Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del  combinato  disposto
degli articoli 4 e 7, comma 1, lett. b-bis)  della  Legge  30  aprile
1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di  crediti  (la  "Legge
                      sulla Cartolarizzazione") 
 

  La societa' MANZONI SPV S.r.l., societa' per  la  cartolarizzazione
di proventi derivanti dalla titolarita' di beni immobili, beni mobili
registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i  medesimi,
costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1,  lett.  b-bis)  e  7.2
della  Legge  sulla  Cartolarizzazione,  con  sede  legale  in  Corso
Vittorio Emanuele II 24/28, Milano, Italia (la "Societa'"),  comunica
che, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione  in  corso  di
realizzazione ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e  7.2
della    Legge    sulla    Cartolarizzazione    (l'"Operazione     di
Cartolarizzazione"), si e' aggiudicata, nell'ambito  di  una  vendita
senza incanto nell'esecuzione  immobiliare  avente  RGE  n.  102/2021
presso il Tribunale di Lucca, con decreto di trasferimento emesso dal
giudice delegato dell'esecuzione in data 4 agosto 2023, il diritto di
proprieta' su villa singola posta nel Comune di  MASSAROSA,  frazione
Bozzano, Via della Quercia n.13. Il  fabbricato,  libero  su  quattro
lati, elevato a tre  piani  fuori  terra  compreso  il  terrestre  e'
corredato da resede di pertinenza esclusiva, sistemata a giardino  su
piu' livelli e recintata da muro perimetrale  sui  lati  sud,  est  e
ovest, sulla  quale  insistono  una  piscina  e  una  tettoia  a  uso
parcheggio. Detto immobile e' stato meglio descritto e censito presso
l'Ufficio del Territorio del comune di Massarosa, sezione fabbricati,
foglio 48 particella 752 subalterno  3,  categoria  A/7,  classe  3^,
consistenza vani 15, con la rendita di Euro  2.285,32,  Via  Demetrio
Rontani n.421/A, piano T-1-2 (l' "Immobile"). 
  L'Immobile, nonche'  le  somme  in  qualsiasi  modo  derivanti  dal
medesimo e ogni altro diritto acquisito  dalla  Societa'  nell'ambito
dell'Operazione   di   Cartolarizzazione   costituiscono   patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello della  Societa'  e  da  quello
relativo ad altre operazioni  di  cartolarizzazione  ai  sensi  degli
articoli  7,  comma  1,  lett.  b-bis)  e  7.2  della   Legge   sulla
Cartolarizzazione che la medesima avesse in ogni tempo a realizzare e
sono destinati al  soddisfacimento  dei  diritti  dei  portatori  dei
titoli emessi da Manzoni SPV S.r.l.  nell'ambito  dell'Operazione  di
Cartolarizzazione. 
  Il  ruolo  di  servicer  -  ossia  di  soggetto  incaricato  "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e  pagamento  e  della
verifica della  conformita'  delle  attivita'  e  dell'Operazione  di
Cartolarizzazione alla legge e  al  prospetto  informativo"  -  sara'
svolto da ZENITH SERVICE S.P.A. con sede  legale  in  Corso  Vittorio
Emanuele II 24/28, 20122 Milano, Italia, codice fiscale e  numero  di
registrazione nel Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi
02200990980, iscritta all'Albo Unico  tenuto  da  Banca  d'Italia  ai
sensi dell'articolo 106 del decreto  legislativo  numero  385  dell'1
settembre 1993, avente codice ABI 32590.2 (il "Servicer"). 
  Il  Servicer,  nella  sua  qualita'  di  soggetto  incaricato  alla
riscossione dei crediti e  dei  servizi  di  cassa  e  pagamento,  ha
conferito a PHOENIX ASSET MANAGEMENT  S.P.A.,  l'incarico  di  "Asset
Manager" al fine di porre in essere, anche nell'interesse del veicolo
di  cartolarizzazione  e  dei  sottoscrittori  dei   titoli,   talune
attivita', ricomprese tra quelle delegabili  a  norma  di  legge,  di
natura operativa riguardanti l'amministrazione e  la  gestione  degli
Immobili nonche' l'incasso  e  il  recupero  dei  crediti  da  cui  i
proventi oggetto di cartolarizzazione potranno derivare. 
  Milano, 1° settembre 2023 

             Manzoni SPV S.r.l. - L'amministratore unico 
                            Diego Bortot 

 
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