Avviso di rettifica
Errata corrige
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Stato di graduazione e 1° riparto parziale Il sottoscritto Dott. Enrico Ricetto, Notaio in Cagliari, con studio in viale Trento n.90/A, da' avviso ai creditori dell'avvenuto completamento dello stato di graduazione e del primo piano di riparto parziale relativo all'eredita' beneficiata di Cancedda Peppino, deceduto in Monserrato (CA) il 04/01/2021 con ultimo domicilio in Assemini Via 2 Agosto 1980 n. 8, formato dalle eredi beneficiate Cancedda Grazia e Cancedda Maria Pina con l'assistenza di me Notaio incaricato. Si premette che: - in data 04/01/2021 si e' aperta ab intestato ad Assemini la successione in morte del signor Cancedda Peppino, che era nato a Villamar il 28/03/1934; - le eredi hanno accettato l'eredita' con beneficio d'inventario con verbale ricevuto da me Notaio in data 4 febbraio 2021, repertorio n.60076/32699, registrato all'Agenzia delle Entrate di Cagliari il 5 febbraio 2021 al n. 2181, trascritto presso il competente Ufficio del Territorio - Servizio di Pubblicita' Immobiliare di Cagliari il 5 febbraio 2021 ai nn.3335/2507, depositato in data 12 febbraio 2021 nel fascicolo dell'accettazione dell'eredita' con beneficio d'inventario rubricato presso il Tribunale di Cagliari con numero di ruolo generale 1265/2021; - e' stato redatto l'inventario con verbali a rogito di me notaio del 18 marzo 2021, repertorio n.60372/32919, registrato all'Agenzia delle Entrate di Cagliari il 22 marzo 2021 al n.5864 e del 25 marzo 2021 repertorio n.60432/32968, registrato all'Agenzia delle Entrate di Cagliari il 29 marzo 2021 al n.6450; - nelle forme di legge di cui all'art. 498 cod. civ. ed ex art. 503 cod. civ., le eredi beneficiate hanno inteso procedere alla liquidazione concorsuale della massa ereditaria; - con raccomandate inviate in data 26 aprile 2021, 27 aprile 2021, e' stato spedito ai creditori risultanti dall'inventario l'invito a presentare le dichiarazioni di credito entro e non oltre il quarantesimo giorno dalla ricezione dell'avviso; - l'invito e' stato pubblicato nel Foglio delle inserzioni della Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana n. 49 anno 162 in data 24 aprile 2021 - la mancata tempestiva presentazione della dichiarazione di credito preclude la possibilita' di partecipare alla procedura concorsuale (cfr. Cass. N. 20713 del 13/08/2018); - nel c/c bancario intestato all'eredita' beneficiata le eredi hanno depositato i ricavati degli affitti, gli incassi dei crediti e le somme/assegni reperiti nella cassaforte del de cuius al fine di destinarle al pagamento delle passivita'; - il patrimonio liquido ereditario ammonta ad € 268.552,15 (duecentosessantottomila cinquecentocinquantadue virgola quindici) Cio' premesso si espone di seguito lo stato di graduazione e il 1° piano di riparto parziale: Stato di graduazione Sezione I - Crediti in prededuzione 1) Avv. Elisabetta Boi per euro 24.159,20 (per l'attivita' giudiziale e stragiudiziale svolta a seguito del decesso di Peppino Cancedda come da fattura n. 17 del 10/12/2021); 2) Ing. Stefano Piras per euro 22.730,55 (per le perizie giurate di stima degli immobili in Via Italia e Via Parigi in Assemini come da fattura pro-forma n. 8/2021); 3) Cooperativa Servizi 360 gradi - Societa' Cooperativa Sociale per euro 2.928,00 (per il servizio di pulizia del residence in Assemini come da fattura n. 63 del 14/02/2022); 4) Studio Riccardo Pau & Associati per euro 634,40 (per gli adempimenti in materia del lavoro relativi alla dipendente Alessandra Napoli come da fattura pro-forma n. 700 dell'11/04/2022); 5) Avv. Carmen Loi per euro 19.279,75 (per l'assistenza stragiudiziale nella procedura di liquidazione concorsuale