Cessione di crediti pro soluto 
 

  Avviso di cessione di crediti pro soluto  ai  sensi  del  combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della legge n. 130 del 30  aprile  1999
(la "Legge sulla Cartolarizzazione") e dell'art. 58 del  D.  Lgs.  n.
385 del 1 settembre 1993  (il  "Testo  Unico  Bancario"),  unitamente
all'informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE n.
679/2016 (General Data Protection Regulation - GDPR)  e  il  D.  Lgs.
196/2003 (Codice per la Protezione  dei  Dati  Personali  -  CPDP)  e
successive modifiche e integrazioni. 
  La societa' Leone Arancio RMBS S.r.l. (l'"Acquirente") comunica  di
aver acquistato pro soluto, ai sensi e per  gli  effetti  di  cui  al
combinato  disposto  degli  artt.   1   e   4   della   Legge   sulla
Cartolarizzazione e dell'art. 58 del Testo Unico  Bancario,  in  base
(i) ad un contratto quadro  di  cessione  (il  "Contratto  Quadro  di
Cessione") di crediti pecuniari individuabili "in blocco" concluso in
data 1 settembre 2023 con ING Bank N.V., Milan  Branch  ("ING"),  con
effetto dal 1 settembre 2023, tutti  i  crediti,  unitamente  a  ogni
altro diritto,  garanzia  e  titolo  in  relazione  a  tali  crediti,
derivanti da e/o in relazione a mutui fondiari residenziali in  bonis
a medio e lungo termine  erogati  ai  sensi  di  contratti  di  mutuo
(rispettivamente, i "Mutui" e i "Contratti di  Mutuo")  stipulati  da
ING con i propri clienti, e (ii) agli accordi di cessione di  crediti
pecuniari individuabili "in blocco", perfezionati in data  5  ottobre
2023, 3 gennaio 2024 , 2 aprile  2024  e  3  luglio  2024  ("data  di
cessione") e relativo agli ulteriori Mutui, che  al  31  maggio  2024
incluso (la "Data di Valutazione"), o ad altra  data  specificata  di
seguito, rispondevano ai seguenti criteri comuni e criteri  specifici
(da intendersi cumulativi salvo ove espressamente previsto): 
  CRITERI COMUNI 
  1. Mutui erogati ai sensi della normativa sul credito fondiario; 
  2. Mutui che non prevedano al momento dell'erogazione contributi  o
altre agevolazioni in conto capitale  o  in  conto  interessi  (mutui
agevolati); 
  3. Mutui che non sono classificati come mutui agrari ai sensi degli
articoli 43, 44 e 45 del Testo Unico Bancario; 
  4. Mutui  garantiti  da  ipoteche  iscritte  su  beni  immobili  in
conformita' con la legislazione e la normativa italiana applicabile e
il cui bene immobile sia  ubicato  sul  territorio  della  Repubblica
italiana; 
  5. Mutui il pagamento dei quali sia garantito da ipoteca  di  primo
grado economico, intendendosi per tale (i) un'ipoteca di primo  grado
legale ovvero (ii) (A)  un'ipoteca  di  secondo  o  successivo  grado
rispetto alla quale il  creditore  garantito  dall'ipoteca  di  primo
grado e' ING e rispetto alla quale le  obbligazioni  garantite  dalle
ipoteche di grado superiore a questa Ipoteca di secondo o  successivo
grado sono state interamente soddisfatte, o (B) un'ipoteca di secondo
o successivo grado rispetto  alla  quale  le  obbligazioni  garantite
dalle ipoteche di grado superiore  a  questa  ipoteca  di  secondo  o
successivo grado sono state interamente  soddisfatte  e  il  relativo
debitore ha  prestato  formalmente  il  consenso  alla  cancellazione
dell'ipoteca di grado precedente; 
  6. Mutui garantiti da  beni  immobili  rientranti  nelle  categorie
catastali facenti parte del Gruppo A della  tabella  delle  categorie
catastali; 
  7. Mutui che sono stati interamente erogati e rispetto ai quali non
sussistono obblighi o possibilita' di ulteriori erogazioni; 
  8. Mutui in relazione ai quali almeno una rata comprensiva di quota
capitale e' stata pagata; 
  9. Mutui che non hanno rate non pagate; 
  10. Mutui che sono disciplinati dalla legge italiana; 
  11.  Mutui  non  erogati  a  persone  fisiche  che,  alla  data  di
erogazione, erano direttori, dipendenti, funzionari o  amministratori
di ING (inclusi anche i mutui erogati a due o  piu'  persone  fisiche
una delle quali, alla relativa data  di  erogazione,  era  direttore,
