Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Notifica per pubblici proclami - Ricorso per affrancazione di fondo
enfiteutico art. 971 c.c. e 1 della Legge 22/07/1966 n. 607 - R.G.
148/2024
La sig.ra Curioni Giuseppina Eugenia (C.F. CRNGPP43A45I566I), nata
il 05.01.1943 a Sadriano (MI), residente in Arezzo (AR), alla Loc.
Pratantico La Chiesa n. 15, elettivamente domiciliata in Latiano (BR)
alla via Della Liberta' n.1, presso lo studio dell'Avv. Simona Cati
(C.F. CTASMN80H64C741S), dalla quale e' rappresentata e difesa giusta
procura su foglio separato da intendersi in calce al presente atto,
con dichiarazione di voler ricevere avvisi, comunicazioni e
notificazioni di cancelleria al seguente indirizzo PEC:
simona.cati@legalmail.it e/o al seguente numero di Fax 0831.218018
RICORRENTE
CONTRO
Argentieri Elvira, Fu Edoardo, Argentieri Giovanni Fu Edoardo
Argentieri Vito
RESISTENTI
Premesso che
- per atto per Notar Alessandro Carrino del 30.07.2020 n.ro
9217.1/2020 -Repertorio n.3048 la Sig.ra Curioni Giuseppina Eugenia
acquistava le seguenti unita' immobiliari site in Latiano (Br):
Catasto Fabbricati Fg. 19 - P.lla 432 - CAT A/4 Cl. 4, 2,5 vani R.C.
€ 121,37; Catasto terreni Fg.19 P.lla 248 Cl.3 R.C. €23,93; Catasto
terreni Fg.19 P.lla 433 Cl.3 R.C. € 22,27 precisamente, veniva donato
il diritto di "livellaria" del venditore, mentre, sullo stesso fondo
insisteva il diritto dei concedenti Argentieri Elvira, Fu Edoardo,
Argentieri Giovanni Fu Edoardo Argentieri Vito.
- L'istante intende affrancare le predette unita' immobiliari
(art.971 c.c.) cosa che avviene mediante il pagamento di una somma di
denaro la cui individuazione richiede dei particolari calcoli.
- Dalla data dell'acquisto nessun canone enfiteutico, rectius,
livello, e' stato richiesto alla odierna istante - livellaria - dai
concedenti - direttari.
- Attualmente, le unita' immobiliari gravate del livello che sara'
oggetto di affrancazione con la presente domanda sono cosi'
individuate: Catasto Fabbricati Fg. 19 - P.lla 432 - CAT A/4 Cl.4,
2,5 vani R.C. € 121,37; Catasto terreni Fg.19 P.lla 248 Cl.3 R.C.
€23,93; Catasto terreni Fg.19 P.lla 433 Cl.3 R.C. € 22,27; ubicate
alla Contrada Lupocaruso Sn, in Latiano (Br);
- I concedenti Argentieri Elvira, Fu Edoardo, Argentieri Giovanni
Fu Edoardo Argentieri Vito, non sono individuabili ne' dal mentovato
atto pubblico, con il quale l'istante ha acquisito il livello o
l'enfiteusi, ne' dall'atto pubblico con il quale la loro dante causa.
Infatti, nell'allegato atto per Notar Alessandro Carrino del
30.07.2020 si fa riferimento sic et simplictiter ai concedenti
Argentieri Elvira, Fu Edoardo, Argentieri Giovanni Fu Edoardo
Argentieri Vito, senza alcun altro dato anagrafico.
- e' interesse della ricorrente procedere all'affrancazione del
bene immobile innanzi descritto ai sensi dell'art. 971 c.c. e legge
607/1966 essendo suo diritto in qualita' di enfiteuta di diventarne
proprietaria in considerazione altresi' del fatto che il canone
enfiteutico non e' stato mai riscosso ne' quantomeno richiesto da
alcuno;
- gli unici dati dei concedenti Argentieri Elvira, Fu Edoardo,
Argentieri Giovanni Fu Edoardo Argentieri Vito sono stati estrapolati
dalla visura catastale (doc. all. n. 1), dalla quale non e' dato
rinvenire ne' la data di nascita, ne' il codice fiscale dei
concedenti, in quanto quello presente in visura e' fittizio ed e'
stato indicato al solo fine di effettuare la voltura catastale;
- dagli accertamenti ipotecari non si e' riusciti a risalire al
tiolo di provenienza onde comprendere se, nello stesso, Argentieri
Elvira, Fu Edoardo, Argentieri Giovanni Fu Edoardo Argentieri Vito
fossero meglio identificati;
- anche la ricerca effettuata presso gli uffici anagrafe del Comune
di Latiano, dove i concedenti risultavano avere "sede", al fine di
reperire i dati anagrafici, nonche' ogni piu' ampia ed opportuna
informazione al fine di individuare i suoi eventuali discendenti, ha
dato esito negativo.
