Notifica per pubblici proclami - Estratto ricorso di affrancazione di
                          fondo enfiteutico 
 

  Il  Sig.  Spiller  Silvano  (C.F.  SPLSVN63H02L840R)  e  la  Sig.ra
Mazzucato  Lucia  (C.F.  MZZLCU62R54G224H),  entrambi   residenti   a
Vicenza, Via Giuseppe Facchinetti n.74, elettivamente domiciliati  in
Galatone (LE), Via Convento n.18 presso lo Studio dell'Avv.  Beatrice
Montagna (C.F. MNTBRC93C45D862F), che li rappresenta e difende giusta
procura  in   atti   (PEC   beatrice.montagna@ordavvle.legalmail.it),
PREMESSO che con atto per Notar Stefania Errico del 27.04.2021,  Rep.
n.17391, Racc.  n.13301,  il  Sig.  Spiller  e  la  Sig.ra  Mazzucato
acquistavano il diritto di enfiteusi degli immobili siti in  agro  di
San Michele Salentino (BR) alla Contrada  "Cotogni"  e  precisamente:
due fabbricati collabenti,  posti  al  piano  terra,  con  antistante
piazzale e pertinenziale terreno agricolo, il  tutto  confinante  con
strada vicinale vecchia Cotogni, con la P.lla 155, la P.lla 42  e  la
P.lla 233. 
  I fabbricati collabenti sono riportati nel Catasto  Fabbricati  del
Comune di San Michele Salentino (BR) al Fg. 11,  P.lla  305  e  P.lla
300. Il pertinenziale terreno e' riportato nel  Catasto  Terreni  del
Comune di San Michele Salentino (BR) al Fg.  11,  P.lla  40,  di  cui
porzione AA ficheto, cl. 3, are 6 e ca 94; e porzione AB uliveto, cl.
3, are 44 e ca 00; P.lla 100, uliveto, cl. 3, are 34 e ca  25;  P.lla
88, di cui porzione AA ficheto, cl. 3, are 21 e ca 94; e porzione  AB
uliveto, cl. 3, are 28 e ca 00; P.lla 90, uliveto, cl. 3 are 34 e  ca
26; che sulle  dette  particelle  insisteva  ed  insiste  tuttora  il
diritto della concedente Sig.ra Dentice Amalia fu Antonio,  la  quale
subentrava nei diritti dell'originaria  concedente  Sig.ra  Alexandre
Luisa  fu  Giovanni  Augusto,  in  forza  di  successione,  come   da
certificato dell'Ufficio del Registro di Napoli,  vol.346  n.119  del
25.07.1899 e da conseguente voltura catastale; che l'atto costitutivo
del diritto di enfiteusi veniva formalizzato in data  28.11.1897,  ai
rogiti del Notaio Greco Giovanni, registrato in  San  Vito,  in  data
14.12.1897, Rep. n.3205; che e' intenzione del Sig. Spiller  e  della
Sig.ra Mazzucato affrancare le innanzi descritte  unita'  immobiliari
gravate da enfiteusi, ex art. 971 c.c. e Legge 22 luglio 1966, n. 607
e ss.mm.ii.; che dall'atto di  compravendita  del  27.04.2021  nessun
canone enfiteutico veniva richiesto; che il Sig. Spiller e la  Sig.ra
Mazzucato intendono agire nei confronti di Dentice Amalia fu  Antonio
nonche' di  tutti  gli  eventuali  eredi  e/o  aventi  causa,  ma  la
notificazione del ricorso nei modi ordinari risulta impossibile,  sia
per   l'eventuale   elevato   numero   dei   destinatari,   sia   per
l'impossibilita' di identificarli tutti; 
  che in data 30.12.2021 veniva depositata  presso  il  Tribunale  di
Brindisi formale  istanza  per  l'autorizzazione  alla  notifica  del
ricorso e del decreto del Giudice per pubblici proclami ex artt.  150
c.p.c. e 50 disp. att.  c.p.c.  e  il  relativo  procedimento  veniva
iscritto al N.2214/2021/VG R.G.; che il Presidente del  Tribunale  di
Brindisi con provvedimento del 14.01.2022 autorizzava la notifica per
pubblici proclami; che in data 07.02.2022 veniva depositato presso il
Tribunale di Brindisi il ricorso, iscritto al ruolo N.387/2022  R.G.,
con il quale il Sig. Spiller e la  Sig.ra  Mazzucato  chiedevano,  ex
art.  3  Legge  22.07.1966,  n.607,  la  fissazione  dell'udienza  di
comparizione personale delle parti per il tentativo di  conciliazione
e, in caso di mancato accordo, la determinazione  della  somma  quale
capitale d'affranco e, a  deposito  effettuato,  l'affrancazione  del
compendio con ordinanza mandando alla Cancelleria di provvedere  alla
prescritta trascrizione; 
  che il procedimento veniva assegnato alla Dott.ssa Silvia Nastasia,
la quale  con  provvedimento  del  04.03.2022  fissava  l'udienza  di
comparizione  delle  parti  il  06.07.2022  ore  09:30;  TUTTO   CIO'
PREMESSO,  il  Sig.  Spiller  e  la  Sig.ra  Mazzucato  invitano   la
concedente Dentice Amalia fu Antonio e con essa  gli  eventuali  suoi
eredi e/o aventi causa a comparire dinanzi al Tribunale di  Brindisi,
alla  Via  Lanzellotti  n.2,  Giudice   Dott.ssa   Nastasia   Silvia,
all'udienza  del  06.07.2022  ore  09:30,  per  sentire  accertare  e
dichiarare  l'affrancazione  da  enfiteusi  del   compendio   innanzi
descritto in favore dei ricorrenti. 
  Brindisi, 22.03.2022 

                       avv. Beatrice Montagna 

 
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