Avviso di cessione di crediti  pro  soluto  ai  sensi  del  combinato
disposto degli artt. 1 e 4 della Legge n. 130 del 30 aprile 1999  (la
"Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'art. 58 del D.Lgs. n. 385 del
            1° settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario") 
 

  SPV Project 2207 S.r.l. (l'"Acquirente") comunica di aver  concluso
in data  27  giugno  2022  con  Goldman  Sachs  Bank  Europe  SE  (il
"Cedente") un contratto di cessione (il "Contratto di  Cessione")  di
crediti pecuniari individuabili  "in  blocco"  ai  sensi  e  per  gli
effetti del combinato disposto degli artt. 1 e 4  della  Legge  sulla
Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del  Testo  Unico  Bancario.  In
virtu' di  tale  Contratto  di  Cessione  il  Cedente  ha  ceduto,  e
l'Acquirente ha acquistato, pro-soluto, ai termini e alle  condizioni
ivi specificate, tutti i crediti (per capitale, interessi,  anche  di
mora, accessori, spese, ulteriori danni, indennizzi e quant'altro)  a
far data dal 27 giugno 2022 relativi alle Linee Term (come di seguito
definite)  (il  "Portafoglio"),  unitamente  a  ogni  altro  diritto,
indennizzo, garanzia e titolo in relazione a tali crediti,  derivanti
da (A) un contratto di finanziamento stipulato in data 18 marzo  2022
(il "Contratto di Finanziamento Aiace  "),  in  forza  del  quale  il
Cedente ha concesso a Investire SGR S.p.A., che agisce per se  stessa
e in qualita' di societa' di gestione  del  risparmio  nell'interesse
del fondo di investimento  alternativo  immobiliare  di  tipo  chiuso
riservato denominato "Aiace", inter alia, una linea di  credito  term
di Euro 54.439.772 interamente erogata in  data  24  marzo  2022,  ad
eccezione  di  una  porzione  dell'importo  di  Euro  1.860.008   (la
"Porzione non Assegnata") (la "Linea Term Aiace"  definizone  che,  a
scanso di equivoci, non include la Porzione non  Assegnata);  (B)  un
contratto di finanziamento  stipulato  in  data  18  marzo  2022  (il
"Contratto di Finanziamento Armonia"), in forza del quale il  Cedente
ha concesso a Kryalos SGR S.p.A., che  agisce  per  se  stessa  e  in
qualita' di societa' di gestione  del  risparmio  nell'interesse  del
fondo  di  investimento  alternativo  immobiliare  di   tipo   chiuso
riservato denominato "Armonia", inter alia, una linea di credito term
di Euro 15.660.098 (la "Linea Term Armonia") interamente  erogata  in
data 24 marzo 2022; (C) un contratto di  finanziamento  stipulato  in
data 18 marzo 2022 (il "Contratto  di  Finanziamento  Artemide"),  in
forza del quale il Cedente ha concesso  a  Kryalos  SGR  S.p.A.,  che
agisce per se stessa e  in  qualita'  di  societa'  di  gestione  del
risparmio  nell'interesse  del  fondo  di  investimento   alternativo
immobiliare di tipo chiuso  riservato  denominato  "Artemide",  inter
alia, una linea di credito term di Euro 105.019.271 (la  "Linea  Term
Artemide")  interamente  erogata  in  data  24  marzo  2022;  (D)  un
contratto di finanziamento  stipulato  in  data  18  marzo  2022  (il
"Contratto di Finanziamento Atena"), in forza del quale il Cedente ha
concesso a Kryalos SGR S.p.A., che agisce per se stessa e in qualita'
di societa' di gestione del risparmio  nell'interesse  del  fondo  di
investimento  alternativo  immobiliare  di  tipo   chiuso   riservato
denominato "Atena", inter alia, una linea di  credito  term  di  Euro
39.713.034 (la "Linea Term Atena") interamente  erogata  in  data  24
marzo 2022; (E) un contratto di finanziamento stipulato  in  data  18
