di cessioni sopra indicato, si comunica
che, in data 16 giugno 2022, ISP OBG S.r.l. ha acquistato pro soluto
e in blocco da Intesa Sanpaolo tutti i Crediti derivanti dai Mutui
Ipotecari, che, alle date di seguito indicate, rispettavano i criteri
cumulativi comuni e specifici di seguito indicati.
CRITERI COMUNI
Alle date del 31 marzo 2022 e del 30 aprile 2022 limitatamente ai
criteri a) e b) dei punti 1) e 2) e del 18 aprile 2022 limitatamente
ai criteri rimanenti, i Crediti Ceduti da Intesa Sanpaolo
rispettavano i criteri comuni applicabili a tutti gli attivi ceduti
ai sensi dell'Accordo Quadro di Cessione, pubblicati nella Gazzetta
Ufficiale Parte Seconda n. 144 dell'11 dicembre 2012, pagine 2 - 4,
ad eccezione dei criteri comuni di cui ai punti (1)(m) e (2)(l)
successivamente eliminati (i Criteri Comuni).
CRITERI SPECIFICI DEL PORTAFOGLIO CEDUTO DA INTESA SANPAOLO
Saranno oggetto di cessione da Intesa Sanpaolo S.p.A. (il Cedente o
ISP) a ISP OBG S.r.l. tutti i crediti per capitale, interessi, anche
di mora o differiti, maturati e maturandi a far tempo dalla data del
13 giugno 2022 (la Data di Efficacia Economica) accessori, spese,
ulteriori danni, indennizzi e quant'altro derivanti da finanziamenti
concessi in forza di contratti di mutuo ipotecario che presentavano
le seguenti caratteristiche (da intendersi cumulative, salvo ove
diversamente previsto):
(1) alla data del 18 aprile 2022 appartenevano alla societa' Intesa
Sanpaolo S.p.A. e rispettavano i seguenti criteri:
(a) ciascun credito rappresenta la totalita' dei crediti pecuniari
in capo al debitore in base al relativo contratto di mutuo;
(b) i crediti derivano da contratti di mutuo che non sono stati
stipulati da: (1) Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A.; (2) Banco
Emiliano Romagnolo S.p.A.; (3) SediciBanca S.p.A.; (4) Banca Monte
Parma S.p.A.; (5) Mediocredito Italiano S.p.A.; (6) Cassa di
Risparmio di Civitavecchia S.p.A.;
(c) i crediti sono garantiti da ipoteca costituita su immobili siti
in Italia con eccezione della provincia di Bolzano, ovvero per i
quali l'ipoteca non sia stata iscritta in una conservatoria della
suddetta provincia;
(d) i debitori dei relativi crediti, in conformita' con i criteri
di classificazione adottati dalla Banca d'Italia con circolare 140
dell'11 febbraio 1991 (cosi' come di seguito modificata), sono:
(i) persone fisiche appartenenti alle categorie famiglie
consumatrici o famiglie produttrici (anche in forma di societa'
semplice, societa' di fatto o impresa individuale) residenti in
Italia (SAE 600, 614 o 615), ovvero
(ii) imprese private, variamente configurate, costituite ed aventi
sede principale in Italia (SAE 430, 480, 481, 482, 490, 491, 492),
cosi' come risultante dalle informazioni disponibili per i debitori
presso qualsiasi filiale di ISP;
(e) i crediti sono in capo a soggetti che non sono classificati in
sofferenza od in inadempienza probabile, od esposizioni scadute e/o
sconfinanti deteriorate, secondo le definizioni di cui alle
istruzioni di Vigilanza della Banca d'Italia, come risulta dalle
informazioni disponibili presso qualsiasi filiale di ISP;
(f) i crediti derivano da mutui aventi periodicita' di pagamento
mensile, trimestrale o semestrale;
(g) i crediti derivano da mutui i quali non presentano un ammontare
arretrato dovuto e non pagato a qualunque titolo (ivi compresi
interessi di mora ed eventuali spese) dal rispettivo debitore i)
perdurante da piu' di 30 giorni per i mutui aventi periodicita' di
pagamento rata mensile, ovvero ii) di alcun ammontare per i mutui
aventi periodicita' di pagamento rata trimestrale o semestrale
secondo le risultanze contabili di ISP;