dipendente, funzionario o amministratore di ING) o  di  una  societa'
del gruppo ING; 
  12. Mutui denominati in euro; 
  13. Mutui concessi a persone fisiche o cointestatari  residenti  o,
se indicato  nel  relativo  Contratto  di  Mutuo,  domiciliate  nella
Repubblica italiana; 
  14. Mutui che sono stati erogati esclusivamente da ING; 
  15. Mutui non frazionati; 
  16.  Mutui  che  sono  pagati  dal   relativo   debitore   mediante
addebitamento diretto dal conto del relativo debitore  aperto  presso
ING; 
  17. Mutui erogati a debitori che hanno non piu' di  1  (uno)  Mutuo
concesso da ING; 
  18. Mutui che non concedono al relativo debitore (i) alcun  diritto
di rinuncia  totale  o  parziale;  ovvero  (ii)  alcun  diritto  alla
riduzione totale o parziale delle rate dovute; 
  19. Mutui in relazione ai quali l'ammontare erogato e' inferiore  o
pari a Euro 2.000.000; 
  20. Mutui in relazione ai quali l'ammontare erogato e' superiore  o
pari a Euro 50.000; 
  21. Mutui che prevedono il pagamento da parte del relativo debitore
di rate mensili, bimestrali o trimestrali; 
  22. Mutui che prevedono che tutte le rate includano sia  una  quota
di capitale che una quota di interessi (ovvero mutui  che  non  siano
"bullet"); 
  23. Mutui che non hanno un rapporto tra (i) capitale dovuto e  (ii)
la valutazione indicizzata del  relativo  immobile  ipotecato  basata
sull'indice della Banca Centrale Europea denominato "ECB  Residential
Property Index" che tiene conto di tutti gli immobili residenziali in
Italia (c.d. "Current  Loan  to  Indexed  Market  Value"),  superiore
all'80%; 
  24. Mutui che non hanno un c.d. "loan to market  value"  originario
superiore all'80%; 
  25. Mutui che non prevedono periodi di sospensione dei pagamenti; 
  26. Mutui il cui profilo di ammortamento non preveda una rata fissa
e scadenza variabile, e il cui tasso di interesse  sia  fisso  per  i
primi 10 anni e successivamente variabile fino  alla  scadenza  (c.d.
rata costante); 
  27.  Mutui  rispetto  ai  quali  i  relativi  debitori   non   sono
qualificati come in default ai sensi dell'articolo 178, comma 1,  del
Regolamento (UE) n. 575/2013. 
  CRITERI SPECIFICI 
  1. Mutui erogati successivamente al  31  agosto  2023  (incluso)  e
prima del 1 ottobre 2023 (incluso). 
  2. Mutui erogati successivamente al 31 dicembre  2023  (incluso)  e
prima del 1 febbraio 2024 (incluso). 
  L'Acquirente ha conferito incarico a ING ai sensi della Legge sulla
Cartolarizzazione affinche' in suo nome e per suo conto, in  qualita'
di soggetto incaricato della riscossione dei crediti ceduti,  proceda
all'incasso delle somme dovute. In forza di tale incarico, i debitori
ceduti continueranno a pagare a ING ogni somma dovuta in relazione ai
crediti ceduti nelle forme gia' previste dai  relativi  Contratti  di
Mutuo o in forza di legge e dalle eventuali ulteriori istruzioni  che
potranno essere comunicate ai debitori ceduti. 
  Informativa ai sensi degli articoli 13 e 14 del GDPR. 
  La cessione dei crediti da parte di ING all'Acquirente, ai sensi  e
per gli effetti del Contratto Quadro  di  Cessione,  unitamente  alla
cessione di ogni altro diritto, garanzia e titolo in relazione a tali
crediti, ha comportato  e  comportera'  il  necessario  trasferimento
all'Acquirente dei dati personali relativi ai debitori ceduti  ed  ai
rispettivi garanti (i "Dati Personali")  contenuti  in  documenti  ed
evidenze informatiche connesse ai crediti ceduti. 
  In conseguenza della cessione,  l'Acquirente,  Leone  Arancio  RMBS
S.r.l., con sede legale in Corso Vercelli, 40, 20145 Milano,  Italia,
opera in qualita' di Titolare del trattamento dei Dati  Personali  ed
e', dunque, tenuta  a  fornire  ai  debitori  ceduti,  ai  rispettivi
garanti, ai loro successori ed aventi causa l'informativa di cui agli
articoli 13 e 14 del GDPR. L'Acquirente assolve tale obbligo mediante
la  presente  pubblicazione,  che  si  ritiene  essere   una   misura
appropriata anche ai sensi dell'articolo 14,  comma  5,  lettera  b),
secondo periodo, del GDPR. 