marzo 2022 (il "Contratto di Finanziamento Basiglio"), in  forza  del
quale il Cedente ha concesso a Investire SGR S.p.A., che  agisce  per
se stessa e  in  qualita'  di  societa'  di  gestione  del  risparmio
nell'interesse del fondo di investimento alternativo  immobiliare  di
tipo chiuso riservato denominato "Basiglio", inter alia, una linea di
credito  term  di  Euro  32.212.703  (la   "Linea   Term   Basiglio")
interamente erogata in data  24  marzo  2022;  (F)  un  contratto  di
finanziamento stipulato in data  18  marzo  2022  (il  "Contratto  di
Finanziamento Hestia"), in forza del quale il Cedente ha  concesso  a
Investire SGR S.p.A., che agisce per  se  stessa  e  in  qualita'  di
societa' di  gestione  del  risparmio  nell'interesse  del  fondo  di
investimento  alternativo  immobiliare  di  tipo   chiuso   riservato
denominato "Hestia", inter alia, una linea di credito  term  di  Euro
125.617.515 (la "Linea Term Hestia") interamente erogata in  data  24
marzo 2022; (G) un contratto di finanziamento stipulato  in  data  18
marzo  2022  (il  "Contratto  di  Finanziamento  Coima   Thalia"   e,
unitamente al Contratto  di  Finanziamento  Aiace,  al  Contratto  di
Finanziamento Armonia, al Contratto  di  Finanziamento  Artemide,  al
Contratto di  Finanziamento  Atena,  al  Contratto  di  Finanziamento
Basiglio e al Contratto di  Finanziamento  Hestia,  i  "Contratti  di
Finanziamento"), in forza del quale il Cedente ha  concesso  a  Coima
SGR S.p.A., che agisce per se stessa e in  qualita'  di  societa'  di
gestione del  risparmio  nell'interesse  del  fondo  di  investimento
alternativo immobiliare di tipo chiuso  riservato  denominato  "Coima
Thalia", inter alia, una linea di credito term di Euro 40.393.161 (la
"Linea Term Coima Thalia" e, unitamente alla  Linea  Term  Aiace  (ad
esclusione della Porzione non Assegnata), alla  Linea  Term  Armonia,
alla Linea Term Artemide, alla Linea  Term  Atena,  alla  Linea  Term
Basiglio e alla Linea Term Hestia, le "Linee Term",  dalle  quali  e'
esclusa la Porzione non Assegnata), che alla data del 27 giugno  2022
(inclusa) rispondevano ai seguenti criteri cumulativi: 
  (a) derivano da finanziamenti concessi  dal  Cedente  ai  sensi  di
contratti di finanziamento di diritto inglese datati 18 marzo 2022; 
  (b) la valuta e' l'Euro; 
  (c)  sono  garantiti  da  ipoteche  su  immobili  localizzati   nel
territorio della Repubblica Italiana; 
  (d) derivano da finanziamenti aventi una data di scadenza  iniziale
che non eccede il 30 giugno 2026; 
  (e) la cui data di concessione cade tra il 18 marzo 2022 e 24 marzo
2022; e 
  (f) derivano da finanziamenti il cui scopo  e'  di  finanziare  gli
importi dovuti in relazione ad acquisizioni immobiliari  di  immobili
localizzati in Italia. 
  L'Acquirente  ha  conferito  incarico  a  Zenith  Service   S.p.A.,
societa' per azioni, costituita in Italia, con  sede  legale  in  Via
Vittorio Betteloni 2, 20131, Milano, capitale sociale  pari  ad  Euro
2.000.000,00 i.v., codice fiscale e numero di iscrizione al  Registro
delle Imprese di Milano  Monza  Brianza  Lodi  02200990980,  iscritta
nell'Albo degli Intermediari Finanziari ex art. 106 del  Testo  Unico
Bancario al n. 30, ai sensi della Legge sulla  Cartolarizzazione  dei
crediti e  del  Servicing  Agreement  affinche'  per  suo  conto,  in
qualita' di soggetto incaricato della riscossione dei crediti  ceduti
nel Portafoglio ("Servicer"), proceda  alla  gestione  degli  incassi
delle somme dovute. 