come da fattura pro-forma n. 1 del 30/01/2022); 6) Ditta Stefano Schirru per euro 1.561,60 (per la riparazione dell'impianto idrico nel residence in Assemini lato Via Dell'Asinara come da fattura 16 del 10/12/2021); 7) Notaio Dott. Enrico Ricetto per euro 13.000,00 (per accertamenti ipo-catastali e verbale d'inventario come da fatture proforma nn. 7 e 8 del 14/04/2022); 8) Enrico Martini - Perito Edile - per euro 1.000,00 (per la trasmissione telematica e adempimenti connessi della dichiarazione di successione come da fattura pro-forma del 14/04/2022); 9) Dott.ssa Maria Laura Cugurullo, Commercialista, per euro 38.064,00 (per l'amministrazione del patrimonio mobiliare ed immobiliare e per la consulenza fiscale specifica espletata a favore dell'eredita' beneficiata come da fattura pro forma comprensiva di IVA e CPA n. 1 del 13/04/2022); 10) Si Impresa Soc.coop. a. r.l. per euro 13.279,00 (per adempimenti contabili e fiscali ditta Cancedda Peppino, eredita' beneficiata espletati nel 2021 e nel 2022 come da fattura n. 100 del 26/04/2022). Sezione II - Crediti ipotecari 1) Banco di Sardegna S.p.a. (mutuo n° 041793061820) per euro 1.105.598,40, oltre interessi ex art. 2855 c. 3 c.c., garantiti da ipoteca di I° sul seguente immobile sito in Comune di Assemini, Via Asinara n° 5: - Residence alberghiero censito al Catasto Fabbricati al foglio 20, particella 3715, subalterno 1, cat. D/2. 2) Intesa Sanpaolo S.p.a. (mutuo n° 0126074521786) per euro 54.433,32, oltre interessi ex art. 2855 c. 3 c.c., garantiti da ipoteca di I° grado sui seguenti immobili siti in Comune di Assemini, Corso Asia snc: - Locale commerciale censito al Catasto Fabbricati al foglio 34, particella 923, subalterno 3; - Posto auto censito al Catasto Fabbricati al foglio 34, particella 923, subalterno 43; - Posto auto censito al Catasto Fabbricati al foglio 34, particella 923, subalterno 32; - Posto auto censito al Catasto Fabbricati al foglio 34, particella 923, subalterno 36; - cantina censita al Catasto Fabbricati al foglio 34, particella 923, subalterno 58; - cantina censita al Catasto Fabbricati al foglio 34, particella 923, subalterno 60; - cantina censita al Catasto Fabbricati al foglio 34, particella 923, subalterno 61. 3) Intesa Sanpaolo S.p.a. (mutuo n° 0126074521808) per euro 63.246,98, oltre interessi ex art. 2855 c. 3 c.c., garantiti da ipoteca di I° grado sui seguenti immobili siti in Comune di Assemini, Corso Asia snc: - Unita' immobiliare per civile abitazione censita al Catasto Fabbricati al foglio 34, particella 923, subalterno 17; - Unita' immobiliare per civile abitazione censita al Catasto Fabbricati al foglio 34, particella 923, subalterno 18; - Posto auto censito al Catasto Fabbricati al foglio 34, particella 923, subalterno 52; - Posto auto censito al Catasto Fabbricati al foglio 34, particella 923, subalterno 53. 4) Intesa Sanpaolo S.p.a. (mutuo n° 0126074521813) per euro 57.501,03, oltre interessi ex art. 2855 c. 3 c.c., garantiti da ipoteca di I° grado sui seguenti immobili siti in Comune di Assemini, Corso Asia snc: - Locale commerciale per civile abitazione censita al Catasto Fabbricati al foglio 34, particella 923, subalterno 2; - Posto auto censito al Catasto Fabbricati al foglio 34, particella 923, subalterno 41. 