Notifica per pubblici proclami - Domanda di  affrancazione  di  fondo
  enfiteutico - Decreto del 17.01.2023 - Proc. 4225/2022 R.G. V.G. 
 

  La  Sig.ra  PIZZIGALLO  COMASIA  nata  a  Martina  Franca  (TA)  il
01.05.1959 e quivi  residente  alla  Via  Grazia  Deledda  n.34  C.F.
PZZCMS59E41E986Q difesa dall'Avv.  PIETRO  FASANO  (FSNPTR64R18E986K)
con Studio in Martina Franca (TA) al  Viale  della  Liberta'  n.162/C
(P.E.C.):  avvocatofasano@legalmail.it,   in   data   02.02.2023   ha
depositato la intestata domanda, premettendo che: 
  - per atto per Notar Francesca  Biscozzi  di  Martina  Franca  (TA)
22.02.2021 Rep. 3278 - Raccolta n.2371  -  Registrato  a  Taranto  il
12.03.2021 al n.ro  4157/IT  i  Sig.ri  Pizzigallo  Leonardo  nato  a
Martina Franca (TA) il 07.01.1955 e residente a Martina  Franca  (TA)
alla  Via  Capodiferro  n.12/D  C.F.  PZZLRD55A07E986B  e  Pizzigallo
Antonia nata a Martina Franca (TA)  il  22  Maggio  1957  e  e  quivi
residente a Martina Franca (TA) alla Via della  Resistenza  n.2  C.F.
PZZNTN57E62E986X cedevano, ciascuno per un 1/3 indiviso, a PIZZIGALLO
COMASIA, la  seguente  unita  immobiliare  sita  in  Martina  Franca:
L'utile dominio di vecchio fabbricato a trulli,  da  terra  a  terra,
sito in agro di Martina Franca alla localita' De Siati,  con  annessa
zona di terreno pertinenziale della superficie catastale  complessiva
compresa  l'area  occupata   dal   fabbricato   di   metri   quadrati
ottomilacentosettantadue,  confinante  con  proprieta'  Pierri  Rita,
proprieta' Cannarile Maria  Antonietta  e  Pagliarulo  Vita  Comasia,
proprieta' Speciale  Vitantonia  e  proprieta'  Barratta  Emanuela  e
proprieta' Fornaio Giuseppe e  loro  aventi  causa  salvo  altri.  Il
Fabbricato e' riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di  Martina
Franca, al FOGLIO 96 particella 611 Contrada De Siati sn  P.T.,  ctg.
A/11 di 2^ classe, vani 3, superficie Catastale  Totale  :  mq.102  e
Totale, escluse le aree scoperte: mq. 90, Rendita Catastale €.  38,73
in Ditta PIZZIGALLO ANTONIA enfiteusi 1/3,  MARINOSCI  ALESSANDRO  fu
MARTINO per diritto del concedente 1/1. Il FONDO RUSTICO  e'  censito
nel Catasto Terreni del Comune di Martina Franca al FOGLIO 96:  P.LLA
186 - are 22 ca 70, seminativo di 4^ classe, Rendita Dominicale  Euro
2,93, Rendita Agraria Euro 3,52; P.LLA 607 - are 36 ca 96, seminativo
di 3^ classe, Rendita Dominicale  Euro  9,54,  Rendita  Agraria  Euro
6,68; P.LLA 609 - are 15 ca 29,  seminativo  di  3^  classe,  Rendita
Dominicale Euro 3,95, Rendita Agraria Euro 2,76; P.LLA 611 - are 3 ca
77, ente urbano esente reddito. 
  - Tutti in  Ditta  PIZZIGALLO  ANTONIA  enfiteusi  1/3,  PIZZIGALLO
LEONARDO enfiteusi  1/3,  MARINOSCI  ALESSANDRO  fu  Martino  per  il
diritto del concedente 1/1. PROVENIENZA:  In  origine  l'immobile  si
apparteneva alla Sig.ra FORNAIO LEONARDA nata a Martina  Franca  (TA)
il 20.01.1934 in parte: giusta Atto di Donazione e Divisione a rogito
del Notaio Oscar De Magistris gia' di Martina Franca  del  02.08.1961
avente n.ro  8043  di  Repertorio  registrato  a  Martina  Franca  il
22.08.1961 a n.ro 47184 /43917 (originaria particella 182)  ;  giusta
atto di compravendita a rogito del Notaio Oscar De Magistris gia'  di
Martina Franca del giorno 11 Marzo 1963 avente n.ro 12282  registrato
a Martina Franca il 28 Marzo 1963 al n.ro 1307 e trascritto  a  Lecce
il 08 Aprile 1963 ai nn. 21377/20037  (originaria  particella  260  e
fabbricato rurale). 
  - In  data  08.09.2020  e'  deceduta  la  Sig.ra  Fornaio  Leonarda
lasciando quali eredi legittimi  i  tre  figli  PIZZIGALLO  LEONARDO,
PIZZIGALLO ANTONIA e PIZZIGALLO COMASIA (Dichiarazione di successione
registrata a Taranto il 14.12.2020 volume 88888  numero  457296  anno
2020. Dal  ridetto  atto  notarile  si  evince  che  sulle  mentovate
consistenze immobiliari gravano i diritti  del  concedente  MARINOSCI
ALESSANDRO fu MARTINO nei confronti della Sig.ra  Pizzigallo  Comasia
che  risulta  essere  enfiteuta,  mentre,  antecedentemente,  FORNAIO
GIUSEPPE nato a Martina Franca (TA) il 01.04.1888 e Chiarelli Comasia
nata a Martina Franca (TA)  il  13.02.1889  danti  causa  di  FORNAIO
LEONARDA risultavano essere livellari nei  confronti  del  concedente
MARINOSCI ALESSANDRO fu MARTINO. Come si evince dall'  atto  notarile
per Notar Oscar De Magistris il concedente  MARINOSCI  ALESSANDRO  fu
MARTINO era identificato senza riferimento alcuno  al  luogo  e  alla
data di nascita. La Sig.ra Pizzigallo Comasia intende  affrancare  le
ridette unita' immobiliari (art.971 c.c.)  .  Poiche'  il  concedente
MARINOSCI ALESSANDRO, fu Martino  non  e'  individuabile  dagli  atti
pubblici e dovendosi procedere nei confronti di tutti  gli  eredi  di
esso MARINOSCI ALESSANDRO fu MARTINO, essendo  la  notificazione  del
ricorso nei modi ordinari impossibile, sia  per  l'eventuale  elevato
numero dei destinatari, sia per la  impossibilita'  di  identificarli
tutti, per tale ragione, in data 27.12.2022  si  depositava  "istanza
per la notifica per pubblici proclami ex art.150 c.p.c.", il relativo
procedimento  veniva  iscritto  al  n.4225/2022  R.G.  TRIBUNALE   DI
TARANTO,  e  con  DECRETO   PRESIDENZIALE   del   17.01.2023   veniva
autorizzata la chiesta notifica per pubblici  proclami  del  presente
ricorso e dell'emanando decreto del Giudice. A seguito  del  relativo
deposito, il procedimento assumeva il n.ro 299/2023 R.G. TRIBUNALE DI
TARANTO e veniva assegnato al Giudice Dott. Antonio Pensato  che  con
decreto  del  14.02.2023  fissava  la  udienza  dinanzi  a  se'   del
12.09.2023 ore 9,15 con  la  notifica  da  effettuarsi  per  pubblici
proclami entro 31.07.2023. 
  Martina Franca, 04.03.2023 

                         avv. Pietro Fasano 

 
TX23ABA2291