  Unitamente ai crediti oggetto della cessione  sono  stati  altresi'
trasferiti all'Acquirente, senza ulteriori formalita' o  annotazioni,
ai sensi del combinato disposto dell'articolo  4  della  Legge  sulla
Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario,  tutti
gli altri diritti - derivanti al  Cedente  dalle  Linee  Term  -  che
assistono  e  garantiscono  il  pagamento  dei  crediti  oggetto  del
summenzionato Contratto di Cessione, o altrimenti ad esso  accessori,
ivi incluse  le  garanzie  ipotecarie,  le  altre  garanzie  reali  e
personali, i privilegi, gli  accessori  e,  piu'  in  generale,  ogni
diritto, azione facolta' o prerogativa inerente ai suddetti crediti. 
  Eventuali  richieste  e  comunicazioni  in  merito  a  tale  avviso
andranno indirizzate all'Acquirente presso la propria sede legale. 
  Informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del regolamento (UE) n.
2016/679 (il "Regolamento Privacy"). 
  La cessione dei crediti da parte di Goldman Sachs  Bank  Europe  SE
all'Acquirente, ai sensi e per gli effetti del suddetto Contratto  di
Cessione, unitamente alla cessione di ogni altro diritto, garanzia  e
titolo in relazione a  tali  crediti,  ha  comportato  il  necessario
trasferimento all'Acquirente dei dati personali relativi ai  debitori
ceduti ed ai rispettivi garanti (i  "Dati  Personali")  contenuti  in
documenti ed evidenze informatiche connesse ai crediti ceduti. 
  L'Acquirente e' dunque tenuta a  fornire  ai  debitori  ceduti,  ai
rispettivi  garanti,  ai  loro  successori  ed  aventi   causa   (gli
"Interessati") l'informativa  di  cui  agli  articoli  13  e  14  del
Regolamento Privacy. L'Acquirente assolve tale  obbligo  mediante  la
presente pubblicazione, che si ritiene essere una misura  appropriata
anche ai  sensi  dell'articolo  14,  comma  5,  lettera  b),  secondo
periodo, del Regolamento Privacy. 
  L'Acquirente  trattera'  i  Dati  Personali  cosi'  acquisiti   nel
rispetto del Regolamento Privacy  e  della  corrispondente  normativa
italiana in materia di protezione dei dati personali ratione temporis
applicabile. In particolare, l'Acquirente trattera' i Dati  Personali
per le medesime finalita' - i.e. finalita'  strettamente  connesse  e
strumentali alla gestione del portafoglio di crediti ceduti  (ad  es.
effettuazione di servizi di calcolo e di reportistica in merito  agli
incassi su base aggregata  dei  crediti  oggetto  della  cessione)  -
nonche' all'emissione di titoli da parte della societa'  ovvero  alla
valutazione ed analisi dei  crediti  ceduti.  L'Acquirente,  inoltre,
trattera' i Dati Personali  nell'ambito  delle  attivita'  legate  al
perseguimento  dell'oggetto  sociale  e  per  finalita'  strettamente
legate all'adempimento ad obblighi di legge, regolamenti e  normativa
comunitaria ovvero a disposizioni impartite da organi di vigilanza  e
controllo e da Autorita' a cio' legittimate dalla legge. 
  In relazione alle  finalita'  indicate,  il  trattamento  dei  Dati
Personali  avverra'  mediante  l'utilizzo   di   strumenti   manuali,
informatici e telematici  con  logiche  strettamente  correlate  alle
finalita'  stesse  e  in  modo  da  garantire  la  sicurezza   e   la
riservatezza dei Dati Personali. 
  Resta inteso che non verranno  trattate  categorie  particolari  di
dati personali di cui all'art. 9 del Regolamento Privacy. 
  Per le finalita' di cui sopra, i  Dati  Personali  potranno  essere
comunicati, a titolo  esemplificativo,  alle  seguenti  categorie  di
soggetti: a societa', associazioni o studi professionali che prestano
attivita' di assistenza o consulenza  in  materia  legale  a  Goldman
Sachs Bank Europe SE  e  all'Acquirente,  a  societa'  controllate  e
societa' collegate a queste, nonche' a societa' di recupero  crediti.
