Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del  combinato  disposto
degli articoli 4, 7, comma 1, lett.  b-bis)  e  7.2  della  Legge  30
aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti  (come
      di volta in volta modificata e integrata, la "Legge 130") 
 

  La societa' Grifone SPV S.r.l., societa' per  la  cartolarizzazione
di proventi derivanti dalla titolarita' di beni immobili, beni mobili
registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i  medesimi,
costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1,  lett.  b-bis)  e  7.2
della Legge 130, con sede legale in Via  Vittorio  Alfieri  1,  31015
Conegliano  (TV)  (la  "Societa'"),  comunica   -   anche   ai   fini
dell'individuazione dei beni e diritti oggetto del  relativo  vincolo
di destinazione ai sensi dell'articolo 7.2, comma 2 della Legge 130 -
che, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione  in  corso  di
realizzazione ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e  7.2
della Legge 130 (la "Cartolarizzazione"), nel contesto del concordato
preventivo n.  5/2011  avanti  il  Tribunale  di  Arezzo,  a  seguito
dell'asta tenutasi  in  data  16  luglio  2024  e  come  formalizzato
nell'atto notarile stipulato in  data  24  settembre  2024  a  rogito
notaio Michele  Tuccari  (Rep.  51.433,  Racc.  13.368)  iscritto  al
Collegio Notarile di Arezzo, debitamente registrato  all'Ufficio  del
Registro di Arezzo il 25 settembre 2024  al  numero  9966  Serie  1T,
trascritto in Milano 2 il 25 settembre 2024, R.G 124841  R.P.  88532,
la Societa' ha acquistato da Immo Pregnana S.r.l., societa' con  sede
legale in Pregnana Milanese, Via ai Laboratori  Olivetti  79,  numero
d'iscri;zione nel Registro delle Imprese di Milano, Monza, Brianza  e
Lodi, codice fiscale e partita IVA 04640510964, capitale so;ciale  di
euro 10.000,00 (diecimila virgola zero  zero)  intera;mente  versato,
R.E.A. n. MI-1763054, la piena ed esclusiva proprieta'  dei  seguenti
immobili: 
  i. complesso immobiliare posto in Comune di Pregnana Milanese (MI),
via ai Laboratori Olivetti, formato da edifici adibiti  ad  attivita'
terziarie  per  produzione  di  servizi  e   attivita'   direzionale,
corredati da impianti tecnologici, oltre terreni di pertinenza,  aree
edificabili e con diversa destinazione, rappresentato: 
  - al Catasto Fabbricati del Comune di Pregnana Milanese, foglio  9,
dai fabbricati cosi' identificati: 
  a. particella 39, subalterno 701, via  ai  Laboratori  Olivetti  n.
79-81, Piano S1-T-1, categoria D/8, rendita catastale  proposta  euro
197.996,92, 
  b. particella 311, via ai Laboratori Olivetti n. 79-81, Piano  T-1,
cat D/1, rendita catastale proposta euro 763,52, 
  c. particella 1028, via ai Laboratori Olivetti n. 79-81,  Piano  T,
cat D/7, rendita catastale proposta euro 238,84; 
  - al Catasto Terreni del Comune di Pregnana Milanese al  foglio  9,
particelle 30, 37, 58, 95, 99, 100, 101, 102,  104,  106,  111,  112,
149, 204, 402, 405, 406, 408, 420, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 444,
445, 446, 447, 448, 449, 450, 452, 456, 457, 458, 549, 552, 670, 672,
675, 680, 688, 691, 692, 702, 706, 708, 710, 712, 715, 724, 727, 765,
767, 769, 847; 
  ii. aree di sedime dei fabbricati e relative corti,  rappresentante
al Catasto Terreni del Comune di Pregnana Milanese quali enti  urbani
senza reddito, al foglio 9, particelle 39, 1028, 311. 
  (gli "Immobili"). 
  Gli Immobili, nonche' le somme  in  qualsiasi  modo  derivanti  dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito  dalla  Societa'  nell'ambito
della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio separato a tutti gli
effetti da quello della  Societa'  e  da  quello  relativo  ad  altre
operazioni di cartolarizzazione realizzate ai sensi degli articoli 7,
comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 che la medesima avesse in
ogni tempo a realizzare  e  sono  destinati  al  soddisfacimento  dei
diritti dei portatori dei titoli emessi  dalla  Societa'  nell'ambito
della Cartolarizzazione. 
  Il  ruolo  di  servicer  -  ossia  di  soggetto  incaricato  "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento"  e  della
verifica della conformita' delle operazioni svolte nel contesto della
Cartolarizzazione alla legge  e  al  prospetto  informativo  -  sara'
svolto da Banca Finanziaria Internazionale S.p.A., con sede legale in
Via Vittorio Alfieri 1, 31015 - Conegliano (TV),  Italia,  numero  di
registrazione  nel  Registro  delle  Imprese  di  Treviso  -  Belluno
04040580963, iscritta all'Albo delle banche e dei gruppi  bancari  ai
sensi dell'articolo 13 del  decreto  legislativo  numero  385  dell'1
settembre 1993 (il "Servicer"). 
  La Societa' ha inoltre  conferito  a  Starlight  S.r.l.,  con  sede
legale in Via N. Sauro  19,  Pedaso  (FM),  Italia,  codice  fiscale,
partita IVA e numero di iscrizione al Registro  delle  Imprese  delle
Marche 02521640447, l'incarico di "asset manager" al fine di porre in
essere, anche nell'interesse dei sottoscrittori  dei  titoli,  talune
attivita' di natura  operativa  riguardanti  l'amministrazione  e  la
gestione degli Immobili. 
  Milano, 21 ottobre 2024 

             Grifone SPV S.r.l. - L'amministratore unico 
        Blade Management S.r.l. - La persona fisica designata 
                             Guido Cinti 

 
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