Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 come
di volta in volta modificata e/o integrata (la "Legge sulla
Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del Decreto Legislativo numero
385 del 1° settembre 1993, come di volta in volta modificato e/o
integrato (il "T.U. Bancario")
Rent2Cash SPV S.r.l. (il "Cessionario") comunica che, nel contesto
di un'operazione di cartolarizzazione di crediti realizzata nel mese
di luglio 2024 (la "Cartolarizzazione") ha concluso, nel periodo
ricompreso tra il 28 giugno 2024 e il 30 settembre 2024, n. 27
contratti di cessione ai sensi dei quali ha acquistato, a titolo
oneroso e pro soluto ai sensi e per gli effetti del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della Legge sulla Cartolarizzazione e
degli articoli 1260 e seguenti del codice civile (i "Contratti di
Cessione") i crediti costituiti dai canoni a scadere derivanti dai
seguenti contratti di locazione di immobili, residenziali e non,
conclusi dai locatori (i "Locatori") in favore dei relativi
conduttori (i "Conduttori"):
(i) contratto di locazione stipulato in data 01/02/2024, codice
identificativo n. TJN24T002412000JJ;
(ii) contratto di locazione stipulato in data 05/01/2024, codice
identificativo n. TYN16T000016000ZH;
(iii) contratto di locazione stipulato in data 01/05/2023, codice
identificativo n. TJR23T005098000AA;
(iv) contratto di locazione stipulato in data 01/05/2024, codice
identificativo n. TNR24T006011000GG;
(v) contratto di locazione stipulato in data 01/03/2023, codice
identificativo n. TLG24T007070000DD;
(vi) contratto di locazione stipulato in data 24/05/2023, codice
identificativo n. TJK23T005103000WE;
(vii) contratto di locazione stipulato in data 10/11/2023, codice
identificativo n. TJK23T009715000LC;
(viii) contratto di locazione stipulato in data 24/07/2023, codice
identificativo n. TJK23T006286000UC;
(ix) contratto di locazione stipulato in data 01/07/2018, codice
identificativo n. TJK18T005846000ZH;
(x) contratto di locazione stipulato in data 01/05/2023, codice
identificativo n. TYN23T001704000XF;
(xi) contratto di locazione stipulato in data 01/06/2024, codice
identificativo n. TJN24T011756000ZH;
(xii) contratto di locazione stipulato in data 23/06/2024, codice
identificativo n. TUL24T003724000QH;
(xiii) contratto di locazione stipulato in data 01/09/2017, codice
identificativo n. TNL17T015664000GG;
(xiv) contratto di locazione stipulato in data 29/02/2024, codice
identificativo n. TJK24T002232000WE;
(xv) contratto di locazione stipulato in data 31/08/2023, codice
identificativo n. TJK23T006830000II;
(xvi) contratto di locazione stipulato in data 31/08/2023, codice
identificativo n. TJK23T006828000OF;
(xvii) contratto di locazione stipulato in data 31/08/2023, codice
identificativo n. TJK23T007896000EE;
(xviii) contratto di locazione stipulato in data 31/03/2024, codice
identificativo n. TJK24T002984000RI;
(xix) contratto di locazione stipulato in data 29/02/2024, codice
identificativo n. TJP24T003918000FF;
(xx) contratto di locazione stipulato in data 01/08/2023, codice
identificativo n. T3H23T007676000HH;
(xxi) contratto di locazione stipulato in data 15/02/2024, codice
identificativo n. TQM24T000689000MD;
(xxii) contratto di locazione stipulato in data 11/05/2024, codice
identificativo n. TG624T003784000BB;
(xxiii) contratto di locazione stipulato in data 01/09/2024, codice
identificativo n. TJK24T007263000RI;
(xxiv) contratto di locazione stipulato in data 13/11/2023, codice
identificativo n. TJK23T009704000LC;
(xxv) contratto di locazione stipulato in data 01/10/2023, codice
identificativo n. TJK23T007609000LC;
(xxvi) contratto di locazione stipulato in data 01/09/2023, codice
identificativo n. TJK23T007174000RI;
(xxvii) contratto di locazione stipulato in data 10/08/2023, codice
identificativo n. TJK24T008319000LC;
(collettivamente, i "Crediti").
Unitamente ai Crediti sono stati altresi' trasferiti al
Cessionario, ai sensi e per gli effetti dell'articolo 1263, commi 1 e
3, e seguenti del codice civile e della Legge sulla
Cartolarizzazione, tutte le garanzie e i privilegi, di qualsiasi tipo
e natura, da chiunque prestati o comunque esistenti a favore dei
Locatori in relazione ai Crediti (incluse le eventuali fideiussioni,
garanzie autonome e a prima domanda), e tutti gli accessori ad essi
relativi, nonche' ogni e qualsiasi altro diritto, ragione e pretesa
(anche di danni), azione ed eccezione sostanziali e processuali
inerenti o comunque accessori ai predetti diritti e crediti ed al
loro esercizio in conformita' a quanto previsto dai Contratti di
Locazione.
Nell'ambito della Cartolarizzazione il Cessionario ha conferito
incarico a Banca Finanziaria Internazionale S.p.A. con sede legale in
Via Vittorio Alfieri 1, 31015 Conegliano (TV) (il "Master Servicer")
di agire in qualita' di soggetto incaricato della riscossione dei
crediti ceduti e dei servizi di cassa e pagamento ai sensi dell'art.
2, commi 3(c) e 6-bis della Legge 130, affinche' proceda alla
gestione, incasso e all'eventuale recupero delle somme dovute in
relazione ai Crediti. Con il consenso del Cessionario, talune
attivita' di gestione, incasso ed eventuale recupero delle somme
dovute in relazione ai Crediti sono state delegate dal Master
Servicer a Rent2Cash Credit Servicing S.r.l. con sede legale in Roma,
Via Muzio Clementi 68, Roma, in possesso della licenza ai sensi
dell'articolo 115 del R.D. numero 773 del 18 giugno 1931 (Testo Unico
delle Leggi di Pubblica Sicurezza) (lo "Special Servicer").
A seguito della cessione dei Crediti, il Cessionario e' divenuto
titolare autonomo del trattamento dei dati personali, anagrafici,
patrimoniali e reddituali contenuti nei documenti e nelle evidenze
informatiche connesse ai Crediti, relativi ai debitori ceduti ed ai
rispettivi eventuali garanti, successori ed aventi causa.
Dell'avvenuta cessione dei Crediti e' stata data apposita
comunicazione al Conduttore, contenente altresi' l'informativa ai
sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE n. 679/2016 e della
successiva normativa nazionale di adeguamento, in materia di
protezione di dati personali.
Conegliano (Treviso), 11 ottobre 2024
Rent2Cash SPV S.r.l. - Societa' unipersonale - L'amministratore unico
Alberto De Luca
TX24AAB10233