5) Stefano Atzei e Angela Usai per euro 127.400,77, oltre interessi ex art. 2855 c. 3 c.c., garantiti da ipoteca di I° grado sui seguenti immobili siti in Comune di Decimomannu: - Autorimessa in Via Tevere snc, censita al Catasto Fabbricati al foglio 14, particella 809, subalterno 10; - Autorimessa in Via Tevere snc, censita al Catasto Fabbricati al foglio 14, particella 809, subalterno 11; - Autorimessa in Via Tevere snc, censita al Catasto Fabbricati al foglio 14, particella 809, subalterno 18; - Posto auto scoperto in Via Tevere snc, censito al Catasto Fabbricati al foglio 14, particella 809, subalterno 20; - Ufficio in Via Tirso snc, censito al Catasto Fabbricati al foglio 14, particella 809, subalterno 24; - Ufficio in Via Tirso snc, censito al Catasto Fabbricati al foglio 14, particella 809, subalterno 25; - Ufficio in Via Tirso snc, censito al Catasto Fabbricati al foglio 14, particella 809, subalterno 26. Sezione III - Crediti privilegiati 1) Stefano Atzei e Angela Usai per euro 6.921,83 garantiti da privilegio speciale immobiliare ante I° grado ex art. 2770 c.c. relativi alle spese sostenute nell'ambito della procedura esecutiva n° 43/2019 del Tribunale di Cagliari; 2) Alessandra Napoli per euro 40.019,45 garantiti da privilegio generale mobiliare ante I° grado ex artt. 2751bis n. 1 e 2776 c.c.; 3) Avv. Giuseppe Macciotta per euro 13.723,01 garantiti da privilegio generale mobiliare ante I° grado ex artt. 2751bis n. 2 e 2776 c.c.; 4) Avv. Elisabetta Boi per euro 10.287,99 garantiti da privilegio generale mobiliare ante I° grado ex artt. 2751bis n. 2 e 2776 c.c.; 5) Agenzia delle Entrate Riscossione per euro 17.712,14 garantiti da privilegio generale mobiliare di I° grado ex artt. 2753, 2776 e 2778 n. 1 c.c.; 6) Agenzia delle Entrate Riscossione per euro 57,68 garantiti da privilegio speciale immobiliare di II° grado ex artt. 2775 e 2780 n. 2 c.c.; 7) Agenzia delle Entrate Riscossione per euro 558,83 garantiti da privilegio generale mobiliare di 8° grado ex artt. 2754 e 2778 n. 8 c.c.; 8) Ag. Funebre e Fioricoltura Santa Lucia di Loi Angelo S.n.c. per euro 5.441,30 garantiti da privilegio generale mobiliare di 17° grado ex artt. 2751, 2776 e 2778 n. 17 c.c.; 9) Agenzia delle Entrate Riscossione per euro 1.381.921,42 garantiti da privilegio generale mobiliare di 18° grado ex artt. 2752 c. 1, 2776 e 2778 n. 18 c.c.. Vengono esclusi euro 313.697,94 per sanzioni non trasmissibili agli eredi; 10) Agenzia delle Entrate per euro 49.504,41 garantiti da privilegio generale mobiliare di 18° grado ex artt. 2752 c. 1, 2776 e 2778 n. 18 c.c.; 11) Agenzia delle Entrate Riscossione per euro 193.486,59 garantiti da privilegio generale mobiliare di 19° grado ex artt. 2752 c. 2, 2776 e 2778 n. 19 c.c.. Vengono esclusi euro 947.054,34 per sanzioni non trasmissibili agli eredi; 12) Agenzia delle Entrate per euro 13.480,37 garantiti da privilegio generale mobiliare di 19° grado ex artt. 2752 c. 2, 2776 e 2778 n. 19 c.c.; 13) Agenzia delle Entrate Riscossione per euro 11,68 garantiti da privilegio generale mobiliare di 20° grado ex artt. 2752 c. 2, 2776 e 2778 n. 20 c.c.; 14) Comune di Assemini per euro 327.392,29 garantiti da privilegio generale mobiliare di 20° grado ex artt. 2752 c. 2, 2776 e 2778 n. 20 c.c.; 15) Comune di Maracalagonis per euro 9.920,51 garantiti da privilegio generale mobiliare di 20° grado ex artt. 2752 c. 2, 2776 e 2778 n. 20 c.c., Vengono esclusi euro 2.044,90 per sanzioni non trasmissibili agli eredi; 16) Comune di Decimomannu per euro 93.086,63 garantiti da privilegio generale mobiliare di 20° grado ex artt. 2752 c. 2, 2776 e 2778 n. 20 c.c.. Sezione IV - Crediti chirografari 1) Antonio Filograno per euro 600,00; 2) Condominio Asia di Via Carmine n° 24 Assemini per euro 12,02; 3) Condominio Via Venezia n.