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Errata corrige
Errata corrige
Avviso di cessione di crediti
Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della legge n. 130 del 30 aprile 1999
(la "Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'art. 58 del D.Lgs. n. 385
del 1 settembre 1993 (il "Testo Unico Bancario"), unitamente
all'informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE n.
679/2016 (General Data Protection Regulation - GDPR) e il D.Lgs.
196/2003 (Codice per la Protezione dei Dati Personali - CPDP) e
successive modifiche e integrazioni.
La societa' Leone Arancio RMBS S.r.l. (l'"Acquirente") comunica di
aver acquistato pro soluto, ai sensi e per gli effetti di cui al
combinato disposto degli artt. 1 e 4 della Legge sulla
Cartolarizzazione e dell'art. 58 del Testo Unico Bancario, in base
(i) ad un contratto quadro di cessione (il "Contratto Quadro di
Cessione") di crediti pecuniari individuabili "in blocco" concluso in
data 1 settembre 2023 con ING Bank N.V., Milan Branch ("ING"), con
effetto dal 1 settembre 2023, tutti i crediti, unitamente a ogni
altro diritto, garanzia e titolo in relazione a tali crediti,
derivanti da e/o in relazione a mutui fondiari residenziali in bonis
a medio e lungo termine erogati ai sensi di contratti di mutuo
(rispettivamente, i "Mutui" e i "Contratti di Mutuo") stipulati da
ING con i propri clienti, e (ii) agli accordi di cessione di crediti
pecuniari individuabili "in blocco", perfezionati in data 5 ottobre
2023, 3 gennaio 2024 e 2 aprile 2024 ("data di cessione") e relativo
agli ulteriori Mutui, che al 29 febbraio 2024 incluso (la "Data di
Valutazione"), o ad altra data specificata di seguito, rispondevano
ai seguenti criteri comuni e criteri specifici (da intendersi
cumulativi salvo ove espressamente previsto):
CRITERI COMUNI
1. Mutui erogati ai sensi della normativa sul credito fondiario;
2. Mutui che non prevedano al momento dell'erogazione contributi o
altre agevolazioni in conto capitale o in conto interessi (mutui
agevolati);
3. Mutui che non sono classificati come mutui agrari ai sensi degli
articoli 43, 44 e 45 del Testo Unico Bancario;
4. Mutui garantiti da ipoteche iscritte su beni immobili in
conformita' con la legislazione e la normativa italiana applicabile e
il cui bene immobile sia ubicato sul territorio della Repubblica
italiana;
5. Mutui il pagamento dei quali sia garantito da ipoteca di primo
grado economico, intendendosi per tale (i) un'ipoteca di primo grado
legale ovvero (ii) (A) un'ipoteca di secondo o successivo grado
rispetto alla quale il creditore garantito dall'ipoteca di primo
grado e' ING e rispetto alla quale le obbligazioni garantite dalle
ipoteche di grado superiore a questa Ipoteca di secondo o successivo
grado sono state interamente soddisfatte, o (B) un'ipoteca di secondo
o successivo grado rispetto alla quale le obbligazioni garantite
dalle ipoteche di grado superiore a questa ipoteca di secondo o
successivo grado sono state interamente soddisfatte e il relativo
debitore ha prestato formalmente il consenso alla cancellazione
dell'ipoteca di grado precedente;
6. Mutui garantiti da beni immobili rientranti nelle categorie
catastali facenti parte del Gruppo A della tabella delle categorie
catastali;
7. Mutui che sono stati interamente erogati e rispetto ai quali non
sussistono obblighi o possibilita' di ulteriori erogazioni;
8. Mutui in relazione ai quali almeno una rata comprensiva di quota
capitale e' stata pagata;
9. Mutui che non hanno rate non pagate;
10. Mutui che sono disciplinati dalla legge italiana;
11. Mutui non erogati a persone fisiche che, alla data di
erogazione, erano direttori, dipendenti, funzionari o amministratori
di ING (inclusi anche i mutui erogati a due o piu' persone fisiche