Pertanto,  le  persone  fisiche  appartenenti  a  tali  associazioni,
societa' e studi professionali potranno venire a conoscenza dei  Dati
Personali in qualita' di incaricati del trattamento e  nell'ambito  e
nei limiti delle mansioni assegnate loro. I soggetti ai quali saranno
comunicati  i  Dati  Personali  tratteranno  questi  in  qualita'  di
«titolari autonomi». 
  Per le medesime finalita' di cui sopra, i Dati  Personali  potranno
essere comunicati all'estero ma solo a soggetti che operano in  Paesi
appartenenti all'Unione Europea. In ogni caso, i dati  personali  non
saranno oggetto di diffusione. 
  I  Dati  Personali   saranno   conservati   solo   per   il   tempo
ragionevolmente necessario ai fini  di  cui  sopra  o  per  il  tempo
previsto dalla legge o necessario per  la  risoluzione  di  possibili
pretese o controversie. 
  L'elenco completo dei soggetti ai quali i  Dati  Personali  possono
essere  comunicati  e  dei  responsabili  del  trattamento  dei  Dati
Personali,  unitamente  alla  presente  informativa,   e'   messo   a
disposizione presso SPV Project 2207 S.r.l. 
  Titolare del trattamento dei Dati Personali  e'  SPV  Project  2207
S.r.l., con sede legale in Via V. Betteloni 2, 20131, Milano. 
  Responsabili del trattamento dei dati personali, con riferimento ai
crediti ceduti, e' Zenith Service S.p.A., con sede legale in Vittorio
Betteloni 2, 20131 Milano, Italia,  capitale  sociale  pari  ad  Euro
2.000.000,00 i.v., codice fiscale e numero di iscrizione al  Registro
delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi No. 02200990980,  iscritta
nell'Albo degli Intermediari Finanziari ex art. 106 del  Testo  Unico
Bancario al n. 30. 
  Si informa, infine, che il  Regolamento  Privacy  attribuisce  agli
Interessati specifici diritti. In particolare, ciascun Interessato ha
il diritto di accesso ai Dati Personali ai sensi dell'articolo 15 del
Regolamento Privacy. Ciascun  Interessato  ha,  inoltre,  diritto  di
opporsi, in tutto o in parte, nei casi previsti dall'articolo 21  del
Regolamento  Privacy,  al  trattamento  dei  Dati  Personali  che  lo
riguardano ancorche' pertinenti allo scopo della raccolta. 
  Inoltre,  ove  applicabili,  ciascun  Interessato  potra'  altresi'
esercitare i diritti di cui agli articoli 15  -  22  del  Regolamento
Privacy, tra cui in particolare  il  diritto  di  rettifica,  diritto
all'oblio, diritto  di  limitazione  del  trattamento,  diritto  alla
portabilita'  dei  dati,  nonche'  il  diritto  di  proporre  reclamo
all'Autorita'  Garante  per  la  Protezione  dei  Dati  Personali  in
relazione ai trattamenti di cui alla presente informativa. 
  I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa, al fine di esercitare  i  diritti  di  cui  sopra  nonche'  di
ottenere ulteriori informazioni  rispetto  al  trattamento  dei  dati
personali, possono rivolgersi a SPV PROJECT 2207 S.r.l., in  qualita'
di  titolare  del  trattamento  mediante  comunicazione  scritta   da
inviarsi al seguente indirizzo PEC: zenithprivacy@zenithservice.it.. 
  Il Responsabile della  Protezione  dei  Dati  (RPD)  presso  Zenith
Service S.p.A. puo'  essere  contattato  per  comunicazioni  relative
esclusivamente  al  trattamento  dei  dati  personali   al   seguente
indirizzo e-mail: rpd@zenithservice.it. 
  Milano, 28 giugno 2022 

          SPV Project 2207 S.r.l. - L'amministratore unico 
                           Arianna Volpato 

 
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