  L'Acquirente  trattera'  i  Dati  Personali  cosi'  acquisiti   nel
rispetto del GDPR. In  particolare,  l'Acquirente  trattera'  i  Dati
Personali per finalita'  strettamente  connesse  e  strumentali  alla
gestione del portafoglio di crediti ceduti (ad es.  effettuazione  di
servizi di calcolo e di reportistica in merito agli incassi  su  base
aggregata dei crediti oggetto della cessione)  nonche'  all'emissione
di titoli da parte dell'Acquirente stessa ovvero alla valutazione  ed
analisi dei crediti ceduti. L'Acquirente, inoltre, trattera'  i  Dati
Personali  nell'ambito  delle  attivita'  legate   al   perseguimento
dell'oggetto   sociale   e   per   finalita'   strettamente    legate
all'adempimento  ad  obblighi  di  legge,  regolamenti  e   normativa
comunitaria ovvero a disposizioni impartite da organi di vigilanza  e
controllo e da Autorita' a cio' legittimate dalla legge. In relazione
a tali finalita', il trattamento dei Dati Personali avverra' mediante
strumenti manuali, informatici e telematici con logiche  strettamente
correlate alle finalita' stesse e in modo da garantire la sicurezza e
la riservatezza dei Dati Personali. 
  Resta inteso che non verranno  trattate  categorie  particolari  di
dati personali di cui all'art. 9 del GDPR. 
  Per le finalita' di cui sopra, i  Dati  Personali  potranno  essere
comunicati, a titolo esemplificativo e non esaustivo,  alle  seguenti
categorie di soggetti: a societa', associazioni o studi professionali
che prestano attivita' di assistenza o consulenza in materia legale a
ING e all'Acquirente, a societa' controllate e societa'  collegate  a
queste, nonche' a societa' di recupero crediti. Pertanto, le  persone
fisiche  appartenenti  a  tali   associazioni,   societa'   e   studi
professionali potranno venire a  conoscenza  dei  Dati  Personali  in
qualita' di autorizzati al trattamento e  nell'ambito  e  nei  limiti
delle mansioni loro assegnate ». I soggetti a  cui  i  dati  potranno
essere comunicati operano in totale autonomia,  cioe'  come  distinti
titolari del trattamento  ovvero  in  qualita'  di  responsabili  del
trattamento. A tal proposito, ING e' stata nominata Responsabile  del
trattamento  dei  dati  per  le  attivita'  derivanti  dal  ruolo  di
"soggetto  incaricato  per  i  servizi  di   riscossione,   cassa   e
pagamento". 
  Per le medesime finalita' di cui sopra, i Dati  Personali  potranno
essere trasferiti all'estero da  ING  Bank  N.V.,  Milan  Branch,  ma
soltanto nel rispetto delle previsioni di cui agli articoli 44-47 del
GDPR;  in  ogni  caso,  i  dati  personali  non  saranno  oggetto  di
diffusione. 
  I  Dati  Personali   saranno   conservati   solo   per   il   tempo
ragionevolmente necessario ai fini  di  cui  sopra  o  per  il  tempo
previsto dalla legge o necessario per  la  risoluzione  di  possibili
pretese o controversie. 
  L'elenco completo dei soggetti ai quali i Dati Personali potrebbero
essere  comunicati,  unitamente   alla   presente   informativa,   e'
disponibile a richiesta degli Interessati. 
  ING Bank N.V., Milan  Branch  ha  nominato  il  Responsabile  della
Protezione dei Dati, ai sensi dell'art. 37 del GDPR, contattabile per
questioni inerenti all'esercizio dei  diritti  degli  interessati  ai
seguenti recapiti: Viale Fulvio Testi 250, 20126  Milano,  Italia,  o
alla casella di privacy.it@ing.com. 
  Si informa,  infine,  che  il  GDPR  attribuisce  agli  interessati
specifici diritti agli artt. da 15  a  22.  In  particolare,  ciascun
Interessato ha il diritto di accesso ai Dati  Personali,  diritto  di
opporsi in tutto o in parte nei casi previsti dall'art. 21 del  GDPR,
al trattamento  dei  Dati  Personali  che  lo  riguardano,  ancorche'
pertinenti allo  scopo  della  raccolta.  Inoltre,  ove  applicabili,
ciascun  interessato  potra'  esercitare  il  diritto  di  rettifica,
diritto all'oblio, diritto di limitazione  del  trattamento,  diritto
alla portabilita' dei dati, nonche' il diritto  di  proporre  reclamo
all'Autorita'  Garante  per  la  Protezione  dei  Dati  Personali  in
relazione ai trattamenti di cui alla presente informativa. I  diritti
suddetti potranno essere esercitati  mediante  richiesta  indirizzata
alla casella privacy.it@ing.com,  indicando  nell'oggetto  "Esercizio
dei diritti dell'interessato" o simile dicitura. Si informa  che  gli
Interessati possono esercitare i propri diritti ai sensi del GDPR nei
confronti di ciascun titolare del trattamento ai medesimi recapiti. 
  Milano, 3 luglio 2024 

         Leone Arancio RMBS S.r.L. - L'amministratore unico 
                        dott. Andrea Di Cola 

 
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