una delle quali, alla relativa data di erogazione, era direttore,
dipendente, funzionario o amministratore di ING) o di una societa'
del gruppo ING;
12. Mutui denominati in euro;
13. Mutui concessi a persone fisiche o cointestatari residenti o,
se indicato nel relativo Contratto di Mutuo, domiciliate nella
Repubblica italiana;
14. Mutui che sono stati erogati esclusivamente da ING;
15. Mutui non frazionati;
16. Mutui che sono pagati dal relativo debitore mediante
addebitamento diretto dal conto del relativo debitore aperto presso
ING;
17. Mutui erogati a debitori che hanno non piu' di 1 (uno) Mutuo
concesso da ING;
18. Mutui che non concedono al relativo debitore (i) alcun diritto
di rinuncia totale o parziale; ovvero (ii) alcun diritto alla
riduzione totale o parziale delle rate dovute;
19. Mutui in relazione ai quali l'ammontare erogato e' inferiore o
pari a Euro 2.000.000;
20. Mutui in relazione ai quali l'ammontare erogato e' superiore o
pari a Euro 50.000;
21. Mutui che prevedono il pagamento da parte del relativo debitore
di rate mensili, bimestrali o trimestrali;
22. Mutui che prevedono che tutte le rate includano sia una quota
di capitale che una quota di interessi (ovvero mutui che non siano
"bullet");
23. Mutui che non hanno un rapporto tra (i) capitale dovuto e (ii)
la valutazione indicizzata del relativo immobile ipotecato basata
sull'indice della Banca Centrale Europea denominato "ECB Residential
Property Index" che tiene conto di tutti gli immobili residenziali in
Italia (c.d. "Current Loan to Indexed Market Value"), superiore
all'80%;
24. Mutui che non hanno un c.d. "loan to market value" originario
superiore all'80%;
25. Mutui che non prevedono periodi di sospensione dei pagamenti;
26. Mutui il cui profilo di ammortamento non preveda una rata fissa
e scadenza variabile, e il cui tasso di interesse sia fisso per i
primi 10 anni e successivamente variabile fino alla scadenza (c.d.
rata costante);
27. Mutui rispetto ai quali i relativi debitori non sono
qualificati come in default ai sensi dell'articolo 178, comma 1, del
Regolamento (UE) n. 575/2013.
CRITERI SPECIFICI
1. Mutui erogati successivamente al 31 ottobre 2023 (escluso) e
prima del 1 gennaio 2024 (escluso).
L'Acquirente ha conferito incarico a ING ai sensi della Legge sulla
Cartolarizzazione affinche' in suo nome e per suo conto, in qualita'
di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti, proceda
all'incasso delle somme dovute. In forza di tale incarico, i debitori
ceduti continueranno a pagare a ING ogni somma dovuta in relazione ai
crediti ceduti nelle forme gia' previste dai relativi Contratti di
Mutuo o in forza di legge e dalle eventuali ulteriori istruzioni che
potranno essere comunicate ai debitori ceduti.
Informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del GDPR.
La cessione dei crediti da parte di ING all'Acquirente, ai sensi e
per gli effetti del Contratto Quadro di Cessione, unitamente alla
cessione di ogni altro diritto, garanzia e titolo in relazione a tali
crediti, ha comportato e comportera' il necessario trasferimento
all'Acquirente dei dati personali relativi ai debitori ceduti ed ai
rispettivi garanti (i "Dati Personali") contenuti in documenti ed
evidenze informatiche connesse ai crediti ceduti.
In conseguenza della cessione, l'Acquirente, Leone Arancio RMBS
S.r.l., con sede legale in Corso Vercelli, 40, 20145 Milano, Italia,
opera in qualita' di Titolare del trattamento dei Dati Personali ed
e', dunque, tenuta a fornire ai debitori ceduti, ai rispettivi
garanti, ai loro successori ed aventi causa l'informativa di cui agli
articoli 13 e 14 del GDPR. L'Acquirente assolve tale obbligo mediante
la presente pubblicazione, che si ritiene essere una misura
appropriata anche ai sensi dell'articolo 14, comma 5, lettera b),
secondo periodo, del GDPR.