° 27 Assemini per euro 51,55; 4) Sergio Congiu per euro 39.101,03; 5) M.A.R.IND. S.r.l. per euro 321,55; 6) Main Gru S.r.l. per euro 4.660,34; 7) Centro Porte S.r.l. per euro 16.796,20; 8) S Edilizia S.r.l. per euro 4.668,49; 9) Agenzia delle Entrate Riscossione per euro 360.638,09. Vengono esclusi euro 7.724,43 per sanzioni non trasmissibili agli eredi; 10) Comune di Assemini per euro 37.193,71; 11) Comune di Maracalagonis per euro 813,59; 12) Comune di Decimomannu per euro 1.259,47; 13) Agenzia delle Entrate per euro 6.000,00; 14) Stefano Atzeni e Angela Usai per euro 2.907,84; 15) Banco di Sardegna S.p.a. (C/c 10662 c/o filiale di Assemini) per euro 241.101,30; 16) Banco di Sardegna S.p.a. (mutuo n° 041793061820) per euro 116.275,11. Le disponibilita' dell'eredita' ammontano al 16 aprile 2022 in euro 268.552,15 di cui euro 2.951,37 relativi alla Massa Attiva n° 1 (patrimonio immobiliare oggetto di ipoteca in favore del Banco di Sardegna S.p.a.), euro 260.918,00 relativi alla Massa Attiva n° 2 (patrimonio immobiliare libero da ipoteche), euro 971,79 relativi alla Massa Attiva n° 3 (patrimonio mobiliare) ed euro 3.710,99 relativi alla Massa Attiva n° 4 (patrimonio immobiliare oggetto di ipoteca da parte di Stefano Atzei e Angela Usai). Al fine di effettuare un primo riparto parziale, si accantonano somme pari al 10% delle disponibilita', per un residuo distribuibile di euro 241.696,94. Tale disponibilita' viene destinata alla piena soddisfazione dei creditori in prededuzione Avv. Elisabetta Boi per euro 24.159,20, Ing. Stefano Piras per euro 22.730,55; Cooperativa Servizi 360 gradi - Societa' Cooperativa Sociale per euro 2.928,00; Studio Riccardo Pau & Associati per euro 634,40, Avv. Carmen Loi per euro 19.279,75, Ditta Stefano Schirru per euro 1.561,60, Notaio Dott. Enrico Ricetto per euro 13.000,00, Enrico Martini per euro 1.000,00, Dott.ssa Maria Laura Cugurullo per euro 38.064,00 e Si Impresa Soc. coop. a r.l. per euro 13.279,00. Soddisfatti i creditori in prededuzione residua la somma complessiva di euro 105.060,44 di cui euro 1.154,61 relativi alla Massa Attiva n° 1, euro 102.073,88 relativi alla Massa Attiva n° 2, euro 380,18 relativi alla Massa Attiva n° 3 ed euro 1.451,77 relativi alla Massa Attiva n° 4. Le somme relative alla Massa Attiva n° 1 vengono destinate per euro 1.154,61 alla soddisfazione parziale creditore ipotecario Banco di Sardegna S.p.a.. Le somme relative alla Massa Attiva n° 2 vengono destinate per euro 40.019,45 alla piena soddisfazione del creditore privilegiato ex artt. 2751 bis c. 1 e 2776 c. 1-2 c.c. Alessandra Napoli, euro 13.723,01 alla piena soddisfazione del creditore privilegiato ex artt. 2751 bis c. 2 e 2776 c. 2 c.c. Avv. Giuseppe Macciotta, euro 10.287,99 alla piena soddisfazione del creditore privilegiato ex artt. 2751 bis c. 2 e 2776 c. 2 c.c. Avv. Elisabetta Boi, euro 15.270,17 alla parziale soddisfazione del creditore privilegiato ex artt. 2753 e 2776 c. 2 c.c. Agenzia delle Entrate Riscossione, euro 5.441,30 alla piena soddisfazione del creditore privilegiato ex artt. 2751 n. 1 e 2776 c. 2 c.c. Ag. Funebre e Fioricoltura Santa Lucia di Loi Angelo S.n.c., euro 17.331,96 alla parziale soddisfazione del creditore privilegiato ex artt. 2752 c. 1 e 2776 c. 3 c.c. Agenzia delle Entrate Riscossione. Le somme relative alla Massa Attiva n° 3 vengono destinate per euro 380,18 alla piena soddisfazione del creditore privilegiato ex artt. 2753 e 2776 c. 2 c.c. Agenzia delle Entrate Riscossione. Le somme relative alla Massa Attiva n. 4 non vengono distribuite in attesa della definizione della procedura esecutiva n° 43/2019 pendente presso il Tribunale di Cagliari e promossa dai creditori Stefano Atzei e Angela Usai. A seguito della futura liquidazione dei residui beni ereditari, sino al completo realizzo, verra' dato corso ad ulteriori riparti sulla base del presente stato di graduazione. Si avvisa che trascorsi decorsi 30 giorni dalla data di pubblicazione nella G.U. della Repubblica Italia della presente senza che siano stati proposti reclami, lo stato di graduazione diverra' definitivo. Cagliari, 4 luglio 2022 notaio dott. Enrico Ricetto TX22ABN8035