(h) i crediti derivano da contratti di mutuo che non sono stati
stipulati nell'ambito di convenzioni con soggetti pubblici e/o
privati o con enti nazionali e/o sovranazionali in virtu' delle quali
la banca erogatrice ha finanziato l'erogazione dei mutui a
particolari categorie di debitori o a condizioni particolari;
(i) i crediti derivano da mutui i cui debitori non sono dipendenti
di societa' del Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo, ne' appartengono al
personale in quiescenza od esodato ne' sono in cointestazione con gli
stessi;
(j) i crediti non derivano da operazioni di finanziamento in pool;
(k) i crediti derivano da mutui che:
(i) sono stati erogati tra il 1° gennaio 2003 ed il 31 dicembre
2021 (inclusi), ovvero
(ii) sono stati oggetto di accollo e/o di rinegoziazione e/o di
sospensione dei pagamenti da parte di Banca Adriatica S.p.A., Cassa
di Risparmio di Loreto S.p.A., Banca Tirrenica S.p.A., Banca Federico
del Vecchio S.p.A. e Banca Teatina S.p.A., successivamente al 31
dicembre 2002;
(l) i crediti che derivano da mutui erogati o acquistati dal Gruppo
UBI Banca S.p.A. e che hanno le seguenti caratteristiche:
(i) sono garantiti da ipoteca di primo grado iscritta su immobile
residenziale,
(ii) sono a tasso fisso,
(iii) i debitori dei relativi crediti, in conformita' con i criteri
di classificazione adottati dalla Banca d'Italia con circolare 140
dell'11 febbraio 1991 (cosi' come di seguito modificata), sono
classificati come famiglie consumatrici residenti in Italia (SAE 600)
sono stati erogati successivamente al 31 dicembre 2007, ovvero sono
stati oggetto di accollo e/o di rinegoziazione e/o di sospensione dei
pagamenti da parte di Banca Adriatica S.p.A., Cassa di Risparmio di
Loreto S.p.A., Banca Tirrenica S.p.A., Banca Federico del Vecchio
S.p.A. e Banca Teatina S.p.A. successivamente al 31 dicembre 2007;
(m) i crediti derivano da mutui che prevedono la fine del periodo
di ammortamento successiva al 31 dicembre 2022;
(n) i crediti derivano da mutui che prevedono l'inizio del periodo
di ammortamento entro il 31 marzo 2023 (incluso);
(o) i crediti hanno il capitale residuo, al netto degli eventuali
arretrati, superiore od uguale ad Euro 10.000;
(p) i crediti in capo a debitori non classificati come famiglie
hanno capitale residuo, al netto degli eventuali arretrati, inferiore
ad Euro 5.000.000;
(q) i crediti derivano da mutui che non sono stati rinegoziati ai
sensi dell'art. 3 della Legge 24 luglio 2008 n. 126 (cd "Convenzione
ABI - MEF");
(r) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando della
sospensione totale o parziale dei pagamenti dovuti a seguito i)
dell'esercizio di facolta' previste da norme a favore di popolazioni
colpite da calamita' naturali, ii) di provvedimenti dell'Autorita'
Giudiziaria a tutela delle vittime dell'usura;
(s) i crediti derivano da mutui che non stanno beneficiando o che
non hanno beneficiato delle sospensioni dei pagamenti dovuti previste
a sostegno delle famiglie in difficolta' dal Fondo di Solidarieta'
istituito dalla Legge 24 dicembre 2007, n 244 (cd. "Fondo
Gasparrini");
(t) i crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base agli accordi quadro tra
ISP o altre banche appartenenti al Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo e
i Consorzi di Garanzia Collettiva di Fidi (cd "Confidi");
(u) i crediti derivano da contratti di finanziamento che non sono
garantiti o contro-garantiti dalla cessione del credito nei confronti
di Gestore Servizi Energetici S.p.A;
(v) i crediti derivano da mutui che non sono garantiti da:
(i) Fondo di garanzia ISMEA (Istituto di Servizio per il Mercato
Agricolo Alimentare);
(ii) Fondo di Garanzia per le PMI ex Legge 662/1996.