L'Acquirente trattera' i Dati Personali cosi' acquisiti nel
rispetto del GDPR. In particolare, l'Acquirente trattera' i Dati
Personali per finalita' strettamente connesse e strumentali alla
gestione del portafoglio di crediti ceduti (ad es. effettuazione di
servizi di calcolo e di reportistica in merito agli incassi su base
aggregata dei crediti oggetto della cessione) nonche' all'emissione
di titoli da parte dell'Acquirente stessa ovvero alla valutazione ed
analisi dei crediti ceduti. L'Acquirente, inoltre, trattera' i Dati
Personali nell'ambito delle attivita' legate al perseguimento
dell'oggetto sociale e per finalita' strettamente legate
all'adempimento ad obblighi di legge, regolamenti e normativa
comunitaria ovvero a disposizioni impartite da organi di vigilanza e
controllo e da Autorita' a cio' legittimate dalla legge. In relazione
a tali finalita', il trattamento dei Dati Personali avverra' mediante
strumenti manuali, informatici e telematici con logiche strettamente
correlate alle finalita' stesse e in modo da garantire la sicurezza e
la riservatezza dei Dati Personali.
Resta inteso che non verranno trattate categorie particolari di
dati personali di cui all'art. 9 del GDPR.
Per le finalita' di cui sopra, i Dati Personali potranno essere
comunicati, a titolo esemplificativo e non esaustivo, alle seguenti
categorie di soggetti: a societa', associazioni o studi professionali
che prestano attivita' di assistenza o consulenza in materia legale a
ING e all'Acquirente, a societa' controllate e societa' collegate a
queste, nonche' a societa' di recupero crediti. Pertanto, le persone
fisiche appartenenti a tali associazioni, societa' e studi
professionali potranno venire a conoscenza dei Dati Personali in
qualita' di autorizzati al trattamento e nell'ambito e nei limiti
delle mansioni loro assegnate ». I soggetti a cui i dati potranno
essere comunicati operano in totale autonomia, cioe' come distinti
titolari del trattamento ovvero in qualita' di responsabili del
trattamento. A tal proposito, ING e' stata nominata Responsabile del
trattamento dei dati per le attivita' derivanti dal ruolo di
"soggetto incaricato per i servizi di riscossione, cassa e
pagamento".
Per le medesime finalita' di cui sopra, i Dati Personali potranno
essere trasferiti all'estero da ING Bank N.V., Milan Branch, ma
soltanto nel rispetto delle previsioni di cui agli articoli 44-47 del
GDPR; in ogni caso, i dati personali non saranno oggetto di
diffusione.
I Dati Personali saranno conservati solo per il tempo
ragionevolmente necessario ai fini di cui sopra o per il tempo
previsto dalla legge o necessario per la risoluzione di possibili
pretese o controversie.
L'elenco completo dei soggetti ai quali i Dati Personali potrebbero
essere comunicati, unitamente alla presente informativa, e'
disponibile a richiesta degli Interessati.
ING Bank N.V., Milan Branch ha nominato il Responsabile della
Protezione dei Dati, ai sensi dell'art. 37 del GDPR, contattabile per
questioni inerenti all'esercizio dei diritti degli interessati ai
seguenti recapiti: Viale Fulvio Testi 250, 20126 Milano, Italia, o
alla casella di privacy.it@ing.com.
Si informa, infine, che il GDPR attribuisce agli interessati
specifici diritti agli artt. da 15 a 22. In particolare, ciascun
Interessato ha il diritto di accesso ai Dati Personali, diritto di
opporsi in tutto o in parte nei casi previsti dall'art. 21 del GDPR,
al trattamento dei Dati Personali che lo riguardano, ancorche'
pertinenti allo scopo della raccolta. Inoltre, ove applicabili,
ciascun interessato potra' esercitare il diritto di rettifica,
diritto all'oblio, diritto di limitazione del trattamento, diritto
alla portabilita' dei dati, nonche' il diritto di proporre reclamo
all'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali in
relazione ai trattamenti di cui alla presente informativa. I diritti
suddetti potranno essere esercitati mediante richiesta indirizzata
alla casella privacy.it@ing.com, indicando nell'oggetto "Esercizio
dei diritti dell'interessato" o simile dicitura. Si informa che gli
Interessati possono esercitare i propri diritti ai sensi del GDPR nei
confronti di ciascun titolare del trattamento ai medesimi recapiti.
Milano, 2 aprile 2024
Leone Arancio RMBS S.R.L. - L'amministratore unico
dott. Andrea Di Cola
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