Si e' percio' appurato che di tali soggetti (concedenti ed
eventuali eredi) non vi sono piu' notizie; di talche' si e' delineata
una situazione di obiettiva incertezza circa la sussistenza, o meno,
di eventuali loro eredi nei cui confronti l'odierna ricorrente possa
proporre la suddetta domanda;
- i concedenti Argentieri Elvira, Fu Edoardo, Argentieri Giovanni
Fu Edoardo Argentieri Vito, nonche' i loro eredi e/o aventi causa non
sono identificabili, ne' e' possibile sapere ove essi risiedano, ne'
ricostruire un completo e certo albero genealogico;
- pertanto, non e' possibile sapere se Argentieri Elvira, Fu
Edoardo, Argentieri Giovanni Fu Edoardo Argentieri Vito, siano in
vita, o, diversamente, se vi siano eredi, quali e quanti e le attuali
residenze degli stessi, nonostante la diligenza manifestata nel
richiedere le opportune informazioni alle Pubbliche Amministrazioni
competenti;
- nemmeno e' possibile conoscere se vi siano soggetti che abbiano
interesse a contraddire e contrastare la domanda della ricorrente
volta a far dichiarare il loro diritto di proprieta' per
affrancazione;
- la ricorrente intende far dichiarare l'affrancazione degli
immobili sopra descritti;
- Per le ragioni suesposte, non essendo possibile notificare nelle
forme ordinarie il ricorso quale atto introduttivo del giudizio e
l'emandando decreto, diretto all' affrancazione, al fine di
instaurare il contraddittorio con i contendenti del bene e/o con
chiunque abbia interesse a contraddire alla domanda, la presente
difesa ha depositato presso codesto Tribunale istanza per
l'autorizzazione per la notifica a mezzo pubblici proclami, in data
28.02.2024 il Presidente del Tribunale di Brindisi, con
provvedimento, r.g. n.148/2024 ha autorizzato parte ricorrente ad
effettuare la notifica dell'atto introduttivo a mezzo pubblici
proclami ai sensi dell'art. 150 c.p.c. (All.4)
Tutto cio' premesso la ricorrente ut supra rappresentata, difesa e
domiciliata
CHIEDE CHE
1. La S.V. Ill.ma voglia, ai sensi dell'art. 3 Legge 22.07.1966 n.
607, fissare l'udienza di comparizione personale delle parti, per il
tentativo di conciliazione e, in caso di mancato accordo, determinare
la somma che la ricorrente deve depositare presso l'ufficio posta
quale capitale d'affranco e, a deposito effettuato, disporre con
ordinanza l'affrancazione delle unita' immobiliari indicate in
premessa, ordinando al Conservatore dei R.R.I.I. di Brindisi la
trascrizione nei pubblici Registri del emanando provvedimento,
mandando alla Cancelleria di provvedere alla prescritta trascrizione.
2. Con vittoria di spese e competenze del giudizio in caso di
opposizione.
Ai fini fiscali si dichiara che il valore della presente
controversia risulta pari ad € 53,90 ed in ogni caso e' esente dal
versamento del contributo unificato per materia ex art. 10, comma 1,
D.P.R. n. 115/02 (art. 10 Legge 22/07/1966 n.607).
In via istruttoria si produce:
All.1 ATTO DI COMPRAVENDITA
All.2 RELAZIONE STORICO CATASTALE
All.3 VISURA CATASTALE
All.4 PROVVEDIMENTO NOTIFICA PER PUBBLICI PROCLAMI
Con osservanza
Latiano 07.03.2024
Avv. Simona Cati
R.G. 691/2024
TRIBUNALE DI BRINDISI
SEZIONE CIVILE
La Giudice Teresa Raimo,
letto il ricorso contenente la domanda di affrancazione, ex art.
971 c.c., depositato il giorno
08/03/2024 dalla difesa di GIUSEPPINA EUGENIA CURIONI;
visto l'art. 3 della legge 22 luglio 1966, n. 607;
esaminata la documentazione in atti dalla quale, per un verso,
risultano ELVIRA, EDOARDO E VITO ARGENTIERI come concedenti, ciascuno
per 1/3, e, per altro verso, emerge l'inesistenza di creditori
ipotecari;
preso atto dell'autorizzazione alla notifica per pubblici proclami,
data dal Presidente del Tribunale con decreto del 28.02.2024;
P.Q.M.
FISSA l'udienza del 09/05/2024, ore di rito, per la comparizione
personale delle parti innanzi a se';
ORDINA che il ricorso e il presente decreto siano notificati, a
cura di parte ricorrente, per pubblici proclami, ai sensi dell'art.
150 c.p.c., conformemente al decreto presidenziale di autorizzazione.
Brindisi, 22/03/2024
La Giudice - Teresa Raimo
avv. Simona Cati
TX24ABA3848