(w) crediti derivano da mutui che non sono stati erogati
nell'ambito di finanziamenti concessi in base all' accordo
sottoscritto tra il Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo e Poste Italiane
S.p.A. per la distribuzione dei mutui ipotecari attraverso la rete di
vendita di Poste Italiane S.p.A. (cd. "Mutui BancoPosta");
(x) i crediti derivano da mutui che non contengono clausole che
automaticamente i) se rispettate, prevedono per il debitore
l'applicazione al mutuo di condizioni finanziarie migliorative,
ovvero ii) se non rispettate, prevedono il diritto di ISP di
risolvere il contratto di mutuo;
(y) i crediti derivano da mutui che hanno una modalita' di
ammortamento attiva;
(z) i crediti derivano da mutui che, se a tasso variabile, sono
indicizzati a tasso Euribor 1 mese o Euribor 3 mesi o Euribor 6 mesi
ovvero a tasso MRO (Main Refinancing Operations: tasso sulle
operazioni di rifinanziamento principale della Banca Centrale
Europea);
(aa) i crediti non derivano da mutui che prevedono una o piu' volte
nel corso del rapporto la variazione (contrattuale o opzionale) del
tipo di tasso da fisso a variabile o viceversa (c.d. prodotti
"mono/multi opzione");
(bb) i crediti non derivano da mutui per i quali il rimborso
dell'intero capitale erogato avviene in unica soluzione alla data di
scadenza del relativo mutuo;
(cc) i crediti non derivano da mutui che hanno un piano di
ammortamento di tipo flessibile ai sensi del quale il rimborso delle
quote capitale deve avvenire entro talune scadenze prefissate
(anziche' in occasione del pagamento di ciascuna rata
contrattualmente prevista per il pagamento degli interessi), avendo
il debitore la facolta' di decidere la frequenza e l'entita' dei
pagamenti in linea capitale, nel rispetto dell'obbligo di rimborso
entro le predette scadenze (i cosiddetti mutui "Domus flex" o "Domus
libero");
(dd) i crediti non derivano da mutui con piano di ammortamento a
durata variabile in funzione delle dinamiche dei tassi di interesse e
rata costante, anche con eventuale ricalcolo della stessa;
(ee) i crediti che derivano da mutui che prevedono l'opzione di
richiedere l'erogazione di una quota aggiuntiva di finanziamento
entro 12 mesi dalla stipula (cd prodotto "Mutuo Up") hanno l'opzione
gia' esercitata, ovvero non piu' esercitabile;
(2) i crediti derivano da mutui che alle date del 31 marzo 2022 e
del 30 aprile 2022 rispettano i requisiti di "attivita' cedibili" ai
sensi dell'articolo 7-bis della Legge 30 aprile 1999, n. 130 e delle
norme, anche regolamentari, ad esso collegate, ed in particolare del
D.M. 14 dicembre 2006, n. 310, come vigente;
(3) i crediti sono individualmente indicati in un apposito elenco
informatico consultabile a partire dal 16 giugno 2022 su richiesta
dei relativi debitori presso qualsiasi filiale ISP.
Unitamente ai Crediti sono stati altresi' trasferiti al
Cessionario, senza bisogno di alcuna formalita' e annotazione, salvo
iscrizione della cessione presso il registro delle imprese e salvo
eventuali forme alternative di pubblicita' della cessione stabilite
dalla Banca d'Italia, ai sensi dell'articolo 58 del Testo Unico
Bancario, tutti gli altri diritti (inclusi i diritti di garanzia)
spettanti al Cedente in relazione ai Crediti, incluse le garanzie
ipotecarie e le altre garanzie reali e personali, i privilegi e le
cause di prelazione, gli accessori, i diritti derivanti da qualsiasi
polizza assicurativa sottoscritta in relazione ai Crediti, ai
relativi contratti di mutuo ed ai relativi beni immobili e, piu' in
generale, ogni diritto, ragione e pretesa (anche ai danni), azione ed
eccezione sostanziali e processuali, facolta' e prerogativa ad essi
inerenti o comunque accessori, derivanti da ogni legge applicabile.
Ai sensi della Legge 130, ISP OBG S.r.l. ha incaricato per suo
conto Intesa Sanpaolo di procedere, in qualita' di servicer, alla
riscossione dei Crediti ceduti e all'incasso delle somme dovute.
In conseguenza dell'incarico di cui sopra, i debitori ceduti
continueranno a pagare a Intesa Sanpaolo ogni somma dovuta, nelle
forme previste dai relativi Mutui Ipotecari o dalla legge o dalle
eventuali ulteriori informazioni che potranno essere comunicate ai
debitori ceduti.
Inoltre il Cessionario ha delegato a Intesa Sanpaolo S.p.A., in
qualita' di Primo Servicer Speciale, l'attivita' di gestione e
amministrazione dei Crediti classificati in sofferenza.
Informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del GDPR, della
normativa nazionale di adeguamento e del provvedimento dell'Autorita'
Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007
(congiuntamente, la Normativa Privacy)
Ai sensi e per gli effetti del suddetto Accordo Quadro di Cessione,
la cessione da parte di Intesa Sanpaolo a ISP OBG S.r.l. di tutte le
ragioni di credito vantate nei confronti dei debitori ceduti
relativamente ai finanziamenti a questi concessi, per capitale,
interessi e spese, nonche' dei relativi diritti accessori, azioni,
garanzie reali e/o personali e quant'altro di ragione (i Crediti
Ceduti), comportera' necessariamente il trasferimento anche dei dati
personali - anagrafici (ivi inclusi, a titolo esemplificativo e non
esaustivo, nome, cognome, indirizzo e recapito telefonico),
patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e nelle evidenze
informatiche connessi ai Crediti Ceduti, relativi ai debitori ceduti
ed ai rispettivi garanti come periodicamente aggiornati sulla base di
informazioni acquisite nel corso dei rapporti contrattuali in essere
con i debitori ceduti (i Dati Personali).
I Dati Personali saranno ottenuti anche attraverso fonti
accessibili al pubblico (quali, a titolo esemplificativo e non
esaustivo, i registri tenuti presso l'Agenzia delle Entrate).
Cio' premesso, ISP OBG S.r.l., titolare del trattamento (il
Titolare) - tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi
garanti, ai loro successori ed aventi causa (i Soggetti Interessati)
l'informativa di cui agli articoli 13 e 14 del GDPR assolve a tale
obbligo mediante la presente pubblicazione in forza del provvedimento
dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18
gennaio 2007 in materia di cessione in blocco e cartolarizzazione dei
crediti (pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2007)
(il Provvedimento) che si ritiene essere una misura appropriata anche
ai sensi dell'art. 14, comma 5, lett. b), secondo periodo, del GDPR.
Il trattamento dei Dati Personali viene effettuato in quanto
necessario all'esecuzione degli obblighi di pagamento dei debitori
ceduti e garanti e/o per adempiere agli obblighi legali cui e'
soggetto ciascun Titolare del trattamento.
Il trattamento dei Dati Personali viene effettuato dal Titolare,
relativamente allo svolgimento delle sole proprie attivita', per le
seguenti finalita':
- gestione e amministrazione dei Crediti e della relativa
documentazione, compresi i servizi inerenti l'incasso dei Crediti e
la domiciliazione dei relativi pagamenti, gestione dei rapporti con i
Soggetti Interessati, gestione dei connessi servizi informatici;
- attivita' di recupero dei Crediti;
- revisione contabile e certificazioni di bilancio;
- adempimenti connessi alla gestione amministrativa di ISP OBG
S.r.l. ivi inclusa la raccolta delle comunicazioni inviate a
quest'ultima e la gestione dei rapporti con qualsiasi ente;
- adempimenti connessi agli obblighi prescritti dalla legge e dalle
autorita' amministrative e/o giudiziarie (ad esempio: identificazione
a fini antiriciclaggio, accertamenti fiscali e tributari), dalla
normativa comunitaria, nonche' dalle disposizioni impartite da Organi
di Vigilanza e Controllo (ad esempio: Centrale Rischi, Sistemi di
informazioni creditizie, Centrale di Allarme Interbancaria).
Il conferimento dei Dati Personali e' necessario per l'espletamento
delle suddette attivita'.
Il trattamento dei Dati Personali avverra' mediante elaborazioni
manuali o strumenti elettronici, informatici e telematici, anche
automatizzati, con logiche strettamente correlate alle finalita'
sopra menzionate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la
riservatezza dei Dati Personali stessi. Vengono, inoltre, utilizzati
sistemi di protezione, costantemente aggiornati e verificati in
termini di affidabilita'.
Per il perseguimento delle finalita' sopra indicate potrebbe essere
necessario comunicare i Dati Personali alle seguenti categorie di
destinatari:
a) Intesa Sanpaolo S.p.A., Societa' del Gruppo Intesa Sanpaolo, e
le societa' controllate;
b) Soggetti terzi (societa', liberi professionisti, etc...)
operanti sia all'interno che all'esterno dell'Unione Europea che
trattano i Suoi Dati Personali, nell'ambito di:
- servizi bancari, finanziari e assicurativi;
- sistemi di pagamento;
- acquisizione, registrazione e trattamento di dati e documenti
relativi a pagamenti, effetti, assegni o altri titoli;
- etichettatura, trasmissione, imbustamento e trasporto delle
comunicazioni ai Soggetti Interessati;
- archiviazione della documentazione relativa ai rapporti
intercorsi con i Soggetti Interessati;
- gestione di sistemi nazionali ed internazionali per il controllo
delle frodi ai danni delle banche e degli intermediari finanziari;
- rilevazione dei rischi finanziari (ad esempio, tramite centrali
rischi private per finalita' di prevenzione e controllo del rischio
di insolvenza);
- assistenza e consulenza
- recupero crediti.
c) Autorita' governative e regolamentari che eventualmente ne
abbiano titolo, in conformita' alle norme di legge e/o regolamentari
applicabili e sistemi pubblici informativi istituiti presso le
pubbliche amministrazioni.
I predetti soggetti tratteranno i dati in qualita' di autonomi
Titolari, nell'ipotesi in cui determinino le finalita' ed i mezzi del
trattamento dei Dati Personali, Contitolari qualora determinino
congiuntamente con il Titolare dette finalita' e mezzi del
trattamento o, infine, in qualita' di Responsabili del trattamento
ove trattino i Dati Personali per conto del Titolare del trattamento.
L'elenco aggiornato degli stessi e' disponibile inviando apposita
richiesta al Titolare.
I Dati Personali sono trattati dalla Societa' all'interno del
territorio dell'Unione Europea e non vengono diffusi. Se necessario,
per ragioni di natura tecnica od operativa, la Societa' si riserva di
trasferire i Dati Personali verso paesi al di fuori dell'Unione
Europea per i quali esistono decisioni di "adeguatezza" della
Commissione Europea, ovvero sulla base delle adeguate garanzie oppure
delle specifiche deroghe previste dal Regolamento.
In linea generale, i Dati Personali sono conservati per un periodo
temporale di 10 anni a decorrere dalla chiusura del singolo rapporto
contrattuale da cui originano i Crediti. I Dati Personali potranno,
altresi', essere trattati per un termine superiore, ove intervenga un
atto interruttivo e/o sospensivo della prescrizione che giustifichi
il prolungamento della conservazione dei dati.
Il Titolare autorizza al trattamento tutti i lavoratori dipendenti
e i collaboratori, anche occasionali, che svolgono mansioni che
comportano il trattamento dei Dati Personali relativi all'operazione.
Si precisa, inoltre, che non verranno trattate "categorie
particolari" di dati personali di cui all'articolo 9 del GDPR. Sono
considerati tali i dati relativi, ad esempio, allo stato di salute,
alle opinioni politiche, all'adesione a sindacati ed alle convinzioni
religiose dei Soggetti Interessati.
Si informa, infine, che il GDPR attribuisce ai Soggetti Interessati
gli specifici diritti di cui agli articoli 15 - 22 del GDPR, tra cui
in particolare il diritto di accesso, il diritto di rettifica, il
diritto alla cancellazione, il diritto di limitazione del
trattamento, il diritto di opposizione al trattamento e il diritto
alla portabilita' dei dati. Si informa che i Soggetti Interessati
possono esercitare i propri diritti ai sensi del GDPR nei confronti
del Titolare del trattamento.
Fatto salvo il diritto dei Soggetti Interessati di ricorrere in
ogni altra sede amministrativa o giurisdizionale, nel caso in cui gli
stessi ritengano che il trattamento dei Dati Personali da parte del
Titolare avvenga in violazione della Normativa Privacy, gli stessi
potranno proporre reclamo all'Autorita' Garante per la protezione dei
dati personali.
Le richieste relative all'esercizio dei menzionati diritti di cui
agli articoli 15-22 del GDPR potranno essere avanzate, anche mediante
lettera raccomandata, posta elettronica o posta elettronica
certificata (PEC) a:
- ISP OBG S.r.l., sede legale in Via Monte di Pieta' n. 8 20121
Milano, anche tramite Intesa Sanpaolo S.p.A., Tutela Aziendale,
Privacy, Piazza San Carlo n. 156, 10121 Torino, casella di posta
elettronica: dpo@intesasanpaolo.com; posta elettronica certificata:
privacy@pec.intesasanpaolo.com.
Milano, 16 giugno 2022
ISP OBG S.r.l. - Il presidente del consiglio di amministrazione
Paola Fandella
TX22AAB7506
